Постановление от 26.12.2008 г № 1742
Об оплате жилья и коммунальных услуг в Серовском городском округе в 2009 году
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг", Постановлением Правительства РФ от 21.07.2008 N 549, Постановлением Правительства РФ от 29.08.2005 N 541 "О федеральных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг", Постановлением Правительства РФ от 14.12.2005 N 761 "О предоставлении субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг", Законом Свердловской области от 15.08.2005 N 89-ОЗ "О размерах региональных стандартов нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, стоимости жилищно-коммунальных услуг и максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи в Свердловской области", Постановлением Правительства Свердловской области от 03.11.2006 N 930-ПП "Об утверждении порядка предоставления мер социальной поддержки по частичному освобождению от платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения и (или) от платы за коммунальные услуги", Постановлением Правительства Свердловской области от 22.12.2006 N 1085-ПП "Об утверждении социальных норм потребления электрической энергии населением Свердловской области", Постановлением Региональной энергетической комиссии Свердловской области от 20.08.2008 N 103-ПК "Об утверждении предельных индексов изменения размера платы граждан за жилое помещение и предельных индексов изменения размера платы граждан за коммунальные услуги по муниципальным образованиям в Свердловской области на 2009 год", Постановлением Региональной энергетической комиссии Свердловской области от 27.10.2008 N 123-ПК "Об утверждении тарифов на тепловую энергию, поставляемую энергоснабжающими организациями Свердловской области", Решением Думы Серовского городского округа от 25.11.2008 N 117 "Об утверждении индивидуальных предельных тарифов на услуги водоснабжения и водоотведения на территории Серовского городского округа на 2009 год", Решением Думы Серовского городского округа от 29.11.2008 N 300 "О бюджете Серовского городского округа на 2009 год", руководствуясь ст. 27 (2) Устава Серовского городского округа, постановляю:
1.Принять к исполнению с 01.01.2009:
1) уровень оплаты коммунальных услуг и жилья, находящегося в пользовании (собственности) граждан, использующих его для личного проживания и совместного проживания с ним членов его семьи, по месту постоянного проживания (регистрации) в размере:
- 100% от тарифов на жилищно-коммунальные услуги, установленных для поставщика;
- 90% от тарифа на комплексное обслуживание пассажирских лифтов, установленного для поставщика;
- 70% от тарифов на жилищные услуги и услуги холодного водоснабжения, водоотведения муниципальных общежитий, находящихся в управлении ООО "Флора", установленных для поставщика;
- 65% от тарифов на услуги горячего водоснабжения и отопления муниципальных общежитий, находящихся в управлении ООО "Флора", установленных для поставщика;
2) оплату за пользование пассажирскими лифтами и жилищно-коммунальные услуги общежитий по второму и другим объектам недвижимости в жилищной сфере, находящимся в собственности или пользовании граждан, в размере, обеспечивающем полное возмещение затрат;
3) размер платы за коммунальные услуги рассчитывать, исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных п. 4 пп. 1 Постановления главы Серовского городского округа от 18.12.2007 N 2396, для всех граждан, проживающих на территории Серовского городского округа;
4) меры социальной поддержки предоставляются в порядке и пределах социальных норм, установленных законодательством;
5) установить, что при расчете максимального уровня платы граждан за жилое помещение и коммунальные услуги учитывается федеральный стандарт социальной площади жилого помещения в размере 18 кв. метров на одного гражданина при неизменном наборе и объеме потребляемых услуг на конец предшествующего года.
2.Ввести следующий порядок начисления и оплаты за отопление жилых помещений:
1) производить начисления платежей за отопление гражданам только в течение отопительного периода (из расчета 8-и месяцев) по нормативам теплопотребления, утвержденным Постановлением главы Серовского городского округа от 18.12.2007 N 2396 "Об оплате жилья и коммунальных услуг гражданами Серовского городского округа в 2008 году";
2) вносить плату за отопление за прожитый месяц одновременно с внесением платы за жилье равномерно в течение отопительного периода;
3) производить расчеты за потребленную тепловую энергию с поставщиками согласно Правилам учета тепловой энергии и теплоносителя, утвержденным Минтопэнерго РФ от 12.09.1995 N ВК-4936 и зарегистрированным Министерством юстиции от 25.09.1995 N 954.
3.Ввести в действие с 01.01.2009 для нанимателей жилых помещений, проживающих в домах муниципального жилищного фонда по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда, и для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом или если это решение не было реализовано (после проведения открытого конкурса по выбору управляющей организации):
1) ставки платы за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирных домов в зависимости от технической оснащенности, степени износа жилищного фонда для населения, проживающего в городе Серове (приложение N 1);
2) ставки платы за содержание и текущий ремонт общего имущества жилых зданий в зависимости от технической оснащенности, степени износа жилищного фонда для населения, проживающего в жилищном фонде п. Красноглинный, п. Первомайский, п. Боровой, ст. Сотрино, п. Скипидарка (приложение N 1а);
3) ставки платы за наем и содержание, текущий ремонт общего имущества жилых зданий в зависимости от технической оснащенности, степени износа жилищного фонда для населения, проживающего в жилищном фонде п. Красноярка, п. Ключевой, ст. Вагранская, ст. Поперечное (приложение N 1б);
4) ставки платы за содержание и текущий ремонт общего имущества жилых зданий в зависимости от технической оснащенности, степени износа жилищного фонда для населения, проживающего в жилищном фонде п. Ларьковка, с. Андриановичи, п. Красный Яр, п. Марсяты, ст. Лесоразработки (приложение N 1в);
5) ставки платы за услугу по содержанию и уборке придомовых территорий для населения г. Серова (приложение N 2);
6) ставки платы для населения за содержание общежитий, находящихся в управлении ООО "Флора", в зависимости от технической оснащенности (приложение N 3);
7) ставки платы на коммунальные услуги для населения, проживающего в общежитиях без приборов учета, находящихся в управлении ООО "Флора" (приложение N 4);
8) тарифы на коммунальные услуги для населения (приложения N 5, 5а, 5б, 5в, 5г);
9) ставки платы за услугу по техническому обслуживанию и текущему ремонту пассажирских лифтов (приложение N 6);
10) ставки платы за услугу по техническому обслуживанию и текущему ремонту мусоропроводов (приложение N 7);
11) ставки платы за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах для собственников, находящихся в государственном и муниципальном фондах (приложения N 8, 8а);
12) ставки платы за наем для нанимателей жилых помещений, относящихся к государственному и муниципальному жилищным фондам (приложения N 9, 9а, 9б);
13) перечень работ и услуг, оказываемых жилищными эксплуатационными организациями по содержанию жилищного фонда (приложение N 10).
4.Освободить от платы за наем и капитальный ремонт граждан, проживающих в деревянных домах государственного и муниципального жилищного фонда, имеющих износ не менее 65%, и в каменных строениях, имеющих износ свыше 70%.
5.Изменение размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определять в порядке, установленном Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность".
6.При предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, изменение размера платы за коммунальные услуги определять в порядке, установленном Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг".
7.Отделу потребительского рынка и защиты прав потребителей администрации Серовского городского округа (Золотова Е.Ю.), отраслевому органу администрации Серовского городского округа "Комитет по энергетике, транспорту, связи и жилищно-коммунальному хозяйству" (Тренихин А.И.), комитету экономики администрации Серовского городского округа (Просапина С.В.) проводить проверку обращений граждан по вопросам предоставления жилищно-коммунальных услуг и правильность оплаты за предоставленные населению услуги.
8.Финансовому управлению в Серовском городском округе (Урядников Д.А.) обеспечить финансирование отраслевого органа администрации Серовского городского округа "Комитет по энергетике, транспорту, связи и жилищно-коммунальному хозяйству" в размере утвержденного бюджета на 2009 год.
9.Признать утратившими силу с 01.01.2009 Постановление главы Серовского городского округа от 18.12.2007 N 2396 "Об оплате жилья и коммунальных услуг гражданами Серовского городского округа в 2008 году", кроме п. 3 пп. 4 (приложения N 3, 3а, столбцы 1, 2, 3, 4), п. 4 пп. 1 (приложения N 4, 4а, 4б, 4в, 4г, 4д, столбцы 1, 2, 3, 4).
10.Опубликовать настоящее Постановление в приложении к газете "Серовский рабочий" "Муниципальный вестник".
11.Контроль за исполнением настоящего Постановления оставляю за собой.
Глава администрации
Серовского городского округа
В.И.ОВЧИННИКОВ
Приложения
2008-12-26 Приложение к Постановлению от 26 декабря 2008 года № 1742 Ставки
2008-12-26 Приложение к Постановлению от 26 декабря 2008 года № 1742 Ставки
2008-12-26 Приложение к Постановлению от 26 декабря 2008 года № 1742 Ставки
2008-12-26 Приложение к Постановлению от 26 декабря 2008 года № 1742 Ставки
2008-12-26 Приложение к Постановлению от 26 декабря 2008 года № 1742 Ставки
2008-12-26 Приложение к Постановлению от 26 декабря 2008 года № 1742 Ставки
2008-12-26 Приложение к Постановлению от 26 декабря 2008 года № 1742 Ставки
2008-12-26 Приложение к Постановлению от 26 декабря 2008 года № 1742 Ставки
2008-12-26 Приложение к Постановлению от 26 декабря 2008 года № 1742 Ставки
2008-12-26 Приложение к Постановлению от 26 декабря 2008 года № 1742 Ставки
2008-12-26 Приложение к Постановлению от 26 декабря 2008 года № 1742 Ставки
2008-12-26 Приложение к Постановлению от 26 декабря 2008 года № 1742 Ставки
2008-12-26 Приложение к Постановлению от 26 декабря 2008 года № 1742 Ставки
2008-12-26 Приложение к Постановлению от 26 декабря 2008 года № 1742 Ставки
2008-12-26 Приложение к Постановлению от 26 декабря 2008 года № 1742 Ставки