Решение от 27.05.2009 г № 19/4
Об установлении предельных (максимальных и минимальных) размеров земельных участков, предоставляемых гражданам, из земель находящихся в государственной и муниципальной собственности
В соответствии со статьей 33 Земельного кодекса Российской Федерации от 25 октября 2001 года N 136-ФЗ, Федеральным законом "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от 25.10.2001 N 137-ФЗ, статьями 4, 10 Закона Свердловской области "Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Свердловской области" от 07.07.2004 N 18-ОЗ, Дума городского округа Верхний Тагил решила:
1.Установить на территории городского округа Верхний Тагил в границах населенных пунктов, следующие предельные (минимальные и максимальные) нормы предоставления земельных участков:
1) для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок):
- 0,02 га м до 0,3 га м для вновь образуемых земельных участков;
- по фактическому пользованию - для земельных участков под существующими домовладениями, право на которые не было оформлено надлежащим образом до 30.01.2001, т.е. до вступления в силу Земельного кодекса РФ от 25.10.2001 N 136-ФЗ, а также в случае бесплатного приобретения гражданами земельных участков, по основаниям, установленным федеральным законодательством;
2) для индивидуального жилищного строительства:
- от 0,06 га до 0,3 га для вновь образуемых земельных участков;
- по фактическому пользованию - для земельных участков под существующими домовладениями, право на которые не было оформлено надлежащим образом до 30.10.2001, т.е. вступления в силу Земельного кодекса РФ от 25.10.2001 N 136-ФЗ, а также в случае бесплатного приобретения гражданами земельных участков, по основаниям, установленным федеральным законодательством.
2.Установить следующие максимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из земель, находящихся в муниципальной собственности городского округа Верхний Тагил:
- для ведения крестьянского (фермерского хозяйства) - 1 га на каждого члена крестьянского (фермерского) хозяйства;
- для животноводства - 1,0 га;
- для садоводства - 0,11 га;
- для огородничества - 0,3 га;
- для дачного строительства - 0,25 га.
3.Для целей, не указанных в пункте 1 настоящего Решения, как в границах населенных пунктов, так и за границей населенных пунктов, предельные размеры земельных участков устанавливаются в соответствии с утвержденными в установленном порядке нормами отвода земель для конкретных видов деятельности или в соответствии с правилами землепользования и застройки, землеустроительной, градостроительной и проектной документацией.
4.Определить, что минимальные размеры земельного участка под существующей застройкой на землях населенных пунктов с учетом уплотненности застройки, для постановки на кадастровый учет, могут составлять:
- для садоводства - 100 кв. м;
- для огородничества - 100 кв. м;
- для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства - 300 кв. м;
- иного целевого использования - 6 кв. м (без учета прилегающей территории для обслуживания).
5.Установить минимальный допустимый размер превышения уточненной площади земельного участка над его площадью, указанной в правоустанавливающем документе для земельных участков, попадающих под Федеральный закон от 30.06.2006 N 93-ФЗ ("Дачная амнистия"), - 0,06 га.
6.Для земель сельскохозяйственного назначения минимальные и максимальные размеры земельных участков устанавливаются на территории городского округа Верхний Тагил согласно Закону Свердловской области "Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Свердловской области" от 07.07.2004 N 18-ОЗ.
Размеры образуемых новых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения не могут быть менее 0,04 га.
7.В части установления максимальных размеров предоставления земельных участков, находящихся в муниципальной собственности городского округа Верхний Тагил (за плату или бесплатно), настоящее Решение распространяет свое действие на регулируемые отношения после государственной регистрации муниципальной собственности на землю в установленном законодательством порядке.
8.Опубликовать настоящее Решение в газете "Местные ведомости".
9.Направить копию настоящего Решения в территориальный отдел N 29 Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Свердловской области.
Глава
городского округа Верхний Тагил,
Председатель
Думы городского округа
А.Л.БАШКОВ