Распоряжение от 19.01.2010 г № 17
Об утверждении Административного регламента по предоставлению жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда на территории АГО
1.Утвердить Административный регламент по предоставлению жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда на территории АГО (прилагается).
2.Опубликовать настоящее Распоряжение в "Муниципальном вестнике" газеты "Артинские вести".
3.Контроль за выполнением настоящего Распоряжения возложить на заместителя Главы Администрации АГО О.А. Голых.
Глава АГО
А.А.КОНСТАНТИНОВ
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО
СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА НА ТЕРРИТОРИИ АГО
1.ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.Настоящий Регламент разработан на основании Жилищного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", Постановления Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 года N 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений", Постановления Администрации АГО от 11.08.2009 N 492 "Об утверждении Положения "О порядке предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда на территории АГО".
2.Настоящий Регламент регулирует предоставление следующих видов жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда АГО:
1) служебные жилые помещения;
2) жилые помещения в общежитиях;
3) жилые помещения маневренного фонда.
3.Настоящий Регламент не распространяется на отношения, связанные с предоставлением жилых помещений в домах системы социального обслуживания населения, жилых помещений фонда для временного поселения вынужденных переселенцев, жилых помещений фонда для временного поселения лиц, признанных беженцами, жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан.
4.Использование жилого помещения в качестве специализированного допускается только после отнесения такового к муниципальному специализированному жилищному фонду АГО. Отнесение жилых помещений к специализированному жилищному фонду не допускается, если жилые помещения заняты по договорам социального найма, найма жилого помещения, находящегося в государственной или муниципальной собственности жилищного фонда коммерческого использования, аренды, а также, если имеются обременения прав на это имущество.
2.НАЗНАЧЕНИЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
5.Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным Жилищным кодексом Российской Федерации основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями на территории АГО, в соответствии с Постановлением Администрации АГО от 11.08.2009 N 492 "Об утверждении Положения "О порядке предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда на территории АГО".
6.Служебные жилые помещения специализированного жилищного фонда АГО предоставляются с учетом требований статьи 93 Жилищного кодекса Российской Федерации и предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органами местного самоуправления, муниципальными учреждениями, в связи с прохождением муниципальной службы либо в связи с избранием на выборную должность в органы местного самоуправления.
Служебные жилые помещения специализированного жилищного фонда АГО предоставляются гражданам:
1) работникам муниципальных учреждений;
2) муниципальным служащим;
3) гражданам, занимающим выборные должности в органах местного самоуправления.
7.Жилые помещения в общежитиях специализированного жилищного фонда АГО предоставляются с учетом требований статьи 94 Жилищного кодекса Российской Федерации для временного проживания граждан на период их трудовых отношений, прохождения службы или обучения.
8.Жилые помещения маневренного фонда специализированного жилищного фонда АГО предоставляются гражданам, определенным статьей 95 Жилищного кодекса Российской Федерации, и предназначены для временного проживания.
3.ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
9.Жилые помещения специализированного жилищного фонда предоставляются гражданам на основании решения, оформленного в виде распоряжения Администрации АГО по договорам найма специализированных жилых помещений. Указанное в настоящем пункте распоряжение является единственным основанием для заключения договора найма специализированных жилых помещений. Договор найма специализированного жилого помещения заключается в письменной форме на основании распоряжения Администрации АГО о предоставлении такого помещения на срок, установленный данным распоряжением (на время работы, учебы, проведения капитального ремонта и другой установленный законодательством срок). В договоре найма специализированного жилого помещения указываются члены семьи нанимателя, указанные в распоряжения Администрации АГО о предоставлении такого помещения.
10.Основанием для рассмотрения вопросов, связанных с предоставлением гражданам жилых помещений специализированного жилищного фонда, является соответствующее ходатайство руководителя предприятия (учреждения, организации, учебного заведения) и (либо) письменное заявление (для граждан), поданное (направленное) в Администрацию АГО. К ходатайству (заявлению) должны прилагаться документы, необходимые для принятия решения по существу ходатайства (заявления):
1) справка, заверенная подписью должностного лица, ответственного за регистрацию граждан по месту пребывания и по месту жительства, о зарегистрированных лицах и лицах, снятых с регистрационного учета, но сохранивших право пользования жилым помещением, по месту проживания гражданина и занимаемой жилой площади;
2) справка СОГУП "Областной центр недвижимости" "Артинское БТИ и РН" о наличии (отсутствии) в собственности у гражданина и членов его семьи жилых помещений на территории АГО;
3) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах гражданина и членов его семьи на имеющиеся у них объекты недвижимого имущества либо сообщение об отказе в предоставлении информации по причине отсутствия в указанном реестре таких сведений;
4) копия трудового договора, трудовой книжки, контракта, заверенные отделом кадров - не требуется при получении жилого помещения маневренного фонда;
5) копия решения суда (в случае утраты жилых помещений в результате обращения взыскания на них) - требуется для получения жилого помещения маневренного фонда;
6) копии документов, подтверждающих родственные или иные отношения заявителя с членами его семьи (копия свидетельства о заключении брака, копия свидетельства о рождении);
7) документы, удостоверяющие личность гражданина и членов его семьи, предъявляются лично.
11.Решение о предоставлении (или отказе в предоставлении) жилого помещения специализированного жилищного фонда принимается в течение 30 календарных дней со дня подачи ходатайства (заявления) с приложением документов, указанных в пункте 10 настоящего Регламента.
12.В предоставлении жилого помещения специализированного жилищного фонда может быть отказано в случаях:
выявления у гражданина и (или) членов его семьи на территории АГО жилых помещений на праве собственности, социального найма или по другим основаниям (при получении служебного жилого помещения и жилого помещения в общежитии);
выявления в представленных им (или иными должностными лицами) документах сведений, не соответствующих действительности;
иных случаях, предусмотренных действующим законодательством.
13.Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в случаях, предусмотренных действующим законодательством.
14.В случаях расторжения и прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением граждан, которые не могут быть выселены из специализированных жилых помещений в соответствии с действующим законодательством.