Решение от 25.03.2009 г № 39
О внесении изменений в Положение «О порядке предоставления земельных участков на территории Новоуральского городского округа»
В соответствии с Федеральным законом от 18 октября 2007 года N 230-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с совершенствованием разграничения полномочий", Уставом Новоуральского городского округа, Земельным кодексом Российской Федерации , Дума Новоуральского городского округа решила:
1.Внести в Положение "О порядке предоставления земельных участков на территории Новоуральского городского округа", утвержденное Решением Думы города Новоуральска от 26.10.2005 N 106, следующие изменения:
1) по тексту Положения:
а) слова "город Новоуральск" заменить словами "Новоуральский городской округ" в соответствующем падеже;
б) слова "Комитет по управлению имуществом города (далее по тексту - КУИГ)" заменить словами "Комитет по управлению муниципальным имуществом Новоуральского городского округа (далее по тексту - КУМИ НГО)";
в) слова "администрация города" заменить словами "администрация городского округа" в соответствующем падеже;
г) слова "муниципальное образование" заменить словами "Новоуральский городской округ" в соответствующем падеже;
д) слова "постановление Главы города" заменить словами "постановление администрации городского округа" в соответствующем падеже;
е) слова "Глава города" заменить словами "Глава администрации городского округа" в соответствующем падеже;
ж) слова "отдел архитектуры и градостроительства" заменить словами "Комитет архитектуры и градостроительства администрации городского округа" в соответствующем падеже (далее по тексту - КАиГ);
з) аббревиатуру "КУИГ" заменить аббревиатурой "КУМИ НГО";
2) в пункте 1.2 слова "находящихся в государственной и частной собственности" заменить словами: "находящихся в федеральной, частной собственности, а также собственности Свердловской области";
3) в пункте 1.6 слова "на праве общей долевой собственности в соответствии с действующим законодательством" заменить словами "на праве аренды с множественностью лиц на стороне арендатора";
4) в пункте 1.7 слова "Порядок ведения контроля определяется специальным положением" заменить словами "Порядок ведения контроля определяется Положением "О порядке осуществления муниципального земельного контроля на территории Новоуральского городского округа", утвержденным Решением Думы Новоуральского городского округа";
5) в пункте 2.3 слова "не может быть менее срока" заменить на слова "должен соответствовать сроку";
6) пункт 2.6 изложить в следующей редакции:
"2.6. Ставки арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Новоуральского городского округа, по видам разрешенного использования устанавливаются решением Думы Новоуральского городского округа в процентах от кадастровой стоимости земельных участков и подлежат официальному опубликованию в средствах массовой информации";
7) дополнить первый абзац п. 2.7 предложением следующего содержания: "Расчет арендной платы для физических лиц производит КУМИ НГО.";
8) в абзаце втором пункта 2.7 слова "ежеквартально равными долями, не позднее 20 числа месяца, следующего за очередным кварталом" заменить словами "ежемесячно, не позднее 10 числа месяца, в течение которого будет осуществляться использование земельного участка";
9) абзац третий пункта 2.7 изложить в следующей редакции:
"Учет, расчет, ведение лицевых счетов и контроль за поступлением платежей осуществляет КУМИ НГО. КУМИ НГО принимает от юридических лиц и индивидуальных предпринимателей расчеты арендной платы за землю";
10) пункт 2.8 изложить в следующей редакции: "При продаже объектов недвижимости, расположенных на арендуемом земельном участке, бывший собственник объекта недвижимости вносит арендную плату за всю площадь земельного участка за период до момента перехода права собственности на объекты недвижимости к приобретателю".
11) подпункт 2.11.1 пункта 2.11 признать утратившим силу;
12) в пункте 3.1 слова "(по форме приложения N 1)" заменить словами "в произвольной форме";
13) в пункте 3.2 слова "в месячный срок документов для обеспечения выбора земельного участка и определения вариантов размещения объекта" заменить словами "в двухнедельный срок документов для рассмотрения на межведомственной комиссии по предоставлению земельных участков";
14) пункт 3.4 признать утратившим силу;
15) абзац первый пункта 3.5 дополнить предложением: "Выписка из протокола заседания комиссии в семидневный срок направляется заявителю.";
16) абзац второй пункта 3.5 изложить в следующей редакции:
"На основании решения комиссии комитет архитектуры и градостроительства администрации городского округа в семидневный срок готовит акт о выборе земельного участка и направляет его заявителю для согласования. Согласованный акт о выборе земельного участка передается заинтересованным лицом в КУМИ НГО с заявлением на имя Главы администрации городского округа об утверждении акта о выборе земельного участка";
17) в абзаце четвертом пункта 3.5 слова "проект границ земельного участка" заменить словами "схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории";
18) в пункте 3.7 слова "(по форме приложения N 2)" заменить словами "в произвольной форме";
19) в пункте 3.7 слова "кадастровый план" заменить словами "кадастровый паспорт";
20) в пункте 3.8 слова "и копия постановления выдается заявителю вместе с договором аренды земельного участка." заменить словами ". КУМИ НГО в двухнедельный срок с даты принятия решения о предоставлении земельного участка на праве аренды осуществляет подготовку проекта договора аренды земельного участка и направляет его заявителю вместе с копией постановления с предложением о заключении соответствующего договора";
21) в пункте 3.10 слова "(в течение месяца с момента получения постановления Главы города)" заменить словами "(в течение двух недель с момента получения проекта договора)";
22) пункт 3.12 признать утратившим силу;
23) пункт 4.1 изложить в следующей редакции: "Земельные участки для жилищного и иного строительства, а также для их комплексного освоения в целях жилищного строительства предоставляются в аренду без предварительного согласования места размещения объекта на аукционах. Порядок проведения аукциона устанавливается Правительством Российской Федерации.";
24) в пункте 4.4 слова "в течение двух месяцев" заменить словами "в течение четырех месяцев";
25) в пункте 4.4 слова "утверждает проект границ земельного участка" заменить словами "готовит для утверждения схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории";
26) в пункте 4.5 слова "о предоставлении земельного участка для строительства" заменить словами "об участии в аукционе";
27) в пункте 4.9 слова "Об утверждении проекта границ земельного участка" заменить словами "Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории";
28) в пункте 4.9 слова "проекта границ земельного участка" заменить словами "схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории";
29) в пункте 4.9 слова "кадастровой выписки" заменить словами "кадастрового паспорта";
30) пункт 4.10 признать утратившим силу;
31) пункт 4.12 после слов "в случае выполнения" дополнить словами "федеральных, региональных и";
32) в пункте 5.1 слова "кадастровый план" заменить словами "кадастровый паспорт";
33) пункт 5.2 изложить в следующей редакции:
"5.2. В случае если не осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка или в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, необходимые для выдачи кадастрового паспорта земельного участка, заинтересованное лицо обеспечивает за свой счет выполнение в отношении этого земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости";
34) пункт 5.3 изложить в следующей редакции:
"5.3. В случае если в процессе проведения землеустроительных работ выясняется необходимость принятия нормативного акта органа местного самоуправления о формировании земельных участков или об уточнении границ и площади земельного участка, заинтересованное лицо обращается в КУМИ НГО с заявлением на имя Главы администрации городского округа об издании соответствующего постановления. КУМИ НГО в двухнедельный срок готовит проект постановления администрации городского округа, проект постановления подписывается в двухнедельный срок и в семидневный срок выдается заявителю для внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости";
35) пункт 5.4 изложить в следующей редакции:
"5.4. На основании заявления и поступивших документов КУМИ НГО в двухнедельный срок готовит проект постановления администрации городского округа о предоставлении земельного участка на праве аренды. В двухнедельный срок с даты принятия решения о предоставлении земельного участка на праве аренды КУМИ НГО осуществляет подготовку проекта договора аренды земельного участка и направляет его заявителю вместе с копией постановления с предложением о заключении соответствующего договора";
36) пункт 5.5 признать утратившим силу;
37) пункт 5.6 признать утратившим силу;
38) пункт 5.7 признать утратившим силу;
39) в пункте 6.1 слова "кадастровый план земельного участка" заменить словами "кадастровый паспорт земельного участка";
40) пункт 6.2 изложить в следующей редакции:
"6.2. В случае если не осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка или в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, необходимые для выдачи кадастрового паспорта земельного участка, заинтересованное лицо обеспечивает за свой счет выполнение в отношении этого земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".
";
41) пункт 6.3 изложить в следующей редакции:
"6.3. В случае если в процессе проведения землеустроительных работ выясняется необходимость принятия нормативного акта органа местного самоуправления о формировании земельных участков или об уточнении границ и площади земельного участка, заинтересованное лицо обращается в КУМИ НГО с заявлением на имя Главы администрации городского округа об издании соответствующего постановления. КУМИ НГО в двухнедельный срок готовит проект постановления администрации городского округа, проект постановления подписывается в двухнедельный срок и в семидневный срок выдается заявителю для внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости.";
42) пункт 6.4 изложить в следующей редакции:
"6.4. На основании заявления и поступивших документов КУМИ НГО в двухнедельный срок готовит проект постановления администрации городского округа о предоставлении земельного участка на праве аренды. В двухнедельный срок с даты принятия решения о предоставлении земельного участка на праве аренды КУМИ НГО осуществляет подготовку проекта договора аренды земельного участка и направляет его заявителю вместе с копией постановления с предложением о заключении соответствующего договора.";
43) пункт 6.5 признать утратившим силу;
44) пункт 6.6 признать утратившим силу;
45) пункт 6.8 признать утратившим силу;
46) предложение второе абзаца первого пункта 7.6 исключить;
47) пункт 8.4 изложить в следующей редакции:
"8.4. При отсутствии документов территориального планирования КУМИ НГО передает заявление в КАиГ для подготовки акта о выборе земельного участка, который направляется заявителю для согласования.";
48) пункт 8.5 изложить в следующей редакции:
"8.5. После согласования акта о выборе земельного участка КУМИ в двухнедельный срок готовит проект постановления администрации городского округа об утверждении акта выбора и схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории, которое передается заявителю. Заинтересованное лицо обеспечивает за свой счет выполнение в отношении этого земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".
";
49) пункт 8.6 изложить в следующей редакции:
"8.6. Кадастровый паспорт земельного участка с заявлением на имя Главы администрации городского округа передается в КУМИ НГО. КУМИ НГО в двухнедельный срок готовит проект постановления администрации городского округа о предоставлении земельного участка на праве аренды. В двухнедельный срок с даты принятия решения о предоставлении земельного участка на праве аренды КУМИ НГО осуществляет подготовку проекта договора аренды земельного участка и направляет его заявителю вместе с копией постановления с предложением о заключении соответствующего договора.";
50) абзац первый пункта 8.8 исключить.
2.Опубликовать настоящее Решение в газете "Нейва".
3.Настоящее Решение вступает в силу с момента официального опубликования.
4.Контроль выполнения настоящего Решения возложить на постоянную комиссию Думы Новоуральского городского округа по муниципальной собственности, использованию земель и природных ресурсов, жилищно-коммунальному, торговому и транспортному обслуживанию населения, экологии и охране окружающей среды (Ю.Д. Калмаков).
Глава
Новоуральского городского округа
А.И.ЗАЙЦЕВ