Приложение к Постановлению от 30.11.2010 г № 1454-ПА Порядок
Порядок определения арендной платы за пользование зданиями, нежилыми помещениями, комплексами имущества, составляющими муниципальную казну артемовского городского округа
1.Расчет арендной платы за пользование зданиями, нежилыми помещениями, комплексами имущества, составляющими муниципальную казну Артемовского городского округа, далее по тексту - объект (за исключением объектов, указанных в пунктах 2, 3, 4 ) производится по формуле:
АП = (БС x К1 x К2 x К3 x К4 x К5) + НДС
БС - годовая базовая ставка аренды объекта, равная 357 руб. за 1 кв. м;
К1, К2, К3 - коэффициенты, соответствующие потребительским характеристикам объекта аренды;
НДС - налог на добавленную стоимость, действующий на момент заключения договора аренды.
К1 - коэффициент, учитывающий место расположения объекта по районам:
а) в черте города в соответствии с распределением территорий города Артемовский, утвержденным Решением Малого Совета N 93 от 07.10.93;
- 3,0 районы N 1, N 2, район N 3 (граница по ул. Уральская, Декабристов, Техническая), район N 26 (до ул. Короленко), N 27, N 28, N 29;
- 2,0 район N 4 (ул. Молодежи), район N 9 (от границ 2 района до ул. Чернышевского), N 10, район N 15 (ул. Станиславского), район N 18, район N 20 (до ул. Танкистов), оставшаяся часть района N 26, район N 36;
- 1,5 район N 5 (до ул. Шахтеров), район N 4 (от ул. Молодежи до АЗС);
- 1,4 районы N 7, N 8, N 11, N 17, N 19, N 24, N 25, N 31, N 32, N 38, N 42, N 44 ост. районов N 3, N 4, N 5, N 9, N 20, N 15;
б) в селах, поселках:
- 2,0 - 1,5 по согласованию с председателями территориальных органов местного самоуправления.
К2 - коэффициент, учитывающий расположение арендуемого объекта:
- 1 - при расположении внутри здания и для отдельно стоящих объектов;
- 0,8 - при расположении в полуподвальном помещении;
- 0,6 - при расположении в подвале здания.
К3 - коэффициент, учитывающий характер использования арендуемого объекта:
а) 3,0 - для биржевой, банковской деятельности, посреднической деятельности;
б) 2,0 - для торговли, проектирования, офисов, объектов общественного питания (кафе, бары), услуг связи, пилорам;
в) 1,5 - для складских помещений, гаражей;
г) 1,0 - для производства товаров народного потребления, для бытового обслуживания населения (парикмахерских, пошив одежды), аптек, для издательской деятельности, для органов государственной власти, для осуществления медицинской деятельности, лицам имеющих лицензию на право заниматься медицинской деятельностью;
д) 0,8 - для помещений, используемых под объекты общественного питания (столовых, закусочных), платных услуг по переквалификации и обучению граждан;
е) 0,5 - для бытового обслуживания населения, образовательных учреждений, для платных кружков работы с детьми, для услуг почты, для организаций, проводящих бесплатную социальную, педагогическую и досуговую работу с детьми и молодежью по месту жительства для диспетчерской службы, касс для приема и начисления платежей.
К4 - коэффициент, учитывающий степень экономического развития населенного пункта:
а) для г. Артемовского (улицы Мира, Ленина, Гагарина) - 1,3;
б) для г. Артемовского (кроме улиц Мира, Ленина, Гагарина) - 1;
в) для п. Буланаш, п. Красногвардейский, с. Покровское - 0,8;
г) для п. С. Бор, с. Писанец, с. Б. Трифоново, с. Мостовское - 0,4;
д) для с. Мироново, п. Незевай, с. Лебедкино, с. Шогринское - 0,1.
К5 - коэффициент, учитывающий льготу для общественных организаций инвалидов и индивидуальным предпринимателям из числа инвалидов:
- 0,8 - для льготных категорий;
- 1 - для всех остальных категорий.
2.Арендная плата за комплекс имущества (в том числе здания, сооружения, оборудование, транспорт и иное имущество), используемого для сельскохозяйственного производства, охотничества, рыболовства и обслуживания объектов жилищно-коммунального хозяйства устанавливается в размере 357 рублей в месяц (без НДС) - для города Артемовского, 285,6 рублей (без НДС) в месяц для иных населенных пунктов, расположенных на территории Артемовского городского округа.
3.Арендная плата за комплекс имущества (в том числе здания, сооружения и иное имущество), используемого в целях обеспечения функционирования объектов культуры, здравоохранения и образования, устанавливается в размере 357 рублей в месяц (без НДС) для города Артемовского, 285,6 рублей в месяц (без НДС) для иных населенных пунктов, расположенных на территории Артемовского городского округа.
4.В случае передачи арендатором муниципального имущества в субаренду, в порядке, установленном нормативными правовыми актами Артемовского городского округа, на площади, сдаваемые в субаренду, при расчете арендной платы, дополнительно применяется повышающий коэффициент равный 1,5.