Постановление от 26.03.2010 г № 179
Об утверждении Административного регламента по предоставлению в собственность, аренду, безвозмездное срочное пользование и постоянное (бессрочное) пользование земельных участков, расположенных на территории АГО
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Уставом Артинского городского округа, Распоряжением Администрации Артинского городского округа от 31.12.2009 N 439 "О разработке административных регламентов по оказанию муниципальных услуг" постановляю:
1.Утвердить Административный регламент по предоставлению в собственность, аренду, безвозмездное срочное пользование и постоянное (бессрочное) пользование земельных участков, расположенных на территории Артинского городского округа (прилагается).
2.Настоящее Постановление опубликовать в "Муниципальном вестнике" газеты "Артинские вести".
3.Контроль исполнения настоящего Постановления возложить на Заместителя Главы Администрации Артинского городского округа Кетова А.Ю.
Глава
Артинского городского округа
А.А.КОНСТАНТИНОВ
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ В СОБСТВЕННОСТЬ, АРЕНДУ, БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ
СРОЧНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ И ПОСТОЯННОЕ (БЕССРОЧНОЕ) ПОЛЬЗОВАНИЕ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ
АРТИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
Глава 1.Общие положения
1.Настоящий Административный регламент по предоставлению в собственность, аренду, безвозмездное срочное пользование и постоянное (бессрочное) пользование гражданам и юридическим лицам земельных участков, расположенных на территории Артинского городского округа, (далее - Регламент) определяет процедуры обращения заинтересованных лиц в уполномоченный орган местного самоуправления, рассмотрение обращений, согласование и принятие решений о предоставлении земельного участка либо об отказе в таком предоставлении, а также определяет компетенцию Комитета по управлению имуществом Артинского городского округа (далее - КУИ АГО) в данной сфере.
2.Действие Регламента распространяется на земельные участки, находящиеся в собственности Артинского городского округа, а также на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные на территории Артинского городского округа.
3.Земельные участки на территории Артинского городского округа могут быть предоставлены:
1) в аренду и в собственность гражданам, иностранным гражданам, лицам без гражданства, а также юридическим лицам в порядке, предусмотренном земельным законодательством;
2) в постоянное (бессрочное) пользование государственным и муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, центрам исторического наследия Президентов Российской Федерации, прекративших исполнение своих полномочий, а также органам государственной власти и органам местного самоуправления.
3) в безвозмездное срочное пользование:
а) государственным и муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, центрам исторического наследия Президентов РФ, прекративших исполнение своих полномочий, а также органам государственной власти и органам местного самоуправления на срок не более чем один год;
б) религиозным организациям в соответствии с пунктом 3 статьи 30 и пунктом 1 статьи 36 Земельного кодекса;
в) лицам, с которыми заключен муниципальный контракт на строительство объекта недвижимости, осуществляемое полностью за счет средств федерального бюджета, средств бюджета субъекта Российской Федерации или средств местного бюджета, на основе заказа, размещенного в соответствии с Федеральным законом о размещении заказа на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных или муниципальных нужд, на срок строительства объекта недвижимости;
г) в случаях, предусмотренных Лесным кодексом РФ.
4.Предоставление земельных участков осуществляет Комитет по управлению имуществом Артинского городского округа.
5.При предоставлении земельных участков в целях получения информации и документов, необходимых при предоставлении земельных участков, осуществляется взаимодействие со следующими органами и организациями:
1) с Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр);
2) со специализированным областным государственным предприятием "Областной государственный центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости";
3) с федеральным государственным учреждением "Земельная кадастровая палата по Свердловской области".
6.Правовой основой предоставления земельных участков на территории Артинского городского округа являются:
Гражданский кодекс Российской Федерации;
Земельный кодекс Российской Федерации;
Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации";
Водный кодекс Российской Федерации;
Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";
Федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан";
Федеральный закон от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации";
Закон Свердловской области от 7 июля 2004 года N 18-ОЗ "Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Свердловской области";
Закон Свердловской области от 21 ноября 2005 года N 105-ОЗ "Об особо охраняемых природных территориях Свердловской области";
Устав Артинского городского округа;
Положение о Комитете по управлению имуществом Артинского городского округа, утвержденное Решением Думы Артинского городского округа от 21.02.2006 N 4;
Типовой порядок действий в Артинском городском округе по предоставлению земельных участков в пользование и собственность, утвержденный Постановлением Главы Артинского городского округа от 12 апреля 2006 г. N 166.
7.Настоящий Административный регламент разработан в целях:
- повышения качества и доступности предоставления земельных участков;
- создания комфортных условий для заявителей;
- оптимизации сроков и последовательности действий (административных процедур) при осуществлении полномочий по предоставлению земельных участков.
Глава 2.Требования, предъявляемые к порядку предоставления услуги
8.Место нахождения Комитета по управлению имуществом Артинского городского округа:
623340, Свердловская область, пос. Арти, ул. Ленина, 100.
Адрес электронной почты: Kui-arti@yandex.ru.
Телефон/факс для справок: (34391) 2-13-30.
Телефон председателя КУИ АГО: (34391) 2-11-46.
График приема посетителей по вопросам предоставления земельных участков:
Время приема: понедельник - с 8-00 ч. до 17-00 ч. Перерыв - с 13-00 ч. до 14-00 ч.
Время приема: среда - с 8-00 ч. до 17-00 ч. Перерыв - с 13-00 ч. до 14-00 ч.
Время приема: пятница - с 8-00 ч. до 17-00 ч. Перерыв - с 13-00 ч. до 14-00 ч.
Консультации по предоставлению земельных участков проводятся:
- в порядке личного обращения в КУИ АГО;
- по телефону;
- в порядке письменного обращения.
При консультировании по письменным обращениям ответ на обращение направляется в адрес заявителя в течение 30 дней со дня регистрации обращения, если иное не предусмотрено Федеральным законом от 2 мая 2006 года N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации".
При консультировании по телефону специалисты КУИ АГО в соответствии с поступившим запросом предоставляют информацию по следующим вопросам:
1) о перечне документов, необходимых для предоставления земельного участка;
2) о стадиях, на которых находится заявление;
3) о решениях, принятых по обращению.
Время ожидания в очереди на прием к специалисту КУИ для получения консультаций не должно превышать 30 минут. Время ожидания в очереди при подаче документов для предоставления земельных участков не должно превышать 15 минут.
9.Результатом рассмотрения заявления и документов, представленных заявителем, является:
1) заключение договора купли-продажи, аренды земельного участка либо договор безвозмездного срочного пользования земельным участком на основании Постановления Администрации Артинского городского округа;
2) вынесение постановления Администрации Артинского городского округа о предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование либо о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно в случаях, установленных законом;
3) отказ в предоставлении земельного участка с указанием мотивов отказа.
10.Предоставление земельных участков осуществляется с момента поступления в Комитет по управлению имуществом заявления с приложенными документами в сроки, установленные действующим законодательством:
1) при предоставлении земельного участка для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта Администрация Артинского городского округа принимает решение о предоставлении земельного участка в аренду, постоянное (бессрочное) пользование или безвозмездное срочное пользование в 30-дневный срок со дня подачи заявления гражданина или юридического лица, заинтересованных в предоставлении земельного участка, с приложением к нему кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка;
2) при предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, Администрация Артинского городского округа принимает решение о предоставлении земельного участка в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование или безвозмездное срочное пользование в двухнедельный срок со дня предоставления заявления и кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка;
3) договор купли-продажи, аренды или безвозмездного срочного пользования земельным участком заключается с заявителем в недельный срок со дня принятия решения о предоставлении земельного участка;
4) при предоставлении земельного участка, на котором расположены здания, строения, сооружения, Администрация Артинского городского округа принимает решение о предоставлении земельного участка и собственность, в аренду или постоянное (бессрочное) пользование в месячный срок со дня поступления заявления.
11.Перечень документов, прилагаемые к заявлению о предоставлении земельных участков в аренду, собственность, безвозмездное срочное пользование и постоянное (бессрочное) пользование.
1) К заявлению о предоставлении земельных участков должны быть приложены документы, подтверждающие правоспособность заявители (для юридического лица - выписка из Единого государственного реестра юридических лиц и учредительные документы, для индивидуального предпринимателя - выписка из единого государственного реестра для индивидуального предпринимателя, для физического лица - копия документа, удостоверяющего личность), а также доверенность на представление интересов заявителя, в случае подписания заявления представителем заявителя.
2) К заявлению о предоставлении земельного участка для строительства помимо документов, указанных в пункте 2 настоящего перечня, должны быть приложены:
а) кадастровый паспорт земельного участка, а до вступления в силу Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" - выписка из государственного земельного кадастра (кадастровый план земельного участка (разделы В.1 и В.2, а также В.3 и В.4 - при наличии соответствующих сведений в государственном земельном кадастре));
б) решение о предварительном согласовании мест размещения объект на земельном участке;
в) санитарно-эпидемиологическое заключение о соответствии предполагаемого использования земельного участка санитарным правилам.
3) К заявлению о предоставлении земельного участка, на котором расположены здания, строения, сооружения, кроме документов, указанных в пункте 2 настоящего перечни, должны быть представлены:
а) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке, или копии иных документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на такое здание, строение, сооружение;
б) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на приобретаемый земельный участок или копии иных документов, удостоверяющих права на приобретаемый земельный участок;
в) кадастровый паспорт земельного участка, а до вступления в силу Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" - выписка из государственного земельного кадастра (кадастровый план земельного участка (разделы В.1 и В.2, а также В.3 и В.4 - при наличии соответствующих сведений в государственном земельном кадастре));
г) копии документов, подтверждающих право приобретения земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование, в собственность или аренду на льготных условиях, установленных земельным законодательством. В случае отсутствия у собственника здания, строения, сооружения документов, предусмотренных в подпункте 2 настоящего пункта, к заявлению прилагается мотивированный отказ в предоставлении информации, выданный в письменной форме органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в связи с отсутствием права на приобретаемый земельный участок, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
4) Для предоставления земельного участка, лицу с которым заключен муниципальный контракт на строительство объекта недвижимости, осуществляемое полностью за счет средств федерального бюджета, бюджета Свердловской области или средств местного бюджета, на основе заказа, размещенного в соответствии с Федеральным законом о размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных нужд, в безвозмездное срочное пользование на срок строительства объекта недвижимости, кроме документов, указанных в пункте 2 настоящего перечня, должны быть представлены:
а) копия муниципального контракта на строительство объекта недвижимости;
б) кадастровый паспорт земельного участка, а до вступлений в силу Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" - выписка из государственного земельного кадастра (кадастровый план земельного участка (разделы В.1 и В.2, а также В.3 и В.4 - при наличии соответствующих сведений в государственном земельном кадастре)).
12.Административные процедуры по предоставлению земельных участков осуществляются на безвозмездной основе.
13.Помещение, в котором расположен Комитет по управлению имуществом, должно быть оборудовано вывеской, содержащей наименование исполнительного органа местного самоуправления, режим работы, телефонные номера.
В помещениях для работы с заявителями размещаются информационные стенды, содержащие необходимую информацию об условиях предоставления земельных участков, графиков работы специалистов КУИ, образцы заполняемых документы и другая справочная информация, касающаяся предоставления земельных участков.
Для ожидания приема заявителям отводятся места, оборудованные стульями, столами для возможного оформления документов.
Помещение Комитета по управлению имуществом Артинского городского округа, в котором осуществляется прием заявителей, оборудуется в соответствии с санитарно-эпидемиологическими нормами.
Прием заявителей специалистами осуществляется в кабинетах. Кабинеты для приема должны быть оборудованы информационными вывесками с указанием фамилии, имени, отчества, должности специалистов, осуществляющих прием, а также с указанием режима работы и перерыва.
3.АДМИНИСТРАТИВНЫЕ ПРОЦЕДУРЫ
ПО ПРЕДСТАВЛЕНИЮ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
14.Последовательность действий по предоставлению заявителю земельного участка включает в себя следующие административные процедуры (схема осуществления административных процедур приведена в Приложениях N 1 - 3 к настоящему Административному регламенту - не приводятся).
15.Предоставление земельного участка под индивидуальное жилищное строительство:
1) Заявление о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства рассматривается Главой Администрации Артинского городского округа в течение 3-х дней и направляется в отдел архитектуры и градостроительства Администрации Артинского городского округа. Отдел архитектуры в течение 14 дней направляет запросы в Росреестр, кадастровую палату, БТИ, согласовывает с главой поселковой администрации границы земельного участка и с учетом поступившей информации принимает решение о возможности предоставления земельного участка, после чего готовит проект ответа Главы АГО на обращение заявителя;
2) при наличии положительного решения о предоставлении земельного участка отдел архитектуры публикует сообщение о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка с указанием местонахождения земельного участка, его разрешенного использования в газете "Артинские вести";
3) отдел архитектуры и градостроительства Администрации АГО в течение 14 дней готовит акт выбора земельного участка, который утверждается постановлением Администрации АГО, согласовывает его с территориальным отделом Роспотребнадзора и направляет документы в Комитет по управлению имуществом АГО;
4) если по истечении 1 месяца со дня опубликования в газете "Артинские вести" сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка, заявления не поступили, в течение недели комиссия по проведению торгов принимает решение о предоставлении земельного участка в аренду без проведения торгов лицу, от которого поступило первоначальное заявление;
5) на основании решения комиссии о предоставлении земельного участка в аренду без проведения торгов и схемы расположения земельного участка Администрация АГО готовит землеотводное дело. После чего заявитель обращается в землеустроительную организацию для проведения межевания и установления границ земельного участка на местности;
6) на основании межевого дела, постановлений Администрации АГО об утверждении схемы расположении земельного участка заявитель обращается в ФГУ "Земельная кадастровая палата" для постановки земельного участка на кадастровый учет;
7) в течение 2-х недель с момента предоставления заявителем кадастрового паспорта в Комитет по управлению имуществом принимается постановление Администрации Артинского городского округа о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, которое выдается заявителю;
8) договор аренды земельного участка заключается в недельный срок;
9) в случае если в течение месяца со дня опубликования в газете "Артинские вести" сообщения о приеме заявлений о предоставлении в собственность или аренду земельного участка поступили заявления, в течение недели комиссии по проведению торгов принимает решение о проведении торгов по продаже земельного участка или торгов на право заключения договора аренды земельного участка;
10) комитет по управлению имуществом в течение 3 месяцев проводит работу по формированию земельного участка, включающую в себя:
- получение, в случае необходимости, заключений государственной экологической экспертизы;
- обеспечение заказа на проведение работ по межеванию земельного участка;
- постановка на кадастровый учет;
- оценка земельного участка;
- определение начальной цены предмета торгов на основании отчета независимого оценщика;
11) после завершения работ по формированию и независимой оценке земельного участка Комитет по управлению имуществом АГО в двухнедельный срок готовит проект постановления Администрации АГО о проведении торгов и публикует его в газете "Артинские вести";
12) не менее чем через 30 дней после публикации сообщения о проведении торгов, Комиссия по проведению торгов принимает решение о признании претендентов участниками торгов, и в течение трех дней проводятся торги;
13) по итогам торгов в течение 5 дней с победителем заключается договор купли-продажи земельного участка или договор аренды земельного участка;
14) срок договора аренды земельного участка для индивидуального жилищного строительства не может превышать 10 лет. После завершения строительства и государственной регистрации права собственности на объект недвижимого имущества, расположенный на арендуемом земельном участке, арендатор вправе с согласия арендодателя выкупить земельный участок в собственность.
16.Предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков, на которых расположены здании, строения, сооружения, находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальной собственности.
1) Юридические лица и физические лица для приобретения прав на земельные участки, на которых расположены здании и сооружения, находящиеся в их собственности, либо предоставленные им на ином виде права, подают заявление о предоставлении земельного участка в Комитет по управление имуществом Артинского городского округа. В заявлении указывается:
- Ф.И.О. и адрес заявителя, либо сведения о государственной регистрации юридического лица (индивидуального предпринимателя);
- испрашиваемое целевое использование земельного участка;
- испрашиваемое право на земельный участок;
- размеры и площадь земельного участка.
К заявлению должны быть приложены документы, определенные Приказом Минэкономразвития РФ от 30.10.2007 N 370 "Об утверждении перечня документов, прилагаемых к заявлению о приобретении прав на земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположены здания, строения, сооружения";
2) в месячный срок со дня представления всех необходимых документов на земельный участок принимается решение - постановление Администрации Артинского городского округа о предоставлении земельного участка под объектом недвижимости;
3) правообладатель в месячный срок, с момента получения постановления о предоставлении земельного участка, проводит постановку земельного участка на государственный кадастровый учет. Право на земельный участок возникает с момента регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" 21.07.1997 N 122-ФЗ.
17.Предоставление земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства.
1) Земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства могут предоставляться в пределах черты сельского населенного пункта в виде приусадебного земельного участка и за пределами населенного пункта (полевой земельный участок);
2) земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства предоставляются гражданам, которые зарегистрированы по месту постоянного проживания в сельских населенных пунктах. Граждане, которые зарегистрированы по месту постоянного проживания в городских населенных пунктах, земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства при наличии свободных земельных участков.
Приусадебный земельный участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома и других производственно-бытовых объектов.
Полевой земельный участок используется исключительно для производства сельскохозяйственной продукции без права возведения на нем зданий и строений;
3) граждане, заинтересованные в предоставлении земельных участков, подают заявления на имя Главы Администрации Артинского городского округа с указанием цели использования земельного участка, его предполагаемого размера, месторасположения и испрашиваемого права;
4) при проведении работ по формированию земельного участка Комитет по управлению имуществом обращается в Росреестр, БТИ, кадастровую палату;
5) решение о предоставлении земельных участков принимается комиссией по выбору земельных участков под объекты строительства в течение 14 дней при наличии положительного заключения;
6) один экземпляр решения в семидневный срок со дня его принятия выдается заявителю, второй включается в землеотводное дело;
7) решение о предоставлении земельного участка является основанием для проведения лицом, в отношении которого принято решение, межевания и государственного кадастрового учета земельного участка в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;
8) на основании вынесенного Администрацией Артинского городского округа постановления о предоставлении земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства заявитель готовит кадастровый паспорт земельного участка;
9) после предоставления заявителем кадастрового паспорта земельного участка КУИ АГО в двухнедельный срок обеспечивает подготовку договора аренды земельного участка и подписание его сторонами;
10) в случае если на данном земельном участке предполагается строительство жилого дома, заявитель обращается в отдел архитектуры и градостроительства Администрации Артинского городского округа для изготовления градостроительного плана земельного участка.
18.Порядок предоставления земельных участков, на которых расположены временные объекты, а также для их возведения.
1) Для приобретения прав на земельные участки, на которых расположены временные объекты (металлические гаражи, торговые павильоны, летние кафе и т.д.), граждане и юридические лица обращаются к Главе Администрации АГО о предоставлении земельного участка.
2) Заявление о предоставлении земельного участка в течение 2-х недель рассматривается на заседании комиссии по выбору земельных участков под объекты строительства и линейные сооружения на территории Артинского городского округа.
В зависимости от решения Комитет по управлению имуществом готовит проект ответа на обращение заявителя. В случае положительного решения, КУИ АГО передает копию заявления и прилагающиеся документы в отдел архитектуры для подготовки схемы размещения объекта на ситуационном плане соответствующей территории, схемы границ и заключения о возможности предоставления и разрешенном использовании земельного участка. В случае отказа готовит письменный ответ с мотивировкой причин отказа в предоставлении земельного участка;
3) при предоставлении земельного участка в аренду сроком до одного года для установки временно металлических гаражей, торговых павильонов, остановочных комплексов, летних кафе, установки рекламных щитов, схема расположения земельного участка при наличии картографического материала может быть изготовлена специалистами отдела архитектуры либо специалистами сельских администраций, входящих в состав АГО, и других организаций при условии согласования с отделом архитектуры АГО;
4) в течение 2-х недель с момента представления заявителем в КУИ АГО схемы расположения земельного участка, положительного заключения отдела архитектуры и градостроительства АГО, согласования глав сельских администраций о возможности предоставления земельного участка и решения комиссии по выбору земельного участка под объект строительства, одновременно с утверждением схемы расположения земельного участка принимается постановление Администрации АГО о предоставлении земельного участка в аренду и в течение 2-х недель готовятся договор аренды земельного участка.
5) По истечении срока аренды заявитель имеет преимущественное право на заключение договора аренды при условии надлежащего использования земельного участка.
19.Администрация принимает решение об отказе в предоставлении земельных участков для тех или иных целей по следующим основаниям:
1) заявление подано лицом, не уполномоченным на осуществление таких действий;
2) отсутствие предусмотренных федеральными законами оснований для предоставления земельных участков;
3) отсутствие возможности размещения объекта в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности.
В решении об отказе в предоставлении земельных участков должны быть указаны мотивы отказа.
20.Копия решения о предоставлении земельного участка либо об отказе в предоставлении земельного участка выдается заявителю в течение 5 дней.
Глава IV.Порядок и формы контроля за исполнением предоставления земельных участков в артинском городском округе
21.Контроль за предоставлением земельных участков осуществляется Главой Администрации АГО.
Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами и принятием решений, осуществляется председателем Комитета по управлению имуществом.
Специалисты Комитета по управлению имуществом в сфере земельных отношений несут персональную ответственность за соблюдение сроков и порядка проведения административных процедур, установленных настоящим Административным регламентом.
Периодичность текущего контроля составляет один раз в полгода.
22.По результатам проведенных проверок в случае выявления нарушений прав заявителей осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Глава V.Порядок обжалования действий (бездействия) специалистов, а также принимаемых им решений при предоставлении земельных участков
23.Заявители могут обратиться с жалобой на действия (бездействия) специалистов и решения должностных лиц, осуществляющих предоставление земельных участков устно или письменно председателю Комитета по управлению имуществом АГО, заместителю Главы Администрации АГО, Главе Администрации АГО в соответствии с настоящим Регламентом.
Письменная жалоба рассматривается в течение 30 рабочих дней с момента ее поступления.
В письменной жалобе заявителя указываются:
фамилия, имя, отчество заявителя (а также фамилия, имя, отчество уполномоченного представителя в случае обращения с жалобой представителя);
полное наименование юридического лица (в случае обращения от имени юридического лица);
контактный почтовый адрес;
предмет жалобы;
личная подпись заявителя (его уполномоченного представителя).
Обращения заявителей, содержащие обжалование решений, действий (бездействия) конкретных специалистов, не могут быть направлены этим специалистам для рассмотрения и (или) ответа.
Дубликатные обращения (второй и последующие экземпляры одного обращения, направленные в различные органы государственной власти, или обращения, повторяющие текст предыдущего обращения, на которое дан ответ) не рассматриваются;
Если в результате рассмотрения жалоба признана обоснованной, то принимается решение о продолжении процедуры предоставления земельных участков. При этом заявителю направляется сообщение в письменной форме о принятом решении и действиях, осуществленных в соответствии с принятым решением, в течение пяти рабочих дней после принятия решения.
Все обращения об обжаловании действий (бездействия) специалистов и решений Администрации, осуществляемых (принятых) в ходе предоставления земельных участков на основании настоящего Административного регламента, фиксируются в книге учета обращений с указанием:
даты поступления обращения, даты рассмотрения и принятия решения;
принятых решений;
осуществленных действий по предоставлению заявителю земельных участков;
применения дисциплинарных мер ответственности к сотруднику, допустившему нарушения, ответственному за действие (бездействие) и решение, принятое в ходе предоставления земельных участков, повлекшие за собой жалобу заявителя.
Обращения заявителей считаются разрешенными, если рассмотрены все поставленные в них вопросы, приняты необходимые меры и даны письменные ответы (в пределах компетенции) по существу всех поставленных в обращениях вопросов.
24.Если заявители не удовлетворены решением, принятым в ходе рассмотрения жалобы, или решение не было принято, то заявители вправе обжаловать действия (бездействие) специалистов и решения должностных лиц, осуществляемые (принятые) в ходе предоставления земельных участков, в судебном порядке.
Приложения
2010-03-26 Приложение к Постановлению от 26 марта 2010 года № 179 Схема
2010-03-26 Приложение к Постановлению от 26 марта 2010 года № 179 Схема
2010-03-26 Приложение к Постановлению от 26 марта 2010 года № 179 Схема