Решение от 30.06.2005 г № 12/6
Об итогах инвентаризации жилищного фонда муниципального образования «Верхняя Пышма»
В соответствии с целевой муниципальной Программой "Реформирование и модернизация жилищно-коммунального комплекса муниципального образования "Верхняя Пышма" на 2004 - 2010 гг.", утвержденной Решением Думы от 4 ноября 2004 года N 58/2, муниципальным учреждением "Комитет жилищно-коммунального хозяйства" по договору с филиалом специализированного областного государственного унитарного предприятия "Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости Свердловской области" "Верхнепышминское бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости" (далее - Верхнепышминское БТИ) был проведен начальный этап инвентаризации жилищного фонда муниципального образования "Верхняя Пышма". Инвентаризационные работы проводились в период с ноября 2004 по февраль 2005 года. На начальном этапе инвентаризации в перечень домов для инвентаризации включены все деревянные дома малой этажности с периодом эксплуатации более 35 лет, на территории муниципального образования таких домов 121. Каменные дома на данном этапе не обследовались.
Основным акцентом в ходе проведения инвентаризационных работ было определение технического состояния и физического износа жилых домов с целью выявления ветхого и аварийного жилья, с последующим использованием этих данных для разработки Программы сноса ветхого и аварийного жилищного фонда на территории муниципального образования "Верхняя Пышма".
По определению Верхнепышминского БТИ, согласно Положению по оценке непригодности жилых домов и жилых помещений государственного и общественного жилищного фонда для постоянного проживания, к непригодным для постоянного проживания жилым домам относятся:
- каменные дома с физическим износом свыше 70%;
- деревянные дома и дома со стенами из местных материалов, а также мансарды с физическим износом свыше 65%.
По итогам инвентаризационных работ выявлено 26 деревянных домов с физическим износом свыше 65%, 23 деревянных дома с физическим износом 65%.
Для включения этих домов в Программу сноса ветхого и аварийного жилья согласно Положению о признании жилья непригодным для постоянного проживания необходимо заключение межведомственной комиссии, в состав которой входят представители федерального государственного учреждения "Центр государственного санитарно-эпидемиологического надзора в муниципальном образовании "Верхняя Пышма" и муниципальном образовании "Город Среднеуральск", Государственного пожарного надзора в городе Верхняя Пышма, Государственной жилищной инспекции и Западного управленческого округа.
Исходя из представленных данных районы жилой застройки, которые в ближайшее время требуют реконструкции или комплексной застройки со сносом ветхого жилья, можно обозначить в следующей последовательности: улицы Орджоникидзе - Щорса - Кривоусова, улицы Ленина - Чайковского; улицы Красноармейская - Свердлова - Фрунзе, а также частично улицы Петрова и Обогатителей.
На основании данной информации администрацией муниципального образования "Верхняя Пышма" совместно с управлением архитектуры и градостроительства муниципального образования "Верхняя Пышма" планируется дальнейшая работа по разработке Программы сноса ветхого и аварийного жилищного фонда муниципального образования "Верхняя Пышма" на ближайшие и последующие годы и комплексное освоение освобождаемых территорий в соответствии с генеральным планом застройки города и утвержденными ранее целевыми муниципальными программами.
В связи с тем, что данные по инвентаризации некоторых жилых домов представлены Верхнепышминским БТИ без учета их фактического физического износа, необходима дополнительная проверка.
На основании вышеизложенного Дума муниципального образования "Верхняя Пышма" решила:
1.Принять к сведению информацию администрации муниципального образования "Верхняя Пышма" об итогах инвентаризации жилищного фонда муниципального образования "Верхняя Пышма".
2.Предложить администрации муниципального образования "Верхняя Пышма":
- провести повторную инвентаризацию отдельных жилых домов, а также дополнительно обследовать жилые дома, входящие в перспективу застройки вышеупомянутых районов;
- представить проект муниципальной целевой Программы "Переселение граждан муниципального образования "Верхняя Пышма" из ветхого и аварийного жилищного фонда на 2004 - 2010 годы" после проведения дополнительной инвентаризации на рассмотрение Думы муниципального образования "Верхняя Пышма" до 15 июля 2005 года.
3.Разрешить Главе муниципального образования "Верхняя Пышма" Ю.П. Яковлеву израсходовать в 2005 году на проведение дополнительной инвентаризации 30 тысяч рублей средств местного бюджета.
4.При уточнении бюджета муниципального образования "Верхняя Пышма" по итогам первого полугодия 2005 года предусмотреть расходы на проведение дополнительной инвентаризации по соответствующему разделу бюджетной классификации.
5.Опубликовать настоящее Решение в газете "Красное знамя".
6.Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на постоянную комиссию Думы по муниципальной собственности (председатель Ю.Б. Боголапов).
Председатель Думы Глава муниципального образования муниципального образования "Верхняя Пышма" "Верхняя Пышма" А.П.ШПОЛТАКОВ Ю.П.ЯКОВЛЕВ