Решение от 07.06.2012 г № 21
О внесении изменений в «Правила землепользования и застройки Новолялинского городского округа», утвержденные Решением Думы Новолялинского городского округа от 09.07.2009 N 164
В соответствии с Федеральным законом N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", рассмотрев предложения Общества с ограниченной ответственностью (ИНН 6674237984) "Уральская экспедиция" о внесении изменений в "Правила землепользования и застройки Новолялинского городского округа", по разделам "Градостроительные регламенты г. Новая Ляля" и "Градостроительные регламенты поселка Лобва", с целью устранения препятствий в вопросах постановки на государственный кадастровый учет земельных участков, застроенных блокированными многоквартирными жилыми домами, а также с учетом результатов публичных слушаний по вопросу внесения изменений в Правила землепользования и застройки Новолялинского городского округа (протокол от 06.06.2012), руководствуясь Уставом Новолялинского городского округа, Дума Новолялинского городского округа решила:
1.Внести изменения в градостроительные регламенты Правил землепользования и застройки Новолялинского городского округа по г. Новая Ляля и поселка Лобва с редакцией статьи 2.1.2 "Ж-2 Зона малоэтажных многоквартирных домов" по основным видам разрешенного использования и предельным размерам земельных участков и предельных параметров строительства (реконструкции), изложив в следующей редакции:
Виды разрешенного использования
территории |
Предельные размеры земельных участков
и предельные параметры строительства
(реконструкции) |
ОСНОВНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ |
Многоквартирные жилые дома
секционного либо блокированного
типа с придомовыми земельными
участками (или их частями);
в соответствии
с действующим жилищным
законодательством
многоквартирными жилыми
домами признаются жилые дома
с двумя и более числом квартир |
Предельные (минимальные и максимальные)
размеры земельных участков, подлежащие
применению при выполнении кадастровых
работ по уточнению границ земельных
участков:
минимальная площадь - 1200 кв. метров;
максимальная площадь - 5500 кв. метров.
Минимальная площадь земельного участка
при проектировании и строительстве новых
домов из расчета 19,3 м2 на 1 человека
с коэф. исп. терр. не более 0,94;
- отступ от красной линии в районах
существующей застройки - в соответствии
со сложившейся линией застройки,
в районах новой застройки - от 6 м;
- расстояния между жилыми зданиями,
а также между жилыми, общественными и
производственными, определяются
исходя из требований противопожарной
безопасности, инсоляции и санитарной
защиты в соответствии с действующими
нормами и правилами.
Требования к высоте строений, оформлению
фасадов, ограждений, обращенных на улицу,
должны соответствовать, характеру
формирующейся среды, типу застройки и
условиям размещения в поселке,
что определяются утвержденной
градостроительной документацией |
2.Настоящее Решение опубликовать в "Муниципальном вестнике Новолялинского городского округа" и разместить на официальном сайте Новолялинского городского округа http://nlyalyago.ru.
3.Контроль исполнения настоящего Решения возложить на комиссию Думы Новолялинского городского округа по бюджету, финансам, налогам и муниципальной собственности (А.И. Шубин).
Глава округа
С.А.БОНДАРЕНКО