Постановление от 24.12.2004 г № 1920
Об оплате жилья и коммунальных услуг гражданами города Серова
ГЛАВА ГОРОДА СЕРОВА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 24 декабря 2004 г. N 1920
ОБ ОПЛАТЕ ЖИЛЬЯ И КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ
ГРАЖДАНАМИ ГОРОДА СЕРОВА
В соответствии с Областным законом от 08.06.1995 N 17-ОЗ "Об основах жилищной политики Свердловской области", Постановлением Правительства РФ от 30.07.2004 N 392 "О порядке и условиях оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг", Постановлением Правительства РФ от 30.08.2004 N 444 "О предоставлении субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг", Постановлением Правительства Свердловской области N 815-ПП от 31.08.2003 "О нормативных актах Свердловской области по подготовке проекта областного бюджета на 2005 год", руководствуясь ст. 24 Устава муниципального образования город Серов, постановляю:
1.Принять к исполнению с 01.01.2005:
1) уровень оплаты жилья и коммунальных услуг по единственному жилому помещению, находящемуся в пользовании (собственности) граждан, использующих их для личного проживания и совместного проживания с ним членов его семьи (к членам семьи относятся граждане, указанные в ст. 53 ЖК РСФСР), по месту постоянного проживания (регистрации) в размере:
- 90% от установленных для поставщика тарифов на жилищно-коммунальные услуги;
- 60% от установленных для поставщика тарифов на жилищно-коммунальные услуги общежитий.
2) оплата за жилье и коммунальные услуги по второму и другим объектам недвижимости в жилищной сфере, находящимся в собственности или пользовании граждан, осуществляется в размере, обеспечивающем полное возмещение затрат;
3) максимальную допустимую долю собственных расходов граждан на оплату жилья и коммунальных услуг в пределах социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг, не превышающую 22% совокупного дохода семьи;
4) социальные нормативы, в пределах которых предоставляются льготы и субсидии по оплате:
- жилья и потребления тепловой энергии в размере 18 м2 общей площади на одного члена семьи из двух и более человек и дополнительно 9 м2 общей площади на семью (для коммунальных квартир 12 м2 жилой площади на человека и дополнительно 6 м2 на семью); 33 м2 общей площади на одиноко проживающего человека (для коммунальных квартир - 18 м2 жилой площади);
- электроэнергии в следующих размерах:
- 35 кВтч на человека и 30 кВтч дополнительно на абонента (расчетный счетчик) в месяц - в жилых домах, оборудованных газовыми плитами;
- 70 кВтч на человека и 30 кВтч дополнительно на абонента (расчетный счетчик) в месяц - в жилых домах, оборудованных в установленном порядке стационарными электроплитами и (или) электроотопительными установками;
- 50 кВтч на человека и 30 кВтч дополнительно на абонента (расчетный счетчик) в месяц - в жилых домах, не оборудованных в установленном порядке газовыми плитами или стационарными электроплитами;
- 55 кВтч на 1 кв. метр социальной нормы площади жилья в месяц (в течение отопительного периода) - в жилых домах, оборудованных в установленном порядке электроотопительными установками;
- газа - 7 м3 в месяц на 1 человека.
2.Ввести следующий порядок начисления и оплаты за отопление жилых помещений:
1) установить ежемесячный норматив теплопотребления для отопления благоустроенного жилищного фонда без приборов учета независимо от форм собственности и принадлежности жилья в размере - 0,037 Гкал на 1 м2 общей площади жилья (в расчете 8-месячного отопительного периода);
2) производить начисления платежей за отопление гражданам только в течение отопительного периода, установленного постановлением Главы города;
3) плату за отопление вносить за прожитый месяц одновременно с внесением платы за жилье равномерно в течение отопительного периода;
4) расчеты за потребленную тепловую энергию с поставщиками производить согласно Правилам учета тепловой энергии и теплоносителя, утвержденных Минтопэнерго РФ 12.09.1995 N ВК-4936 и зарегистрированным Министерством юстиции 25.09.95 N 954.
3.Рекомендовать предприятиям, предоставляющим жилищно-коммунальные услуги, предусмотреть в договорах на предоставление услуг пени в размере до 0,03% за каждый день просрочки от суммы несвоевременно произведенных платежей.
4.Ввести в действие с 01.01.2005:
1) тарифы по оплате жилья гражданами с учетом коэффициента дифференцирования ставок на оплату жилья в зависимости от технической оснащенности и степени износа жилищного фонда (приложения N 1, 2, 3, 8);
2) тарифы по оплате коммунальных услуг граждан, проживающих в жилых домах без приборов учета (для жителей, проживающих в городе, - приложение N 4, на поселке ГРЭС - приложение N 4а);
3) тарифы по оплате коммунальных услуг гражданам, проживающим в жилых помещениях с индивидуальными приборами учета (для жителей, проживающих в городе, - приложение N 5, на поселке ГРЭС - приложение N 5а);
4) размеры снижения платы за коммунальные услуги при нарушениях нормативных сроков и качества жилищно-эксплуатационных услуг населению (для жителей, проживающих в городе, - приложение N 6, на поселке ГРЭС - приложение N 6а);
5) в связи с дефицитом воды в городе ввести понижающие коэффициенты за оплату холодной и горячей воды согласно списку (приложение N 9). Оплату услуг водоснабжения предприятиям-поставщикам (независимо от форм собственности) производить с учетом понижающего коэффициента 0,5.
Данный список (приложение N 9) может быть пересмотрен по инициативе комитета энергетики, транспорта, связи и жилищно-коммунального хозяйства при нарушении правил предоставления услуг по питьевому водоснабжению.
6) ставки по оплате за капитальный ремонт для собственников жилых помещений, находящихся в государственном и муниципальном фондах (собственники - граждане, купившие, приватизировавшие, получившие в наследство или на других основаниях), согласно приложению N 10.
7) ставки по оплате за наем для нанимателей жилых помещений, относящихся к государственному и муниципальному жилищным фондам, согласно приложению N 11.
5.Утвердить Порядок учета и использования средств, поступивших от граждан за наем и капитальный ремонт (приложение N 12).
6.Освободить от платы за наем и капитальный ремонт граждан, проживающих в деревянных домах государственного и муниципального жилищных фондах и имеющих износ не менее 65% и в каменных строениях, имеющих износ свыше 70%.
7.Предельный уровень рентабельности организаций, обслуживающих муниципальный жилой фонд и предоставляющих коммунальные услуги, определяется в размере 10%.
8.Перечень работ, выполняемых жилищными эксплуатационным предприятиями при текущей эксплуатации жилищного фонда без оплаты проживающими, определяется приложением N 7 к настоящему Постановлению.
9.Предоставить льготы категориям граждан, имеющим право на льготы по оплате жилья и коммунальных услуг согласно действующему законодательству по РФ и Свердловской области.
10.Отделу по защите прав потребителей (Киреева Т.Н.), отделу цен (Жуланова Е.А.) проводить проверку обращений граждан по вопросам предоставления жилищно-коммунальных услуг и правильность оплаты за предоставленные населению услуги.
11.Финансовому управлению в МО город Серов (Урядников Д.А.) обеспечить финансирование в размере утвержденного бюджета на текущий год по жилищно-коммунальным услугам.
12.Признать утратившими силу с 01.01.2005 Постановления Главы города N 133 от 26.01.2004 "Об оплате жилья и коммунальных услуг гражданами города Серова", N 558 от 10.06.2004 "О введении ставок платы за наем жилых помещений".
13.Опубликовать данное Постановление в средствах массовой информации.
14.Контроль за выполнением настоящего Постановления возложить на первого заместителя Главы города Серова Овчинникова В.И.
Глава города Серова
В.Ф.АНИСИМОВ
Приложения
2004-12-24 Приложение к Постановлению от 24 декабря 2004 года № 1920 Ставки
2004-12-24 Приложение к Постановлению от 24 декабря 2004 года № 1920 Ставки
2004-12-24 Приложение к Постановлению от 24 декабря 2004 года № 1920 Ставки
2004-12-24 Приложение к Постановлению от 24 декабря 2004 года № 1920 Ставки
2004-12-24 Приложение к Постановлению от 24 декабря 2004 года № 1920 Ставки
2004-12-24 Приложение к Постановлению от 24 декабря 2004 года № 1920 Ставки
2004-12-24 Приложение к Постановлению от 24 декабря 2004 года № 1920 Ставки
2004-12-24 Приложение к Постановлению от 24 декабря 2004 года № 1920 Ставки
2004-12-24 Приложение к Постановлению от 24 декабря 2004 года № 1920 Ставки
2004-12-24 Приложение к Постановлению от 24 декабря 2004 года № 1920 Ставки