Постановление от 30.11.2010 г № 1450
Об установлении ставок платы за жилое помещение на 2011 год
Руководствуясь статьями 153 - 156, частью 4 статьи 158, статьей 165 Жилищного кодекса Российской Федерации ("Российская газета", 2005, 12 января, N 1) с изменениями на 27 июля 2010 года, пунктами 34, 36 Постановления Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" ("Российская газета", 2006, 22 августа, N 184), Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" ("Российская газета", 2003, 23 октября, N 214), Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.09.2010 N 768 "О федеральных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг на 2011 - 2013 годы" ("Российская газета", 2010, 6 октября, N 225), Постановлением Главы Североуральского городского округа от 20.11.2007 N 1888 "Об утверждении Порядка учета, сбора и расходования средств за капитальный ремонт общего имущества, поступивших от собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах Североуральского городского округа" постановляю:
1.Установить ставки платы:
1) за пользование жилым помещением (платы за наем) по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в размере 1 рубль 35 копеек за 1 квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц;
2) за содержание и текущий ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений в многоквартирном доме по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и собственников жилых помещений, не принявших решения о выборе способа управления многоквартирным домом, или если принятое решение не было реализовано, а также в случае, если собственниками помещений в многоквартирном доме на общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, в соответствии с приложениями N 1 - 3 (прилагаются);
3) за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома для собственников жилых помещений, которые не приняли решения о выборе способа управления многоквартирным домом, или если принятое решение о выборе способа управления многоквартирным домом не было реализовано, или если собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании не приняли решения об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в размере 1 рубль 25 копеек за 1 квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц.
2.Организациям, осуществляющим начисление платежей за жилое помещение, производить расчеты с населением и организациями в соответствии с настоящим Постановлением или решениями собраний собственников многоквартирных домов.
3.Освободить от платы за наем жилых помещений:
1) граждан, проживающих на территории Североуральского городского округа на основании заключенных договоров найма и договоров социального найма жилого помещения в муниципальном жилищном фонде в жилых домах 2-этажных деревянных, не имеющих центрального отопления и водоснабжения;
2) граждан, признанных в соответствии с действующим законодательством малоимущими, проживающих на территории Североуральского городского округа в муниципальном жилищном фонде на основании заключенных договоров социального найма.
4.Рекомендовать организациям, управляющим многоквартирными домами и товариществам собственников жилья, в которых имеются муниципальные жилые помещения, обеспечивать сбор, учет и ежемесячное перечисление средств платы за наем в бюджет Североуральского городского округа.
5.Уполномоченному органу местного самоуправления "Комитет жилищно-коммунального хозяйства Североуральского городского округа", исполняющему функции Главного администратора доходов бюджета Североуральского городского округа, обеспечить контроль за правильным исчислением платы за наем, полной и своевременной уплаты и иные функции, предусмотренные Бюджетным кодексом Российской Федерации.
6.Изменение размера платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в случае оказания услуг и выполнению работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества, определять в порядке, установленном Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность".
7.Рекомендовать физическим и юридическим лицам, владеющим нежилыми помещениями в жилых домах на праве собственности, хозяйственного ведения, оперативного управления или пользующимся ими по другим основаниям, производить оплату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с заключенными договорами, но не ниже ставок платы, установленных пунктом 1 настоящего Постановления.
8.Признать утратившим силу с 1 января 2011 года Постановления Главы Североуральского городского округа:
от 02.12.2009 N 1603 "Об утверждении на территории Североуральского городского округа тарифов за жилищные услуги и размеров платы за услуги по содержанию общего имущества в многоквартирном доме";
от 02.12.2009 N 1602 "Об утверждении на территории Североуральского городского округа предельных тарифов для начисления платежей за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома для физических лиц, организаций и индивидуальных предпринимателей, владеющих нежилыми помещениями, расположенными в многоквартирных домах, на праве собственности, хозяйственного ведения, оперативного управления, ином законном основании и не использующих их для бытовых целей проживания граждан".
9.Установить, что настоящее Постановление вступает в силу с 1 января 2011 года.
10.Опубликовать настоящее Постановление в газете "Наше слово" и на официальном сайте Администрации Североуральского городского округа в сети Интернет.
11.Контроль за выполнением настоящего Постановления оставляю за собой.
И.о. Главы
Североуральского городского округа
А.П.ДАРМИН
Приложения
2010-11-30 Приложение к Постановлению от 30 ноября 2010 года № 1450 Ставки
2010-11-30 Приложение к Постановлению от 30 ноября 2010 года № 1450 Ставки
2010-11-30 Приложение к Постановлению от 30 ноября 2010 года № 1450 Ставки