Решение от 25.08.2010 г № 9/38
Об установлении на территории Ачитского городского округа предельных (минимальных и максимальных) размеров земельных участков, предоставляемых гражданам из земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности
В соответствии со ст. 33 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ, ст. 3, 4 Федерального закона от 07.07.2003 N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве", ст. 4 Закона Свердловской области от 07.07.2004 N 18-ОЗ "Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Свердловской области", руководствуясь ст. 23 Устава Ачитского городского округа, Дума Ачитского городского округа решила:
1.Установить на территории Ачитского городского округа следующие предельные (минимальные и максимальные) размеры предоставления земельных участков из муниципальных земель и земель, право собственности на которое не разграничено:
1) для индивидуального жилищного строительства:
- для вновь образуемых земельных участков - от 0,08 га до 0,50 га на семью;
- для земельных участков под существующими домовладениями, право на которые не было оформлено надлежащим образом до 30.10.2001, т.е. вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ, а также в случае бесплатного приобретения гражданами земельных участков, по основаниям, установленным федеральным законодательством - по фактическому пользованию.
Для приведения в соответствие документации и сведений на земельный участок с фактическим использованием при уточнении площади ранее учтенного земельного участка минимальный размер участка не устанавливается;
2) для ведения личного подсобного хозяйства на сельской территории:
- для вновь образуемых земельных участков в границе сельских населенных пунктов (приусадебный земельный участок) - от 0,12 га до 0,3 га на семью;
- для земельных участков под существующими домовладениями, право на которые не было оформлено надлежащим образом до 30.10.2001, т.е. вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ, а также в случае бесплатного приобретения гражданами земельных участков, по основаниям, установленным федеральным законодательством, - по фактическому пользованию.
Для приведения в соответствие документации и сведений на земельный участок с фактическим использованием, при уточнении площади ранее учтенного земельного участка, минимальный размер участка не устанавливается;
- за чертой поселений (полевой земельный участок) - от 0,12 га до 15 га.
2.Установить на территории Ачитского городского округа следующие максимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность бесплатно из земель, находящихся в муниципальной собственности Ачитского городского округа:
1) для индивидуального жилищного строительства - 0,25 га;
2) для садоводства в городской черте - 0,1 га;
3) для ведения личного подсобного хозяйства на сельской территории:
- в границе населенных пунктов (приусадебный земельный участок) - 0,3 га;
- за границей населенных пунктов (полевой земельный участок) - 3,0 га.
3.Для целей, не указанных в пункте 1 настоящего Решения, как в границах населенных пунктов, так и за границей населенных пунктов, предельные размеры земельных участков под существующими объектами устанавливаются в соответствии с утвержденными в установленном порядке нормами отвода земель для конкретных видов деятельности или в соответствии с правилами землепользования и застройки, землеустроительной, градостроительной и проектной документацией.
4.В целях формирования земельных участков из муниципальных земель и земель, право собственности на которые не разграничено, установить минимальный размер земельных участков:
- для садоводства - 100 кв. м;
- для огородничества - 100 кв. м.
5.В целях формирования земельных участков из муниципальных земель и земель, право собственности на которые не разграничено, установить минимальный и максимальный размер земельных участков:
- для индивидуальных гаражей - от 24 кв. м до 150 кв. м.
6.В целях формирования земельных участков из земель, право собственности на которые не разграничено, под существующей застройкой на землях населенных пунктов с учетом уплотненности застройки, право на которые не было оформлено надлежащим образом до 30.10.2001, т.е. вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ, определяется с учетом фактического пользования, красных линий, местоположения согласованных границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.
7.В части установления максимальных размеров предоставления земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Ачитского городского округа (за плату или бесплатно), настоящее Решение распространяет свое действие на регулируемые отношения после государственной регистрации муниципальной собственности на землю в установленном законодательством порядке.
8.Решение районного Совета муниципального образования "Ачитский район" от 29 декабря 2004 года N 54 "О предельных размерах земельных участков предоставляемых гражданам на территории МО Ачитский район в 2005 году" признать утратившим силу.
9.Опубликовать настоящее Решение в газете "Наш путь".
10.Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на Комиссию по законодательству, местному самоуправлению и связям с общественностью (В.П. Косогоров).
Глава городского округа
Ю.М.ВЕДЕРНИКОВ