Распоряжение от 24.11.2009 г № 95
Об утверждении Административного регламента «О порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда на территории муниципального образования „Каменский городской округ“»
Во исполнение рекомендации Совета при Губернаторе Свердловской области по противодействию коррупции, состоявшегося 24 марта 2009 года, о разработке и введении в органах местного самоуправления Свердловской области административных регламентов:
1.Утвердить Административный регламент "О порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда на территории муниципального образования "Каменский городской округ" (прилагается).
2.Контроль исполнения настоящего Распоряжения возложить на заместителя Главы Администрации по вопросам организации местного самоуправления В.А. Устинова.
Глава
городского округа
В.Л.ЩЕЛКОНОГОВ
РЕГЛАМЕНТ
"О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО
СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА НА ТЕРРИТОРИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "КАМЕНСКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ"
I.Общие положения
1.Настоящий Порядок разработан в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации и определяет условия, основания, категории граждан, которым предоставляются жилые помещения в муниципальном специализированном жилищном фонде.
2.К жилым помещениям муниципального специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения, жилые помещения в общежитиях и маневренном фонде.
3.Включение жилых помещений в муниципальный специализированный жилищный фонд и исключение их из указанного фонда осуществляются на основании постановления Главы муниципального образования.
4.Жилые помещения в муниципальном специализированном жилищном фонде предоставляются гражданам во временное пользование на основании постановления Главы муниципального образования либо решения уполномоченного лица по договору найма специализированного жилого помещения. Договор найма специализированного жилого помещения заключается в письменной форме.
5.Жилые помещения в муниципальном специализированном жилищном фонде предоставляются гражданам, не имеющим иного жилья на территории муниципального образования "Каменский городской округ".
6.Специализированные жилые помещения не подлежат обмену, продаже, приватизации, передаче в аренду, поднаем.
II.Предоставление служебных жилых помещений
7.Служебные жилые помещения предоставляются гражданам, указанным в ст. 93 Жилищного кодекса Российской Федерации.
8.Служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде отдельной квартиры на период их работы в соответствующих государственных органах и муниципальных учреждениях.
9.Служебные жилые помещения предоставляются по письменному обращению (ходатайству) в администрацию муниципального образования работодателя гражданина, заявлению гражданина.
10.С заявлением гражданин представляет следующие документы:
- справку с места жительства;
- справки органов государственной регистрации о наличии или отсутствии жилых помещений на праве собственности на территории муниципального образования, в том числе у членов семьи, проживающих совместно с гражданином;
- копию паспорта (копии паспортов членов семьи, на несовершеннолетних детей в возрасте до 14 лет - копии свидетельств о рождении);
- выписку из трудовой книжки.
11.Обращение о выделении служебной площади рассматривается общественной жилищной комиссией муниципального образования "Каменский городской округ" в течение 30 календарных дней с уведомлением заявителя о принятом предварительном решении в письменном виде.
12.При распределении жилой площади проверяется правомерность предоставления служебного жилого помещения тому или иному гражданину.
13.Постановление Главы муниципального образования о предоставлении гражданину служебного жилого помещения принимается не позднее чем через 30 календарных дней со дня представления всех необходимых документов.
14.На основании постановления главы муниципального образования о предоставлении служебного жилого помещения Комитет по экономике и управлению имуществом в течение 10 рабочих дней заключает с гражданином договор найма служебного жилого помещения, в котором определяются права и обязанности наймодателя и нанимателя.
15.Прекращение трудовых отношений либо увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.
16.Члены семьи нанимателя служебного жилого помещения не приобретают самостоятельного права пользования этим помещением. Прекращение права пользования служебным жилым помещением нанимателя влечет за собой прекращение права членов семьи по пользованию служебным жилым помещением, за исключением случаев, указанных в законе.
III.Предоставление жилых помещений в муниципальных общежитиях
17.Жилые помещения в муниципальных общежитиях предоставляются категориям граждан, указанным в статье 94 Жилищного кодекса РФ.
18.Жилые помещения в общежитиях предоставляются гражданам из расчета не менее 6 кв. м жилой площади на одного человека, семьям предоставляются изолированные жилые помещения.
19.Жилые помещения в муниципальных общежитиях предоставляются по письменному обращению (ходатайству) в администрацию муниципального образования работодателей гражданина, заявлению гражданина.
20.С заявлением гражданин представляет следующие документы:
- справку с места жительства;
- справки органов государственной регистрации о наличии или отсутствии жилых помещений на праве собственности на территории муниципального образования "Каменский городской округ" у него и у членов семьи, проживающих совместно с гражданином;
- копию паспорта (копии паспортов членов семьи, на несовершеннолетних детей в возрасте до 14 лет - копии свидетельств о рождении);
- выписку из трудовой книжки.
21.Обращение о выделении жилой площади в муниципальном общежитии рассматривается в течение 30 календарных дней с уведомлением заявителя о принятом предварительном решении в письменном виде.
22.При распределении жилой площади в муниципальных общежитиях проверяется правомерность предоставления жилого помещения в муниципальном общежитии гражданину.
23.Постановление Главы муниципального образования о предоставлении гражданину жилого помещения в муниципальном общежитии по результатам рассмотрения заявления и иных представленных документов принимается не позднее чем через 30 календарных дней со дня представления всех необходимых документов.
24.На основании постановления Главы муниципального образования о предоставлении жилого помещения в муниципальном общежитии Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Каменского городского округа в течение 10 рабочих дней заключает с гражданином в письменной форме договор найма жилого помещения в общежитии.
25.В договоре найма жилого помещения в общежитии указываются члены семьи нанимателя.
26.Прекращение трудовых отношений гражданина с государственным или муниципальным учреждением является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.
IV.Предоставление жилых помещений маневренного фонда
27.Жилые помещения маневренного фонда предоставляются:
- гражданам в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией муниципальных домов, в которых находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма;
- гражданам, утратившим жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными;
- гражданам, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств;
- иным гражданам в случаях, предусмотренных законом.
28.Жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчета не менее чем 6 кв. м жилой площади на одного человека.
29.Жилое помещение маневренного фонда предоставляется на период:
- до завершения капитального ремонта или реконструкции дома;
- до завершения расчетов с гражданами, утратившими жилые помещения в результате обращения взыскания на них, после продажи жилых помещений, на которые было обращено взыскание;
- до завершения расчетов с гражданами, единственное жилое помещение которых стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, в порядке, предусмотренном действующим законодательством, либо до предоставления им жилых помещений государственного или Муниципального жилищного фонда в установленном законом порядке.
30.Жилые помещения маневренного фонда предоставляются гражданам на основании постановления Главы муниципального образования по договору найма жилого помещения маневренного фонда.
31.При предоставлении жилого помещения маневренного фонда гражданин представляет следующие документы:
- справку с места жительства;
- справки органов государственной регистрации о наличии или отсутствии жилых помещений на праве собственности на территории муниципального образования "Каменский городской округ", в том числе у членов семьи, проживающих совместно с гражданином;
- копию паспорта (копии паспортов членов семьи, копии свидетельств о рождении на несовершеннолетних детей в возрасте до 14 лет);
- копию решения суда (в случае утраты жилых помещений в результате обращения взыскания на них);
- копию решения уполномоченного органа о признании жилого помещения непригодным для проживания (представляют граждане, у которых единственное жилое помещение стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств).
32.Истечение периода, на который заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда, является основанием прекращения данного договора.
V.Основания для отказа в предоставлении жилых помещений специализированного жилищного фонда
33.Гражданин может получить отказ в предоставлении жилого помещения специализированного жилищного фонда в случае:
- непредставления необходимых документов с заявлением, указанных в пункте 21 настоящего Регламента;
- если гражданин не входит в категорию граждан, указанных ст. 93, 94 Жилищного кодекса РФ.
VI.Порядок обжалования действий (бездействия) должностного лица, а также принимаемого им решения при исполнении
34.Заинтересованные лица имеют право на обжалование действий (бездействия), решений, принятых (осуществляемых) в ходе предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда в досудебном (внесудебном) или судебном порядке.
35.Основанием для начала процедуры досудебного обжалования является поступление жалобы.
Жалоба на действия (бездействие) должностных лиц, муниципальных служащих, непосредственно исполняющих предоставление жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда, принятые ими решения при осуществлении муниципальной услуги может быть подана в досудебном (внесудебном) порядке Председателю Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Каменского городского округа.
Жалоба на действия (бездействие) Председателя Комитета, непосредственно исполняющего предоставление жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда, принятые им решения при осуществлении предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда может быть подана в досудебном (внесудебном) порядке Главе Администрации либо заместителю Главы Администрации.
Жалоба, поданная в письменной форме, должна содержать:
а) наименование органа местного самоуправления либо фамилию, имя, отчество соответствующего должностного лица либо должность соответствующего лица;
б) фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии) лица, подавшего жалобу, почтовый адрес, по которому должны быть направлены ответ, уведомление о переадресации обращения;
в) существо жалобы;
г) личную подпись (подпись уполномоченного представителя) и дату.
В случае необходимости в подтверждение своих доводов гражданин прилагает к жалобе документы и материалы либо их копии.
Права заявителя на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы:
а) представлять дополнительные документы и материалы либо обращаться с просьбой об их истребовании;
б) знакомиться с документами и материалами, касающимися рассмотрения жалобы, если это не затрагивает права, свободы и законные интересы других лиц и если в указанных документах и материалах не содержатся сведения, составляющие государственную или иную охраняемую федеральным законом тайну.
Жалоба не подлежит рассмотрению и возвращается гражданину в случаях, если:
а) в жалобе не указаны фамилия гражданина, направившего жалобу, и почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ;
б) жалоба содержит нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи (гражданину направляется сообщение о недопустимости злоупотребления правом);
в) текст жалобы не поддается прочтению (жалоба возвращается гражданину, если его фамилия и почтовый адрес поддаются прочтению);
г) в жалобе содержится вопрос, на который заявителю многократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми обращениями, и при этом в обращении не приводятся новые доводы или обстоятельства;
д) разглашаются сведения, составляющие государственную или иную охраняемую федеральным законом тайну (сообщается о невозможности дать ответ по существу поставленного в нем вопроса в связи с недопустимостью разглашения указанных сведений).
Жалоба, поступившая в орган местного самоуправления или должностному лицу в соответствии с их компетенцией, рассматривается в течение 30 дней со дня регистрации.
Если заявителю в удовлетворении жалобы отказано или он не получил ответа в течение месяца со дня ее подачи, он вправе обратиться с жалобой в суд.
36.Обжалование действий (бездействия), решений, принятых (осуществляемых) в ходе предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда, в судебном порядке.
Решения, действия (бездействие) органа местного самоуправления, должностного лица, муниципального служащего могут быть обжалованы заинтересованными лицами в судебном порядке.
Заявление может быть подано гражданином в течение трех месяцев со дня, когда ему стало известно о нарушении его прав, свобод и законных интересов, в суд по месту его жительства или в суд общей юрисдикции по месту нахождения Комитета - Каменский районный суд, находящийся по адресу: г. Каменск-Уральский Свердловской области, ул. Рябова, 2.
В случае, если действия (бездействие), принятое решение в ходе предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда затрагивают права и законные интересы гражданина, организации (заявителя) в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, заявление направляется заинтересованными лицами в арбитражный суд в течение трех месяцев со дня, когда гражданину, организации стало известно о нарушении их прав и законных интересов: федеральный Арбитражный суд Уральского округа, г. Екатеринбург Свердловской области, проспект Ленина, 32/27.