Постановление от 24.12.2004 г № 2496
Об установлении цен и тарифов на оплату жилья и коммунальных услуг для населения на 2005 год
ГЛАВА ГОРОДА КАМЕНСКА-УРАЛЬСКОГО
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 24 декабря 2004 г. N 2496
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ЦЕН И ТАРИФОВ НА ОПЛАТУ
ЖИЛЬЯ И КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ДЛЯ НАСЕЛЕНИЯ
НА 2005 ГОД
Руководствуясь Законом Российской Федерации от 24.12.1992 N 4218-1 "Об основах федеральной жилищной политики" , Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.08.2004 N 441 "О федеральных стандартах оплаты жилья и коммунальных услуг и порядке возмещения расходов на капитальный ремонт жилья на 2005 год", Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.02.2004 N 89 "Об утверждении основ ценообразования в сфере жилищно-коммунального хозяйства", Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.07.2004 N 392 "О порядке и условиях оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг", Постановлением Правительства Свердловской области от 31.08.2004 N 815-ПП "О нормативных актах Свердловской области по подготовке проекта областного бюджета на 2005 год" , Постановлением Региональной энергетической комиссии Свердловской области от 09.12.2004 N 222-ПК "Об утверждении тарифов на тепловую энергию, поставляемую энергоснабжающими организациями Свердловской области", на основании заключений Уральского научно-исследовательского института Академии коммунального хозяйства им. К.Д. Памфилова, Института экономики УрО РАН постановляю:
1.Установить:
1.1.Средний уровень оплаты жилья и коммунальных услуг гражданами в пределах социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг, на уровне 90% от фактической стоимости предоставляемых услуг.
1.2.Цены на жилье (содержание и ремонт жилья, наем жилого помещения) для населения, проживающего в жилых домах и общежитиях государственного и муниципального жилищного фонда (приложение 1).
1.3.Скидки с цены на содержание и ремонт жилья в зависимости от степени благоустройства жилого помещения (приложение 2).
1.4.Тарифы на коммунальные услуги для населения (приложение 3).
1.5.Тарифы на коммунальные услуги для населения, проживающего в общежитиях (холодная вода, канализация, горячая вода - тарифы по находящимся в эксплуатации сантехническим приборам, в зависимости от вида пользования - общего или индивидуального) (приложение 4).
1.6.Тарифы за единицу потребленной коммунальной услуги для населения (приложение 5).
2.Организациям, осуществляющим деятельность по управлению жилищным фондом независимо от форм собственности в соответствии с инструкцией о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденной Приказом Минземстроя РФ от 04.08.1998 N 37 (с изменениями и дополнениями от 04.09.2000), использовать при расчете платежей населения за жилье и коммунальные услуги следующие показатели площади жилья:
а) жилая площадь квартиры, определяемая как сумма площадей жилых комнат;
б) площадь квартиры, определяемая как сумма площадей жилых комнат и подсобных помещений (кухонь, коридоров, ванн, санузлов, встроенных шкафов, кладовых, а также площадь, занятая внутриквартирной лестницей);
в) общая площадь квартиры, определяемая как сумма площадей жилых комнат, подсобных помещений, а также площадей лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, подсчитываемых со следующими понижающими коэффициентами: для лоджий - 0,5, для балконов и террас - 0,3, для веранд и холодных кладовых - 1,0.
Пример расчета общей площади квартиры (приложение 6).
3.Муниципальному учреждению "Дирекция единого заказчика" (Ю.В. Исаков):
3.1.На основании ст. 210, 289, 290, 681 ГК РФ, ст. 17, 18 Закона Российской Федерации "О товариществах собственников жилья", а также принимая во внимание Решение Верховного Суда РФ от 21.11.2003 N ГКПИОЗ-1226 и определение Кассационной коллегии Верховного Суда РФ от 12.02.2004 N КАСО4-8, осуществлять сбор с собственников жилых помещений платы за капитальный ремонт общего имущества жилого дома:
- в отдельных квартирах за 1 кв. м общей площади квартиры в месяц 2,25 руб.;
- в коммунальных квартирах за 1 кв. м занимаемой жилой площади квартиры в месяц 2,25 руб. с учетом индивидуального коэффициента соотношения площади квартиры и жилой площади квартиры.
3.2.Обеспечить в полном объеме защиту населения, имеющего низкие доходы, путем предоставления жилищных субсидий.
3.3.Для граждан, проживающих в жилых домах, оборудованных лифтами, применять цены на содержание и ремонт жилья, учитывающие расходы на содержание и ремонт лифтов, начиная с 3-го этажа.
3.4.Не начислять плату за наем нанимателям жилых помещений и капитальный ремонт собственникам жилых помещений, проживающим в жилых домах (жилых помещениях), признанных в установленном порядке ветхими или аварийными.
3.5.В жилых домах коридорного и секционного типа либо квартирного типа, имеющих санитарно-технические узлы общего пользования, производить начисление платежей:
- за жилье по ценам для отдельных квартир;
- за коммунальные услуги по тарифам для общежитий.
4.Постановление Главы города Каменска-Уральского от 19.12.2004 N 2406 "Об утверждении новых тарифов на оплату жилья и коммунальных услуг" считать утратившим силу.
5.Настоящее Постановление ввести в действие с 01.01.2005.
6.Зам. главы города по управлению делами И.В. Судаковой опубликовать данное Постановление в газете "Каменский рабочий".
7.Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на первого зам. главы города А.В. Мартемьянова.
Глава города
В.В.ЯКИМОВ
Приложения
2004-12-24 Приложение к Постановлению от 24 декабря 2004 года № 2496 Тариф
2004-12-24 Приложение к Постановлению от 24 декабря 2004 года № 2496
2004-12-24 Приложение к Постановлению от 24 декабря 2004 года № 2496
2004-12-24 Приложение к Постановлению от 24 декабря 2004 года № 2496 Тариф