Постановление от 31.05.2010 г № 858
О Порядке перевода многоквартирных жилых домов муниципального жилищного фонда Каменского городского округа с централизованным отоплением на систему поквартирного отопления
В связи с необходимостью урегулирования процедуры перевода многоквартирных жилых домов муниципального жилищного фонда Каменского городского округа с централизованного отопления на систему поквартирного отопления, учитывая обращения собственников и нанимателей жилых помещений, руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах местного самоуправления в РФ", Уставом Каменского городского округа, постановляю:
1.Утвердить Примерный порядок перевода многоквартирных жилых домов муниципального жилищного фонда Каменского городского округа с централизованного отопления на систему поквартирного отопления (прилагается).
2.Настоящее Постановление опубликовать в газете "Пламя".
3.Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя Главы Администрации по вопросам ЖКХ, строительства, энергетики и связи Борисова Ю.В.
Глава
городского округа
В.Л.ЩЕЛКОНОГОВ
ПРИМЕРНЫЙ ПОРЯДОК
ПЕРЕВОДА МНОГОКВАРТИРНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА КАМЕНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
С ЦЕНТРАЛИЗОВАННЫМ ОТОПЛЕНИЕМ
НА СИСТЕМУ ПОКВАРТИРНОГО ОТОПЛЕНИЯ
Данный Порядок определяет последовательность действий собственников и нанимателей жилых помещений (квартир) в многоквартирных жилых домах, желающих произвести перевод жилых помещений на индивидуальное отопление.
Для организации работ по переводу многоквартирных жилых домов на индивидуальное поквартирное отопление жителям многоквартирного жилого дома (далее - заявители) необходимо:
1.Обратиться к руководителю организации, которая является балансодержателем дома (управляющая организация), где проживают заявители, с заявлением о разрешении на разъединение системы внутридомового отопления от централизованной системы отопления всех жилых помещений многоквартирного дома либо не менее 50% квартир в одном доме, согласных на перевод. Заявление подписывается всеми нанимателями жилых помещений многоквартирного дома и совершеннолетними членами семей нанимателей жилых помещений, зарегистрированных в них или имеющих право пользования ими, а также всеми собственниками жилых помещений многоквартирного дома и совершеннолетними членами семей собственников жилых помещений, зарегистрированных в жилых помещениях и (или) имеющих право пользования ими. В исключительных случаях - в случае несоответствия качества предоставления услуг по теплоснабжению требованиям действующего законодательства - разрешение может быть выдано на перевод центрального отопления на поквартирное отопление подъезда многоквартирного дома.
2.Решение о выдаче разрешения принимается в течение десяти дней со дня поступления соответствующего заявления и предоставляется заявителям в течение трех дней после принятия решения. В случае отказа в выдаче разрешения заявителям предоставляется мотивированный отказ в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в предоставлении разрешения. Данный отказ заявители имеют право обжаловать в судебном порядке.
3.Не допускается отказ в выдаче разрешения на разъединение системы внутриквартирного отопления от централизованной системы отопления руководителем управляющей организации, если заявление было подписано с соблюдением условий, предусмотренных п. 1 настоящего Порядка.
4.После получения разрешения заявители обращаются в организацию, осуществляющую эксплуатацию систем газоснабжения и газораспределения на территории Каменского городского округа (далее - организация), с заявлением на получение технических условий на проектирование индивидуального отопления с использованием природного газа.
5.Заявители за счет собственных денежных средств получают схему газопровода многоквартирного дома, а также документацию, указывающую нагрузку на газорегуляторный пункт, а впоследствии обращаются в проектную организацию для разработки последними гидравлического расчета внутреннего газопровода многоквартирного дома (оплата производится за счет денежных средств заявителей по тарифам проектной организации). В случае, если результаты гидравлического расчета на многоквартирный жилой дом будут положительными и сохранится возможность устойчивого и бесперебойного газоснабжения потребителей при переводе квартир с централизованного отопления на систему поквартирного отопления, газоснабжающая организация принимает решение о выдаче заявителям технических условий, которые в обязательном порядке согласовываются с вышестоящей по отношению к первой организацией.
6.Получают в организации, осуществляющей контроль технического состояния дымоудаляющих и вентиляционных систем, акт о пригодности существующих дымовых каналов для отвода продуктов сгорания.
При отсутствии в квартирах действующего дымового канала необходимо выполнить через проектную организацию, имеющую соответствующую лицензию, проектное решение удаления продуктов сгорания.
7.После получения технических условий и акта о пригодности существующих дымовых каналов каждый заявитель самостоятельно обращается в проектную организацию за счет собственных денежных средств для разработки проектно-сметной документации для перевода квартиры на индивидуальное отопление.
8.Заключают договор с подрядной организацией, имеющей соответствующую лицензию на выполнение строительно-монтажных работ по установке индивидуального источника тепла.
9.Обращаются к поставщику централизованной тепловой энергии с заявлением о закрытии лицевого счета на оплату услуг по теплоснабжению и отключению квартиры от сети централизованного теплоснабжения.
10.По окончании монтажных работ заявители обращаются в организацию, осуществляющую контроль технического состояния дымоудаляющих и вентиляционных систем, для проведения проверки дымовентиляционных каналов в жилом помещении многоквартирного дома.
11.Заявители предоставляют акт проверки дымовентиляционных каналов в жилом помещении в организацию и вносят денежные средства в качестве оплаты за пуск газа. Пусконаладочные работы проводятся специалистами организации.
12.По окончании пусконаладочных работ заявители обращаются в специализированную организацию, осуществляющую регистрацию показателей газового счетчика, и заключают договор с обслуживающей организацией, имеющей соответствующую лицензию на обслуживание внутридомового газового оборудования.
13.Контроль за исполнением данного Порядка осуществляет заместитель Главы Администрации по вопросам ЖКХ, строительства, энергетики и связи.
14.Ответственность за нарушение данного Порядка несут граждане и должностные лица в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
Данный Порядок распространяется на перевод частных индивидуальных жилых домов на отопление природным газом, при этом выполнения пункта 1 Порядка не требуется.