Постановление от 14.03.2005 г № 809
О порядке перевода, переустройства и (или) перепланировки помещений, расположенных в многоквартирных жилых домах
В целях реализации положений Жилищного кодекса Российской Федерации, создания эффективного и действенного механизма оказания помощи гражданам и организациям, защиты прав собственников помещений, расположенных в многоквартирных жилых домах при оформлении разрешений на переустройство и (или) перепланировку жилых помещений, переводе жилых квартир в категорию нежилых помещений и нежилых помещений в категорию жилых помещений, сокращения сроков получения соответствующих разрешений, в соответствии с Решением Коллегии администрации муниципального образования от 11.03.2005 постановляю:
1.Установить, что органом местного самоуправления, осуществляющим перевод из жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение (далее - перевод помещений), а также осуществляющим согласование переустройства и (или) перепланировки, является администрация муниципального образования "Город Первоуральск" в следующем порядке:
1) заявления граждан и юридических лиц на осуществление перевода помещений, согласование переустройства и (или) перепланировки рассматриваются Главой муниципального образования либо заместителем, курирующим вопросы градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства.
По результатам рассмотрения, заявление с приложением всех документов направляется в Управление жилищно-коммунального хозяйства для оценки соответствия проекта действующему законодательству. В пределах установленного законодательством срока (45 дней) Управление жилищно-коммунального хозяйства обеспечивает подготовку заключения о переводе помещений, согласовании переустройства и (или) перепланировки или об отказе соответственно в переводе, переустройстве и (или) перепланировке. В случае вынесения заключения об отказе он должен быть основан на действующих актах, которым противоречит представленный проект;
2) заявления о переводе помещений в обязательном порядке выносятся на заседание комиссии. Установить, что впредь до выхода правовых актов Российской Федерации, правовых актов Свердловской области функции комиссии возлагаются на межведомственную комиссию по выбору земельных участков. Вынесение заявлений на заседание комиссии осуществляет Управление жилищно-коммунального хозяйства. Комиссия вправе предложить заявителю внести изменения в представленный проект, в том числе в части благоустройства территории, рекомендовать Администрации муниципального образования осуществить перевод либо отказать в переводе помещения с указанием причин отказа, установленных действующим законодательством;
3) решения о переводе помещений, согласовании переустройства и (или) перепланировки либо о соответствующих отказах оформляются Постановлением Главы муниципального образования "Город Первоуральск".
2.В целях оказания помощи гражданам и организациям в оформлении необходимых документов, защиты интересов собственников помещений, расположенных в многоквартирных домах, возложить на муниципальное унитарное предприятие "Управление капитального строительства" (Шпичук В.Н.) на основании заключенных договоров оказание комплекса услуг по подготовке и оформлению документов по переводу помещений, переустройству и (или) перепланировке жилых помещений, включающего следующие функции:
1) выполнение функций заказчика при получении технических условий на проектирование, заказе выполнения проектной документации, приемке выполненных проектными организациями работ;
2) подготовка обращений или обращение от имени заинтересованных лиц (на основании доверенности в простой письменной форме) в органы местного самоуправления, иные органы и организации для оформления документов на перевод помещений, переустройство и (или) перепланировку;
3) организация приемки переведенных, переустроенных и (или) перепланированных помещений;
4) подготовка по заданию Управления жилищно-коммунального хозяйства заключения о соответствии проекта перевода, переустройства и (или) перепланировки действующим актам;
5) консультации по вопросам перевода помещений, перепланирования и (или) перепланировки.
3.Муниципальному унитарному предприятию "Управление капитального строительства" (Шпичук В.Н.):
1) утвердить по согласованию с Администрацией муниципального образования "Город Первоуральск" расценки на услуги, указанные в пункте 5 настоящего Постановления;
2) обеспечить выполнение функций, предусмотренных пунктом 5 настоящего Постановления, с 15 марта 2005 года.
4.Настоящее Постановление вступает в силу с момента подписания.
5.Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя главы муниципального образования Болышева К.В.
Глава
муниципального образования
"Город Первоуральск"
В.А.ВОЛЬФ