Решение от 04.09.2009 г № 372
О внесении дополнений и изменений в Положение «О порядке отчуждения недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности городского округа Красноуральск и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства»
В соответствии с Федеральным законом от 22 июля 2008 года N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", Федеральным законом от 17 июля 2009 года N 149-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", рассмотрев Постановление главы администрации городского округа Красноуральск N 1019 от 2 сентября 2009 года "О направлении на рассмотрение и утверждение изменений и дополнений в Положение "О порядке отчуждения недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности городского округа Красноуральск и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства", руководствуясь статьей 23 Устава городского округа Красноуральск, Дума городского округа Красноуральск решила:
1.Внести следующие изменения и дополнения в Положение "О порядке отчуждения недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности городского округа Красноуральск и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства", утвержденное Решением Думы городского округа Красноуральск N 316 от 29.05.2009 (опубликовано в газете "Красноуральский рабочий" N 23 от 18.06.2009):
1) пункт 1 главы 1 после слов "N 178-ФЗ)," дополнить словами "Федеральным законом от 17 июля 2009 года N 149-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации,";
2) в пункте 6 главы 1:
а) в предложении втором абзаца первого слова "может быть предоставлено" заменить словами "реализуется";
б) в подпункте 1 слово "трех" заменить словом "двух";
в) подпункт 2 изложить в следующей редакции: "отсутствует задолженность по арендной плате за такое имущество, неустойкам (штрафам, пеням) на день заключения договора купли-продажи арендуемого имущества в соответствии с пунктом 16 главы 3 настоящего Положения, а в случае, предусмотренном пунктом 11 главы 2 настоящего Положения - на день подачи субъектом малого и среднего предпринимательства заявления о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества";
3) в абзаце втором пункта 7 главы 1 слова "арендованного субъектом малого и среднего предпринимательства, соответствующего требованиями, установленным законом" заменить словами "арендованного субъектом малого и среднего предпринимательства с соблюдением условий, установленных федеральным законом и пунктом 6 главы 1 настоящего Положения";
4) в подпунктах 1 и 2 пункта 9 главы 1 слова "и (или) договора о залоге недвижимого имущества, приобретаемого в рассрочку" исключить;
5) главу 1 дополнить пунктом 11 следующего содержания:
"11. В договоре купли-продажи арендуемого имущества, приобретаемого субъектами малого и среднего предпринимательства, стороны подтверждают выполнение продавцом и покупателем условий, установленных федеральным законом и пунктом 6 главы 1 настоящего Положения";
6) в пункте 12 главы 2:
а) в подпункте 4 слова "а также примерного договора о залоге недвижимого имущества, приобретаемого в рассрочку" исключить;
б) в подпункте 8 слова "а также проекта договора о залоге недвижимого имущества, приобретаемого в рассрочку" исключить;
в) в подпункте 9 слова "а также договора о залоге недвижимого имущества, приобретаемого в рассрочку (в случае принятия арендатором решения о рассрочке платежей по договору купли-продажи арендуемого недвижимого имущества)" исключить;
7) в пункте 15 главы 3:
а) в абзаце первом слова "соответствующим требованиям установленным" заменить словами "с соблюдением условий установленных";
б) подпункт четыре изложить в следующей редакции:
"4) при наличии задолженности по арендной плате за имущество, неустойкам (штрафам, пеням) требование о погашении такой задолженности с указанием ее размера.";
8) в пункте 16 главы 3:
а) в абзаце первом слова "и договора о залоге недвижимого имущества, приобретаемого в рассрочку" исключить;
б) абзац второй дополнить словами "и документов, подтверждающих внесение арендной платы в соответствии с установленными договорами сроками платежей, а также документов о погашении задолженности по арендной плате за имущество, неустойкам (штрафам, пеням) в размере, указанном в требовании о погашении такой задолженности (в случае, если данное требование направлялось субъекту малого и среднего предпринимательства)";
9) пункт 22 главы 4 слова "и договора о залоге недвижимого имущества, приобретаемого в рассрочку" заменить словами "и при наличии задолженности по арендной плате за имущество, неустойкам (штрафам, пеням) требование о погашении такой задолженности с указанием ее размера";
10) абзац первый пункта 24 главы 5 изложить в следующей редакции:
"В случае, если арендуемое имущество приобретается арендатором в рассрочку, указанное имущество находится в залоге у продавца до полной его оплаты. Условия договора купли-продажи арендуемого имущества о неприменении данного правила ничтожны.";
11) дополнить приложением N 1 Заявление арендатора нежилого здания, помещения, находящегося в муниципальной собственности городского округа Красноуральск, в соответствии с предусмотренными федеральным законодательством критериями отнесения к категории субъектов малого или среднего предпринимательства и о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества.
2.Настоящее Решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
3.Контроль исполнения настоящего Решения возложить на постоянные депутатские комиссии по экономической политике и бюджету (Посадов В.А.), законодательству и местному самоуправлению (Макарова С.Н.).
Глава
городского округа Красноуральск
В.А.ПОСАДОВ
Приложения
2009-09-04 Приложение к Решению от 04 сентября 2009 года № 372 Заявление