Решение от 28.10.2010 г № 954
О внесении изменений в Положение «Об аренде земельных участков, находящихся в собственности Артемовского городского округа»
Руководствуясь положениями Земельного кодекса Российской Федерации, регулирующими вопросы предоставления земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, в аренду, принимая во внимание Решение Артемовского городского суда Свердловской области от 24.09.2010 по заявлению Артемовского городского прокурора, на основании статьи 23 Устава Артемовского городского округа Дума Артемовского городского округа решила:
1.Внести изменения в Положение "Об аренде земельных участков, находящихся в собственности Артемовского городского округа" (далее по тексту - Положение), принятое Решением Думы Артемовского городского округа от 30.10.2008 N 451:
1.1.Пункт 1 статьи 2 Положения изложить в следующей редакции:
"1. Использование земли на территории Артемовского городского округа является платным, за исключением случаев, установленных законами Российской Федерации и Свердловской области.".
1.2.В пункте 2 статьи 2 Положения слова "главой Артемовского городского округа" заменить словами "администрацией Артемовского городского округа".
1.3.Статью 3 Положения изложить в следующей редакции:
"Заявка на получение права аренды объекта (далее по тексту - заявка) подается заявителем арендодателю в письменной форме с обоснованием потребности объекта и обязательным приложением следующих документов:
копии учредительных документов заявителя (Устав, учредительный договор), свидетельство о государственной регистрации в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя, копия документа, удостоверяющего личность физического лица.
В случае, если заявитель обращается с заявкой о приобретении права на земельный участок, который находится в муниципальной собственности и на котором расположены здания, строения, сооружения, к заявке прилагаются следующие документы:
1) копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;
2) копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц);
3) копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявкой обращается представитель заявителя (заявителей);
4) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке, или копии иных документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на такое здание, строение, сооружение (при наличии зданий, строений, сооружений на приобретаемом земельном участке);
5) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на приобретаемый земельный участок или копии иных документов, удостоверяющих права на приобретаемый земельный участок. В случае отсутствия у собственника здания, строения, сооружения документов, удостоверяющих права на приобретаемый земельный участок, вместе с документами, указанными в пункте 4 настоящей статьи, к заявке прилагается мотивированный отказ в предоставлении информации, выданный в письменной форме органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в связи с отсутствием права на приобретаемый земельный участок, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
6) кадастровый паспорт земельного участка;
7) копия документа, подтверждающего право приобретения земельного участка в аренду на условиях, установленных земельным законодательством.
В заявке должны быть определены цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение, испрашиваемое право на землю.
Заявка регистрируется арендодателем в журнале входящей корреспонденции.
Арендодатель отказывает в приеме заявки в случаях:
1) если заявка не соответствует установленной форме (абзац 2 подпункта 7 настоящей статьи);
2) если к заявке не приложены документы, перечисленные в настоящей статье.".
1.4.Пункты 1, 2, 3, 7 статьи 4 "Порядок и условия передачи в аренду объектов" Положения изложить в следующей редакции:
"1. Передача в аренду объекта производится путем публичного предложения через официальное печатное средство массовой информации Артемовского городского округа - газету "Артемовский рабочий" и размещения информации на официальном сайте администрации Артемовского городского округа в сети Интернет.
2. Объект передается в аренду в результате проведения торгов в случаях:
1) поступления двух и более заявок в течение двух недель с момента опубликования арендодателем информации о сдаче в аренду объекта в официальном печатном средстве массовой информации Артемовского городского округа - газете "Артемовский рабочий";
2) для строительства без предварительного согласования места размещения объекта.
3.Объект передается в аренду без проведения торгов:
1) в случае поступления одной заявки в течение двух недель с момента опубликования арендодателем информации о сдаче в аренду объекта в официальном печатном средстве массовой информации Артемовского городского округа - газете "Артемовский рабочий" и размещения информации на официальном сайте администрации Артемовского городского округа в сети Интернет;
2) в случае, если на передаваемом в аренду объекте расположены находящиеся в собственности Артемовского городского округа здания, строения, сооружения, переданные в аренду, безвозмездное пользование в соответствии с действующим законодательством;
3) в других случаях, установленных действующим земельным законодательством.
7.Арендатор вправе сдавать арендуемый объект в субаренду и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу, уведомив арендодателя в порядке, установленном статьей 6 настоящего Положения.".
1.5.Наименование статьи 6 Положения изложить в следующей редакции:
"Статья 6. Передача арендатором объекта (части объекта) в субаренду".
1.6.Статью 6 Положения изложить в следующей редакции:
"1. Арендатор имеет право сдать в субаренду объект .
2. При аренде объекта (части объекта) на срок более чем пять лет арендатор имеет право, если иное не установлено федеральными законами, в пределах срока договора аренды передавать объект в субаренду без согласия арендодателя при условии его уведомления. Уведомление направляется в адрес арендодателя не позднее чем в десятидневный срок с момента заключения договора субаренды.
3. За сдачу объекта (части объекта) в субаренду без уведомления арендодателя арендатор несет ответственность, предусмотренную действующим законодательством и договором аренды.".
1.7.В пункте 10 статьи 7 Положения слова "публикуется в газете "Артемовский" заменить словами "публикуется в газете "Артемовский рабочий".
2.Опубликовать настоящее Решение в газете "Артемовский рабочий".
3.Контроль за исполнением Решения возложить на постоянную комиссию по вопросам местного самоуправления, нормотворчеству и регламенту (Шарафиев А.М.).
Глава
Артемовского городского округа
О.Б.КУЗНЕЦОВА