Решение от 28.03.2012 г № 29
О внесении изменений в «Положение о порядке предоставления земельных участков на территории Новоуральского городского округа»
В целях приведения в соответствие с федеральным законодательством, совершенствования муниципальной нормативной правовой базы Новоуральского городского округа и руководствуясь пунктом 3 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 16 Федерального закона от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах местного самоуправления в Российской Федерации", статьей 59 Устава Новоуральского городского округа, Дума Новоуральского городского округа решила:
1.Внести в "Положение о порядке предоставления земельных участков на территории Новоуральского городского округа", утвержденное Решением городской Думы г. Новоуральска от 26 октября 2005 года N 106 , следующие изменения:
1) пункт 8 признать утратившим силу;
2) пункт 14 изложить в следующей редакции:
"14. Порядок определения размера, условия и сроки внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Новоуральского городского округа, устанавливаются решением Думы Новоуральского городского округа и подлежат официальному опубликованию в печатном средстве массовой информации Новоуральского городского округа, предназначенном для опубликования муниципальных правовых актов и иной официальной информации";
3) в части четвертой пункта 15:
а) подпункты 1 и 2 изложить в следующей редакции:
"1) арендаторами, являющимися физическими лицами, использующими земельные участки для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, ежегодно до 1 декабря текущего года;
2) установленные договором аренды, но не позднее 30 дней до окончания срока действия договора аренды, в случае если договор аренды заключен на срок менее одного года;";
б) дополнить подпунктом 3 следующего содержания:
"3) иными арендаторами - ежемесячно, не позднее 10 числа месяца, в течение которого будет осуществляться использование земельного участка.";
4) пункт 19 изложить в следующей редакции:
"19. Размещение нестационарных торговых объектов на земельных участках, находящихся в государственной и муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с утвержденной постановлением администрации городского округа схемой размещения нестационарных торговых объектов на территории Новоуральского городского округа.";
5) пункт 22 изложить в следующей редакции:
"22. Сделки с земельными участками, находящимися на территории Новоуральского городского округа могут совершаться только гражданами Российской Федерации, постоянно проживающими или получившими разрешение на постоянное проживание на территории Новоуральского городского округа, гражданами Российской Федерации, работающими на данной территории на условиях трудового договора, заключенного на неопределенный срок с ОАО "УЭХК", и юридическими лицами, расположенными и зарегистрированными на территории Новоуральского городского округа.
Участие граждан и юридических лиц, не указанных в части первой настоящего пункта, в совершении сделок с земельными участками, находящимися на территории Новоуральского городского округа допускается по решению администрации Новоуральского городского округа, согласованному с Государственной корпорацией по атомной энергии "Росатом", осуществляющей предусмотренные Законом Российской Федерации "О закрытом административно-территориальном образовании" полномочия федерального органа исполнительной власти, в ведении которого находится ОАО "УЭХК".
";
6) подпункт 2 пункта 23 изложить в следующей редакции:
"2) к заявлению прилагаются:
а) копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;
б) копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);
Кроме того, заявитель вправе предоставить в КУМИ самостоятельно следующие документы:
в) копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц) или выписка из государственных реестров о юридическом лице или индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем, ходатайствующим о приобретении прав на земельный участок;
г) технико-экономическое обоснование проекта строительства или необходимые расчеты.
В случае если заявитель не представил документы, указанные в части "в" подпункта 2 настоящего пункта, КУМИ в порядке межведомственного информационного взаимодействия запрашивает их самостоятельно.";
7) подпункт 2 пункта 36 изложить в следующей редакции:
"2) к заявлению прилагаются:
а) копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;
б) копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);
в) копии учредительных документов юридического лица.
Кроме того, заявитель вправе предоставить в КУМИ самостоятельно копии следующих документов:
г) свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя, выписки из государственного реестра об индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем, ходатайствующим о приобретении прав на земельный участок (для индивидуальных предпринимателей);
д) свидетельства о государственной регистрации юридического лица, выписка из государственного реестра о юридическом лице, свидетельства о постановке юридического лица на учет в качестве налогоплательщика (присвоении ИНН), информационного письма органов государственной статистики о присвоении кодов статистики (для юридических лиц).
В случае если заявитель не представил документы, указанные в частях "г" и "д" подпункта 2 настоящего пункта, КУМИ в порядке межведомственного информационного взаимодействия запрашивает их самостоятельно.";
8) пункт 38 изложить в следующей редакции:
"38. На основании имеющихся документов КУМИ:
1) в двухнедельный срок готовит проект постановления администрации городского округа о проведении торгов по продаже права на заключение договора аренды земельного участка;
2) не менее чем за 30 дней до дня проведения аукциона публикует извещение о проведении аукциона по продаже права заключения договора аренды земельного участка в газете "Нейва" и размещает извещение в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, а также на официальном сайте администрации городского округа";
9) пункт 40 изложить в следующей редакции:
"40. Если подана только одна заявка, торги признаются несостоявшимися, земельный участок предоставляется без проведения торгов в аренду лицу, от которого поступила заявка";
10) подпункт 2 пункта 44 изложить в следующей редакции:
"2) к заявлению прилагаются:
а) копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;
б) копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);
в) копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на такое здание, строение, сооружение, если право на такое здание, строение, сооружение в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в ЕГРП;
г) копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на приобретаемый земельный участок, если право на данный земельный участок в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в ЕГРП;
д) копия документа, подтверждающего обстоятельства, дающие право приобретения земельного участка, в том числе на особых условиях, в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование, в аренду на условиях, установленных земельным законодательством;
е) сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, строений, сооружений, расположенных на земельном участке, в отношении которого подано заявление о приобретении прав, с указанием (при их наличии у заявителя) их кадастровых (инвентарных) номеров и адресных ориентиров.
Кроме того, заявитель вправе самостоятельно предоставить документы:
ж) копию свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копию свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц) или выписку из государственных реестров о юридическом лице или индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем, ходатайствующим о приобретении прав на земельный участок;
з) при наличии зданий, строений, сооружений на приобретаемом земельном участке - выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке, или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанные здания, строения, сооружения;
и) выписку из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок;
к) кадастровый паспорт земельного участка, либо кадастровую выписку о земельном участке в случае, если заявление о приобретении прав на данный земельный участок подано не с целью переоформления прав на него.
В случае если заявитель не представил документы, указанные в частях "ж", "з", "и" и "к" подпункта 2 настоящего пункта, КУМИ в порядке межведомственного информационного взаимодействия запрашивает их самостоятельно.";
11) пункт 48 изложить в следующей редакции:
"48. Для приобретения прав на земельные участки для целей, не связанных со строительством (ведение садоводства, огородничества, личного подсобного хозяйства и др.), физические лица подают заявление в КУМИ на имя Главы администрации городского округа о предоставлении земельного участка.
В заявлении в обязательном порядке указываются:
1) фамилия, имя, отчество и адрес заявителя, контактный телефон заявителя или его представителя;
2) цель, для которой предполагается использовать земельный участок;
3) местоположение и размер земельного участка;
4) испрашиваемое право на земельный участок;
5) срок предоставления.
К заявлению прилагаются:
а) копия документа, удостоверяющего личность заявителя либо личность представителя заявителя;
б) копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя, если с заявлением обращается представитель заявителя;
в) кадастровый паспорт земельного участка, либо кадастровая выписка о земельном участке в случае, если заявление о приобретении прав на данный земельный участок подано не с целью переоформления прав на него;
В случае если заявитель не представил документы, указанные в части "в" настоящего пункта, КУМИ в порядке межведомственного информационного взаимодействия запрашивает их самостоятельно.";
12) пункт 53 Положения изложить в следующей редакции:
"53. Предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории городского округа производится в соответствии с документами территориального планирования городского округа и документами по планировке территории, а также на основании административного регламента предоставления муниципальной услуги по предоставлению земельных участков для индивидуального жилищного строительства, утверждаемого постановлением администрации городского округа.";
13) главу VIII признать утратившей силу.
2.Настоящее Решение вступает в силу с момента его официального опубликования.
3.Настоящее Решение опубликовать в газете "Нейва".
4.Контроль выполнения настоящего Решения возложить на постоянную комиссию Думы Новоуральского городского округа по муниципальной собственности, благоустройству, использованию земель и природных ресурсов, экологии и охране окружающей среды (Д.М. Черепанов).
Глава
городского округа
А.И.ЗАЙЦЕВ