Решение от 26.01.2012 г № 527
О внесении изменений в «Порядок отчуждения недвижимого имущества, находящегося в собственности муниципального образования Красноуфимский округ и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства»
Рассмотрев Протест прокуратуры от 28.12.2011 N 9698/10-11 на Решение Думы муниципального образования Красноуфимский округ от 30.04.2009 N 171 "О порядке отчуждения недвижимого имущества, находящегося в собственности муниципального образования Красноуфимский округ и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства", руководствуясь Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" , в соответствии со ст. 22, 47, 48, 56 Устава Муниципального образования Красноуфимский округ, Дума МО Красноуфимский округ решила:
1.Внести в Порядок отчуждения недвижимого имущества, находящегося в собственности муниципального образования Красноуфимский округ и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, утвержденный Решением Думы муниципального образования Красноуфимский округ от 30.04.2009 N 171 следующие изменения:
1.1.Абзац первый ст. 3 Порядка изложить в следующей редакции:
"Субъекты малого и среднего предпринимательства, за исключением субъектов малого и среднего предпринимательства, указанных в подп. 2.1 ст. 1 настоящего Порядка при возмездном отчуждении арендуемого имущества из муниципальной собственности пользуются преимущественным правом на приобретение такого имущества по цене, равной его рыночной стоимости и определенным независимым оценщиком в порядке, установленном Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации". При этом такое преимущественное право может быть реализовано при условии, что:".
1.2.Пункт 1 ст. 3 Порядка изложить в следующей редакции:
"арендуемое имущество находится в их временном владении и (или) временном пользовании непрерывно в течение двух и более лет со дня вступления в силу Федерального закона N 159-ФЗ от 22.07.2008 в соответствии с договором или договорами аренды такого имущества".
1.3.Пункт 2 ст. 3 Порядка изложить в следующей редакции:
"отсутствует задолженность по арендной плате за такое имущество, неустойкам (штрафам, пеням) на день заключения договора купли-продажи арендуемого имущества, а в случае подачи субъектом малого или среднего предпринимательства заявления по своей инициативе о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества на день подачи такого заявления";
1.4.Пункт 5 ст. 4 Порядка изложить в новой редакции:
"При заключении договора купли-продажи арендуемого имущества необходимо наличие заявления субъекта малого или среднего предпринимательства о соответствии его условиям отнесения к категориям субъектов малого и среднего предпринимательства, установленным статьей 4 Федерального закона "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" и платежных документов с отметкой банка об исполнении, подтверждающие внесение арендной платы в соответствии с установленными договорами сроками платежей, а также платежных документов с отметкой банка об исполнении о погашении задолженности по арендной плате за имущество, неустойкам (штрафам, пеням) в размере, указанном в требовании о погашении такой задолженности (в случае, если данное требование направлялось субъекту малого или среднего предпринимательства)".
1.5.Пункт 5 ст. 5 Порядка изложить в следующей редакции:
"В случае если арендуемое имущество приобретается арендатором в рассрочку, указанное имущество находится в залоге у продавца до полной его оплаты. Условия договора купли-продажи арендуемого имущества о неприменении данного правила ничтожны".
2.Опубликовать настоящее Решение в газете "Вперед".
3.Контроль за исполнением данного Решения возложить на постоянную депутатскую комиссию по экономической политике, бюджету и налогам (Коротков В.М.).
Глава
муниципального образования
Красноуфимский округ
П.М.ЛОСЕВ