Постановление от 31.08.2011 г № 916
Об утверждении муниципальной целевой программы «Обеспечение жильем молодых семей на территории Ивдельского городского округа на 2011 — 2015 годы»
На основании подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей в Свердловской области" на 2011 - 2015 годы областной целевой программы "Развитие жилищного комплекса в Свердловской области" на 2011 - 2015 годы, утвержденной Постановлением Правительства Свердловской области от 11.10.2010 N 1487-ПП , руководствуясь статьей 28 Устава Ивдельского городского округа, постановляю:
1.Утвердить муниципальную целевую программу "Обеспечение жильем молодых семей на территории Ивдельского городского округа на 2011 - 2015 годы" (прилагается).
2.Постановление администрации Ивдельского городского округа от 03.11.2010 N 1029 "Об утверждении муниципальной программы "Обеспечение жильем молодых семей на территории Ивдельского городского округа на 2011 - 2015 годы подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей в Свердловской области" на 2011 - 2015 годы областной целевой программы "Развитие жилищного комплекса в Свердловской области" на 2011 - 2015 годы" считать утратившим свою силу.
3.Опубликовать настоящее Постановление в газете "Северная звезда".
4.Контроль исполнения настоящего Постановления возложить на заместителя Главы Администрации по социальным вопросам Т.В. Трунину.
Глава
Ивдельского городского округа
П.М.СОКОЛЮК
МУНИЦИПАЛЬНАЯ ЦЕЛЕВАЯ ПРОГРАММА
"ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ НА ТЕРРИТОРИИ
ИВДЕЛЬСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА НА 2011 - 2015 ГОДЫ"
ПАСПОРТ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ
| 1. Наименование муниципальной целевой программы | Муниципальная целевая программа "Обеспечение жильем молодых семей на территории Ивдельского городского округа на 2011 - 2013 годы" (далее по тексту - Программа) |
| 2. Заказчик координатор муниципальной целевой программы | - |
| 3. Заказчик (заказчики) муниципальной целевой программы | Администрация Ивдельского городского округа |
| 4. Основание для разработки программы | 1) Подпрограмма "Обеспечение жильем молодых семей" Федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 2015 годы, утвержденная Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2010 года N 1050; 2) Подпрограмма "Обеспечение жильем молодых семей в Свердловской области" областной целевой программы "Развитие жилищного комплекса в Свердловской области" на 2011 - 2015 годы, утвержденная Постановлением Правительства Свердловской области от 11.10.2010 N 1487-ПП ; 3) Постановление администрации Ивдельского городского округа от 03.05.2012 N 398 "Об утверждении Порядка разработки и реализации муниципальных целевых программ" |
| 5. Цели и задачи программы | Предоставление поддержки молодым семьям, проживающим на территории Ивдельского городского округа, признанным в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий, в решении жилищной проблемы. Задачи: 1) обеспечение предоставления молодым семьям участникам Программы социальных выплат на приобретение жилья экономического класса или строительство индивидуального жилого дома экономического класса; 2) создание условий для привлечения молодыми семьями собственных средств, дополнительных финансовых средств кредитных и других организаций, предоставляющих кредиты и займы, в том числе ипотечных жилищных кредитов, для приобретения жилого помещения или строительства индивидуального жилого дома; 3) информирование молодых людей Ивдельского городского округа, в первую очередь граждан в возрасте не старше 35 лет, об условиях и порядке получения социальных выплат молодыми семьями, нуждающимися в улучшении жилищных условий |
| 6. Важнейшие целевые показатели | 1) количество молодых семей, улучшивших жилищные условия при оказании содействия за счет средств областного и местного бюджетов; 2) доля молодых семей, улучшивших жилищные условия при оказании содействия за счет средств областного и местного бюджетов, в общем количестве молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий; 3) доля оплаченных свидетельств в общем количестве свидетельств, выданных молодым семьям |
| 7. Перечень подпрограмм муниципальной целевой программы | Нет |
| 8. Сроки реализации программы | 2011 - 2015 годы |
| 9. Объем и источники финансирования муниципальной целевой программы | Общий объем финансирования за счет всех источников финансирования составит 12961,6 тыс. рублей, в том числе: 1) за счет планируемых средств областного бюджета 3565,4 тыс. рублей, в том числе: в 2011 году - 274,5 тыс. рублей; в 2012 году - 199,6 тыс. рублей; в 2013 году - 199,6 тыс. рублей; в 2014 году - 1433,7 тыс. рублей; в 2015 году - 1458,0 тыс. рублей; 2) за счет планируемых средств бюджета Ивдельского городского округа составят 1376,1 тыс. рублей, в том числе: в 2011 году - 140,7 тыс. рублей; в 2012 году - 155,5 тыс. рублей; в 2013 году - 116,0 тыс. рублей; в 2014 году - 477,9 тыс. рублей; в 2015 году - 486,0 тыс. рублей; 3) за счет привлеченных внебюджетных средств (средства организаций, заемные средства, средства молодой семьи) составит 8020,1 тыс. рублей, в том числе: в 2011 году - 844,3 тыс. рублей; в 2012 году - 696,2 тыс. рублей; в 2013 году - 696,2 тыс. рублей; в 2014 году - 2867,4 тыс. рублей; в 2015 году - 2916,0 тыс. рублей |
| 10. Ожидаемые конечные результаты реализации программы | По результатам реализации Программы предполагается достижение следующих результатов: 1) оказание финансовой поддержки 9 молодым семьям в приобретении жилого помещения или строительства индивидуального жилого дома; 2) увеличение доли молодых семей, получивших социальную выплату, до 50%% от численности молодых семей, состоящих на учете нуждающихся в жилье по состоянию на 01.01.2010 |
| 11. Наличие и объемы субсидии из областного бюджета | Субсидии местному бюджету на софинансирование социальных выплат молодым семьям на приобретение (строительство) жилья в общем объеме финансирования программы за счет средств областного (и при наличии федерального бюджета) бюджета составят 3565,4 тыс. рублей, в том числе: в 2011 году - 274,5 тыс. рублей; в 2012 году - 199,6 тыс. рублей; в 2013 году - 199,6 тыс. рублей; в 2014 году - 1433,7 тыс. рублей; в 2015 году - 1458,0 тыс. рублей |
Раздел 1.Содержание проблемы и необходимость ее решения программными методами
На территории Ивдельского городского округа проживает около 6781 тыс. человек в возрасте от 18 до 35 лет. В последнее время улучшается демографическая ситуация: наблюдается рост рождаемости и снижение показателя смертности населения. Но остается на протяжении последних лет серьезной проблемой решение вопроса по обеспечению жильем жителей города, и в том числе молодых семей. Он приобретает особую актуальность в предстоящем пятилетии, когда вступают в действие факторы изменения возрастного состава молодежи. Начиная с 2002 года, в период рождения первого ребенка вступает поколение 1982 - 1986 годов, то есть поколение самой высокой численности за прошедший период, при этом, согласно результатам статистического наблюдения, 80%% детей в РФ рождается у родителей в возрасте до 30 лет.
В настоящее время в общей социальной политике государства молодая семья не выделена как объект, требующий особой поддержки, соответственно ее социальная защищенность находится на очень низком уровне. Поддержка молодых семей в улучшении жилищных условий стала частью плана по выполнению приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России". Необходимость государственной и муниципальной поддержки молодых семей в решении жилищной проблемы обусловлена финансовой недоступностью жилья и схем ипотечного жилищного кредитования в связи с отсутствием у молодых семей накоплений на оплату первоначального взноса. В то же время молодые люди в возрасте до 35 лет находятся в наиболее активном в карьерном плане трудоспособном возрасте. Многие молодые семьи при отсутствии собственных денежных накоплений имеют достаточный для получения ипотечного жилищного кредита уровень доходов. Необходимо учитывать и то обстоятельство, что у молодежи имеется и перспектива роста заработной платы по мере повышения квалификации. Необходимость принятия данной Программы вызвана следующими обстоятельствами:
1) принятием на федеральном уровне нормативных правовых актов по формированию рынка доступного жилья;
2) изменением механизма предоставления государственной поддержки молодым семьям;
3) требованиями Подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей в Свердловской области" на 2011 - 2015 годы областной целевой программы "Развитие жилищного комплекса в Свердловской области" на 2011 - 2015 годы, утвержденной Постановлением Правительства Свердловской области от 11.10.2010 N 1487-ПП (далее по тексту - Подпрограмма).
Настоящая Программа предусматривает включение ее составной частью в областную Подпрограмму для получения финансовой поддержки за счет средств федерального и областного бюджетов путем предоставления социальных выплат молодым семьям, признанным в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий.
Программный метод позволяет консолидировать средства областного, местного бюджетов и внебюджетных источников для улучшения жилищных условий молодых семей.
Раздел 2.Основная цель и задачи программы, сроки реализации, целевые индикаторы
1.Программа разработана в целях предоставления финансовой поддержки в решении жилищной проблемы молодым семьям, признанным в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий.
Основными задачами муниципальной целевой Программы являются:
1) обеспечение предоставления молодым семьям - участникам Программы социальных выплат на приобретение жилья экономического класса или строительство индивидуального жилого дома экономического класса (далее - социальные выплаты);
2) создание условий для привлечения молодыми семьями собственных средств, дополнительных финансовых средств кредитных и других организаций, предоставляющих кредиты и займы, в том числе ипотечных жилищных кредитов, для приобретения жилого помещения или строительства индивидуального жилого дома;
3) информирование молодых людей Ивдельского городского округа, в первую очередь граждан в возрасте не старше 35 лет, об условиях и порядке получения социальных выплат молодыми семьями, нуждающимися в улучшении жилищных условий.
2.В ходе реализации Программы предполагается достичь следующих результатов:
1) оказание финансовой поддержки на улучшение жилищных условий 9 молодым семьям, нуждающимся в улучшении жилищных условий;
2) сокращение очередности молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
3.Программа реализуется в течение 2011 - 2015 годов.
4.Оценка эффективности реализации мер по обеспечению жильем молодых семей будет осуществляться на основе следующих индикаторов:
| N п/п | Наименование целевого показателя (индикатора) | Единица измерения | Значение целевого показателя (индикатора) по итогам реализации Программы | Промежуточные значения целевых показателей (индикаторов) | Справочно: базовое значение целевого показателя (индикатора) (на начало реализации Программы) | ||||
| по итогам 2011 года реализации программы | по итогам 2012 года реализации программы | по итогам 2013 года реализации программы | по итогам 2014 года реализации программы | по итогам 2015 года реализации программы | |||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | ||
| 1. | Количество молодых семей, улучшивших жилищные условия при оказании содействия за счет средств областного и местного бюджетов | семья | 9 | 1 | 1 | 1 | 3 | 3 | - |
| 2. | Доля молодых семей, улучшивших жилищные условия при оказании содействия за счет средств областного и местного бюджетов, в общем количестве молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий | %% | 100 | 10 | 20 | 30 | 60 | 100 | - |
| 3. | Доля оплаченных свидетельств в общем количестве свидетельств, выданных молодым семьям | %% | 100 | 100 | 100 | 100 | 100 | 100 | - |
Раздел 3.План мероприятий программы
| N строки | Наименование мероприятия | Срок выполнения мероприятия | Объем расходов на выполнение мероприятия за счет всех источников ресурсного обеспечения, тыс. рублей | Взаимосвязь с целями и задачами целевой программы (номер пункта цели; номер строки целевого показателя) | ||||
| Всего, в том числе | местный бюджет | областной бюджет | федеральный бюджет | внебюджетные источники | ||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 |
| 1) | Предоставление социальных выплат молодым семьям, нуждающимся в улучшении жилищных условий, для приобретения (строительства) жилья | 2011 - 2015 | 12961,6 | 1376,1 | 3565,4 | 8020,1 | 2 | |
| 2011 | 1259,5 | 140,7 | 274,5 | 844,3 | ||||
| 2012 | 1051,3 | 155,5 | 199,6 | 696,2 | ||||
| 2013 | 1011,8 | 116,0 | 199,6 | 696,2 | ||||
| 2014 | 4779,0 | 477,9 | 1433,7 | 2867,4 | ||||
| 2015 | 4860,0 | 486,0 | 1458,0 | 2916,0 | ||||
Раздел 4.Ресурсное обеспечение программы
Основными источниками финансирования Программы являются:
1) средства федерального бюджета в форме субсидий областному бюджету на софинансирование мероприятий Подпрограммы;
1) средства областного бюджета в виде субсидий бюджету Ивдельского городского округа на софинансирование социальных выплат молодым семьям для приобретения (строительства) жилья;
2) средства местного бюджета;
3) внебюджетные источники: собственные средства молодых семей для частичной оплаты стоимости приобретаемого жилого помещения или строительства индивидуального жилого дома и средства кредитных и других организаций, предоставляющих молодым семьям кредиты и займы на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, в том числе ипотечные жилищные кредиты.
Общий прогнозируемый объем финансирования Программы на 2011 - 2015 годы составит 12961,6 тыс. рублей, в том числе до 40 процентов средств будет предоставляться в виде социальной выплаты, а оставшаяся часть обеспечена собственными и заемными средствами молодых семей.
Расходы по Программе отражаются в бюджете Ивдельского городского округа отдельной строкой.
ОБЪЕМ И ИСТОЧНИКИ ФИНАНСИРОВАНИЯ ПРОГРАММЫ
(ТЫСЯЧ РУБЛЕЙ, В ЦЕНАХ СООТВЕТСТВУЮЩИХ ЛЕТ)
| N п/п | Показатели | 2011 2015 годы, всего | В том числе по годам | ||||
| 2011 | 2012 | 2013 | 2014 год | 2015 год | |||
| 1. | Объемы средств за счет всех источников финансирования, в том числе: | 12961,6 | 1259,5 | 1051,3 | 1011,8 | 4779,0 | 4860,0 |
| 1.1. | средства областного бюджета | 3565,4 | 274,5 | 199,6 | 199,6 | 1433,7 | 1458,0 |
| 1.2. | средства муниципального бюджета | 1376,1 | 140,7 | 155,5 | 116,0 | 477,9 | 486,0 |
| 1.3. | внебюджетные источники собственные и заемные средства молодой семьи | 8020,1 | 844,3 | 696,2 | 696,2 | 2867,4 | 2916,0 |
Примечание: Объемы финансирования подлежат ежегодному уточнению исходя из возможностей бюджетных средств всех уровней, а также других источников финансирования на соответствующий год.
Раздел 5.Механизм реализации программы
1.ОСНОВНЫЕ МЕРОПРИЯТИЯ ПРОГРАММЫ
1.Программа реализуется путем оказания финансовой поддержки молодым семьям в улучшении жилищных условий посредством предоставления социальных выплат молодым семьям, нуждающимся в улучшении жилищных условий.
2.Средства на финансирование социальных выплат для приобретения жилья молодым семьям предусматриваются областным и местным бюджетами, носят целевой характер и не могут быть использованы на иные цели.
3.Организационные мероприятия по реализации Программы на муниципальном уровне предусматривают:
1) принятие муниципальной целевой программы по обеспечению жильем молодых семей;
2) признание молодых семей нуждающимися в улучшении жилищных условий в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;
3) учет молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий;
4) формирование списков молодых семей - участников Подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату по Ивдельскому городскому округу в планируемом году в соответствии с Порядком формирования вышеперечисленных списков подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей в Свердловской области" на 2011 - 2015 гг. областной целевой программы "Развитие жилищного комплекса в Свердловской области" на 2011 - 2015 гг.;
5) определение ежегодно объема средств, выделяемых из местного бюджета на софинансирование социальных выплат молодым семьям;
6) расчет социальных выплат, предоставляемых молодым семьям;
7) выдача молодым семьям в установленном порядке свидетельств о праве на получение социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья;
8) осуществляет контроль за реализацией свидетельств о праве на получение социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья;
9) установление средней рыночной стоимости 1 кв. метра жилого помещения на территории Ивдельского городского округа;
10) обеспечение освещения целей и задач Программы в средствах массовой информации - городской газете "Северная звезда";
11) проведение мониторинга реализации Программы, подготовка информационно-аналитических и отчетных материалов;
12) предоставление информационно-аналитических и отчетных материалов;
13) поиск организаций для участия в софинансировании предоставления социальных выплат, предоставлении материально-технических ресурсов на строительство жилья для молодых семей-участников Подпрограммы, иных формах поддержки молодых семей в приобретении жилья;
14) формирование базы данных молодых семей - участников Подпрограммы по Ивдельскому городскому округу.
4.Молодая семья может получить социальную выплату только один раз.
5.Участие молодой семьи в Подпрограмме является добровольным.
6.Условием участия в Подпрограмме и предоставления социальной выплаты является согласие совершеннолетних членов молодой семьи на обработку Администрацией Ивдельского городского округа, органами исполнительной власти субъекта Российской Федерации, федеральными органами исполнительной власти персональных данных о членах молодой семьи.
Согласие должно быть оформлено в соответствии со статьей 9 Федерального закона "О персональных данных".
7.Условием предоставления социальной выплаты является наличие у молодой семьи, помимо права на получение средств социальной выплаты, дополнительных средств - собственных средств или средств, полученных по кредитному договору (договору займа) на приобретение (строительство) жилья, в том числе по ипотечному жилищному кредиту (займу), необходимых для оплаты строительства или приобретения жилого помещения. В качестве дополнительных средств молодой семьей также могут быть использованы средства материнского (семейного) капитала.
8.Социальные выплаты используются:
1) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением средств, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения экономического класса на первичном рынке жилья) (далее - договор на жилое помещение);
2) для оплаты цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома;
3) для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, в случае, если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (далее - кооператив), после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность этой молодой семьи;
4) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома;
5) для оплаты договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономического класса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях когда это предусмотрено договором) и (или) оплату услуг указанной организации;
6) для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, полученным до 1 января 2011 года, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.
Социальные выплаты молодым семьям предоставляются в соответствии с Правилами предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 N 1050 "О федеральной целевой программе "Жилище" на 2011 - 2015 годы".
9.Право молодой семьи - участницы Подпрограммы на получение социальной выплаты удостоверяется именным документом - свидетельством о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома (далее - свидетельство), которое не является ценной бумагой. Форма свидетельства утверждается Правительством Российской Федерации.
Срок действия свидетельства составляет 9 месяцев с даты выдачи, указанной в свидетельстве.
Полученное свидетельство сдается его владельцем в банк, отобранный Министерством физической культуры, спорта и молодежной политики Свердловской области для обслуживания средств, предусмотренных на предоставление социальных выплат, где на имя члена молодой семьи открывается банковский счет, предназначенный для зачисления социальной выплаты. Молодая семья - владелец свидетельства заключает договор банковского счета с банком по месту приобретения жилья.
10.Размер социальной выплаты, предоставляемой молодой семье, указывается в свидетельстве и является неизменным на весь срок его действия. Расчет размера социальной выплаты производится на дату выдачи свидетельства.
11.Участником Подпрограммы может быть молодая семья, в том числе неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя и одного и более детей, соответствующая следующим условиям:
1) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье, не превышает 35 лет на момент принятия Министерством решения о включении молодой семьи в список молодых семей - претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году по Свердловской области;
2) семья признана нуждающейся в жилом помещении;
3) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты (далее - платежеспособность).
12.Под нуждающимися в жилых помещениях понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 01 марта 2005 года, а также молодые семьи, признанные Администрацией Ивдельского городского округа по месту постоянного их проживания нуждающимися в жилых помещениях после 01 марта 2005 года по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне зависимости от того, поставлены ли они на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
13.Платежеспособность молодой семьи подтверждается справкой из кредитной организации, в которой указан размер кредита (займа), который может быть предоставлен одному из супругов молодой семьи исходя из совокупного дохода семьи, справкой организации, предоставляющей заем, в которой указан размер предоставляемого займа, выпиской из банка со счета по вкладу или лицевого счета, соглашением между гражданами о предоставлении займа на приобретение жилья.
14.При наличии государственного сертификата на материнский (семейный) капитал по желанию молодой семьи средства материнского (семейного) капитала учитываются при расчете платежеспособности.
15.Молодая семья признается платежеспособной, если разница между расчетной стоимостью жилья, используемой для расчета социальной выплаты, и размером социальной выплаты меньше или равна размеру собственных средств или кредита (займа), указанному в справке банка (организации, предоставляющей заем).
16.Расчет размера социальной выплаты производится исходя из нормы общей площади жилого помещения, установленной для семей разной численности, количества членов молодой семьи и норматива стоимости 1 кв. м общей площади жилья по Ивдельскому городскому округу.
Норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья по Ивдельскому городскому округу устанавливается администрацией Ивдельского городского округа в порядке, установленном Законом Свердловской области от 22 июля 2005 года N 96-ОЗ "О признании граждан малоимущими в целях предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда на территории Свердловской области", но этот норматив не должен превышать среднюю рыночную стоимость 1 кв. м общей площади жилья по Свердловской области, определяемую уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
17.Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер социальной выплаты, составляет:
для семьи численностью 2 человека (молодые супруги или 1 молодой родитель и ребенок) - 42 кв. метра;
для семьи численностью 3 и более человек, включающей помимо молодых супругов 1 и более детей (либо семьи, состоящей из 1 молодого родителя и 2 и более детей), - по 18 кв. метров на каждого члена семьи.
Средняя стоимость жилья, принимаемая при расчете размера социальной выплаты, определяется по формуле:
СтЖ = Н x РЖ, где:
СтЖ - средняя стоимость жилья, принимаемая при расчете размера социальной выплаты;
Н - норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному образованию, определяемый в соответствии с требованиями Подпрограммы;
РЖ - размер общей площади жилого помещения, определяемый в соответствии с требованиями Подпрограммы.
18.Общая площадь приобретенного жилого помещения (жилых помещений) в расчете на каждого члена молодой семьи, учтенного при расчете размера социальной выплаты, не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной администрацией Ивдельского городского округа в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий в месте приобретения жилья.
19.Приобретаемое жилое помещение (жилые помещения) должно быть оформлено в общую собственность всех членов молодой семьи, указанных в свидетельстве.
20.Приобретаемое молодой семьей жилое помещение (жилые помещения) или создаваемый объект индивидуального жилищного строительства должны находиться на территории Свердловской области.
21.В случае использования социальной выплаты на уплату первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту (займу) допускается оформление приобретенного жилого помещения в собственность одного из супругов или обоих супругов. При этом лицо (лица), на чье имя оформлено право собственности на жилое помещение, представляет в администрацию Ивдельского городского округа нотариально заверенное обязательство переоформить приобретенное с помощью социальной выплаты жилое помещение в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве, в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.
22.Размер социальной выплаты составляет 35 процентов расчетной стоимости жилья - для молодых семей, не имеющих детей, и 40 процентов расчетной стоимости жилья - для молодых семей, имеющих одного и более детей, и одиноко проживающих родителей с детьми и может выплачиваться за счет средств бюджетов всех уровней.
23.Для молодых семей доля социальной выплаты за счет средств местного бюджета составляет не менее 10 процентов расчетной стоимости жилья, доля областного и при наличии федерального бюджета составляет не более 25 и 30 процентов расчетной стоимости жилья в зависимости от состава семьи.
24.В случае прохождения отбора муниципальных образований, бюджетам которых могут быть предоставлены субсидии на софинансирование социальных выплат молодым семьям для приобретения (строительства) жилья, средства областного бюджета в форме субсидий на софинансирование социальных выплат молодым семьям на приобретение (строительство) жилья перечисляются в доход бюджета Ивдельского городского округа.
25.В софинансировании социальных выплат могут участвовать организации, за исключением организаций, предоставляющих кредиты (займы) на приобретение или строительство жилья, в том числе ипотечные жилищные кредиты. Софинансирование может осуществляться в форме предоставления дополнительных финансовых средств на софинансирование социальных выплат, при этом доля всех бюджетов не подлежит изменению, предоставления материально-технических ресурсов на строительство жилья для молодых семей - участников Подпрограммы. Также могут предоставляться иные формы поддержки. Конкретные формы участия организаций в реализации Подпрограммы определяются в соглашениях, заключаемых между организациями и органами местного самоуправления в порядке, устанавливаемом нормативными правовыми актами Правительства Свердловской области.
26.Специалисты - члены молодых семей, занятые перспективными исследованиями и разработками в области создания наукоемкой и высокотехнологичной продукции для нужд обороны и безопасности государства, могут участвовать в Подпрограмме, а также претендовать на дополнительную поддержку организаций-работодателей. Форма дополнительной поддержки определяется организациями-работодателями.
27.В случае когда после начисления социальных выплат в бюджете Ивдельского городского округа сложился остаток средств областного или, при наличии, федерального бюджета, выделенных в качестве субсидии на софинансирование социальных выплат молодым семьям на приобретение (строительство) жилья в текущем году (далее - остаток средств), он направляется на предоставление социальной выплаты молодой семье, следующей по списку молодых семей - участников Подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату по Ивдельскому городскому округу в конкретном году, при этом размер социальной выплаты должен соответствовать размеру социальной выплаты, предусмотренному муниципальной программой. Решение об увеличении доли местного бюджета принимается Администрацией Ивдельского городского округа и направляется в Министерство.
В случае прохождения Свердловской областью федерального отбора субъектов Российской Федерации для реализации Подпрограммы в году, в котором Ивдельский городской округ прошел отбор муниципальных образований в Свердловской области, бюджетам которых могут быть предоставлены субсидии на софинансирование социальных выплат молодым семьям на приобретение (строительство) жилья и объем субсидии из областного бюджета, меньше чем расходные обязательства Ивдельского городского округа социальная(ые) выплата(ы) молодой(ым) семье(ям) выплачивается (выплачиваются) за счет средств местного бюджета Ивдельского городского округа в размере, предусмотренном муниципальной программой. В данном случае реализация социальных выплат осуществляется в порядке и на условиях, установленных Подпрограммой и объем средств местного бюджета уменьшению не подлежит. В случае возникновения остатка средств местного бюджета, объем средств местного бюджета подлежит увеличению до полной социальной выплаты семье, следующей по списку.
В случае выделения субсидии из областного бюджета на софинансирование социальных выплат молодым семьям на приобретение (строительство) жилья и в местном бюджете Ивдельского городского округа недостаточно средств для обеспечения софинансирования, объем средств местного бюджета подлежит увеличению до минимального достаточного размера, необходимого для софинансирования социальных выплат молодым семьям.
2.ПОРЯДОК ФОРМИРОВАНИЯ СПИСКА МОЛОДЫХ СЕМЕЙ - УЧАСТНИКОВ ПОДПРОГРАММЫ, ИЗЪЯВИВШИХ ЖЕЛАНИЕ ПОЛУЧИТЬ СОЦИАЛЬНУЮ ВЫПЛАТУ ПО ИВДЕЛЬСКОМУ ГОРОДСКОМУ ОКРУГУ
1.Настоящий Порядок формирования списков молодых семей - участников Подпрограммы определяет порядок формирования списка молодых семей - участников Подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату по Ивдельскому городскому округу.
Администрация Ивдельского городского округа формирует список молодых семей - участников Подпрограммы по форме, согласно приложению N 1 настоящей Программы.
В список молодых семей - участников Подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату по Ивдельскому городскому округу включаются молодые семьи, представившие документы на участие в Подпрограмме и признанные Администрацией Ивдельского городского округа участниками Подпрограммы.
2.Для участия в Подпрограмме в целях использования социальной выплаты в соответствии с подпунктами 1 - 5 пункта 8 подраздела 1 раздела 5 настоящей Программы, молодая семья подает в Администрацию Ивдельского городского округа следующие документы:
а) заявление по форме, приведенной в приложении N 2, в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);
б) копия документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;
в) копия свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);
г) документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях;
д) документы, подтверждающие признание молодой семьи как семьи, имеющей доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
2.1.Для участия в Подпрограмме в целях использования социальной выплаты в соответствии с подпунктом 6 пункта 8 подраздела 1 раздела 5 настоящей Программы, молодая семья подает в Администрацию Ивдельского городского округа следующие документы:
а) заявление по форме, приведенной в приложении N 2, в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);
б) копия документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;
в) копия свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);
г) копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное) с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа) (при незавершенном строительстве индивидуального жилого дома представляются документы на строительство);
д) копию кредитного договора (договора займа), заключенного в период с 1 января 2006 по 31 декабря 2010 года включительно;
е) документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в жилом помещении на момент заключения кредитного договора (договора займа), указанного в пункте "д";
ж) справка кредитора (заимодавца) о сумме основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом).
3.От имени молодой семьи документы, предусмотренные пунктами 2, 2.1 подраздела 2 раздела 5 настоящей Программы, могут быть поданы одним из ее совершеннолетних членов либо иным уполномоченным лицом при наличии надлежащим образом оформленных полномочий.
4.Администрация Ивдельского городского округа организует работу по проверке сведений, содержащихся в документах, предусмотренных подпунктами 2, 2.1 подраздела 2 раздела 5 настоящей Программы, и в 10-дневный срок с даты представления этих документов принимает решение о признании либо об отказе в признании молодой семьи участницей Подпрограммы. О принятом решении молодая семья письменно уведомляется Администрацией Ивдельского городского округа в 5-дневный срок.
5.Основаниями для отказа в признании молодой семьи участницей Подпрограммы являются:
а) несоответствие молодой семьи требованиям, предусмотренным пунктом 11 подраздела 1 раздела 5 настоящей Программы;
б) непредставление или представление не всех документов, предусмотренных настоящей Программой;
в) недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;
г) ранее реализованное право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты или иной формы государственной поддержки за счет бюджетных средств.
6.Повторное обращение с заявлением об участии в Подпрограмме допускается после устранения оснований для отказа, предусмотренных Программой.
В список молодых семей - участников Подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату по Ивдельскому городскому округу, включаются молодые семьи, представившие документы на участие в Подпрограмме и признанные Администрацией Ивдельского городского округа участниками Подпрограммы.
7.Администрация Ивдельского городского округа в срок до 1 сентября года, предшествующего планируемому, осуществляет формирование списка молодых семей - участников Подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату по Ивдельскому городскому округу в планируемом году, по форме согласно приложению N 1 настоящей Программы.
8.Заявления от молодых семей на участие в Подпрограмме принимаются Администрацией Ивдельского городского округа с момента вступления в силу Подпрограммы и до 20 августа 2014 года.
9.Список молодых семей - участников Программы, изъявивших желание получить социальную выплату по Ивдельскому городскому округу, формируется в хронологической последовательности по дате постановки на учет молодой семьи в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий и направляется в Министерство физкультуры, спорта и молодежной политики Свердловской области в составе заявки на отбор муниципальных образований в Свердловской области, бюджетам которых могут быть предоставлены субсидии на софинансирование социальных выплат молодым семьям для приобретения (строительства) жилья.
10.В первую очередь в список молодых семей - участников Подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату по Ивдельскому городскому округу, включаются молодые семьи - участники Подпрограммы, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 01 марта 2005 года.
11.Администрация Ивдельского городского округа предоставляет в Министерство физической культуры, спорта и молодежной политики Свердловской области документы для внесения изменений в сводный список молодых семей - участников Подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей", изъявивших желание получить социальную выплату по Свердловской области, не чаще одного раза в месяц. При возникновении оснований внесения изменений в сводный список молодых семей - участников Подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей", изъявивших желание получить социальную выплату по Свердловской области в текущем месяце после указанного срока, предоставляет в Министерство физической культуры, спорта и молодежной политики Свердловской области документы, являющиеся основанием для внесения изменений, в течение первых 5 дней следующего месяца.
12.Уведомление о внесении изменений в список молодых семей - участников Подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату по Ивдельскому городскому округу, с указанием причины внесения изменений и измененный список молодых семей - участников Подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату по муниципальному образованию в Свердловской области, направляются в Министерство физической культуры, спорта и молодежной политики Свердловской области в течение 10 дней после принятия решения о внесении изменений в список молодых семей - участников Подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату по муниципальному образованию в Свердловской области.
13.Список молодых семей - участников Подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату по Ивдельскому городскому округу в планируемом году, утверждается постановлением Администрации Ивдельского городского округа.
Министерство на основании списков молодых семей - участников Подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату по Ивдельскому городскому округу, поступившего от Администрации Ивдельского городского округа, в течение 30 дней после проведения отбора муниципальных образований в Свердловской области, бюджетам которых могут быть предоставлены субсидии на софинансирование социальных выплат на приобретение (строительство) жилья, формирует сводный список молодых семей - участников Подпрограммы по Свердловской области по форме согласно приложению N 2 к Порядку Подпрограммы (далее - сводный список).
Сводный список формируется из числа молодых семей, включенных Администрацией Ивдельского городского округа в списки молодых семей - участников Подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату в составе заявки на отбор муниципальных образований в Свердловской области, бюджетам которых могут быть предоставлены субсидии на софинансирование социальных выплат на приобретение (строительство) жилья.
Сводный список формируется в хронологическом порядке по дате постановки на учет молодой семьи в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий в разрезе муниципальных образований в Свердловской области и утверждается приказом Министерства.
14.Администрация Ивдельского городского округа для формирования сводного списка молодых семей - участников Подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату по Свердловской области в соответствующем году, представляет по запросу Министерства физической культуры, спорта и молодежной политики Свердловской области выписку из бюджета Ивдельского городского округа с подтверждением объема средств, запланированных в местном бюджете на софинансирование социальных выплат.
Администрация Ивдельского городского округа доводит до сведения молодых семей - участников Подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату по Ивдельскому городскому округу, в соответствующем году, решение Министерства по вопросу включения их в список молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году по Свердловской области в течение 5 рабочих дней после получения из министерства выписки из утвержденного списка молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году по Свердловской области.
15.Жилищный отдел Администрации Ивдельского городского округа предоставляет документы для внесения изменений в список молодых семей - претендентов на получение социальной выплаты по Свердловской области в течение 5 рабочих дней после возникновения основания для внесения изменений.
Основаниями для внесения изменений в список молодых семей - участников Подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату по муниципальному образованию в Свердловской области, сводный список молодых семей - участников Подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату по Свердловской области, список молодых семей - претендентов на получение социальной выплаты по Свердловской области являются:
1) личное заявление молодой семьи об отказе от участия в Подпрограмме "Обеспечение жильем молодых семей в Свердловской области" на 2011 - 2015 годы областной целевой программы "Развитие жилищного комплекса в Свердловской области" на 2011 - 2015 годы. Заявления от молодых семей составляются в произвольной форме, подписываются обоими супругами (либо одним в неполной семье), в тексте заявления молодая семья должна указать период отказа от участия в Подпрограмме - в определенном году, либо от участия в Подпрограмме вообще;
2) снятие молодой семьи с учета нуждающихся в жилых помещениях;
3) достижение предельного возраста одним из членов молодой семьи до момента формирования списка молодых семей - претендентов на получение социальной выплаты по Свердловской области, утвержденного приказом Министерства физической культуры, спорта и молодежной политики;
4) изменение объемов финансирования социальных выплат молодым семьям для приобретения (строительства) жилья за счет бюджетных средств, предусмотренных в виде субсидий муниципальным образованиям. Под изменениями объемов финансирования в данном случае понимается изменение объема средств областного бюджета, в том числе при поступлении средств из федерального бюджета, на данные цели;
5) изменение средней рыночной стоимости одного квадратного метра жилья, используемой для расчета социальной выплаты молодой семье для приобретения (строительства) жилья на территории муниципального образования. Установленный размер средней рыночной стоимости является существенным показателем при расчете размера социальной выплаты, предоставляемой молодой семье;
6) изменение численного состава молодой семьи - участницы Подпрограммы в случае рождения, усыновления, развода, смерти. Для внесения изменений в численный состав семьи молодая семья обязательно подает заявление с указанием причины изменений, представляет документ, удостоверяющий факт рождения, усыновления, развода, смерти;
7) изменение очередности по списку молодых семей - участников Подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату. В случае добавления молодых семей в хронологической последовательности по дате постановки на учет;
8) неподтверждение платежеспособности;
9) изменение реквизитов документов, удостоверяющих личность членов молодой семьи;
10) решение суда, содержащее требование о включении молодой семьи в список либо об исключении молодой семьи из списка.
16.Администрация Ивдельского городского округа несет ответственность за составление списков молодых семей - участников Подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату по Ивдельскому городскому округу, а также за своевременность представления документов, необходимых для внесения изменений в список, и достоверность содержащейся в них информации.
17.Для внесения изменений в список молодых семей, изъявивших желание получить социальную выплату по Ивдельскому городскому округу, сводный список молодых семей - участников Подпрограммы по Свердловской области, сводный список молодых семей - участников Подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату по Свердловской области, и список молодых семей - претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году по Свердловской области в Министерство физической культуры, спорта и молодежной политики Свердловской области предоставляются следующие документы:
1) уведомление Администрации Ивдельского городского округа о внесении изменений в соответствующий список. В тексте уведомления указываются причины внесения изменений в списки. Уведомление Администрации Ивдельского городского округа составляется по форме согласно приложению N 3 к настоящей Программе;
2) копия постановления Администрации Ивдельского городского округа об утверждении соответствующего решения о внесении изменений в списки;
3) список молодых семей - участников Подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату по Ивдельскому городскому округу, с учетом внесенных изменений. Список предоставляется на бумажном и электронном носителях (дискеты, диски, флеш-накопители) в формате текстового редактора Word. Список должен быть прошит, пронумерован и скреплен печатью.
18.Документы, перечислены в пункте 17 подраздела 2 раздела 5 настоящей Программы, предоставляются в Министерство физической культуры, спорта и молодежной политики Свердловской области не позднее 10 рабочих дней после принятия Администрацией Ивдельского городского округа решения о внесении изменений в список молодых семей - участников Подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату по Ивдельскому городскому округу.
3.ПОРЯДОК ОПЛАТЫ ПРИОБРЕТАЕМОГО ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ СОЦИАЛЬНОЙ ВЫПЛАТЫ
1.Администрация Ивдельского городского округа в течение 5 рабочих дней после получения уведомления о лимитах бюджетных обязательств, предусмотренных на предоставление субсидий из бюджета Свердловской области, предназначенных для предоставления социальных выплат, способом, позволяющим подтвердить факт и дату оповещения, оповещает молодые семьи - претендентов на получение социальной выплаты в соответствующем году о необходимости представления документов для получения свидетельства, а также разъясняет порядок и условия получения и использования социальной выплаты, предоставляемой по этому свидетельству.
2.В течение 2 месяцев после получения уведомления о лимитах бюджетных ассигнований из бюджета Свердловской области, предназначенных для предоставления социальных выплат, администрация Ивдельского городского округа производит оформление свидетельств и выдачу их молодым семьям - претендентам на получение социальных выплат в соответствии со списком молодых семей - претендентов на получение социальных выплат, утвержденным Министерством физической культуры, спорта и молодежной политики Свердловской области.
3.Для получения свидетельства молодая семья - претендент на получение социальной выплаты в соответствующем году в течение 1 месяца после получения уведомления о необходимости представления документов для получения свидетельства направляет в администрацию Ивдельского городского округа по месту своего постоянного жительства заявление о выдаче свидетельства (в произвольной форме) и следующие документы:
а) в случае использования социальных выплат в соответствии с подпунктами 1 - 5 пункта 8 подраздела 1 раздела 5 настоящей Программы - документы, предусмотренные подпунктами "б" - "д" пункта 2 подраздела 2 раздела 5 настоящей Программы;
б) в случае использования социальных выплат в соответствии с подпункта 6 пункта 8 подраздела 1 раздела 5 настоящей Программы - документы, предусмотренные подпунктами "б" - "ж" пункта 2.1 подраздела 2 раздела 5 настоящей Программы.
4.В заявлении молодая семья дает письменное согласие на получение социальной выплаты в порядке и на условиях, которые указаны в уведомлении.
5.Администрация Ивдельского городского округа организует работу по проверке содержащихся в этих документах сведений.
6.Основаниями для отказа в выдаче свидетельства являются нарушение установленного срока представления необходимых документов для получения свидетельства, непредставление или представление не в полном объеме указанных документов, недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах, а также несоответствие жилого помещения, приобретенного (построенного) с помощью заемных средств, требованиям пункта 16 подраздела 3 раздела 5 настоящей Программы.
7.При возникновении у молодой семьи - участницы Подпрограммы обстоятельств, потребовавших замены выданного свидетельства, молодая семья представляет в администрацию Ивдельского городского округа, выдавшую свидетельство, заявление о его замене с указанием обстоятельств, потребовавших такой замены, и приложением документов, подтверждающих эти обстоятельства.
К указанным обстоятельствам относятся утрата (хищение) или порча свидетельства, уважительные причины, не позволившие молодой семье представить свидетельство в банк в установленный срок.
8.В течение 30 дней с даты получения заявления орган, выдававший свидетельство, выдает новое свидетельство, в котором указываются размер социальной выплаты, предусмотренный в замененном свидетельстве, и срок действия, соответствующий оставшемуся сроку действия.
9.Социальная выплата предоставляется владельцу свидетельства в безналичной форме путем зачисления соответствующих средств на его банковский счет, открытый в банке, отобранном для обслуживания средств, предоставляемых в качестве социальных выплат, выделяемых молодым семьям - участникам Подпрограммы (далее - банк), на основании заявки банка на перечисление бюджетных средств.
Владелец свидетельства в течение 2 месяцев с даты его выдачи сдает свидетельство в банк.
10.Свидетельство, представленное в банк по истечении 2-месячного срока с даты его выдачи, банком не принимается.
11.Банк проверяет соответствие данных, указанных в свидетельстве, данным, содержащимся в документе, удостоверяющем личность владельца свидетельства, а также своевременность представления свидетельства в банк.
12.В случае выявления несоответствия данных, указанных в свидетельстве, данным, содержащимся в представленных документах, банк отказывает в заключении договора банковского счета и возвращает свидетельство его владельцу, а в остальных случаях заключает с владельцем свидетельства договор банковского счета и открывает на его имя банковский счет для учета средств, предоставленных в качестве социальной выплаты.
13.В договоре банковского счета устанавливаются условия обслуживания банковского счета, порядок взаимоотношений банка и владельца свидетельства, на чье имя открыт банковский счет (далее - распорядитель счета), а также порядок перевода средств с банковского счета. В договоре банковского счета могут быть указаны лицо, которому доверяется распоряжаться указанным счетом, а также условия перечисления поступивших на банковский счет распорядителя счета средств.
14.Договор банковского счета заключается на срок, оставшийся до истечения срока действия свидетельства, и может быть расторгнут в течение срока действия договора по письменному заявлению распорядителя счета. В случае досрочного расторжения договора банковского счета (если на указанный счет не были зачислены средства, предоставляемые в качестве социальной выплаты) банк выдает распорядителю счета справку о расторжении договора банковского счета без перечисления средств социальной выплаты. Свидетельство, сданное в банк, после заключения договора банковского счета его владельцу не возвращается.
15.Банк представляет ежемесячно, до 10-го числа, в администрацию Ивдельского городского округа информацию по состоянию на 1-е число о фактах заключения договоров банковского счета с владельцами свидетельств, об отказе в заключении договоров, их расторжении без зачисления средств, предоставляемых в качестве социальной выплаты, и о перечислении средств с банковского счета в счет оплаты приобретаемого жилого помещения (создаваемого объекта индивидуального жилищного строительства).
16.Распорядитель счета имеет право использовать социальную выплату для приобретения у любых физических и (или) юридических лиц жилого помещения как на первичном, так и на вторичном рынке жилья или создания объекта индивидуального жилищного строительства, отвечающих установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенных применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, в котором приобретается (строится) жилое помещение.
17.Молодые семьи - участники Подпрограммы могут привлекать в целях приобретения жилого помещения (создания объекта индивидуального жилищного строительства) собственные средства, средства материнского (семейного) капитала, а также средства кредитов или займов, предоставленных любыми организациями и (или) физическими лицами.
18.В случае использования социальной выплаты на уплату первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту (займу) допускается оформление приобретенного жилого помещения в собственность одного из супругов или обоих супругов. При этом лицо (лица), на чье имя оформлено право собственности на жилое помещение, представляет в администрацию Ивдельского городского округа нотариально заверенное обязательство переоформить приобретенное с помощью социальной выплаты жилое помещение в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве, в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.
19.Для оплаты приобретаемого жилого помещения распорядитель счета представляет в банк договор банковского счета, договор на жилое помещение, свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретаемое жилое помещение и документы, подтверждающие наличие достаточных средств для оплаты приобретаемого жилого помещения в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
В договоре на жилое помещение указываются реквизиты свидетельства (серия, номер, дата выдачи, орган, выдавший свидетельство) и банковского счета (банковских счетов), с которого будут осуществляться операции по оплате жилого помещения, приобретаемого на основании этого договора, а также определяется порядок уплаты суммы, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
20.В случае приобретения жилого помещения эконом-класса уполномоченной организацией, осуществляющей оказание услуг для молодых семей - участников Подпрограммы, распорядитель счета представляет в банк договор банковского счета и договор с вышеуказанной организацией. Условия примерного договора с уполномоченной организацией утверждаются Министерством регионального развития Российской Федерации.
21.В договоре с уполномоченной организацией, осуществляющей оказание услуг для молодых семей - участников Подпрограммы, указываются реквизиты свидетельства (серия, номер, дата выдачи, орган, выдавший свидетельство) уполномоченной организации и ее банковского счета (банковских счетов), а также определяется порядок уплаты суммы, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, необходимой для приобретения жилого помещения эконом-класса на первичном рынке жилья.
22.В случае использования социальной выплаты на оплату первоначального взноса при получении жилищного кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома распорядитель счета представляет в банк:
а) договор банковского счета;
б) кредитный договор (договор займа);
в) в случае приобретения жилого помещения - договор на жилое помещение, прошедший в установленном порядке государственную регистрацию;
г) в случае строительства индивидуального жилого дома - договор строительного подряда.
23.В случае направления социальной выплаты в качестве последнего платежа в счет оплаты паевого взноса в полном размере, после чего это жилое помещение переходит в собственность молодой семьи - члена кооператива (или одного из членов молодой семьи - члена кооператива), распорядитель счета должен представить в банк:
а) справку об оставшейся неуплаченной сумме паевого взноса, необходимой для приобретения им права собственности на жилое помещение, переданное кооперативом в его пользование;
б) копию устава кооператива;
в) выписку из реестра членов кооператива, подтверждающую его членство в кооперативе;
г) копию свидетельства о государственной регистрации права собственности кооператива на жилое помещение, которое приобретено для молодой семьи - участницы Подпрограммы;
д) копию решения о передаче жилого помещения в пользование члена кооператива.
24.В случае использования социальной выплаты на погашение долга по кредитам, распорядитель счета представляет в банк следующие документы:
а) договор банковского счета;
б) кредитный договор (договор займа), заключенный в период с 01 января 2006 по 31 декабря 2010 года включительно;
в) свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение (при незавершенном строительстве индивидуального жилого дома представляется договор строительного подряда либо иные документы, подтверждающие расходы по строительству индивидуального жилого дома (далее - документы на строительство));
г) справка кредитора (заимодавца) об оставшейся части основного долга и суммы задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом).
При этом размер социальной выплаты, предоставляемой на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, ограничивается суммой остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом или займом.
25.Банк в течение 5 рабочих дней с даты получения документов, предусмотренных в разделе 5 настоящей Программы, осуществляет проверку содержащихся в них сведений.
26.В случае вынесения банком решения об отказе в принятии для проверки договора на жилое помещение, документов на строительство и справки об оставшейся сумме паевого взноса, справки об оставшейся части основного долга и суммы задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом), полученным до 01 января 2011 года, либо отказе от оплаты расходов на основании этих документов или уплаты оставшейся части паевого взноса распорядителю счета вручается в течение 5 рабочих дней со дня получения указанных документов соответствующее уведомление в письменной форме с указанием причин отказа. При этом документы, принятые банком для проверки, возвращаются.
27.Оригиналы договора на жилое помещение, документов на строительство и справки об оставшейся части паевого взноса, справки об оставшейся части основного долга и суммы задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным кредитом (займом), полученным до 01 января 2011 года, хранятся в банке до перечисления средств лицу, указанному в них, или до отказа от такого перечисления и затем возвращаются распорядителю счета.
28.Банк в течение 1 рабочего дня после вынесения решения о принятии договора на жилое помещение, документов на строительство и справки об оставшейся части паевого взноса, справки об оставшейся части основного долга и суммы задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным кредитом (займом), полученным до 01 января 2011 года, направляет в администрацию Ивдельского городского округа заявку на перечисление средств из местного бюджета в счет оплаты расходов на основе указанных документов.
29.Администрация Ивдельского городского округа в течение 5 рабочих дней с даты получения от банка заявки на перечисление средств из местного бюджета на банковский счет проверяет ее на соответствие данным о выданных свидетельствах и при их соответствии перечисляет средства, предоставляемые в качестве социальной выплаты, банку. При несоответствии данных перечисление указанных средств не производится, о чем администрация Ивдельского городского округа в указанный срок письменно уведомляет банк.
30.Перечисление средств с банковского счета лицу, в пользу которого распорядитель счета должен осуществить платеж, осуществляется в безналичной форме в течение 5 рабочих дней со дня поступления средств из местного бюджета для предоставления социальной выплаты на банковский счет.
31.По соглашению сторон договор банковского счета может быть продлен, если:
а) до истечения срока действия договора банковского счета банк принял договор на жилое помещение, документы на строительство и справку об оставшейся части паевого взноса, но оплата не произведена;
б) в банк до истечения срока действия договора банковского счета представлена расписка органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о получении им документов для государственной регистрации прав с указанием срока оформления государственной регистрации. В этом случае документ, являющийся основанием для государственной регистрации права собственности на приобретаемое жилое помещение, и правоустанавливающие документы на жилое помещение представляются в банк не позднее 2 рабочих дней после окончания срока, предусмотренного в расписке указанного органа, а принятие банком договора на жилое помещение для оплаты осуществляется в порядке, установленном Подпрограммой.
32.Социальная выплата считается предоставленной участнику Подпрограммы с даты исполнения банком распоряжения распорядителя счета о перечислении банком зачисленных на его банковский счет средств в счет оплаты приобретаемого жилого помещения, оплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, договора с уполномоченной организацией, погашения основной суммы долга и уплаты процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, полученным до 01 января 2011 года либо уплаты оставшейся части паевого взноса члена кооператива.
33.Свидетельства, находящиеся в банке, погашаются банком в устанавливаемом им порядке. Погашенные свидетельства подлежат хранению в течение 3 лет. Свидетельства, не предъявленные в банк в порядке и сроки, которые установлены настоящей Программой, считаются недействительными.
34.В случае если владелец свидетельства по какой-либо причине не смог в установленный срок действия свидетельства воспользоваться правом на получение выделенной ему социальной выплаты, он представляет в администрацию Ивдельского городского округа, выдавшей свидетельство, справку о закрытии договора банковского счета без перечисления средств социальной выплаты и сохраняет право на улучшение жилищных условий, в том числе на дальнейшее участие в Подпрограмме на общих основаниях.
Раздел 6.Порядок получения из областного бюджета субсидий, предоставляемых ивдельскому городскому округу
1.Предоставление субсидий осуществляется за счет средств областного и при наличии федерального бюджетов главным распорядителем средств областного бюджета, предусмотренных для предоставления субсидий.
Субсидии предоставляются Ивдельскому городскому округу, прошедшему отбор в порядке, установленном Подпрограммой.
Распределение субсидий осуществляется в соответствии с методикой, утвержденной Подпрограммой.
Субсидии направляются на софинансирование социальных выплат молодым семьям на приобретение (строительство) жилья.
2.Министерство заключает с Ивдельским городским округом Соглашение о предоставлении субсидий местным бюджетам муниципальных образований в Свердловской области на софинансирование социальных выплат молодым семьям на приобретение (строительство) жилья не позднее 30 календарных дней с момента принятия решения Правительством Свердловской области о перераспределении объемов бюджетных ассигнований, предусмотренных в областном бюджете на предоставление субсидий из областного бюджета местным бюджетам на софинансирование социальных выплат молодым семьям на приобретение (строительство) жилья в текущем финансовом году.
3.Администрация Ивдельского городского округа для заключения Соглашения о предоставлении субсидий местным бюджетам муниципальных образований в Свердловской области на софинансирование социальных выплат молодым семьям на приобретение (строительство) жилья представляет в Министерство не позднее 15 календарных дней с момента принятия решения Правительством Свердловской области о перераспределении объемов бюджетных ассигнований, предусмотренных в областном бюджете на предоставление субсидий из областного бюджета местным бюджетам на софинансирование социальных выплат молодым семьям на приобретение (строительство) жилья в текущем финансовом году, проект Соглашения о предоставлении субсидий местным бюджетам муниципальных образований в Свердловской области на софинансирование социальных выплат молодым семьям на приобретение (строительство) жилья по форме согласно Порядку Подпрограммы за подписью главы Администрации Ивдельского городского округа и выписку из бюджета муниципального образования об объеме средств местного бюджета, запланированных на софинансирование социальных выплат молодым семьям на приобретение (строительство) жилья.
4.Субсидии бюджетам муниципальных образований в Свердловской области на софинансирование социальных выплат молодым семьям для приобретения (строительства) жилья носят целевой характер и не могут быть использованы на иные цели.
Нецелевое использование бюджетных средств влечет применение мер ответственности, предусмотренных действующим законодательством.
Раздел 7.Расчет объемов финансовых средств на предоставление социальных выплат молодым семьям для приобретения (строительства) жилья
Планируемые средства местного бюджета: 1376,1 тыс. руб.
Планируемые средства областного бюджета: 3565,4 тыс. руб.
Планируемые средства, в том числе планируемые привлеченные внебюджетные (заемные, собственные средства молодой семьи): 8020,1 тыс. руб.
| Годы реализации программы | Количество семей | Общая площадь жилья (м2) | Стоимость 1 м2 (тыс. руб.) | Стоимость общей площади (тыс. руб.) | Объем финансирования по бюджетным источникам (тыс. руб.) (40%% от стоимости жилья) | ||
| Областной бюджет (ПЛАНИРУЕМЫЕ) | Местный бюджет | Всего | |||||
| 2011 | 1 | 54 | 26,1 | 1407,2 | 274,5 | 140,7 | 415,2 |
| 2012 | 1 | 42 | 27,6 | 1160,3 | 199,6 | 155,5 | 355,1 |
| 2013 | 1 | 42 | 27,6 | 1160,0 | 199,6 | 116,0 | 315,6 |
| 2014 | 3 | 162 | 29,5 | 4779,0 | 1433,7 | 477,9 | 1911,6 |
| 2015 | 3 | 162 | 30,0 | 4860,0 | 1458,0 | 486,0 | 1944,0 |
| Итого | 9 | 462 | 13366,2 | 3565,4 | 1376,1 | 4941,5 | |
Раздел 8.Ожидаемые конечные результаты и оценка социально-экономической эффективности реализации программы
Социально-экономическими последствиями достижения результатов при реализации Программы являются:
1) создание условий, способствующих улучшению жилищных условий молодых семей;
2) создание условий для укрепления молодых семей и содействие улучшению демографической ситуации в Ивдельском городском округе;
3) создание условий доступности жилья для молодых семей и развитие системы ипотечного жилищного кредитования.
Оценка эффективности реализации Программы производится по итогам выполнения Программы за отчетный финансовый год и по окончании срока реализации Программы на основании достижения целевых индикаторов, приведенных в п. 4 раздела 2 Программы.
По результатам оценки эффективности целевой Программы могут быть сделаны следующие выводы:
эффективная;
не эффективная.
Администрация Ивдельского городского округа, рассмотрев представленные материалы, принимает решение о целесообразности внесения в Программу изменений и дополнений, в том числе о сокращении, начиная с очередного финансового года, бюджетных ассигнований на реализацию Программы или о досрочном прекращении реализации Программы.
Приложения
2011-08-31 Приложение к Постановлению от 31 августа 2011 года № 916 Программа