Постановление от 30.06.2011 г № 574
О внесении изменений в муниципальную целевую программу «Обеспечение жильем молодых семей на территории Верхнесалдинского городского округа на 2011 — 2015 годы»
В соответствии с Постановлением Правительства Свердловской области от 25 апреля 2011 года N 454-ПП "О внесении изменений в областную целевую программу "Развитие жилищного комплекса в Свердловской области" на 2011 - 2015 годы, утвержденную Постановлением Правительства Свердловской области от 11 октября 2010 года N 1487-ПП "Об утверждении областной целевой программы "Развитие жилищного комплекса в Свердловской области" на 2011 - 2015 годы" руководствуясь Уставом Верхнесалдинского городского округа, постановляю:
1.Внести в муниципальную целевую программу "Обеспечение жильем молодых семей на территории Верхнесалдинского городского округа на 2011 - 2015 годы", утвержденную Постановлением главы Верхнесалдинского городского округа от 9 ноября 2010 года N 728 "Об утверждении муниципальной целевой программы "Обеспечение жильем молодых семей на территории Верхнесалдинского городского округа на 2011 - 2015 годы" (далее - Программа), следующие изменения:
1) абзац первый и второй подраздела "Задачи программы" раздела "Цели и задачи целевой программы" паспорта Программы изложить в следующей редакции:
"- обеспечение предоставления молодым семьям - участникам подпрограммы социальных выплат на приобретение жилья экономического класса или строительство индивидуального жилого дома экономического класса (далее - социальные выплаты);
- создание условий для привлечения молодыми семьями собственных средств, дополнительных финансовых средств кредитных и других организаций, предоставляющих кредиты и займы, в том числе ипотечных жилищных кредитов, для приобретения жилого помещения или строительства индивидуального жилого дома;";
2) абзац третий подраздела "Задачи программы" раздела "Цели и задачи целевой программы" паспорта Программы исключить;
3) абзац третий раздела "Ожидаемые конечные результаты реализации целевой программы и показатели эффективности" паспорта Программы исключить;
4) раздел "Ожидаемые конечные результаты реализации целевой программы и показатели эффективности" паспорта Программы дополнить абзацами следующего содержания:
"- мониторинг ситуации обеспечения жильем молодых семей в Верхнесалдинском городском округе;
- возможность решения жилищной проблемы молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в Верхнесалдинском городском округе;
- привлечение в сферу строительства жилья дополнительных финансовых средств молодой семьи, бюджетов всех уровней, средств банков и других организаций для приобретения жилого помещения или строительства индивидуального жилого дома.";
5) в пункте 4 раздела 1 Программы после слова "средств" дополнить словом "федерального";
6) подпункты 1 и 2 раздела 2 пункта 7 Программы изложить в следующей редакции:
"1) обеспечение предоставления молодым семьям - участникам подпрограммы социальных выплат на приобретение жилья экономического класса или строительство индивидуального жилого дома экономического класса (далее - социальные выплаты);
2) создание условий для привлечения молодыми семьями собственных средств, дополнительных финансовых средств кредитных и других организаций, предоставляющих кредиты и займы, в том числе ипотечных жилищных кредитов, для приобретения жилого помещения или строительства индивидуального жилого дома;";
7) подпункт 3 пункта 7 раздела 2 Программы исключить;
8) в пункте 9 раздела 4 Программы число "144864,1" заменить числом "2524392,5";
9) пункт 14 раздела 4 Программы изложить в новой редакции:
"14. Объем средств федерального бюджета определяется ежегодно по результатам отбора субъектов Российской Федерации для реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы" Жилище" на 2011 - 2015 годы. По результатам отбора, произведенного Министерством регионального развития Российской Федерации, в подпрограмму вносятся изменения в части объемов финансирования программных мероприятий, целевых индикаторов и показателей.";
10) пункт 16 раздела 5 Программы дополнить подпунктами 9 - 14 следующего содержания:
"9) установление средней рыночной стоимости 1 кв. метра жилого помещения на территории Верхнесалдинского городского округа;
10) обеспечение освещения цели и задач программы в средствах массовой информации;
11) проведение мониторинга реализации программы, подготовка информационно-аналитических и отчетных материалов;
12) предоставление информационно-аналитических и отчетных материалов заказчику программы;
13) поиск организаций для участия в софинансировании предоставления социальных выплат, предоставлении материально-технических ресурсов на строительство жилья для молодых семей-участников программы, иных формах поддержки молодых семей в приобретении жилья;
14) формирование базы данных молодых семей - участников программы по Верхнесалдинскому городскому округу.";
11) пункт 19 раздела 5 Программы дополнить абзацем следующего содержания:
"Условием предоставления социальной выплаты является наличие у молодой семьи, помимо права на получение средств социальной выплаты, дополнительных средств - собственных средств или средств, полученных по кредитному договору (договору займа) на приобретение (строительство) жилья, в том числе по ипотечному жилищному кредиту (займу), необходимых для оплаты строительства или приобретения жилого помещения. В качестве дополнительных средств молодой семьей также могут быть использованы средства материнского (семейного) капитала.";
12) пункт 20 раздела 5 Программы изложить в следующей редакции:
"20. Участником Программы может быть молодая семья, в том числе неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя и одного и более детей, соответствующая следующим условиям:
1) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет;
2) семья признана нуждающейся в жилом помещении;
3) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
Под нуждающимися в жилых помещениях понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, а также молодые семьи, признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в жилых помещениях после 1 марта 2005 года по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне зависимости от того, поставлены ли они на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.";
13) пункт 21 раздела 5 Программы изложить в следующей редакции:
"21. Наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, подтверждается справкой из кредитной организации, в которой указан размер кредита (займа), который может быть предоставлен одному из супругов молодой семьи исходя из совокупного дохода семьи, справкой организации, предоставляющей заем, в которой указан размер предоставляемого займа, выпиской из банка со счета по вкладу или лицевого счета, соглашением между гражданами о предоставлении займа на приобретение жилья.";
14) пункт 24 раздела 5 Программы изложить в следующей редакции:
"24. Социальные выплаты молодым семьям предоставляются в соответствии с Правилами предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилья и их использования, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 N 1050 "О федеральной целевой программе "Жилище" на 2011 - 2015 годы".";
15) пункт 25 раздела 5 Программы изложить в следующей редакции:
"25. Социальные выплаты используются:
1) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением средств, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения экономического класса на первичном рынке жилья) (далее - договор на жилое помещение);
2) для оплаты цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома;
3) для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, в случае, если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (далее - кооператив), после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность этой молодой семьи;
4) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома;
5) для оплаты договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономического класса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором) и (или) оплату услуг указанной организации.";
16) в пункте 26 раздела 5 Программы слова "свидетельство о праве на получение социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья (далее - свидетельство)" заменить словами: "свидетельство о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома (далее - свидетельство).";
17) в пункте 33 раздела 5 Программы слова "областного и местного бюджетов" заменить словами "бюджетов всех уровней.";
18) пункт 34 раздела 5 Программы изложить в следующей редакции:
"34. Для молодых семей доля социальной выплаты за счет средств местного бюджета составляет 10 процентов расчетной стоимости жилья, доля областного и при наличии федерального бюджета составляет не более 25 и 30 процентов расчетной стоимости жилья в зависимости от состава семьи.";
19) пункт 37 раздела 5 Программы изложить в следующей редакции:
"37. В случае использования социальной выплаты на уплату первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту (займу) допускается оформление приобретенного жилого помещения в собственность одного из супругов или обоих супругов. При этом лицо (лица), на чье имя оформлено право собственности на жилое помещение, представляет в администрацию Верхнесалдинского городского округа нотариально заверенное обязательство переоформить приобретенное с помощью социальной выплаты жилое помещение в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве, в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.
Средства областного и федерального бюджетов перечисляются в форме субсидий на софинансирование социальных выплат молодым семьям на приобретение (строительство) жилья в доходы бюджета Верхнесалдинского городского округа, прошедшего отбор муниципальных образований, бюджетам которых могут быть предоставлены субсидии на софинансирование социальных выплат молодым семьям для приобретения (строительства) жилья.
В софинансировании предоставления социальных выплат могут участвовать организации, за исключением организаций, предоставляющих кредиты (займы) на приобретение или строительство жилья, в том числе ипотечные жилищные кредиты. Софинансирование может быть в форме предоставления дополнительных финансовых средств на софинансирование социальных выплат, при этом доля всех бюджетов не подлежит изменению, предоставления материально-технических ресурсов на строительство жилья для молодых семей - участников программы, а также иные формы поддержки. Конкретные формы участия этих организаций в реализации подпрограммы определяются в соглашении, заключаемом между организациями и администрацией Верхнесалдинского городского округа в порядке, устанавливаемом нормативными правовыми актами Правительства Свердловской области.
Специалисты - члены молодых семей, занятые перспективными исследованиями и разработками в области создания наукоемкой и высокотехнологичной продукции для нужд обороны и безопасности государства, могут участвовать в программе, а также претендовать на дополнительную поддержку организаций-работодателей. Форма дополнительной поддержки определяется указанными организациями.".
20) подпункты 1 - 5 пункта 42 раздела 5 Программы изложить в следующей редакции:
"1) заявление по форме, приведенной в приложении N 2, в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);
2) копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;
3) копия свидетельства о заключении брака (на неполную семью не распространяется);
4) документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях;
5) документы, подтверждающие признание молодой семьи как семьи, имеющей доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.";
21) подпункты 6, 7 пункта 42 раздела 5 Программы исключить;
22) пункт 47 раздела 5 Программы дополнить абзацем следующего содержания:
"В список молодых семей - участников подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату по Верхнесалдинскому городскому округу в планируемом году включаются молодые семьи, представившие документы на участие в подпрограмме и признанные постановлением главы администрации Верхнесалдинского городского округа участниками подпрограммы.";
23) пункт 48 раздела 5 Программы слова "принятия программы и до 1 сентября 2014 года" заменить словами "вступления в силу программы и до 20 августа 2014 года.";
24) пункт 51 раздела 5 Программы дополнить абзацем следующего содержания:
"Администрация Верхнесалдинского городского округа письменно извещает молодые семьи, которые являлись участниками подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.09.2001 N 675 "О федеральной целевой программе "Жилище" на 2002 - 2010 годы", о необходимости подачи заявления на участие в настоящей Программе.";
25) пункт 52 раздела 5 Программы дополнить абзацем следующего содержания:
"Заявления молодых семей, написанные без ссылки на подпрограмму "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 N 1050 "О федеральной целевой программе "Жилище" на 2011 - 2015 годы", считаются действительными и перерегистрации не подлежат.";
26) пункт 55 раздела 5 Программы изложить в новой редакции:
"55. Администрация Верхнесалдинского городского округа предоставляет документы для внесения изменений в сводный список молодых семей - участников подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей", изъявивших желание получить социальную выплату по Свердловской области, не чаще одного раза в месяц. При возникновении оснований внесения изменений в сводный список молодых семей - участников подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей", изъявивших желание получить социальную выплату по Свердловской области в текущем месяце после указанного срока, предоставляет документы, являющиеся основанием для внесения изменений, в течение первых 5 дней следующего месяца, в Министерство.";
27) подпункты 2, 3 пункта 56 раздела 5 Программы изложить в новой редакции:
"2) реализованное право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты или иной формы государственной поддержки в приобретении (строительстве) жилья;
3) достижением 35 летнего возраста одним из членов молодой семьи;";
28) пункт 57 раздела 5 Программы дополнить абзацем следующего содержания:
"Для внесения изменений в список молодых семей - участников программы, изъявивших желание получить социальную выплату по Верхнесалдинскому городскому округу, в Министерство предоставляются следующие документы:
1) уведомление администрации Верхнесалдинского городского округа о внесении изменений в соответствующий список. В тексте уведомления указываются причины внесения изменений в списки. Уведомление составляется по форме согласно приложению N 3 к настоящей Программе.
2) копия постановления главы администрации Верхнесалдинского городского округа об утверждении соответствующего решения о внесении изменений в списки;
3) список молодых семей - участников подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату по Верхнесалдинскому городскому округу, с учетом внесенных изменений. Список предоставляется на бумажном и электронном носителях (дискеты, диски, флеш-накопители) в формате текстового редактора Word. Список должен быть прошит, пронумерован и скреплен печатью.";
29) в пункте 58 раздела 5 Программы после слова "главы" дополнить словом "администрации" и дополнить абзацами следующего содержания:
"В 2011 году действуют переходные положения, список молодых семей, изъявивших желание получить социальную выплату по Свердловской области, составленный на основании списков молодых семей, изъявивших желание получить социальную выплату по Верхнесалдинскому городскому округу на основании проведенного отбора муниципальных образований, бюджетам которых могут быть предоставлены субсидии на софинансирование социальных выплат молодым семьям на приобретение (строительство) жилья в 2011 году, подлежит изменению.
В измененный список молодых семей, изъявивших желание получить социальную выплату по Верхнесалдинскому городскому округу в 2011 году, дополнительно включаются молодые семьи, которые по состоянию на 31 марта 2011 года признаны постановлением главы администрации городского округа участниками подпрограммы.
В срок не позднее 30 рабочих дней после официального вступления новой редакции подпрограммы в действие необходимо предоставить измененный список молодых семей, изъявивших желание получить социальную выплату по Верхнесалдинскому городскому округу. А именно, из списков молодых семей, изъявивших желание получить социальную выплату по Верхнесалдинскому городскому округу, исключаются молодые семьи, которые привлекли на дату внесения изменений средства кредитных организаций, купили (построили) жилье с использование средств ипотечного жилищного кредита (займа).
Администрация Верхнесалдинского городского округа при исключении из списка молодых семей - участников подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату по Верхнесалдинскому городскому округу в 2011 году, молодых семей - участников подпрограммы и купивших (построивших) жилье с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа):
1) в течение 10 дней после вступления в действие новой редакции подпрограммы выносят решение администрации Верхнесалдинского городского округа об исключении молодой семьи - участницы подпрограммы из списка молодых семей - участников подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату по Верхнесалдинскому городскому округу в 2011 году;
2) в течение 30 дней, после принятия решения об исключении молодой семьи из списка молодых семей - участников программы, изъявивших желание получить социальную выплату по Верхнесалдинскому городскому округу в 2011 году, письменно уведомляют молодую семью об исключении и возможности стать участницей программы "Предоставление финансовой поддержки молодым семьям, проживающим на территории Верхнесалдинского городского округа, на погашение основной суммы долга и процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам)" на 2011 - 2015 годы.
Администрация Верхнесалдинского городского округа в соответствии с действующим законодательством несет ответственность за составление списков молодых семей - участников подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей", изъявивших желание получить социальную выплату по Верхнесалдинскому городскому округу";
30) пункт 60 раздела 5 Программы изложить в следующей редакции:
"60. Администрация Верхнесалдинского городского округа в течение 5 рабочих дней после получения уведомления о лимитах бюджетных обязательств, предусмотренных на предоставление субсидий из бюджета Свердловской области, предназначенных для предоставления социальных выплат, способом, позволяющим подтвердить факт и дату оповещения, оповещает молодые семьи - претендующие на получение социальной выплаты в соответствующем году о необходимости представления документов для получения свидетельства, а также разъясняет порядок и условия получения и использования социальной выплаты, предоставляемой по этому свидетельству.
В течение 2 месяцев после получения уведомления о лимитах бюджетных ассигнований из бюджета Свердловской области, предназначенных для предоставления социальных выплат, производит оформление свидетельств и выдачу их молодым семьям - претендентам на получение социальных выплат в соответствии со списком молодых семей - претендентов на получение социальных выплат, утвержденным Министерством.".
31) пункт 61 раздела 5 Программы изложить в следующей редакции:
"61. Для получения свидетельства молодая семья - претендент на получение социальной выплаты в соответствующем году в течение 1 месяца после получения уведомления о необходимости представления документов для получения свидетельства направляет в администрацию Верхнесалдинского городского округа заявление о выдаче свидетельства (в произвольной форме) и документы, предусмотренные Программой.
В заявлении молодая семья дает письменное согласие на получение социальной выплаты в порядке и на условиях, которые указаны в уведомлении.";
32) пункт 63 раздела 5 Программы изложить в следующей редакции:
"63. Основаниями для отказа в выдаче свидетельства являются нарушение установленного срока представления необходимых документов для получения свидетельства, непредставление или представление не в полном объеме указанных документов, недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах, а также несоответствие жилого помещения, приобретенного (построенного) с помощью заемных средств, требованиям настоящей Программы.";
33) в пункте 67 раздела 5 Программы после слова "свидетельстве" дополнить словами "и срок действия, соответствующий оставшемуся сроку действия.";
34) в пункте 76 раздела 5 Программы после слов "(жилых помещений)" дополнить словами "как на первичном, так и на вторичном рынке жилья";
35) пункт 80 раздела 5 Программы изложить в следующей редакции:
"80. В договоре с уполномоченной организацией, осуществляющей оказание услуг для молодых семей - участников подпрограммы, указываются реквизиты свидетельства (серия, номер, дата выдачи, орган, выдавший свидетельство) уполномоченной организации и ее банковского счета (банковских счетов), а также определяется порядок уплаты суммы, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, необходимой для приобретения жилого помещения эконом-класса на первичном рынке жилья.";
36) в подпункте 1 пункта 81 раздела 5 Программы слова "о внесенной сумме паевого взноса за жилое помещение и" исключить;
37) подпункт 4 пункта 81 раздела 5 Программы изложить в следующей редакции:
"4) копию свидетельства о государственной регистрации права собственности кооператива на жилое помещение, которое приобретено для молодой семьи - участницы подпрограммы.";
38) пункт 81 раздела 5 Программы дополнить абзацем следующего содержания:
"В случае использования социальной выплаты на оплату первоначального взноса при получении жилищного кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома распорядитель счета представляет в банк:
1) договор банковского счета;
2) кредитный договор (договор займа);
3) в случае приобретения жилого помещения - договор на жилое помещение, прошедший в установленном порядке государственную регистрацию;
4) в случае строительства индивидуального жилого дома - договор строительного подряда.";
39) в пункте 83 раздела 5 Программы слова "справки об остатке суммы основного долга и остатке задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом)" исключить;
40) в пункте 84 раздела 5 Программы слова "справки об остатке суммы основного долга и остатке задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом)" исключить;
41) в пункте 85 раздела 5 Программы слова "справки об остатке суммы основного долга и остатке задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом)" исключить;
42) пункт 86 раздела 5 Программы дополнить абзацем следующего содержания:
"Перечисление средств с банковского счета лицу, в пользу которого распорядитель счета должен осуществить платеж, осуществляется в безналичной форме в течение 5 рабочих дней со дня поступления средств из бюджета городского округа для предоставления социальной выплаты на банковский счет.";
43) в подпункте 1 пункта 87 раздела 5 Программы слова "справки об остатке суммы основного долга и остатке задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом)" исключить.";
44) в пункте 88 раздела 5 Программы слова "справки об остатке суммы основного долга и остатке задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом)" исключить, слова "работ (товаров, услуг) по созданию объекта индивидуального жилищного строительства" заменить словами "договора с уполномоченной организацией.".
2.Опубликовать настоящее Постановление в газете "Новатор" и разместить на официальном интернет-портале администрации Верхнесалдинского городского округа v-salda.su.
3.Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на первого заместителя главы администрации по экономике И.В. Туркину.
Глава администрации
городского округа
С.Л.НИСТРАТОВ