Решение от 25.01.2005 г № 13
О порядке и условиях оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг в 2005 году
В соответствии с Федеральным законом от 6 мая 2003 года N 52-ФЗ "О внесении изменений и дополнений в Закон Российской Федерации "Об основах федеральной жилищной политики" и другие законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования системы оплаты жилья и коммунальных услуг", в связи с введением в действие новых тарифов на тепловую энергию, утвержденных Постановлением Региональной энергетической комиссии Свердловской области от 10.11.2004 N 186-ПК "Об утверждении тарифов на электрическую и тепловую энергию, вырабатываемую открытым акционерным обществом энергетики и электрификации "Свердловэнерго" и поставляемую потребителям Свердловской области", на услуги водоснабжения и водоотведения, утвержденные Постановлениями Правительства Свердловской области от 13.10.2004 N 164-ПК "Об утверждении предельного максимального расчетного тарифа на услугу водоснабжения питьевой водой для открытого акционерного общества "Свердловские коммунальные системы" (город Качканар)", от 01.12.2004 N 205-ПК "Об утверждении предельных максимальных тарифов на услуги водоснабжения и водоотведения в Свердловской области", Качканарская городская Дума решила:
1.Установить на 2005 год на территории муниципального образования город Качканар:
1.1.Цены на содержание и ремонт жилых помещений, относящихся к государственному и муниципальному жилищным фондам, а также жилых помещений, находящихся в многоквартирных домах, в которых не созданы объединения собственников, и размер платы за наем жилых помещений для нанимателей жилых помещений, относящихся к государственному и муниципальному жилищным фондам (приложение N 1).
1.2.Услуги по содержанию жилья и работы по ремонту жилья, заказываемые гражданами сверх перечней и объемов, включенных в состав расходов при установлении цен на содержание и ремонт жилья, а также содержание и ремонт занимаемых гражданами жилых помещений оплачиваются гражданами дополнительно.
1.3.Граждане, проживающие в жилых домах (жилых помещениях), отнесенных в общеустановленном порядке к категории ветхих и аварийных, оплачивают только содержание жилья и наем жилого помещения.
1.4.Собственники индивидуальных жилых домов в счет оплаты жилья оплачивают вывоз бытовых отходов (приложение N 2).
1.5.Нормативы потребления коммунальных услуг (приложение N 3).
1.6.Размеры платы за коммунальные услуги (приложение N 4).
1.7.Размеры платы за коммунальные услуги для граждан, проживающих в домах, оборудованных индивидуальными приборами учета (приложение N 5).
1.8.Порядок снижения оплаты жилья и коммунальных услуг нанимателям либо собственникам жилых помещений при их временном отсутствии в местах постоянного жительства на территории муниципального образования город Качканар (приложение N 6).
1.9.При оказании гражданам услуг по содержанию жилья, выполнении работ по ремонту жилья и предоставлении коммунальных услуг с нарушением их перечня, объемов и качества, учитываемых при установлении соответствующих цен и тарифов, производится перерасчет размеров подлежащей внесению платы в соответствии с действующим законодательством.
1.10.Порядок предоставления льгот гражданам при оплате жилья и коммунальных услуг (приложение N 7).
2.Установленный на 2005 год уровень оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг применяется:
- только к одному (единственному) из объектов недвижимости в жилищной сфере, находящегося в пользовании граждан по месту постоянного или преимущественного проживания (регистрации по месту жительства);
- на временно незаселенные объекты жилья с момента постановки на учет бесхозяйного жилья и до момента признания данного имущества муниципальной собственностью в соответствии со статьей 225 Гражданского кодекса Российской Федерации либо получения свидетельства о праве государства на наследство и выдачи документов гражданам на вселение в данное помещение;
- на временно незаселенное жилье в связи со смертью собственников жилья до момента вступления в права наследования наследников;
- при купле-продаже, обмене жилья, с момента выписки прежнего квартиросъемщика до прописки нового квартиросъемщика, на период оформления документов в учреждении юстиции, но не более одного месяца;
- на жилье, являющееся вторым жильем, сданное по договору поднайма либо по договору аренды, а также бронированное жилье, зарегистрированные в муниципальном бюджетном учреждении "Управление городского хозяйства".
Уровень оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг ко второму и другим объектам недвижимости в жилищной сфере, находящимся в собственности граждан, сохранить в размере, обеспечивающим полное возмещение предельной стоимости жилищно-коммунальных услуг (т.е. 100 процентов).
3.Максимально допустимая доля расходов граждан на оплату жилья и коммунальных услуг в пределах социальных норм площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг в совокупном доходе семьи устанавливается в соответствии с действующими нормативными правовыми актами Российской Федерации, Свердловской области и органов местного самоуправления.
4.Компенсации (субсидии) по оплате жилья и коммунальных услуг предоставляются в соответствии с действующими нормативными правовыми актами Российской Федерации и Свердловской области, при этом социальную норму площади жилья, в пределах которой осуществляется предоставление компенсаций (субсидий), считать в размере:
- 18 кв. м общей площади - на одного члена семьи из двух и более человек и дополнительно 9 кв. м на семью;
- 33 кв. м - на одиноко проживающего.
5.Расчеты за электроэнергию производить в соответствии с нормативными актами Правительства Свердловской области и Региональной энергетической комиссии.
6.Считать утратившим силу Постановление главы муниципального образования город Качканар от 26.12.2003 N 1236 "О системе оплаты жилья и коммунальных услуг на 2004 год".
7.Настоящее Решение вступает в силу с 10 февраля 2005 года.
Председатель Глава
Качканарской городской Думы муниципального образования
город Качканар
Г.В.РУССКИХ А.А.КАЛУГИН
Приложения
2005-01-25 Приложение к Решению от 25 января 2005 года № 13 Норматив
2005-01-25 Приложение к Решению от 25 января 2005 года № 13 Норматив
2005-01-25 Приложение к Решению от 25 января 2005 года № 13
2005-01-25 Приложение к Решению от 25 января 2005 года № 13 Норматив
2005-01-25 Приложение к Решению от 25 января 2005 года № 13 Норматив
2005-01-25 Приложение к Решению от 25 января 2005 года № 13 Норматив