Решение от 05.06.2012 г № 26/60
О внесении изменений в Решение Екатеринбургской городской Думы от 22 апреля 2003 года N 38/1 «Об утверждении Положения „О порядке продажи на аукционе объектов муниципальной собственности муниципального образования „город Екатеринбург““»
1) пункт 8 Приложения 1 "Положение "О порядке продажи на аукционе объектов муниципальной собственности муниципального образования "город Екатеринбург" к Решению (далее - Положение) изложить в следующей редакции:
"8. При подготовке и проведении аукциона Департамент:
1) нанимает аукциониста или назначает его из числа своих работников (далее - аукционист) - в случае проведения аукциона при открытой форме подачи предложений о цене объекта;
2) готовит проект условий приватизации (в соответствии с законодательством Российской Федерации о приватизации и об оценочной деятельности - начальную цену продажи объекта, а также форму проведения аукциона, "шаг аукциона" (при открытой форме подачи предложений о цене объекта), условия о задатке, иные условия приватизации);
3) определяет даты, место, время начала и окончания срока приема заявок на участие в аукционе, определения участников аукциона, проведения аукциона (подведения итогов аукциона);
4) организует подготовку и публикацию информационного сообщения о проведении аукциона в официальном печатном издании, а также размещение информационного сообщения и информации о проведении аукциона на официальном сайте Администрации города Екатеринбурга в сети "Интернет", определенных постановлением Администрации города Екатеринбурга, а также на официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации;
5) выдает для заполнения претендентам бланки документов (заявки) установленной Департаментом формы для участия в аукционе;
6) принимает заявки на участие в аукционе от физических и юридических лиц, намеревающихся принять участие в аукционе (далее - претенденты) и документы, указанные в информационном сообщении о проведении аукциона (далее - документы) по описи, составленной претендентами, присваивает заявкам порядковые номера с указанием даты и времени подачи заявки и документов (в часах и минутах);
7) проверяет правильность оформления документов, представленных претендентами и определяет их соответствие требованиям законодательства Российской Федерации о приватизации и перечню, опубликованному в информационном сообщении о проведении аукциона;
8) консультирует претендентов по всем вопросам оформления документов и участия в аукционе;
9) бесплатно представляет претендентам информацию о выставляемых на аукцион объектах;
10) принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске к участию в аукционе по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации о приватизации;
11) уведомляет претендентов о допуске их к участию в аукционе или об отказе в допуске;
12) готовит и подписывает протокол об итогах аукциона, в том числе в случае признания аукциона несостоявшимся;
13) определяет победителя аукциона;
14) заключает с победителем аукциона договор купли-продажи объекта;
15) производит все необходимые расчеты с претендентами, участниками и победителем аукциона;
16) организует подготовку и публикацию информационного сообщения об итогах аукциона, а также его размещение на официальном сайте Администрации города Екатеринбурга в сети "Интернет" в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом от 21 декабря 2001 года N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", не позднее одного рабочего дня, следующего за днем подведения итогов аукциона;
17) обеспечивает передачу объекта победителю аукциона и совершает все действия, связанные с переходом права собственности на объект, предусмотренные законодательством Российской Федерации о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.";
2) абзац первый пункта 11 Положения изложить в следующей редакции:
"11. Информационное сообщение о проведении аукциона должно быть опубликовано в официальном печатном издании, а также размещено на официальном сайте Администрации города Екатеринбурга в сети "Интернет" не менее чем за 30 календарных дней до дня осуществления продажи, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации о приватизации. Информационное сообщение о проведении аукциона публикуется в официальном печатном издании, а также размещается на официальном сайте Администрации города Екатеринбурга в сети "Интернет", определенных постановлением Администрации города Екатеринбурга, а также на официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации.";
3) абзац третий пункта 12 Положения изложить в следующей редакции:
"представляет в Департамент лично или через своего полномочного представителя заявку и документы в срок, указанный в информационном сообщении о проведении аукциона.";
4) пункт 14 Положения изложить в следующей редакции:
"14. Прием заявок и документов начинается с даты, объявленной в информационном сообщении о проведении аукциона, и заканчивается не позднее чем за 3 рабочих дня до даты рассмотрения заявок и документов претендентов. Общая продолжительность приема заявок должна быть не менее 25 календарных дней.";
5) предложение второе абзаца первого пункта 20 Положения изложить в следующей редакции:
"Сумма внесенного им задатка подлежит возврату не позднее чем через 5 календарных дней со дня поступления уведомления.";
6) пункт 23 Положения дополнить абзацем седьмым следующего содержания:
"Претендентам, перечислившим сумму задатка для участия в аукционе, но не допущенным к участию в нем, денежные средства возвращаются в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками аукциона.";
7) абзац первый пункта 25 Положения изложить в следующей редакции:
"25. В день определения участников аукциона, указанный в информационном сообщении о проведении аукциона, Департамент рассматривает заявки и документы претендентов, устанавливает факт поступления от претендентов задатков на лицевой счет Департамента по учету операций со средствами, поступающими во временное распоряжение. По результатам рассмотрения документов Департамент принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе.";
8) абзац третий пункта 25 Положения изложить в следующей редакции:
"Информация об отказе в допуске к участию в аукционе размещается на официальном сайте Администрации города Екатеринбурга в сети "Интернет", на официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации, не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения.";
9) пункт 27 Положения изложить в следующей редакции:
"27. Аукцион признается несостоявшимся в следующих случаях:
если участником признан один претендент;
если претенденты, признанные участниками аукциона, либо их уполномоченные представители не явились на аукцион;
если претенденты, подавшие заявление на участие в аукционе, не признаны участниками аукциона;
если отсутствуют заявки на участие в аукционе.";
10) пункт 30 Положения изложить в следующей редакции:
"30. Аукцион с подачей предложений о цене имущества в открытой форме проводится в следующем порядке:
1) аукцион должен быть проведен не ранее чем через 10 рабочих дней и не позднее 15 рабочих дней со дня признания претендентов участниками аукциона;
2) участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки, которые участники поднимают после оглашения аукционистом начальной цены продажи и каждой последующей цены в случае, если они готовы купить имущество по этой цене;
3) аукцион начинается с объявления уполномоченного представителя Департамента об открытии аукциона;
4) затем аукционист объявляет:
наименования и адреса объектов, выставление которых на аукцион переносится, а также наименования и адреса объектов, снятых с аукциона (с обязательным указанием причин), наименования и адреса объектов, которые фактически выставляются на продажу, а также их характеристики;
"шаг аукциона" ("шаг аукциона" устанавливается Департаментом в фиксированной сумме в размере от 1% до 5% начальной цены продажи и не изменяется в течение всего аукциона);
5) после оглашения аукционистом начальной цены продажи участникам аукциона предлагается заявить эту цену путем поднятия карточек;
6) после заявления участниками аукциона начальной цены аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения по цене продажи, превышающей начальную цену; каждую последующую цену, превышающую предыдущую цену на "шаг аукциона", участники аукциона заявляют путем поднятия карточек; в случае заявления цены, кратной "шагу аукциона", эта цена заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения;
7) аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым заявил начальную цену или последующую цену, указывает на этого участника и объявляет заявленную цену как цену продажи;
8) при отсутствии предложений со стороны участников аукциона, готовых купить имущество по названной цене, аукционист повторяет эту цену три раза; если до третьего повторения заявленной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку и не заявил последующую цену, аукцион завершается; победителем аукциона признается участник, номер карточки которого и заявленная им цена были названы аукционистом последними;
9) по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже имущества, называя его продажную цену и номер карточки победителя аукциона; победителем аукциона признается участник, номер карточки которого и заявленная им цена были названы аукционистом последними;
10) цена имущества, предложенная победителем аукциона, заносится в протокол об итогах аукциона, составляемый в двух экземплярах.
Подписанный уполномоченным представителем Департамента и аукционистом протокол об итогах аукциона является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи имущества;
11) если после троекратного объявления начальной цены продажи ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион признается несостоявшимся; при признании аукциона несостоявшимся Департамент в тот же день составляет соответствующий протокол, подписываемый его уполномоченным представителем, а также аукционистом.";
11) пункт 31 Положения изложить в следующей редакции:
"31. Аукцион с подачей предложений о цене имущества в закрытой форме проводится в следующем порядке:
1) в день подачи заявки или в день подведения итогов аукциона все участники аукциона представляют в Департамент в запечатанном конверте предложения о цене имущества;
2) перед вскрытием конвертов с предложениями о цене имущества проверяется их целость, что фиксируется в протоколе об итогах аукциона;
3) Департамент рассматривает предложения участников аукциона о цене имущества (указанные предложения должны быть изложены на русском языке и подписаны участником (его полномочным представителем); цена указывается числом и прописью; в случае если числом и прописью указываются разные цены, то принимается во внимание цена, указанная прописью; предложения, содержащие цену ниже начальной цены продажи, не рассматриваются);
4) при оглашении предложений, помимо участника аукциона, предложение которого рассматривается, могут присутствовать остальные участники аукциона или их представители, имеющие надлежащим образом оформленную доверенность, а также с разрешения Департамента представители средств массовой информации;
5) день подведения итогов аукциона назначается не ранее чем через 10 рабочих дней и не позднее 15 рабочих дней со дня определения участников аукциона;
6) решение Департамента об определении победителя оформляется протоколом об итогах аукциона, составляемым в двух экземплярах, в котором указывается имя (наименование) победителя аукциона и предложенная им цена покупки имущества.
Подписанный уполномоченным представителем Департамента протокол об итогах аукциона является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи имущества.";
12) пункт 32 Положения изложить в следующей редакции:
"32. Лицам, перечислившим задаток для участия в аукционе, денежные средства возвращаются в следующем порядке:
1) участникам аукциона, за исключением его победителя, - в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов аукциона;
2) претендентам, не допущенным к участию в аукционе, - в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками аукциона.
В случае признания аукциона несостоявшимся задаток возвращается всем участникам в течение 5 календарных дней с даты подведения его итогов.";
13) пункт 35 Положения изложить в следующей редакции:
"35. В случае уклонения или отказа победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества он утрачивает право на заключение указанного договора и задаток ему не возвращается. Результаты аукциона аннулируются Департаментом.";
14) абзац первый пункта 38 Положения изложить в следующей редакции:
"38. Информационное сообщение о результатах сделки по приватизации объекта подлежит официальному опубликованию в течение 30 календарных дней со дня совершения такой сделки в официальном печатном издании, а также размещению на официальном сайте Администрации города Екатеринбурга в сети "Интернет", определенных постановлением Администрации города Екатеринбурга, а также на официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации, не позднее рабочего дня, следующего за днем подведения итогов.";
15) абзац второй пункта 42 Положения изложить в следующей редакции:
"Сумма задатка, внесенная победителем аукциона на лицевой счет Департамента по учету операций со средствами, поступающими во временное распоряжение, подлежит перечислению в бюджет муниципального образования "город Екатеринбург" в соответствии с бюджетным законодательством Российской Федерации в течение 5 календарных дней со дня заключения договора купли-продажи имущества в счет оплаты приобретаемого муниципального имущества.";
16) пункт 42-1 Положения изложить в следующей редакции:
"42-1. По результатам аукциона Департамент и победитель аукциона (покупатель) не ранее 10 рабочих дней и не позднее 15 рабочих дней со дня подведения итогов аукциона заключают в соответствии с законодательством Российской Федерации договор купли-продажи имущества.".
2.Настоящее Решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
3.Опубликовать настоящее Решение в "Вестнике Екатеринбургской городской Думы".
4.Контроль исполнения настоящего Решения возложить на постоянную комиссию по муниципальной собственности (Тестов В.Н.).
Глава Екатеринбурга -
Председатель
Екатеринбургской городской Думы
Е.Н.ПОРУНОВ