Решение от 11.12.2008 г № 32
Об утверждении предельных тарифов на содержание и ремонт общего имущества многоквартирных домов в городском округе Первоуральск
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. N 210-ФЗ "Об основах регулирования тарифов коммунального комплекса" , Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491 "Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", на основании Постановления Региональной энергетической комиссии Свердловской области от 20 августа 2008 года N 103-ПК "Об утверждении предельных индексов изменения размера платы граждан за жилое помещение и предельных индексов изменения размера платы граждан за коммунальные услуги по муниципальным образованиям в Свердловской области на 2009 год", руководствуясь Уставом городского округа Первоуральск, Первоуральская городская Дума решила:
1.Утвердить и ввести в действие с 1 января 2009 года предельные тарифы для начисления платежей за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома для нанимателей жилых помещений по договорам найма, договорам социального найма, а также для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом в порядке, предусмотренном жилищным законодательством (Приложение N 1).
2.Утвердить и ввести в действие с 1 января 2009 года предельные тарифы для начисления платежей за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома для физических лиц, организаций и индивидуальных предпринимателей, владеющих нежилыми помещениями, расположенными в многоквартирных домах, на праве собственности, хозяйственного ведения, оперативного управления, ином законном основании и не использующих их для бытовых целей проживания граждан (Приложение N 2).
3.Утвердить и ввести в действие с 1 января 2009 года предельные тарифы для начисления платежей за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома гражданам, проживающим в общежитиях (при наличии постоянной или временной регистрации по месту жительства) (Приложение N 3).
4.В отношении платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, для граждан, не пользующихся услугой по вывозу твердых бытовых отходов, к предельным тарифам на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома для граждан, указанным в Приложении N 1 (пункт 1) к настоящему Решению, применяется понижающий коэффициент 0,89.
4.1.Организациям, оказывающим жилищно-коммунальные услуги и организациям, осуществляющим начисление и сбор платежей за жилищно-коммунальные услуги:
4.1.1.Обеспечить контроль за соответствием размеров платы за жилое помещение предельным индексам, установленным на 2009 год Региональной энергетической комиссией Свердловской области для городского округа Первоуральск, в размере не более 14,5% к уровню 2008 года.
4.1.2.Произвести перерасчет платежей за жилищные услуги с 1 января 2009 года (с учетом предельного индекса изменения размера платы за жилое помещение - 14,5% к уровню 2008 года).
4.1.3.Рекомендовать производить перерасчет путем корректировки установленных в приложении N 1 к Решению тарифов, если, в связи с особенностями благоустройства, плата за жилое помещение превышает установленный предельный индекс изменения платы граждан за жилое помещение, утвержденный Региональной энергетической комиссией Свердловской области.
5.В целях обеспечения выполнения капитального ремонта жилищного фонда управляющим организациям с 1 января 2009 года учитывать денежные средства, оплаченные собственникам и нанимателями за капитальный ремонт, по раздельным лицевым счетам, заведенным на каждый из многоквартирных домов, обслуживаемых соответствующей управляющей организацией.
6.Лицам, осуществившим перевод нежилых помещений в жилые, начислять плату за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома по тарифам, указанным в Приложении N 2, начиная со дня регистрации этих помещений в качестве жилых в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Лицам, осуществившим перевод жилых помещений в нежилые, начислять плату за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома по тарифам, указанным в Приложении N 2, начиная со дня регистрации этих помещений в качестве нежилых в органе, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
7.Расчеты с населением при взимании платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома производить с учетом имеющихся у граждан в соответствии с действующим законодательством прав на льготы по оплате жилищных услуг.
Основанием для получения установленных льгот по оплате жилищных услуг являются личное заявление гражданина и документ, подтверждающий право на эти льготы. Подтверждение льгот должно проводиться ежегодно только в отношении тех категорий льгот, которые имеют ограниченный срок действия.
8.Ремонт внутриквартирного оборудования не являются обязанностью организации, обслуживающей жилищный фонд, если иное не предусмотрено договором, заключенным между ней и собственником помещения.
9.Рекомендовать собственникам, которые приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом в порядке, предусмотренном жилищным законодательством, товариществам собственников жилья, управляющим организациям, осуществляющим управление многоквартирными домами на территории городского округа Первоуральск, применять для начисления платежей за содержание и ремонт общего имущества многоквартирных домов предельные тарифы, утвержденные настоящим Решением.
10.Решение Первоуральской городской Думы от 27 декабря 2007 года N 395 "О тарифах на содержание и ремонт общего имущества многоквартирных домов для населения, проживающего в городском округе Первоуральск" с 1 января 2009 года считать утратившими силу.
11.Опубликовать настоящее Решение в газете "Вечерний Первоуральск".
12.Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на комитет по градообразующей политике (Попов Ю.К.).
Глава
городского округа Первоуральск
М.С.ФЕДОРОВ
Приложения
2008-12-11 Приложение к Решению от 11 декабря 2008 года № 32 Тариф
2008-12-11 Приложение к Решению от 11 декабря 2008 года № 32 Тариф
2008-12-11 Приложение к Решению от 11 декабря 2008 года № 32 Тариф