Решение от 29.01.2009 г № 672

Об утверждении Положения «О порядке формирования, ведения, опубликования перечня муниципального имущества, используемого в целях предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, а также порядке и условиях предоставления в аренду включенного в Перечень муниципального имущества КГО»

В целях исполнения статьи 18 Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства", статей 16, 50 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ", руководствуясь статьей 23 Устава Качканарского городского округа, Дума КГО решила:
1.Утвердить Положение "О порядке формирования, ведения, опубликования перечня муниципального имущества, используемого в целях предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, а также порядке и условиях предоставления в аренду включенного в Перечень муниципального имущества КГО" (прилагается).
2.Опубликовать настоящее Решение в газете "Качканарское время".
Глава
городского округа
А.А.КАЛУГИН
Председатель Думы
Г.В.РУССКИХ
ПОЛОЖЕНИЕ
"О ПОРЯДКЕ ФОРМИРОВАНИЯ, ВЕДЕНИЯ, ОПУБЛИКОВАНИЯ
ПЕРЕЧНЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА,
ИСПОЛЬЗУЕМОГО В ЦЕЛЯХ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЕГО ВО ВЛАДЕНИЕ
И (ИЛИ) В ПОЛЬЗОВАНИЕ НА ДОЛГОСРОЧНОЙ ОСНОВЕ
СУБЪЕКТАМ МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА
И ОРГАНИЗАЦИЯМ, ОБРАЗУЮЩИМ ИНФРАСТРУКТУРУ
ПОДДЕРЖКИ СУБЪЕКТОВ МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА,
А ТАКЖЕ ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ
ВКЛЮЧЕННОГО В ПЕРЕЧЕНЬ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА КГО"
Глава 1.Общие положения
1.1.Настоящее Положение разработано на основании ст. 132 Конституции РФ, ст. 16, 50 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ", Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции", Устава КГО, в целях реализации подпункта 4.1 статьи 18 Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства" и определяет порядок формирования, ведения, опубликования Перечня муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), используемого только в целях предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (далее по тексту - Перечень).
1.2.Основные понятия, используемые в настоящем Положении:
- Перечень - систематизированный документ, содержащий информацию о муниципальном имуществе, предназначенном для передачи (переданном) субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства;
- субъекты малого и среднего предпринимательства - внесенные в единый государственный реестр юридических лиц потребительские кооперативы и коммерческие организации (за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий), а также физические лица, внесенные в единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей и осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица (далее - индивидуальные предприниматели), крестьянские (фермерские) хозяйства, соответствующие условиям, определенным Федеральным законом от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства";
- инфраструктура поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства - система коммерческих и некоммерческих организаций, которые создаются, осуществляют свою деятельность или привлекаются в качестве поставщиков (исполнителей, подрядчиков) в целях размещения заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для муниципальных нужд при реализации муниципальных программ развития субъектов малого и среднего предпринимательства, обеспечивающих условия для создания субъектов малого и среднего предпринимательства, и оказания им поддержки; центры и агентства по развитию предпринимательства, муниципальные фонды поддержки предпринимательства, фонды содействия кредитованию (гарантийные фонды, фонды поручительств), акционерные инвестиционные фонды и закрытые паевые инвестиционные фонды, привлекающие инвестиции для субъектов малого и среднего предпринимательства, технопарки, научные парки, инновационно-технологические центры, бизнес-инкубаторы, палаты и центры ремесел, центры поддержки субподряда, маркетинговые и учебно-деловые центры, агентства по поддержке экспорта товаров, лизинговые компании, консультационные центры и иные организации, а также микрофинансовые организации;
- муниципальные программы развития субъектов малого и среднего предпринимательства - нормативные правовые акты органов местного самоуправления, в которых определяются перечни мероприятий, направленных на достижение целей в области развития малого и среднего предпринимательства, в том числе отдельных категорий субъектов малого и среднего предпринимательства, и осуществляемых в муниципальных образованиях, с указанием объема и источников их финансирования, результативности деятельности органов местного самоуправления, ответственных за реализацию указанных мероприятий.
1.3.Муниципальное имущество, включенное в Перечень, сформированный и опубликованный в соответствии с настоящим Положением, служит для оказания имущественной поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства. Указанное имущество используется по целевому назначению.
1.4.Льготное использование имущества, включенного в Перечень, осуществляется в соответствии с условиями, установленными в муниципальных программах развития субъектов малого и среднего предпринимательства.
Глава 2.Формирование перечня
2.1.Органом, осуществляющим формирование Перечня, является Комитет по управлению муниципальным имуществом КГО (далее по тексту - Комитет).
2.2.В соответствии со своими полномочиями, при формировании Перечня, Комитет действует исходя из поддержки и развития малого и среднего предпринимательства на территории КГО.
2.3.Комитет, во взаимодействии с Муниципальным фондом поддержки малого предпринимательства г. Качканар (далее - Фонд поддержки), ежегодно в срок до 1 апреля формирует проект Перечня, в соответствии со своими полномочиями, и (или) условиями муниципальных программ развития субъектов малого и среднего предпринимательства по следующим критериям отбора:
1) недвижимое имущество, свободное от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), которое в настоящее время используется субъектами малого и среднего предпринимательства, не имеющими права или отказавшимися реализовать свое преимущественное право на приобретение арендуемого ими имущества;
2) имущество, используемое организациями инфраструктуры поддержки малого и среднего предпринимательства, расположенными на территории КГО.
2.4.Сформированный проект Перечня Комитет направляет на рассмотрение и согласование в Комиссию по передаче в аренду объектов муниципального нежилого фонда Качканарского городского округа (далее - Комиссия).
2.5.Комиссия рассматривает данный Перечень и в 30-дневный срок возвращает его в Комитет, с предложениями и (или) замечаниями по составу имущества.
2.6.После согласования Перечня с Комиссией Перечень утверждается Постановлением Главы КГО.
2.7.Комитет в 10-дневный срок со дня утверждения Перечня направляет Перечень в Фонд поддержки. Направление Перечня в Фонд поддержки носит уведомительный характер.
2.8.Оригинал Перечня выполняется на бумажном носителе. Перечень сшивается, пронумеровывается, скрепляется печатью и хранится в Комитете.
Глава 3.Ведение перечня
3.1.Ведение Перечня возлагается на Комитет.
3.2.Ведение Перечня означает выполнение следующих процедур: включение объекта в Перечень, внесение изменений в Перечень, исключение объекта учета из Перечня.
3.3.Включение объекта в Перечень означает первичное внесение в Перечень сведений, предусмотренных настоящим Положением.
3.4.Внесение изменений в Перечень означает внесение изменившихся сведений об объекте учета, предусмотренных настоящим Положением.
3.5.Исключение объекта из Перечня означает прекращение учета объекта.
3.6.Основаниями для включения, исключения объектов из Перечня, внесения иных изменений в Перечень являются: федеральные законы; акты Президента РФ, Правительства РФ, иных федеральных органов государственной власти; законы, иные нормативные акты Свердловской области; нормативные акты органов местного самоуправления; решения судов; гражданско-правовые договоры; иные основания.
3.7.Перечень оформляется согласно форме, приложенной к настоящему Положению (Приложение N 1 - не приводится).
Глава 4.Порядок заполнения перечня
4.1.Перечень состоит из 6 (шести) граф:
4.1.1.В графе "Порядковый номер" записывается номер, присваиваемый объекту.
4.1.2.В графе "Категория объекта" указывается отдельно стоящее здание, встроенно-пристроенное нежилое помещение, сооружение, земельный участок, оборудование и т.д.
4.1.3.В графе "Адрес объекта" указывается название переулка, улицы и номер здания или сооружения.
4.1.4.В графе "Общая площадь объекта" указывается площадь объекта учета в квадратных метрах на основании сведений, представленных органами технической инвентаризации.
4.1.5.В графе "Назначение объекта" вносятся сведения о видах объектов на момент внесения сведений в Перечень (офисное, складское, торговое, иное).
4.1.6.В графе "Обременение объекта правами третьих лиц" указывается вид обременения (аренда, безвозмездное пользование, другие виды обременения).
Глава 5.Публикация перечня
5.1.Перечень подлежит обязательному опубликованию, а также размещению в сети Интернет на официальном сайте Администрации.
5.2.Обязанность по опубликованию Перечня возлагается на Комитет.
5.3.Комитет в срок до 1 июня опубликовывает Перечень в газете "Качканарское время" и размещает на официальном сайте КГО в сети Интернет.
5.4.Опубликование изменений производится не реже одного раза в год.
5.5.Перечень приобретает законную силу с момента его публикации.
Глава 6.Порядок и условия предоставления в аренду включенного в перечень муниципального имущества
6.1.Включенное в Перечень имущество КГО предоставляется в аренду исключительно субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, в соответствии с законодательством РФ, Свердловской области и нормативных актов органов местного самоуправления:
1) по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды в порядке, установленном Положением о передаче в аренду объектов муниципального нежилого фонда КГО;
2) в порядке оказания муниципальной помощи для целей и в порядке, предусмотренных Федеральным законом от 26 июля 2006 года N 135-ФЗ "О защите конкуренции".
6.2.Включенное в Перечень имущество КГО предоставляется в аренду на срок не менее 5 лет, если от субъектов малого и среднего предпринимательства или организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, не исходит инициатива о заключении договора аренды на меньший срок.
Если от субъекта малого и среднего предпринимательства или организации, образующей инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, исходит инициатива о заключении договора аренды на срок, меньший 5 лет, договор аренды заключается на срок, указанный субъектом малого и среднего предпринимательства или организации, образующей инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.
6.3.При проведении конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды включенного в Перечень имущества КГО в состав конкурсной комиссии включаются представители Муниципального фонда поддержки малого предпринимательства г. Качканара и Совета по развитию малого и среднего предпринимательства в КГО из числа предпринимателей.
6.4.Размер арендной платы за пользование имуществом КГО субъектами малого и среднего предпринимательства и организациями, образующими инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, рассчитывается в соответствии с Методикой расчета платы за аренду объектов муниципального нежилого фонда КГО, с применением коэффициентов, предусмотренных в Методике для субъектов малого и среднего предпринимательства.
Глава 7.Ответственность и контроль Над исполнением настоящего положения
7.1.За неисполнение или ненадлежащее исполнение норм настоящего Положения должностные лица, на которых возложены обязанности в соответствии с должностной инструкцией, несут ответственность в соответствии с Трудовым кодексом РФ и Трудовым договором.
7.2.Контроль над исполнением настоящего Положения осуществляется в порядке, в форме и в сроки, установленные Положением о Комитете по управлению муниципальным имуществом КГО, утвержденным Решением Качканарской городской Думы от 29.12.2005 N 127.