Постановление от 07.02.2005 г № 248
О применении базовых размеров арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности, расположенные на территории муниципального образования г. Новоуральск
ГЛАВА ГОРОДА НОВОУРАЛЬСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 7 февраля 2005 г. N 248
О ПРИМЕНЕНИИ БАЗОВЫХ РАЗМЕРОВ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, НАХОДЯЩИЕСЯ
В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ, РАСПОЛОЖЕННЫЕ
НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
Г.НОВОУРАЛЬСК
В целях упорядочения размеров арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности, расположенные на территории муниципального образования г. Новоуральск, и руководствуясь статьей 4 Федерального закона "О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и некоторые другие законодательные акты Российской Федерации, а также о признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации от 29 ноября 2004 г. N 141-ФЗ, Постановлением N 64-ПП Правительства Свердловской области от 31.01.2002 "Об утверждении базовых размеров арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности, расположенные на территории Свердловской области" (с изменениями от 17 сентября 2002 г., 29 января, 8 июля, 31 июля, 11 августа 2003 г., от 18 марта 2004 г.), постановляю:
1.Применить с 01.01.2005 базовые размеры арендной платы (БРАП), утвержденные Постановлением N 64-ПП Правительства Свердловской области "Об утверждении базовых размеров арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности, расположенные на территории Свердловской области" от 31.01.2002 за земельные участки, находящиеся в государственной собственности, расположенные в границах муниципального образования город Новоуральск (приложение N 1 - не приводится).
2.Арендная плата за земельные участки, находящиеся в государственной собственности, расположенные в границах города Новоуральска, рассчитывается как произведение площади земельного участка на БРАП в кратности к земельному налогу и на ставку земельного налога, установленную действующим законодательством.
3.Применить с 01.01.2005 базовые размеры арендной платы (БРАП), утвержденные Постановлением N 64-ПП Правительства Свердловской области "Об утверждении базовых размеров арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности, расположенные на территории Свердловской области" от 31.01.2002 за земельные участки, находящиеся в государственной собственности, расположенные за пределами границ города Новоуральска (приложение N 2 - не приводится).
4.Арендная плата за земельные участки, находящиеся в государственной собственности, расположенные за пределами границ города Новоуральска, рассчитывается как произведение площади земельного участка на БРАП.
5.Установить БРАП с коэффициентом, равным 2 к ставке земельного налога, за земельные участки, расположенные в границах муниципального образования город Новоуральск и предоставленные юридическим и физическим лицам для строительства объектов недвижимости в течение трех лет до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости. В случае завершения строительства и государственной регистрации права на объект недвижимости до истечения трехлетнего срока строительства арендная плата за земельный участок, уплаченная в течение периода строительства, возвращается арендатору в размере, равном однократной ставке земельного налога. В случае, если строительство не завершено в трехлетний срок, БРАП за земельный участок устанавливается с коэффициентом, равным 4 к ставке земельного налога.
6.Установить БРАП с коэффициентом, равным 4 к ставке земельного налога, применяемой для индивидуального жилищного строительства в черте города и в населенных пунктах муниципального образования г. Новоуральск. При завершении строительства и государственной регистрации права на жилой дом до истечения десятилетнего срока строительства арендная плата за земельный участок, уплаченная в течение периода строительства сверх однократного размера земельного налога, признается излишне уплаченной суммой и подлежит зачету (возврату) арендатору в общеустановленном порядке. В случае, если строительство жилого дома не завершено в десятилетний срок, за земельный участок устанавливается БРАП с коэффициентом, равным 8 к ставке земельного налога до государственной регистрации прав на построенный жилой дом.
7.Признать утратившим силу Постановление N 1021 Главы города "Об установлении базовых размеров арендной платы за земельные участки по видам функционального использования земель" от 17.05.2002.
8.Данное Постановление опубликовать в средствах массовой информации.
И.о. Главы города
Алексей КУДРЯВЦЕВ