Решение от 24.09.2009 г № 200
О внесении изменений в Положение «О порядке перевода жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое помещение на территории Ивдельского городского округа»
В целях приведения Положения "О порядке перевода жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое помещение на территории Ивдельского городского округа", утвержденного Решением Думы Ивдельского городского округа от 22.03.2007 N 321, в соответствие нормам действующего жилищного законодательства, руководствуясь статьей 24 Устава Ивдельского городского округа, Дума Ивдельского городского округа решила:
1.Внести в Положение "О порядке перевода жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое помещение на территории Ивдельского городского округа", утвержденное Решением Думы Ивдельского городского округа от 22.03.2007 N 321, следующие изменения:
1) пункт 2.4 изложить в следующей редакции:
"2.4. Перевод нежилого помещения в жилое помещение не допускается, если такое помещение не отвечает установленным требованиям или отсутствует возможность обеспечить соответствие такого помещения установленным требованиям либо если право собственности на такое помещение обременено правами каких-либо лиц";
2) пункт 2.6 считать утратившим силу;
3) в названии главы 3 цифру "8" заменить на букву "в";
4) пункт 3.1 изложить в следующей редакции:
"3.1. Для перевода жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение собственник соответствующего помещения или уполномоченное им лицо (далее - заявитель) представляет в администрацию Ивдельского городского округа следующие документы:
1) заявление о переводе помещения;
2) правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
3) план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, - технический паспорт такого помещения);
4) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение;
5) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения)";
6) пункт 3.2 изложить в следующей редакции:
"3.2. Отделом по архитектуре и градостроительству администрации Ивдельского городского округа заявителю выдается расписка о получении документов с указанием их перечня и даты их получения";
7) в пункте 3.3 слова "через тридцать дней" заменить на слова "через сорок пять дней":
8) пункт 3.4 изложить в следующей редакции:
"3.4. Отдел по архитектуре и градостроительству администрации Ивдельского городского округа не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия одного из указанных в п. 3.3 настоящего Положения решений выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении, заявителю документ, подтверждающий принятие одного из указанных решений. Форма и содержание данного документа утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 10.08.2005 N 502 "Об утверждении формы уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение". Одновременно с выдачей или направлением заявителю данного документа информирует о принятии указанного решения собственников помещений, примыкающих к помещению, в отношении которого принято указанное решение";
9) дополнить пунктом 3.4.1 следующего содержания:
"3.4.1. В случае необходимости проведения переустройства, и (или) перепланировки переводимого помещения, и (или) иных работ для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения документ, указанный в пункте 3.4 настоящего Положения, должен содержать требование об их проведении, перечень иных работ, если их проведение необходимо.
Если для использования помещения в качестве жилого или нежилого не требуется проведение переустройства и (или) перепланировки и (или) иных работ, выданный документ подтверждает окончание перевода помещения и является основанием использования помещения в качестве жилого или нежилого";
10) в пункте 3.5 слова "Если при перепланировке и переустройстве затрагиваются несущие конструкции, заявитель оформляет акты на скрытые работы, согласованные с руководителем обслуживающей организации жилого фонда" исключить;
11) пункт 3.6 изложить в следующей редакции:
"3.6. Завершение указанных в пункте 3.5 настоящего Положения изменений подтверждается актом приемочной комиссии, сформированной администрацией Ивдельского городского округа. Акт приемочной комиссии, подтверждающий завершение переустройства и (или) перепланировки, направляется отделом по архитектуре и градостроительству администрации Ивдельского городского округа в орган или организацию, осуществляющие государственный учет объектов недвижимого имущества в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости". Акт приемочной комиссии подтверждает окончание перевода помещения и является основанием использования переводимого помещения в качестве жилого или нежилого помещения";
12) в пункте 4.1 слова "- несоблюдения предусмотренных разделом 2 настоящего Положения условий перевода помещения;" исключить;
13) в пункте 4.2 слова "п. 5.1" заменить словами "п. 4.1".
2.Опубликовать данное Решение в газете "Северная Звезда".
3.Контроль за исполнение настоящего Решения возложить на постоянно действующую комиссию по социальным вопросам (Т.В. Кузьмина).
Глава
Ивдельского городского округа
П.М.СОКОЛЮК