Решение от 16.12.2011 г № 104

Об утверждении Положения о порядке и условиях приватизации муниципального имущества в муниципальном образовании «Восточное сельское поселение»

В соответствии со ст. 51 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ, Федеральным законом N 178-ФЗ от 21.12.2001 "О приватизации государственного и муниципального имущества", руководствуясь статьями 46, 22 Устава поселения, Дума решила:
1.Утвердить Положение "О порядке и условиях приватизации муниципального имущества в муниципальном образовании "Восточное сельское поселение" (прилагается).
2.Настоящее Решение опубликовать в газете "Камышловские известия".
3.Контроль за исполнением данного Решения возложить на председателя комиссии по экономическому развитию, бюджету, финансам и налогам (Сирина В.А.).
Председатель Думы
Е.В.БАДРАДИНОВА
Глава
МО "Восточное сельское поселение"
А.Н.МАРУЩАК
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
В МУНИЦИПАЛЬНОМ ОБРАЗОВАНИИ "ВОСТОЧНОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ"
1.ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1.Настоящее Положение устанавливает порядок и условия приватизации имущества, находящегося в муниципальной собственности МО "Восточное сельское поселение".
1.2.Программа приватизации муниципального имущества в муниципальном образовании "Восточное сельское поселение" (далее - Программа) разработана на основе Федерального закона от 21 декабря 2001 года N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", федеральных законов и принимаемых в соответствии с ними иных нормативных актов РФ, законов и иных нормативно-правовых актов субъектов РФ и органов местного самоуправления.
1.3.Программа предназначена для упорядочения процесса отчуждения в собственность физических и (или) юридических лиц муниципального имущества исключительно на возмездной основе.
1.4.Действие Программы не распространяется на отношения, возникающие при отчуждении:
- земли, за исключением отчуждения земельных участков, на которых расположены объекты недвижимости, в том числе имущественные комплексы;
- природных ресурсов;
- муниципального жилищного фонда;
- безвозмездно в собственность религиозных организаций для использования в соответствующих целях культовых зданий и сооружений с относящимися к ним земельными участками и иного находящегося в муниципальной собственности имущества религиозного назначения;
- муниципального имущества в собственность некоммерческих организаций, созданных при преобразовании государственных и муниципальных учреждений;
- муниципальными унитарными предприятиями, и муниципальными учреждениями, предприятиями, организациями, физическими лицами;
- разрешения споров по правоотношениям, возникшим при реализации Программы.
1.5.Разработка Программы на очередной финансовый период осуществляется в соответствии с основными направлениями внутренней политики муниципального образования, определенными главой МО "Восточное сельское поселение" и Думой поселения, а также в соответствии с принятыми программами социально-экономического развития поселения.
1.6.Прогнозный план (программа) приватизации муниципального имущества муниципального образования "Восточное сельское поселение" предоставляется до 1 октября текущего года на рассмотрение и утверждение Думой поселения.
1.7.Администрация МО "Восточное сельское поселение" ежегодно, до 1 марта следующего года предоставляет в Думу поселения отчет о выполнении Программы за прошедший год.
Отчет о выполнении Программы содержит перечень приватизированных в прошедшем году объектов муниципального нежилого фонда и иного муниципального имущества с указанием способа, срока и цены сделки приватизации.
1.8.Принятые до утверждения Программы решения о приватизации объектов муниципальной собственности подлежат обязательному выполнению.
2.СТРУКТУРА И КОМПЕТЕНЦИЯ ОРГАНОВ ПРИВАТИЗАЦИИ
2.1.Продавцом муниципального имущества является администрация МО "Восточное сельское поселение", действующая на основании Положения об администрации.
2.2.Глава администрации МО "Восточное сельское поселение" и ведущий специалист по управлению муниципальным имуществом несут персональную ответственность в пределах, представленных им полномочий за выполнение Программы приватизации муниципального имущества МО "Восточное сельское поселение".
2.3.Глава администрации МО "Восточное сельское поселение" вправе приостанавливать приватизацию объектов муниципальной собственности при возникновении социальных конфликтов, вызванных приватизацией этих объектов, до разрешения конфликтов, но на срок не более шести месяцев.
3.ПОРЯДОК ВЫБОРА СПОСОБОВ ПРИВАТИЗАЦИИ И ПРИНЯТИЕ РЕШЕНИЯ О ПРИВАТИЗАЦИИ ИМУЩЕСТВА
3.1.Инициатива в проведении приватизации муниципального имущества может исходить от:
- органов местного самоуправления;
- физических лиц;
- юридических лиц.
3.2.Заявки на приватизацию муниципального имущества подаются в администрацию МО "Восточное сельское поселение" и регистрируются в день их подачи.
3.3.Главой администрации МО "Восточное сельское поселение" принимается решение об отказе в приватизации имущества или о его приватизации в течение 30 дней.
3.4.Отказ в приватизации муниципального имущества возможен в случае:
- если имущество изъято из гражданского оборота или ограничено в гражданском обороте, установлен запрет на его обращение;
- если имущество, указанное в заявке не является муниципальной собственностью. В случае принятия решения об отказе в приватизации заявителю направляется извещение в письменной форме с обоснованием такого отказа.
3.5.В случае принятия решения о приватизации и рассмотрении такого решения Думой поселения, администрация создает комиссию по приватизации и утверждает ее состав и сроки подготовки плана приватизации постановлением главы муниципального образования.
3.6.Комиссия по приватизации вправе привлекать к работе экспертов, а также аудиторские, консультационные, оценочные и иные организации.
3.7.Комиссия по приватизации в установленные сроки готовит план приватизации объекта, который утверждается постановлением главы муниципального образования МО "Восточное сельское поселение".
В плане приватизации определяются способ продажи объекта приватизации, сроки и условия его продажи, начальная цена объекта приватизации и прочие особенности и условия приватизации.
При приватизации муниципального имущества используется следующие способы приватизации:
- преобразование унитарного предприятия в открытое акционерное общество;
- продажа муниципального имущества на аукционе;
- продажа муниципального имущества на конкурсе;
- продажа муниципального имущества без объявления цены;
- внесение муниципального имущества в качестве вклада в уставный капиталы открытых акционерных обществ;
- продажа муниципального имущества посредством публичного предложения (осуществляется в случае, если аукцион по продаже указанного имущества был признан несостоявшимся).
4.ОПРЕДЕЛЕНИЕ ЦЕНЫ ПОДЛЕЖАЩЕГО ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
4.1.Нормативная цена подлежащего приватизации муниципального имущества минимальная цена, по которой возможно отчуждение этого имущества, определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
4.2.Начальная цена приватизируемого муниципального имущества в случаях, предусмотренных Федеральным законом, на основании отчета об оценке муниципального имущества, подготовленной независимым оценщиком Российской Федерации об оценочной деятельности.
5.ОБРАЗОВАНИЕ И РАСПРЕДЕЛЕНИЕ СРЕДСТВ ОТ ПРИВАТИЗАЦИИ
5.1.Средства, полученные от приватизации, подразделяются на денежные средства, полученные от покупателей в счет оплаты муниципального имущества и задатка, а также поступления в виде регистрационных сборов в размере 1 процента от начальной стоимости объекта муниципального нежилого фонда.
5.2.Денежные средства, полученные от продажи муниципального имущества с первого по пятнадцатое число каждого месяца, подлежат перечислению в местный бюджет не позднее двадцать пятого числа соответствующего месяца. Денежные средства, полученные от продажи муниципального имущества с шестнадцатого по тридцать первое число каждого месяца, подлежат перечислению в местный бюджет не позднее десятого числа месяца, следующего за соответствующим месяцем.
Средства, полученные от регистрационных сборов, направляются на счет для проведения приватизации соответствующего имущества.
5.3.Оплата приобретаемого покупателем муниципального имущества производится единовременно или в рассрочку. Срок рассрочки не может быть более чем один год.
Решение о предоставлении рассрочки может быть принято в случае приватизации муниципального имущества в соответствии со статьей 24 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества". На сумму денежных средств, по уплате которой представляется рассрочка, производится начисление процентов, исходя из ставки, равной одной трети ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату публикации объявления о продаже.
5.4.Возврат денежных средств по недействительным сделкам купли-продажи муниципального имущества осуществляется на основании вступившего в силу решения суда за счет денежных средств, поступивших по другим сделкам от приватизации муниципального имущества. Денежные средства в размере, определенном решением суда, после передачи имущества согласно решению суда в муниципальную собственность подлежат возврату из денежных средств, полученных в счет оплаты иными покупателями соответствия со статьей 6.2 настоящего Положения.
5.5.Средства от приватизации не являются обязательными платежами и не подлежат налогообложению.
6.ПОКУПАТЕЛИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
6.1.Покупателями муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов.
6.2.Установленные федеральными законами ограничения участия в гражданских правоотношениях отдельных категорий физических и юридических лиц в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороноспособности и безопасности государства обязательны при приватизации муниципального имущества.
7.ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
7.1.Информационное сообщение о приватизации муниципального имущества муниципального образования МО "Восточное сельское поселение", содержащее сведения, предусмотренные законодательством Российской Федерации, подлежит опубликованию в газете Камышловские известия не позднее чем за тридцать дней до дня продажи этого имущества.
7.2.Имущество, указанное в Приложении N 2 и не проданное в соответствующем году, может быть перенесено для продажи в следующем периоде по решению Думы МО "Восточное сельское поселение".
7.3.Перечень муниципального имущества подлежащего приватизации (Приложение N 2) не является исчерпывающим и при необходимости может пополняться дополнительным имуществом по решению Думы МО "Восточное сельское поселение".
ПЕРЕЧЕНЬ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА МО "ВОСТОЧНОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ",
ПРИВАТИЗАЦИЯ КОТОРОГО ЗАПРЕЩЕНА
1.Муниципальные учреждения, финансирование или дотирование которых более чем на 50% осуществляется за счет местного бюджета.
2.Административные здания, имущество, находящиеся на балансе администрации МО "Восточное сельское поселение", используемые для нужд этих органов и обеспечивающие их деятельность.
3.Объекты (здания, сооружения, встроенно-пристроенные помещения) физической культуры и спорта.
4.Предприятие по оказанию ритуальных услуг.
5.Муниципальные образовательные учреждения, закрепленные за ними объекты социальной инфраструктуры, клинические базы учреждений медицинского образования, а также учреждения и организации здравоохранения.
6.Имущество учреждений дополнительного образования детей, в том числе музыкальной школы, художественной школы и их отделений.
ПЕРЕЧЕНЬ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА МО "ВОСТОЧНОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ",
ПОДЛЕЖАЩЕГО ПРИВАТИЗАЦИИ
С целью обеспечения доходов муниципального бюджета от приватизации муниципального имущества:
1.Решение об условиях приватизации муниципального имущества МО "Восточное сельское поселение", за исключением жилых помещений, принимаются Думой МО "Восточное сельское поселение" по представлению ведущего специалиста администрации по управлению муниципальным имуществом.
2.Начальная цена объектов приватизации определяется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о приватизации.
3.Имущество, относящееся к муниципальной казне МО "Восточное сельское поселение", подлежащее продаже.

N п/п	Наименование объекта	Местонахождение объекта	Номер объекта по реестру муниципальной собственности
1.	Металлический ангар (пример)	п. Восточный, ул. Комарова (пример)	243
2.	Склад продуктовый (пример)	п. Ключики, ул. Набережная	1675