Постановление от 05.03.2012 г № 220
Об утверждении Порядка установления размера платы за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Качканарского городского округа
В соответствии со статьями 154, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, с Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", Решением Думы Качканарского городского округа от 15.10.2009 N 87 "Об определении органа местного самоуправления Качканарского городского округа для реализации полномочий органов местного самоуправления в области жилищных отношений", статьей 28 Устава Качканарского городского округа Администрация Качканарского городского округа постановляет:
1.Утвердить Порядок установления размера платы за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах (прилагается).
2.Настоящее Постановление опубликовать в газете "Качканарское время".
3.Настоящее Постановление вступает в силу по истечении 10 дней с его официального опубликования.
Глава КГО
С.М.НАБОКИХ
ПОРЯДОК
УСТАНОВЛЕНИЯ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ
ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ НА ТЕРРИТОРИИ
КАЧКАНАРСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
Раздел 1.Общие положения
1.Настоящий Порядок определяет последовательность действий Администрации Качканарского городского округа по установлению размера платы за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, собственники которых на общем собрании приняли решение о проведении капитального ремонта, но не определились с размером ставки платы за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома.
2.Настоящий Порядок устанавливается в целях:
1) реализации полномочий органов местного самоуправления;
2) реализации интересов собственников жилых помещений, которые не приняли решение о размере платы за капитальный ремонт жилого помещения, от необоснованного повышения размера платы за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах.
3.Настоящий Порядок устанавливается для решения задачи определения обоснованного размера платы за капитальный ремонт общего имущества.
4.Размер платы за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах устанавливается индивидуально для каждого многоквартирного дома.
Раздел 2.Порядок установления размера платы
5.Для установления размера платы за капитальный ремонт общего имущества управляющие компании и товарищества собственников жилья предоставляют в Администрацию Качканарского городского округа следующие документы:
1) письменное заявление с указанием видов работ по капитальному ремонту общего имущества и предполагаемого размера платы за капитальный ремонт общего имущества;
2) копию протокола общего собрания собственников жилых помещений в многоквартирном доме, содержащего в повестке собрания следующие пункты: установление размера платы за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома на период капитального ремонта общего имущества, о проведении капитального ремонте общего имущества в многоквартирном доме, видах, объемах и стоимости планируемых работ, о сроке начала и окончания капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, о финансировании капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, об утверждении смет, о подписании Акта приемки законченного капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, утвержденный состав счетной комиссии;
3) утвержденный собственниками помещений сметный расчет на проведение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме с указанием видов и стоимостью работ.
6.Администрация Качканарского городского округа в течение 20 календарных дней рассматривает предоставленные управляющими компаниями и ТСЖ документы на полноту представленной информации и при необходимости запрашивает дополнительные сведения у заявителей.
7.Администрация Качканарского городского округа не позднее 30 календарных дней с момента поступления заявления утверждает размер платы за капитальный ремонт общего имущества в отдельных многоквартирных домах или направляет заявителю мотивированный отказ.
8.Размер платы за капитальный ремонт общего имущества устанавливается на период, утвержденный протоколом общего собрания. В течение этого периода размер платы за капитальный ремонт общего имущества пересмотру не подлежит.