Приложение к Постановлению от 06.07.2009 г № 1178 Административный регламент
Административный регламент предоставления муниципальной услуги по оформлению приватизации жилых помещений муниципального жилищного фонда
Раздел I.Общие положения
Настоящий административный регламент предоставления муниципальной услуги (далее - Регламент) по оформлению приватизации жилых помещений муниципального жилищного фонда разработан в целях повышения качества предоставления и доступности муниципальной услуги, создания комфортных условий для ее получения.
Регламент определяет порядок, сроки и последовательность действий (административных процедур) при исполнении муниципальной услуги.
Действие регламента устанавливается в соответствии со сроками, установленными Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.1991 N 1541-1.
1.Наименование муниципальной услуги.
Муниципальная услуга по оформлению приватизации жилых помещений муниципального жилищного фонда.
2.Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу.
Муниципальная услуга предоставляется отраслевым органом администрации Серовского городского округа "Комитет по управлению муниципальным имуществом" (далее - Комитет) в лице специалиста отдела по распоряжению муниципальным имуществом (далее - специалист).
3.Перечень правовых актов, непосредственно регулирующих исполнение муниципальной услуги.
Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с:
- Конституцией Российской Федерации;
- Гражданским кодексом Российской Федерации;
- Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";
- Жилищным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ;
- Федеральным законом Российской Федерации "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" от 29.12.2004 N 189-ФЗ;
- Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.1991 N 1541-1;
- Уставом Серовского городского округа, утвержденным Решением Думы Серовского городского округа от 31.05.2005 N 62;
- Положением об отраслевом органе администрации Серовского городского округа "Комитет по управлению муниципальным имуществом", утвержденным Решением Думы Серовского городского округа от 22.02.2008 N 335.
4.Описание результатов предоставления муниципальной услуги.
Результатом предоставления услуги по оформлению приватизации жилых помещений муниципального жилищного фонда является заключение договора передачи жилых помещений в собственность граждан (далее - договор передачи) от имени Серовского городского округа и получение соответствующего договора передачи гражданином, а также оформление Комитетом дубликата договора передачи (в случае утери) и получение указанного дубликата гражданином.
5.Описание заявителей.
Заявителями муниципальной услуги (далее - заявители) являются физические лица и их полномочные представители.
Раздел II.Требования к порядку предоставления муниципальной услуги
6.Порядок информирования о правилах предоставления муниципальной услуги:
1) информация о месте нахождения и графике работы исполнителя муниципальной услуги:
место нахождения Комитета: г. Серов, ул. Ленина, д. 140;
почтовый адрес Комитета: 624992, г. Серов, ул. Ленина, д. 140;
электронный адрес: info@adm-serov.ru;
адрес официального интернет-сайта администрации Серовского городского округа: http://www.adm-serov.ru/;
график работы специалиста по предоставлению муниципальной услуги, кабинет N 11:
понедельник - пятница: 9.00 - 12.00;
суббота, воскресенье: выходной день;
2) справочные телефоны Комитета: (34385) 75-259; 75-257;
3) порядок получения информации заявителем по вопросам предоставления муниципальной услуги:
- информация о муниципальной услуге по оформлению приватизации жилых помещений муниципального жилищного фонда предоставляется заявителям по их запросу (по письменному запросу - в письменном виде, не позднее 30 дней с момента поступления запроса; по устному запросу - в устной форме).
7.Сроки предоставления муниципальной услуги.
Решение вопроса о приватизации жилых помещений принимается в двухмесячный срок со дня подачи заявителями документов.
8.Информация о перечне необходимых документов для предоставления муниципальной услуги.
Для оформления и выдачи договора передачи жилого помещения в собственность граждан (далее - договор передачи) от имени Серовского городского округа заявители предоставляют заявление на приватизацию занимаемого жилого помещения, подписанное всеми совершеннолетними членами семьи (приложение N 1 к Регламенту).
К заявлению должны быть приложены следующие документы:
- ордер на жилое помещение и (или) договор социального найма жилого помещения;
- справка по форме N 8, оформленная не позднее 30 дней до момента подачи заявления о приватизации жилого помещения (выдается в отделах регистрационного учета граждан по месту нахождения приватизируемого жилого помещения);
- кадастровый паспорт на жилое помещение (выдается в Бюро технической инвентаризации);
- справки с места жительства граждан, желающих участвовать в приватизации жилого помещения, в период с 04.07.1991 по момент регистрации в приватизируемом жилом помещении;
- документы, подтверждающие однократность приобретения жилого помещения в собственность бесплатно в порядке, установленном с. 11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.1991 N 1541-1;
- документы, подтверждающие правовые основания отношения лиц, проживающих совместно с заявителем по месту постоянного проживания, к членам семьи (для детей младше 14 лет - свидетельство о рождении, для детей старше 14 лет и взрослых - копия паспорта с указанием места регистрации и семейного положения);
- документы, подтверждающие отказ граждан Российской Федерации, имеющих право на участие в приватизации, от приватизации такого жилого помещения.
Отказ гражданина от участия в приватизации жилого помещения может быть удостоверен либо нотариально, либо в присутствии специалиста отдела при приеме заявления о приватизации жилого помещения;
- документы, подтверждающие отсутствие зарегистрированных прав на приватизируемое жилое помещение (выдаются в Бюро технической инвентаризации и в Серовском отделе Управления федеральной регистрационной службы);
- документ, удостоверяющий личность гражданина.
9.Перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги.
Перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги:
- предоставление заявителем неполного пакета документов, необходимых для оформления приватизации жилого помещения;
- по основаниям, предусмотренным статьей 4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.1991 N 1541-1.
10.Требования к местам предоставления муниципальной услуги.
Помещение, в котором предоставляется муниципальная услуга, должно обеспечивать:
1) комфортное расположение заявителя и должностного лица, осуществляющего прием;
2) возможность и удобство оформления заявителем письменного обращения;
3) телефонную связь;
4) возможность копирования документов;
5) оборудование мест ожидания;
6) наличие письменных принадлежностей и бумаги формата A4.
Места предоставления муниципальной услуги должны быть оборудованы информационными стендами, на которых размещается информация о днях и времени приема граждан, настоящий Регламент.
11.Требование к предоставлению муниципальной услуги.
Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.
Раздел III.Административные процедуры
12.Последовательность действий при предоставлении муниципальной услуги.
Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие процедуры:
1) прием заявлений и требуемых документов:
основания для начала процедуры предоставления муниципальной услуги - поступление заявления и требуемых документов.
В день приема заявления о приватизации жилого помещения специалист проводит проверку соответствия документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, требованиям пункта 8 Регламента, регистрирует заявление о приватизации жилого помещения в журнале регистрации заявлений (Приложение N 2 к Регламенту).
В случаях возникновения оснований в соответствии с п. 9 Регламента специалист отказывает в устной форме в предоставлении муниципальной услуги.
Продолжительность приема заявителей у специалиста при подаче/получении документов не должна превышать 20 минут;
2) по истечении месяца с момента подачи заявления о приватизации жилого помещения заявители подписывают договор передачи лично в присутствии специалиста.
В течение месяца после подписания договора передачи заявителями договор передачи подписывается председателем Комитета, действующим в соответствии с Положением о Комитете. Договору передачи присваивается индивидуальный номер, который вносится в реестр приватизированного жилищного фонда.
По истечении двухмесячного срока с момента подачи заявления о приватизации жилого помещения в муниципальном жилищном фонде граждане лично либо их представители получают договор передачи и расписываются в журнале о получении договора передачи;
3) документы, предоставленные гражданами в Комитет для приватизации жилого помещения в муниципальном жилищном фонде, договоры передачи формируются в отдельное дело на каждый объект недвижимости. Срок хранения данных дел - постоянный.
Блок-схема последовательности административных процедур при предоставлении муниципальной услуги представлена в приложении N 3 к Регламенту.
Раздел IV.Порядок и формы контроля за исполнением муниципальной услуги
13.Порядок и формы контроля исполнения муниципальной услуги.
Текущий контроль осуществляется специалистом отдела в процессе подготовки проекта договора передачи жилых помещений в собственность граждан.
Периодический контроль осуществляется начальником отдела по распоряжению муниципальным имуществом, председателем Комитета в форме проверок соблюдения и исполнения специалистом отдела положений настоящего Регламента.
Полнота и качество предоставления муниципальной услуги определяются по результатам проверки, назначаемой приказом председателя Комитета.
Периодичность проведения проверок носит плановый характер (осуществляется 2 раза в год) и внеплановый характер (по конкретному обращению заявителей).
14.Ответственность муниципальных служащих и иных должностных лиц за решения и действия (бездействия), принимаемые в ходе исполнения муниципальной услуги.
Специалист несет ответственность за:
- полноту консультирования заявителей;
- соблюдение сроков и порядка приема документов, правильность внесения записей в документы и журнал регистрации заявлений;
- соответствие результатов рассмотрения документов требованиям законодательства Российской Федерации;
- полноту принятых у заявителей документов;
- соблюдение сроков, порядка предоставления муниципальной услуги, подготовки отказа в предоставлении муниципальной услуги;
- соблюдение порядка выдачи документов;
- хранение документов.
Ответственность специалиста закрепляется его должностной инструкцией в соответствии с требованиями действующего законодательства.
Муниципальный служащий, допустивший нарушение данного Регламента, привлекается к дисциплинарной ответственности в соответствии со статьей 192 Трудового кодекса Российской Федерации, статьей 27 Федерального закона от 02.03.2007 N 25-ФЗ "О муниципальной службе в Российской Федерации".
Раздел V.Порядок обжалования действия (бездействия) должностного лица, а также принимаемого им решения при исполнении муниципальной услуги
15.Обжалование действия (бездействия) и решений, осуществляемых (принятых) в ходе предоставления муниципальной услуги в досудебном порядке.
Заявитель может обратиться с жалобой на решение или действие (бездействие), осуществляемое (принятое) на основании настоящего Регламента, устно или письменно к председателю Комитета.
Заявитель может обратиться с жалобой на решение или действие (бездействие), осуществляемое (принятое) на основании настоящего Регламента, устно или письменно к главе администрации Серовского городского округа.
16.Обжалование действия (бездействия) и решений, осуществляемых (принятых) в ходе предоставления муниципальной услуги в судебном порядке.
Заявитель вправе обжаловать решения, принятые в ходе предоставления муниципальной услуги, действия или бездействия должностных лиц администрации Серовского городского округа в судебном порядке.