Решение от 28.04.2010 г № 18
Об утверждении Положения об организации продажи муниципального имущества посредством публичного предложения
В соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" (с изменениями на 05.01.2006) (Собрание законодательства Российской Федерации от 28.01.2002, N 4, ст. 251), Постановлением Правительства Российской Федерации от 22.07.2002 N 549 "Об утверждении Положений об организации продажи государственного или муниципального имущества посредством публичного предложения и без объявления цены" (Собрание законодательства Российской Федерации от 29.07.2002, N 30, ст. 3051), руководствуясь Положением о приватизации муниципального имущества в городском округе Верхотурский от 30 ноября 2009 года N 46, статьей 21 Устава городского округа Верхотурский, Дума городского округа Верхотурский решила:
1.Утвердить Положение об организации продажи муниципального имущества посредством публичного предложения (прилагается).
2.Опубликовать настоящее Решение в газете "Верхотурская неделя".
3.Настоящее Решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
4.Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на планово-бюджетную комиссию Думы городского округа Верхотурский (Копылов Ю.Л.).
Глава
городского округа Верхотурский
Т.А.ЗЕЛЕНЮК
ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ ОРГАНИЗАЦИИ ПРОДАЖИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДСКОГО ОКРУГА ВЕРХОТУРСКИЙ
ПОСРЕДСТВОМ ПУБЛИЧНОГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ
Раздел 1.Общие положения
1.Настоящее Положение разработано в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" (с изменениями на 05.01.2006) (Собрание законодательства Российской Федерации от 28.01.2002, N 4, ст. 251), Постановлением Правительства Российской Федерации от 22.07.2002 N 549 "Об утверждении Положений об организации продажи государственного или муниципального имущества посредством публичного предложения и без объявления цены" (Собрание законодательства Российской Федерации от 29.07.2002, N 30, ст. 3051) и определяет порядок организации продажи находящегося в муниципальной собственности имущества (далее именуется имущество) посредством публичного предложения, подведения итогов продажи имущества посредством публичного предложения (далее именуется продажа) и заключения договора купли-продажи имущества.
Организация продажи посредством публичного предложения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения и передачи указанных объектов в собственность покупателям осуществляется с учетом особенностей, установленных законодательством Российской Федерации о приватизации для указанных видов имущества.
2.Продажа муниципального имущества посредством публичного предложения осуществляется в случае, если аукцион по продаже указанного имущества был признан несостоявшимся. При этом цена первоначального предложения устанавливается не ниже начальной цены, указанной в информационном сообщении о продаже указанного имущества на аукционе, который был признан несостоявшимся.
3.Организацию продажи имущества посредством публичного предложения (далее - продажа имущества) осуществляет администрация городского округа Верхотурский (далее - Продавец).
4.Продавец в процессе подготовки и проведения продажи имущества:
а) принимает решения об установлении начальной цены имущества (цены первоначального предложения), величины, на которую снижается начальная цена периода, по истечении которого последовательно снижается цена предложения (не менее 3 дней), и минимальной цены предложения, по которой может быть продано имущество (цены отсечения) с учетом ограничений, предусмотренных Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества";
б) устанавливает срок приема заявок на приобретение имущества (дата и время начала и окончания приема заявок);
в) организует подготовку и публикацию информационного сообщения о продаже имущества, в соответствии со ст. 15 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", в котором оговаривается обязанность Продавца заключить договор купли-продажи имущества с любым лицом, чья заявка будет зарегистрирована в установленном настоящим Положением порядке;
г) рассматривает заявки юридических и физических лиц на приобретение имущества (далее соответственно - заявки и Претенденты) и прилагаемые к ним документы на предмет соответствия установленным настоящим Положением и законодательством Российской Федерации требованиям и регистрирует первую заявку в журнале приема заявок с указанием даты и времени ее поступления либо отказывает в их рассмотрении или регистрации по основаниям, предусмотренным настоящим Положением;
д) заключает с Претендентом, чья заявка зарегистрирована (далее - Покупатель), договор купли-продажи имущества;
е) производит расчеты с Покупателем;
ж) организует подготовку и публикацию информационного сообщения об итогах продажи имущества в тех же средствах массовой информации, в которых было опубликовано сообщение о продаже имущества;
з) обеспечивает передачу имущества Покупателю и совершает необходимые действия, связанные с переходом права собственности на это имущество;
и) осуществляет иные функции, предусмотренные Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества" и настоящим Положением.
5.Функции, предусмотренные пунктом 1.4 настоящего Положения, являются исключительными функциями Продавца и не могут быть переданы иным лицам.
Раздел 2.Порядок организации приема заявок
1.Заявка подается Продавцу по месту приема заявок, указанному в информационном сообщении, по форме, указанной в Приложении 1 к настоящему Положению.
Прием заявок Продавцом осуществляется в течение указанного в информационном сообщении срока и завершается регистрацией первой заявки в журнале приема заявок.
Срок приема заявок должен составлять не менее 30 рабочих дней.
Прием заявок начинается не ранее чем через 30 дней со дня опубликования информационного сообщения.
2.В заявке должна быть указана цифрами и прописью цена имущества, равная начальной цене (цене первоначального предложения) либо цене предложения, сформировавшейся на момент подачи заявки в результате снижения начальной цены. В случае если цифрами и прописью указаны разные цены, принимается во внимание цена, указанная прописью.
В заявке также должно содержаться указание на то, что Претендент полностью и безоговорочно принимает публичное предложение о продаже имущества и обязуется заключить договор купли-продажи имущества по цене предложения.
К заявке прилагаются документы по перечню, указанному в информационном сообщении, а также опись (Приложение N 3) прилагаемых документов в двух экземплярах, один из которых остается у Продавца, другой, с отметками Продавца - у Претендента.
3.По результатам рассмотрения заявки и прилагаемых к ней документов Продавец регистрирует заявку либо отказывает в ее регистрации. При отказе в регистрации заявки Продавец принимает и рассматривает заявку следующего по очереди Претендента.
4.Продавец отказывает Претенденту в рассмотрении заявки, если она подана по истечении срока приема заявок, указанного в информационном сообщении, о чем на экземпляре описи документов, остающемся у Претендента, делается соответствующая запись.
5.При регистрации заявки Продавец делает на экземпляре описи документов отметку о присвоенном заявке регистрационном номере, дате и времени ее регистрации в журнале приема заявок (Приложение N 2).
6.Продавец отказывает Претенденту в регистрации заявки в случае, если:
а) заявка оформлена с нарушением требований, установленных Продавцом;
б) цена предложения, указанная в заявке, не соответствует цене предложения, сформировавшейся на дату подачи заявки;
в) заявка представлена лицом, не уполномоченным Претендентом на осуществление таких действий;
г) представлены не все документы, указанные в информационном сообщении, либо они оформлены ненадлежащим образом;
д) представленные документы не подтверждают права Претендента быть Покупателем имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Указанный перечень оснований для отказа в регистрации заявки является исчерпывающим.
7.Сотрудник Продавца, осуществляющий прием заявки и прилагаемых к ней документов, делает на экземпляре описи документов, остающемся у Претендента, отметку об отказе в регистрации заявки с указанием причины отказа и заверяет ее своей подписью с указанием даты и времени.
Незарегистрированная заявка с прилагаемыми к ней документами возвращается в день ее подачи Претенденту или его полномочному представителю под расписку либо по почте (заказным письмом).
8.Если в указанный в информационном сообщении срок приема заявок ни одна заявка не была зарегистрирована, продажа имущества признается несостоявшейся.
Раздел 3.Порядок определения покупателя имущества и оформление договора купли-продажи
1.Право приобретения муниципального имущества принадлежит Претенденту, который первым подал в установленный срок заявку на приобретение указанного имущества по цене первоначального предложения. Указанная заявка удовлетворяется по цене первоначального предложения.
2.При отсутствии в установленный срок заявки на покупку муниципального имущества по цене первоначального предложения осуществляется снижение цены предложения через периоды, установленные в информационном сообщении о продаже муниципального имущества посредством публичного предложения. В этом случае удовлетворяется первая заявка на покупку указанного имущества по цене предложения.
Снижение цены предложения может осуществляться до минимальной цены, по которой может быть продано муниципальное имущество (цены отсечения) и которая не может быть ниже 50% начальной цены несостоявшегося аукциона.
Зарегистрированная заявка является принятием предложения о заключении договора купли-продажи муниципального имущества по цене предложения. Договор купли-продажи указанного имущества заключается в день регистрации заявки.
Раздел 4.Порядок оплаты имущества и передачи его покупателю
1.В течение 10 дней после регистрации заявки Покупатель должен произвести оплату посредством внесения на счет, указанный в информационном сообщении о продаже муниципального имущества, денежных средств в размере цены предложения.
Передача Продавцом имущества и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации не позднее чем через 30 дней после полной оплаты имущества.
Факт оплаты имущества подтверждается выпиской со счета Продавца о поступлении средств в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи имущества.
2.При уклонении или отказе Покупателя от оплаты муниципального имущества на него налагаются пени в размере 5 процентов суммы платежа за каждый день просрочки.
3.Продавец обеспечивает получение Покупателем документации, необходимой для государственной регистрации сделки купли-продажи имущества и государственной регистрации перехода права собственности, вытекающего из такой сделки.
ЗАЯВКА
НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ
ПОСРЕДСТВОМ ПУБЛИЧНОГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ
Заявитель _________________________________________________________________
(полное наименование юридического лица,
___________________________________________________________________________
подающего заявку: адрес, ОГРН, ИНН, телефон) или
___________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество и паспортные данные, физического лица,
___________________________________________________________________________
подающего заявку: адрес, ИНН, телефон)
__________________________________________________________________________,
далее именуемый далее Претендент, в лице
___________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, должность)
__________________________________________________________________________,
действующего на основании
__________________________________________________________________________,
полностью и безоговорочно принимает публичное предложение о продаже
находящегося в муниципальной собственности городского округа Верхотурский
имущества опубликованном в газете "Верхотурская неделя" (далее -
информационное сообщение, а именно:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(наименование имущества, его основные характеристики и местонахождение)
по цене, сформировавшейся на дату подачи настоящей заявки, а именно:
___________________________________________________________________________
(цифрами и прописью)
____________________________________________________ рублей _______ копеек)
Обязуется:
1. Соблюдать условия продажи муниципального имущества, содержащиеся в
вышеуказанном информационном сообщении, а также порядок проведения продажи
имущества посредством публичного предложения, установленный положением об
организации продажи муниципального имущества городского округа Верхотурский
посредством публичного предложения, утвержденного решением Думы городского
округа Верхотурский от __________ 2010 года N ____, а также условия
настоящей заявки.
2. Заключить договор купли-продажи имущества в день регистрации
настоящей заявки Продавцом. В течение десяти дней после регистрации заявки
покупатель должен произвести оплату посредством внесения на счет, указанный
в информационном сообщении о продаже муниципального имущества, денежных
средств в размере цены предложения.
3. Нести ответственность в случае нарушения обязанностей, указанных в
п.п. 1 и 2 настоящей заявки, в виде уплаты пени в размере 5% предлагаемой в
настоящей заявке цены за муниципальное имущество, за каждый день просрочки.
Место нахождения и банковские реквизиты Претендента:
Претендент
(его полномочный представитель) ____________ (___________________)
М.П. "__" ____________ 20__ г.
Заявка
принята Продавцом: час __ мин. __ "__" ________ 20__ г. за N _____ЖУРНАЛ
ПРИЕМА ЗАЯВОК НА ПРИОБРЕТЕНИЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
ПОСРЕДСТВОМ ПУБЛИЧНОГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ
| N п/п | Дата и время приема | Претендент | Цена предложения | Дата и время регистрации | N заявки | Примечания | Ф.И.О. и подпись уполномоченного лица |
Утверждено:
Решением Думы
городского округа Верхотурский
от "__" ____________ г. N ____
ПРОДАВЦУ
(полное наименование Продавца)
ОПИСЬ <1>
документов на участие по продаже муниципального имущества
посредством публичного предложения
(наименование и адрес местонахождения муниципального имущества)
представленных
(полное наименование юридического лица или фамилия, имя, отчество и
паспортные данные физического лица, подающего заявку)| N п/п | Документ | Кол-во листов | Примечание |
| 1 | |||
| 2 | |||
| 3 | |||
| 4 | |||
| 5 | |||
| 6 | |||
| 7 | |||
| 8 | |||
| 9 | |||
| 10 |
Опись сдал: Опись принял: ________________ (_______________) _________________ (________________) "__" ______________________ 200_ г. "__" _______________________ 200_ г. --------------------------------
<1> Типовая форма, заполняется в двух экземплярах, каждый из которых распечатывается на одном листе, а в случае необходимости - на одном листе с двух сторон.