Решение от 22.06.2011 г № 104
О внесении изменений в Решение Думы Невьянского городского округа от 27.03.2007 N 34 «Об установлении на территории Невьянского городского округа предельных (максимальных и минимальных) размеров земельных участков, предоставляемых гражданам из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности»
Рассмотрев письмо N 12-81/716 от 18.05.2011 Невьянского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, в соответствии со ст. 33 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ, ст. 4 Закона Свердловской области от 07.07.2004 N 18-ОЗ "Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Свердловской области", руководствуясь статьей 22 Устава Невьянского городского округа, Дума Невьянского городского округа решила:
1.Внести изменения в Решение Думы Невьянского городского округа от 27.03.2007 N 34 "Об установлении на территории Невьянского городского округа предельных (максимальных и минимальных) размеров земельных участков, предоставляемых гражданам из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности" и дополнить его пунктом 1.5 следующего содержания:
"1.5. Предельные максимальные и минимальные размеры земельных участков, указанные в пунктах 1.1 и 1.2 настоящего Решения, до утверждения правил землепользования и застройки не распространяются на земельные участки под существующими домовладениями, если указанные земельные участки расположены между земельными участками, состоящими на кадастровом учете. В этом случае площадь земельных участков определяется по фактическим границам земельного участка, с учетом уплотненности застройки, красных линий, линий застройки, местоположения согласованных границ смежных земельных участков.".
2.Внести изменения в Решение Думы Невьянского городского округа от 27.03.2007 N 34 "Об установлении на территории Невьянского городского округа предельных (максимальных и минимальных) размеров земельных участков, предоставляемых гражданам из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности" и дополнить его пунктом 1.6 следующего содержания:
"1.6. Предельные минимальные размеры земельных участков, указанные в пунктах 1.1 и 1.2 настоящего Решения, не распространяются на случаи образования земельных участков в населенных пунктах, в случае расположения земельного участка между земельными участками, состоящими на кадастровом учете, площадь образуемого земельного участка определяется по существующим границам смежных земельных участков, с учетом норм отвода земель для конкретных видов деятельности или в соответствии с правилами землепользования и застройки, землеустроительной, градостроительной и проектной документацией.".
3.Внести изменения в Решение Думы Невьянского городского округа от 27.03.2007 N 34 "Об установлении на территории Невьянского городского округа предельных (максимальных и минимальных) размеров земельных участков, предоставляемых гражданам из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности" и дополнить его пунктом 1.7 следующего содержания:
"1.7. До утверждения правил землепользования и застройки при уточнении границ земельных участков с иным разрешенным использованием, не указанным в пунктах 1.1 и 1.2 настоящего Решения, площадь земельных участков под существующими домовладениями, расположенных между земельными участками, состоящими на кадастровом учете, определяется по фактическим границам земельного участка, с учетом уплотненности застройки, красных линий, линий застройки, местоположения согласованных границ смежных земельных участков.".
4.Для земель сельскохозяйственного назначения минимальные и максимальные размеры земельных участков устанавливаются на территории Невьянского городского округа согласно Закону Свердловской области "Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Свердловской области" от 07.07.2004 N 18-ОЗ.
Размеры образуемых новых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения не могут быть менее 0,04 га.
5.Опубликовать настоящее Решение в газете "Звезда".
6.Настоящее Решение вступает в силу с момента его официального опубликования в газете "Звезда".
7.Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на председателя Думы Невьянского городского округа Берчука А.А.
Глава
городского округа
Е.Т.КАЮМОВ