Решение от 23.09.2010 г № 346
Об установлении в Ивдельском городском округе предельных (минимальных и максимальных) размеров земельных участков, предоставляемых гражданам из земель, право собственности на которые не разграничено, и находящихся в муниципальной собственности
В соответствии со ст. 33 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ, ст. 4 Закона Свердловской области от 07.07.2004 N 18-ОЗ "Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Свердловской области", руководствуясь ст. 24 Устава Ивдельского городского округа, Дума Ивдельского городского округа решила :
1.Установить на территории Ивдельского городского округа следующие предельные (минимальные и максимальные) размеры предоставления земельных участков из земель, право собственности на которые не разграничено, и находящихся в муниципальной собственности:
1) для индивидуального жилищного строительства:
- для вновь образуемых земельных участков - от 0,04 га до 0,25 га; в случае расположения земельного участка между ранее учтенными земельными участками - по существующим границам смежных земельных участков;
- для земельных участков под существующими домовладениями, право на которые не было оформлено надлежащим образом до 30.10.2001, т.е. до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ, а также в случае бесплатного приобретения гражданами земельных участков, по основаниям, установленным федеральным законодательством - по фактическому пользованию.
Для приведения в соответствие документации и сведений на земельный участок с фактическим использованием при уточнении площади ранее учтенного земельного участка, минимальный размер установить в размере - 0,05 га;
- абзац утратил силу.
2) для ведения личного подсобного хозяйства:
- для вновь образуемых земельных участков в черте населенных пунктов (приусадебный земельный участок) - от 0,04 га до 0,25 га; в случае расположения земельного участка между ранее учтенными земельными участками - по существующим границам смежных земельных участков;
- для земельных участков под существующими домовладениями, право на которые не было оформлено надлежащим образом до 30.10.2001, т.е. до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ, а также в случае бесплатного приобретения гражданами земельных участков, по основаниям, установленным федеральным законодательством - по фактическому пользованию.
Для приведения в соответствие документации и сведений на земельный участок с фактическим использованием, при уточнении площади ранее учтенного земельного участка, минимальный размер установить в размере - 0,05 га;
- за чертой населенных пунктов (полевой земельный участок) - от 0,1 га до 1,0 га;
3) для огородничества:
- для вновь образуемых земельных участков из земель, право собственности на которые не разграничено, - от 0,01 га до 0,3 га;
- для земельных участков, находящихся в муниципальной собственности и предоставляемых гражданам в собственность за плату, - от 0,03 га до 2 га.
Для приведения в соответствие документации и сведений на земельный участок с фактическим использованием при уточнении площади ранее учтенного земельного участка, минимальный размер установить в размере - 0,02 га;
4) для садоводства:
- для вновь образуемых земельных участков из земель, право собственности на которые не разграничено, - от 0,03 га до 0,2 га;
- для земельных участков, находящихся в муниципальной собственности и предоставляемых гражданам в собственность за плату, - от 0,03 га до 0,25 га.
Для приведения в соответствие документации и сведений на земельный участок с фактическим использованием при уточнении площади ранее учтенного земельного участка, минимальный размер установить в размере - 0,03 га;
5) для дачного строительства:
- для вновь образуемых земельных участков из земель, право собственности на которые не разграничено, - от 0,03 га до 0,25 га;
- для земельных участков, находящихся в муниципальной собственности и предоставляемых гражданам в собственность за плату, - от 0,06 га до 1 га.
Для приведения в соответствие документации и сведений на земельный участок с фактическим использованием при уточнении площади ранее учтенного земельного участка, минимальный размер установить в размере - 0,03 га;
6) для животноводства:
- для вновь образуемых земельных участков из земель, право собственности на которые не разграничено, и для земельных участков, находящихся в муниципальной собственности и предоставляемых гражданам в собственность за плату - от 0,1 га до 10 га;
7) для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства:
- для вновь образуемых земельных участков из земель, право собственности на которые не разграничено, - от 0,5 га до 100 га;
- для земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Ивдельского городского округа и предоставляемых гражданам в собственность за плату, - от 0,5 га до 3000 га;
8) для строительства и размещения индивидуальных гаражей:
- для вновь образуемых земельных участков, предназначенных для строительства индивидуальных гаражей - от 20,0 кв. м до 45,0 кв. м; в случае расположения земельного участка между ранее учтенными земельными участками - по существующим границам смежных земельных участков;
- для вновь образуемых земельных участков, предназначенных для размещения индивидуальных передвижных гаражей - от 10,0 кв. м до 25,0 кв. м;
- для приведения в соответствие документации и сведений на земельный участок с фактическим использованием при уточнении площади ранее учтенного земельного участка, предназначенного для строительства индивидуального гаража, минимальный размер установить в размере - 20.0 кв. м;
9) под частью жилого дома:
для вновь образуемого земельного участка, расположенного под частью жилого дома - от 300,0 кв. м до 2500,0 кв. м; в случае расположения земельного участка между ранее учтенными земельными участками - по существующим границам смежных земельных участков;
для приведения в соответствие документации и сведений на земельный участок с фактическим использованием при уточнении площади ранее учтенного земельного участка, расположенного под частью жилого дома, минимальный размер установить в размере - 500,0 кв. м; в случае расположения земельного участка между ранее учтенными земельными участками - по существующим границам смежных земельных участков.
2.Установить на территории Ивдельского городского округа следующие максимальные размеры земельных участков из земель, право собственности на которые не разграничено и находящихся в муниципальной собственности Ивдельского городского округа, предоставляемых гражданам в собственность бесплатно:
1) для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства - 1 га на каждого члена крестьянского (фермерского) хозяйства;
2) для садоводства - 0,25 га;
3) для огородничества - 0,3 га;
4) для животноводства - 1 га;
5) для ведения личного подсобного хозяйства: в черте поселений - 0,25 га, за чертой поселений - 1 га;
6) для индивидуального жилищного строительства - 0,25 га;
7) для дачного строительства - 0, 25 га.
3.Для целей, не указанных в пункте 1 настоящего Решения, как в границах населенных пунктов, так и за границей населенных пунктов, предельные размеры земельных участков под существующими объектами устанавливаются в соответствии с утвержденными в установленном порядке нормами отвода земель для конкретных видов деятельности или в соответствии с правилами землепользования и застройки, землеустроительной, градостроительной и проектной документацией.
4.В целях формирования земельных участков из земель, право собственности на которые не разграничено, под существующей застройкой на землях населенных пунктов с учетом уплотненности застройки, право на которые не было оформлено надлежащим образом до 30.10.2001, т.е. вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ, определяется с учетом фактического пользования, красных линий, местоположения согласованных границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.
5.В части установления максимальных размеров предоставления земельных участков находящихся в муниципальной собственности Ивдельского городского округа (за плату или бесплатно), настоящее Решение распространяет свое действие на регулируемые отношения после государственной регистрации муниципальной собственности на землю в установленном законодательством порядке.
6.Предельные размеры земельных участков, применяемые при предоставлении земельных участков гражданам в собственность за плату или бесплатно из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, установленные в пункте 1 и в пункте 2 настоящего Решения, не распространяются на случаи однократного бесплатного приобретения гражданами земельных участков по основаниям, установленным федеральным законом.
7.В Ивдельском городском округе размеры образуемых новых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения (за исключением размеров земельных участков, указанных в подпунктах 4 , 7 пункта 1 и подпунктах 1 , 2 пункта 2 настоящего Решения) не могут быть менее 0,04 га.
8.Решение Думы Ивдельского городского округа от 24 августа 2006 года N 230 "Об установлении в Ивдельском городском округе предельных (минимальных и максимальных) размеров земельных участков, предоставляемых гражданам в аренду и в собственность за плату или бесплатно" признать утратившим силу.
9.Опубликовать настоящее Решение в газете "Северная звезда".
10.Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на Комиссию по вопросам местного самоуправления.
Глава
Ивдельского городского округа
П.М.СОКОЛЮК