Решение от 04.12.2008 г № 82-РД
Об утверждении ставок платы за жилое помещение и порядка оплаты коммунальных услуг для населения городского округа Сухой Лог на 2009 год
Руководствуясь Жилищным кодексом Российской Федерации, Постановлениями Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам", от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", Уставом городского округа Сухой Лог, Дума городского округа решила:
1.Утвердить:
1) ставки платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме (приложение N 1);
2) ставки платы за пользование жилым помещением (плата за наем) по договору социального найма и найма жилых помещений коммерческого использования (приложение N 2);
3) ставки платы за капитальный ремонт для граждан, имеющих в собственности жилые помещения в многоквартирных жилых домах (приложение N 3);
4) тарифы на горячую воду (приложение N 4);
5) максимально допустимую долю собственных расходов граждан на оплату жилья и коммунальных услуг в совокупном семейном доходе в пределах социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг:
14 процентов - для одиноко проживающих граждан и семей, имеющих среднедушевой доход ниже величины прожиточного минимума, установленного в Свердловской области;
22 процента - для иных одиноко проживающих граждан и семей, имеющих среднедушевой доход выше величины прожиточного минимума, установленного в Свердловской области.
2.Организациям, осуществляющим деятельность по управлению многоквартирными домами независимо от форм собственности и (или) производящим начисление платы за жилищно-коммунальные услуги:
1) размер платы за коммунальные услуги определять:
при наличии индивидуальных (квартирных) приборов учета - исходя из их показаний и тарифов на соответствующие коммунальные услуги;
при отсутствии индивидуальных (квартирных) приборов учета - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных в установленном порядке решением Думы городского округа;
при наличии коллективных (общедомовых) приборов учета производить перерасчет платы в порядке, утвержденном Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам";
2) принять меры по привлечению собственников нежилых помещений многоквартирных домов к участию в содержании общего имущества жилых домов в соответствии с действующим законодательством;
3) рекомендовать собственникам помещений в многоквартирном доме принимать решения по установлению платы за содержание и ремонт жилого помещения в размере, обеспечивающем содержание общего имущества многоквартирного дома в соответствии с требованиями законодательства, включая оплату на содержание и ремонт инженерных сетей электро-, тепло-, водо- и газоснабжения, водоотведения, а также истребование задолженности с собственников помещений, не выполняющих надлежащим образом обязательства по оплате жилых помещений и коммунальных услуг.
3.Освободить от платы за наем и капитальный ремонт жилых помещений граждан, проживающих в деревянных домах, имеющих износ 65% и более, и в каменных домах, имеющих износ 70% и более.
Начисление платежей за капитальный ремонт жилых помещений гражданам - собственникам жилых помещений производить с учетом льгот, установленных законодательством по оплате жилья.
4.Муниципальному учреждению "Управление муниципального заказчика" (В.Г. Фоминых) обеспечить в полном объеме защиту граждан, имеющих низкий уровень доходов, путем предоставления жилищных субсидий.
5.Признать утратившим силу Решение Думы городского округа Сухой Лог от 20 декабря 2007 года N 305-РД "Об утверждении ставок платы за жилищные и коммунальные услуги для граждан городского округа Сухой Лог на 2008 год".
6.Настоящее Решение вступает в действие с 1 января 2009 года.
7.Опубликовать настоящее Решение в газете "Знамя Победы".
8.Контроль исполнения настоящего Решения возложить на комиссию по экономической политике, бюджету, финансам и налогам (А.А. Терин).
Глава
городского округа
С.К.СУХАНОВ