Постановление от 03.09.2012 г № 831
О внесении изменений в Постановление администрации Нижнетуринского городского округа от 24.05.2011 N 474 «Об утверждении муниципальной целевой программы „Обеспечение жильем молодых семей на территории Нижнетуринского городского округа“ на 2011 — 2015 годы»
В целях реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей в Свердловской области" на 2011 - 2015 годы областной целевой программы "Развитие жилищного комплекса в Свердловской области" на 2011 - 2015 годы, утвержденной Постановлением Правительства Свердловской области от 11.10.2010 N 1487-ПП , на территории Нижнетуринского городского округа администрация Нижнетуринского городского округа постановляет:
1.Внести изменения в Постановление администрации Нижнетуринского городского округа от 24.05.2011 N 474 "Об утверждении муниципальной целевой программы "Обеспечение жильем молодых семей на территории Нижнетуринского городского округа" на 2011 - 2015 годы, изложив приложение N 1 "Муниципальная целевая программа "Обеспечение жильем молодых семей на территории Нижнетуринского городского округа" на 2011 - 2015 годы" в новой редакции (прилагается).
2.Контроль исполнения данного Постановления возложить на первого заместителя главы администрации Нижнетуринского городского округа (Корнелюк С.В.).
Глава
Нижнетуринского городского округа
Ф.П.ТЕЛЕПАЕВ
МУНИЦИПАЛЬНАЯ ЦЕЛЕВАЯ ПРОГРАММА
"ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ НА ТЕРРИТОРИИ
НИЖНЕТУРИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА"
НА 2011 - 2015 ГОДЫ
ПАСПОРТ МУНИЦИПАЛЬНОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ
┌───┬──────────────┬──────────────────────────────────────────────────────┐ │ 1.│Наименование │Муниципальная целевая программа │ │ │программы │"Обеспечение жильем молодых семей на территории │ │ │ │Нижнетуринского городского округа" на 2011 - 2015 годы│ ├───┼──────────────┼──────────────────────────────────────────────────────┤ │ 2.│Основание │Постановление Правительства Российской Федерации │ │ │для разработки│от 17.12.2010 N 1050 "О федеральной целевой программе │ │ │программы │"Жилище" на 2011 - 2015 годы". │ │ │ │Подпрограмма "Обеспечение жильем молодых семей" │ │ │ │Областной целевой программы "Развитие жилищного │ │ │ │комплекса в Свердловской области" на 2011 - 2015 годы,│ │ │ │утвержденная Постановлением Правительства │ │ │ │Свердловской области от 11.10.2010 N 1487-ПП │ │ │ │ │ ├───┼──────────────┼──────────────────────────────────────────────────────┤ │ 3.│Основной │Администрация Нижнетуринского городского округа │ │ │разработчик │ │ │ │программы │ │ ├───┼──────────────┼──────────────────────────────────────────────────────┤ │ 4.│Координатор │Комитет по культуре, физической культуре, спорту и │ │ │ │социальной политике администрации Нижнетуринского │ │ │ │городского округа │ ├───┼──────────────┼──────────────────────────────────────────────────────┤ │ 5.│Цель программы│Решение жилищной проблемы молодых семей, │ │ │ │проживающих на территории Нижнетуринского городского │ │ │ │округа, признанных в установленном действующим │ │ │ │законодательством порядке нуждающимися в улучшении │ │ │ │жилищных условий │ ├───┼──────────────┼──────────────────────────────────────────────────────┤ │ 6.│Задачи │- обеспечение предоставления молодым семьям - │ │ │программы │участникам подпрограммы социальных выплат │ │ │ │на приобретение жилья экономического класса или │ │ │ │строительство индивидуального жилого дома │ │ │ │экономического класса (далее - социальные выплаты); │ │ │ │- создание условий для привлечения молодыми семьями │ │ │ │собственных средств, дополнительных финансовых │ │ │ │средств, кредитных и других организаций, │ │ │ │предоставляющих кредиты и займы, в том числе │ │ │ │ипотечных жилищных кредитов, для приобретения жилого │ │ │ │помещения или строительства индивидуального дома; │ │ │ │- информирование населения Свердловской области, │ │ │ │в первую очередь граждан в возрасте до 35 лет, │ │ │ │об условиях и порядке получения социальных выплат │ │ │ │для приобретения (строительства) жилья молодыми │ │ │ │семьями, нуждающимися в улучшении жилищных условий; │ │ │ │- информирование населения Свердловской области, │ │ │ │в первую очередь граждан в возрасте не старше 35 лет, │ │ │ │об условиях и порядке получения социальных выплат │ │ │ │молодыми семьями, нуждающимися в улучшении жилищных │ │ │ │условий │ ├───┼──────────────┼──────────────────────────────────────────────────────┤ │ 7.│Важнейшие │1) количество предоставленных социальных выплат │ │ │целевые │молодым семьям, нуждающимся в улучшении жилищных │ │ │показатели │условий; │ │ │подпрограммы │2) доля молодых семей, получивших социальную выплату │ │ │ │для приобретения (строительства) жилья │ │ │ │от численности молодых семей, состоящих на учете │ │ │ │нуждающихся в жилье по состоянию на 1 января 2010 года│ ├───┼──────────────┼──────────────────────────────────────────────────────┤ │ 8.│Сроки │2011 - 2015 годы │ │ │реализации │ │ │ │программы │ │ ├───┼──────────────┼──────────────────────────────────────────────────────┤ │ 9.│Исполнители │Комитет по культуре, физической культуре, спорту │ │ │основных │и социальной политике администрации │ │ │мероприятий │Нижнетуринского городского округа │ │ │программы │ │ ├───┼──────────────┼──────────────────────────────────────────────────────┤ │10.│Ожидаемые │Выполнение мероприятий программы позволит обеспечить: │ │ │результаты │- возможность решения жилищной проблемы молодых семей,│ │ │реализации │нуждающихся в улучшении жилищных условий, │ │ │программы │в Нижнетуринском городском округе; │ │ │ │- привлечение в сферу строительства жилья │ │ │ │дополнительных финансовых средств молодой семьи, │ │ │ │бюджетов всех уровней, средств банков и других │ │ │ │организаций для приобретения жилого помещения или │ │ │ │строительства индивидуального жилого дома; │ │ │ │- мониторинг ситуации обеспечения жильем молодых семей│ │ │ │в Нижнетуринском городском округе; │ │ │ │- повышение привлекательности жизни молодой семьи │ │ │ │в Нижнетуринском городском округе, укрепление │ │ │ │семейных отношений и снижение социальной напряженности│ │ │ │в обществе; │ │ │ │- улучшение демографической ситуации │ │ │ │в Нижнетуринском городском округе │ ├───┼──────────────┼──────────────────────────────────────────────────────┤ │10.│Объем и │Прогнозируемый объем финансирования составит │ │ │источники │68998,4 тыс. рублей, в том числе: │ │ │финансирования│1) за счет средств областного бюджета │ │ │ │20699,52 тыс. рублей, в том числе: │ │ │ │в 2011 году - 1452,6 тыс. рублей; │ │ │ │в 2012 году - 4486,92 тыс. рублей; │ │ │ │в 2013 году - 4860,0 тыс. рублей; │ │ │ │в 2014 году - 4950,0 тыс. рублей; │ │ │ │в 2015 году - 4950,0 тыс. рублей; │ │ │ │2) за счет средств местных бюджетов муниципальных │ │ │ │образований в Свердловской области составят │ │ │ │6899,84 тыс. рублей, в том числе: │ │ │ │в 2011 году - 484,2 тыс. рублей; │ │ │ │в 2012 году - 1495,64 тыс. рублей; │ │ │ │в 2013 году - 1620,0 тыс. рублей; │ │ │ │в 2014 году - 1650,0 тыс. рублей; │ │ │ │в 2015 году - 1650,0 тыс. рублей; │ │ │ │3) за счет привлеченных внебюджетных средств составит │ │ │ │41399,04 тыс. рублей, в том числе: │ │ │ │в 2011 году - 2905,2 тыс. рублей; │ │ │ │в 2012 году - 8973,84 тыс. рублей; │ │ │ │в 2013 году - 9720,0 тыс. рублей; │ │ │ │в 2014 году - 9900,0 тыс. рублей; │ │ │ │в 2015 году - 9900,0 тыс. рублей │ ├───┼──────────────┼──────────────────────────────────────────────────────┤ │11.│Ожидаемые │По результатам реализации программы предполагается │ │ │конечные │достижение следующих показателей: │ │ │результаты │- оказание государственной финансовой поддержки │ │ │реализации │42 молодым семья в приобретении (строительстве) │ │ │подпрограммы и│жилья │ │ │показатели │ │ │ │эффективности │ │ ├───┼──────────────┼──────────────────────────────────────────────────────┤ │12.│Контроль │Контроль за исполнением программы осуществляет │ │ │за исполнением│администрация Нижнетуринского городского округа │ │ │программы │ │ └───┴──────────────┴──────────────────────────────────────────────────────┘
1.СОДЕРЖАНИЕ ПРОБЛЕМЫ И НЕОБХОДИМОСТЬ ЕЕ РЕШЕНИЯ ПРОГРАММНЫМИ МЕТОДАМИ
На территории Нижнетуринского городского округа проживает около 8550 тыс. человек в возрасте от 18 до 35 лет. В последнее время улучшается демографическая ситуация: наблюдается рост рождаемости и снижение показателя смертности населения. Но остается на протяжении последних лет серьезной проблемой решение вопроса по обеспечению жильем жителей города, и в том числе молодых семей.
В рамках реализации муниципальной целевой программы "Обеспечение жильем молодых семей на территории Нижнетуринского городского округа на 2007 - 2010 годы" улучшили жилищные условия, в том числе с использованием ипотечных кредитов и займов, при оказании поддержки за счет средств федерального и областного бюджетов 9 семей.
На сегодняшний день молодые семьи не могут получить доступ на рынок жилья без бюджетной поддержки. Даже имея достаточный уровень для получения ипотечного жилищного кредита, они не могут оплатить первоначальный взнос при получении кредита. Молодые семьи в основном являются приобретателями первого в своей жизни жилья, а значит, не имеют в собственности жилого помещения, которое можно было бы использовать в качестве обеспечения уплаты первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа. К тому же, как правило, они еще не имеют возможности накопить на эти цели необходимые средства. Однако данная категория населения имеет хорошие перспективы роста заработной платы по мере повышения квалификации и государственная помощь в предоставлении средств на уплату первоначального взноса при получении ипотечных жилищных кредитов или займов будет являться для них хорошим стимулом дальнейшего профессионального роста.
Поддержка молодых семей при решении жилищной проблемы станет основой стабильных условий жизни для этой наиболее активной части населения, повлияет на улучшение демографической ситуации в стране. Возможность решения жилищной проблемы, в том числе с привлечением средств ипотечного жилищного кредита или займа, создаст для молодежи стимул к повышению качества трудовой деятельности, уровня квалификации в целях роста заработной платы. Решение жилищной проблемы граждан России позволит сформировать экономически активный слой населения.
Необходимость принятия данной программы вызвана следующими обстоятельствами:
- недостаточностью использования механизмов ипотечного жилищного кредитования;
- принятием на федеральном и областном уровнях нормативных правовых актов по формированию рынка доступного жилья;
- изменением механизма предоставления государственной поддержки молодым семьям;
- подпрограммой "Обеспечение жильем молодых семей" областной целевой программы "Развитие жилищного комплекса в Свердловской области" на 2011 - 2015 годы, утвержденной Постановлением Правительства Свердловской области от 11.10.2010 N 1487-ПП (далее - подпрограмма).
Поддержка молодых семей при решении жилищной проблемы создаст условия для стабилизации жизни наиболее активной части населения округа, а также положительно повлияет на социально-экономическое развитие территории.
2.ПОРЯДОК ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ МЕРОПРИЯТИЙ ПО РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ
Организационные мероприятия программы предусматривают:
1) принятие муниципальной целевой программы по обеспечению жильем молодых семей;
2) признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;
3) учет молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий;
4) формирование списков молодых семей - участников подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату на приобретение (строительства) жилья по Нижнетуринскому городскому округу в Свердловской области в планируемом году;
5) определение ежегодно объема средств, выделяемых из местного бюджета на софинансирование социальных выплат молодым семьям на приобретение (строительства) жилья;
6) расчет социальных выплат, предоставляемых молодым семьям на приобретение (строительства) жилья;
7) выдача молодым семьям в установленном порядке свидетельства о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома (далее - свидетельство);
8) контроль за реализацией свидетельства;
9) установление средней рыночной стоимости 1 кв. метра жилого помещения на территории Нижнетуринского городского округа;
10) формирование базы данных молодых семей-участников подпрограммы по Нижнетуринскому городскому округу;
11) поиск организаций для участия в софинансировании социальных выплат на приобретение (строительства) жилья, предоставлении материально-технических ресурсов на строительство жилья для молодых семей-участников подпрограммы, иных формах поддержки молодых семей в приобретении жилья;
12) проведение мониторинга реализации программы, подготовка информационно-аналитических и отчетных материалов;
13) предоставление информационно-аналитических и отчетных материалов заказчику подпрограммы в Министерство;
14) обеспечение освещения цели и задач программы в средствах массовой информации Нижнетуринского городского округа.
В рамках реализации программы молодым семьям, нуждающимся в улучшении жилищных условий, предоставляется государственная финансовая поддержка в форме социальных выплат на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома (далее - социальная выплата).
Молодая семья может получить социальную выплату только один раз.
Участие молодой семьи в подпрограмме является добровольным.
Условием предоставления социальной выплаты является наличие у молодой семьи, помимо права на получение средств социальной выплаты, дополнительных средств - собственных средств или средств, полученных по кредитному договору (договору займа) на приобретение (строительства) жилья, в том числе, по ипотечному жилищному кредиту (займу), необходимых для оплаты строительства или приобретения жилого помещения. В качестве дополнительных средств молодой семьей также могут быть использованы средства материнского (семейного) капитала.
Социальные выплаты используются:
1) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением средств, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения экономического класса на первичном рынке жилья) (далее - договор на жилое помещение);
2) для оплаты цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома;
3) для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (далее - кооператив), после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность этой семьи;
4) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома;
5) для оплаты договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономического класса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях когда это предусмотрено договором) и (или) оплату услуг указанной организации;
6) для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, полученным до 1 января 2011 года, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам и займам.
Социальные выплаты молодым семьям предоставляются в соответствии с Правилами предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилья и их использования, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 N 1050 "О федеральной целевой программе "Жилище" на 2011 - 2015 годы".
Право молодой семьи - участницы подпрограммы на получение социальной выплаты удостоверяется именным документом - свидетельством о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, которое не является ценной бумагой. Форма свидетельства утверждаться Правительством Российской Федерации.
Срок действия свидетельства составляет 9 месяцев с даты выдачи, указанной в свидетельстве.
Полученное свидетельство сдается его владельцем в банк, отобранный Министерством физической культуры, спорта и молодежной политики Свердловской области (далее - Министерство) для обслуживания средств, предусмотренных на предоставление социальных выплат, где на имя молодой семьи открывается банковский счет, предназначенный для зачисления социальной выплаты. Молодая семья - владелец свидетельства заключает договор банковского счета по месту приобретения жилья.
Размер социальной выплаты, предоставляемой молодой семье, указывается в свидетельстве и является неизменным на весь срок его действия. Расчет размера социальной выплаты производится на дату выдачи свидетельства.
Участникам подпрограммы может быть молодая семья, в том числе неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя и одного и более детей, соответствующая следующим условиям:
1) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет на момент принятия Министерством решения о включении молодой семьи в список молодых семей - претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году по Свердловской области;
2) семья признана нуждающейся в жилом помещении;
3) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающий размер предоставляемой социальной выплаты.
Под нуждающимися в жилых помещениях понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, а также молодые семьи, признанные администрацией Нижнетуринского городского округа нуждающимися в улучшении жилых помещений после 1 марта 2005 года по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне зависимости от того, поставлены ли они на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
Наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, подтверждается справкой из кредитной организации, в которой указан размер кредита (займа), который может быть предоставлен одному из супругов молодой семьи исходя из совокупного дохода семьи, справкой организации, предоставляющей заем, в которой указан размер предоставляемого займа, выпиской из банка со счета по вкладу или лицевого счета, соглашением между гражданами о предоставлении займа на приобретение жилья.
При наличии государственного сертификата на материнский (семейный) капитал по желанию молодой семьи средства материнского (семейного) капитала учитываются при расчете платежеспособности.
Молодая семья признается платежеспособной, если разница между расчетной стоимостью жилья, используемой для расчета социальной выплаты, и размером социальной выплаты меньше или равна размеру собственных средств или кредита (займа), указанному в справке банка (организации, предоставляющей заем).
Расчет размера социальной выплаты производится исходя из нормы общей площади жилого помещения, установленной для семей разной численности, количества членов семьи и норматива стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по Нижнетуринскому городскому округу, в котором молодая семья состоит на учете в качестве участника подпрограммы.
Норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья по Нижнетуринскому городскому округу устанавливается администрацией Нижнетуринского городского округа в порядке, установленном Законом Свердловской области от 22 июля 2005 г. N 96-ОЗ "О признании граждан малоимущими в целях предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда на территории Свердловской области" ("Областная газета", 2005, 27 июля, N 227-228) с изменениями, внесенными Законами Свердловской области от 8 декабря 2006 года N 79-ОЗ ("Областная газета", 2006, 12 декабря, N 418-419), от 27 апреля 2007 года N 310-ОЗ ("Областная газета", 2007, 2 мая, N 142-143), от 27 июня 2008 года N 48-ОЗ ("Областная газета", 2008, 30 июня N 209-212), но этот норматив не должен превышать среднюю рыночную стоимость 1 кв. м общей площади жилья по Свердловской области, определяемую уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер социальной выплаты, составляет:
для семьи численностью 2 человека (молодые супруги или 1 молодой родитель и ребенок) - 42 кв. м;
для семьи численностью 3 и более человек, включающей помимо молодых супругов 1 и более детей (либо семьи, состоящей из 1 молодого родителя и 2 и более детей), - по 18 кв. м на каждого члена семьи.
Средняя стоимость жилья, принимаемая при расчете размера социальной выплаты, определяется по формуле:
СтЖ = Н x РЖ,
где:
СтЖ - средняя стоимость жилья, принимаемая при расчете размера социальной выплаты;
Н - норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья по муниципальному образованию, определяемый в соответствии с требованиями подпрограммы;
РЖ - размер общей площади жилого помещения, определяемый в соответствии с требованиями подпрограммы.
Общая площадь приобретенного жилого помещения (жилых помещений) в расчете на каждого члена молодой семьи, учтенного при расчете размера социальной выплаты, не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной органом местного самоуправления Свердловской области в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий в месте приобретения жилья. Приобретаемое жилое помещение (жилые помещения) должно быть оформлено в общую собственность всех членов молодой семьи, указанных в свидетельстве.
Приобретаемое жилое помещение (жилые помещения) или создаваемые объект индивидуального жилищного строительства должны находиться на территории Свердловской области.
В случае использования социальной выплаты на уплату первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту (займу) допускается оформление приобретенного жилого помещения в собственность одного из супругов или обоих супругов. При этом лицо (лица), на чье имя оформлено право собственности на жилое помещение, предоставляет администрацию Нижнетуринского городского округа нотариально заверенное обязательство переоформить приобретенное с помощью социальной выплаты жилое помещение в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве, в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.
Размер социальной выплаты составляет 35 процентов расчетной стоимости жилья - для молодых семей, не имеющих детей, и 40 процентов расчетной стоимости жилья - для молодых семей, имеющих одного и более детей, и одиноко проживающих родителей с детьми, и может выплачиваться за счет средств бюджетов всех уровней.
Для молодых семей доля социальной выплаты за счет средств местного бюджета составляет не менее 10 процентов расчетной стоимости жилья, доля областного при наличии федерального бюджета составляет не более 25 и 30 процентов расчетной стоимости жилья, в зависимости от состава семьи.
Средства областного бюджета перечисляются в форме субсидий на софинансирование социальных выплат молодым семьям на приобретение (строительство) жилья в доход бюджета Нижнетуринского городского округа.
В софинансировании социальных выплат могут участвовать организации, за исключением организаций, предоставляющих кредиты (займы) на приобретение или строительство жилья, в том числе ипотечные жилищные кредиты. Софинансирование может быть в форме предоставления дополнительных финансовых средств на софинансирование социальных выплат, при этом доля всех бюджетов не подлежит изменению, предоставления материально-технических ресурсов на строительство жилья для молодых семей-участников подпрограммы, а также иные формы поддержки. Конкретные формы участия этих организаций в реализации подпрограммы определяются в соглашении, заключаемом между организациями и администрацией Нижнетуринского городского округа в порядке, устанавливаемом нормативными правовыми актами Правительства Свердловской области.
Специалисты - члены молодых семей, занятые перспективными исследованиями и разработками в области создания наукоемкой и высокотехнологичной продукции для нужд обороны и безопасности государства, могут участвовать в подпрограмме, а также претендовать на дополнительную поддержку организаций-работодателей. Форма дополнительной поддержки определяется указанными организациями.
В случае если после начисления социальных выплат молодым семьям в бюджете Нижнетуринского городского округа в Свердловской области сложился остаток средств областного бюджета, выделенных в качестве субсидии на софинансирование социальных выплат молодым семьям на приобретение (строительство) жилья в текущем финансовом году, остаток средств может быть направлен на предоставление социальной выплаты молодой семье, следующей по списку молодых семей-участников подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату по Нижнетуринскому городскому округу в конкретном году. При этом размер социальной выплаты должен соответствовать размеру социальной выплаты, предусмотренной программой. Решение об увеличении доли местного бюджета принимается администрацией Нижнетуринского городского округа и направляется в Министерство.
Если после распределения средств областного бюджета на софинансирование социальных выплат молодым семьям на приобретение (строительство) жилья в бюджете Нижнетуринского городского округа остались финансовые средства, предусмотренные на эти цели, социальная выплата молодой семье на приобретение (строительство) жилья по решению администрации Нижнетуринского городского округа может выплачиваться за счет средств бюджета Нижнетуринского городского округа в размере, предусмотренном программой.
Право на выплату в полном размере социальной выплаты молодой семье за счет средств местного бюджета возникают при условии закрепления данного права муниципальной целевой программой по обеспечению жильем молодых семей Нижнетуринского городского округа в Свердловской области.
3.ПОРЯДОК ФОРМИРОВАНИЯ СПИСКОВ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ - УЧАСТНИКОВ ПОДПРОГРАММЫ, ИЗЪЯВИВШИХ ЖЕЛАНИЕ ПОЛУЧИТЬ СОЦИАЛЬНУЮ ВЫПЛАТЫ ПО НИЖНЕТУРИНСКОМУ ГОРОДСКОМУ ОКРУГУ
Для участия в подпрограмме молодая семья подает в комитет по культуре, физической культуре, спорту и социальной политике администрации Нижнетуринского городского округа (далее - ККФКСиСП администрации Нижнетуринского городского округа) следующие документы:
а) заявление по форме, приведенной в приложении N 2, в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);
б) копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;
в) копия свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);
г) документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных помещениях;
д) документы, подтверждающие признание молодой семьи как семьи, имеющей доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
Для участия в подпрограмме в целях использования социальной выплаты в соответствии с пунктом 6 раздела 2 молодая семья подает ККФКСиСП администрации Нижнетуринского городского округа следующие документы:
а) заявление по форме, приведенной в приложении 2 в двух экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);
б) копии документов удостоверяющего каждого члена семьи;
в) копия свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);
г) копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное) с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа) (при незавершенном строительстве индивидуального жилого дома представляются документы на строительство);
д) копия кредитного договора (договора займа), заключенного в период с 1 января 2006 года по 31 декабря 2010 года включительно;
е) документ, подтверждающий, что молодая семья была признана нуждающейся в жилом помещении в соответствии с абзацем 34 на момент заключения кредитного договора (договора займа), указанного в подпункте "д" настоящего пункта;
ж) справка кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за использование ипотечным жилищным кредитом (займом).
От имени молодой семьи документы, указанные в абзаце 1 раздела 3 настоящей программы, могут быть поданы одним из ее совершеннолетних членов либо иным уполномоченным лицом при наличии надлежащим образом оформленных полномочий.
ККФКСиСП администрации Нижнетуринского городского округа организует работу по проверке сведений, содержащихся в документах, указанных в абзаце 1 раздела 3 настоящей программы, и в 10-дневный срок с даты предоставления этих документов принимает решение о признании либо отказе в признании молодой семьи участницей подпрограммы. О принятом решении молодая семья письменно уведомляется ККФКСиСП администрации Нижнетуринского городского округа в 5-дневный срок.
Основаниями для отказа в признании молодой семьи участницей подпрограммы:
1) несоответствие молодой семьи требованиям, предусмотренным подпрограммой;
2) непредставление или представление не всех документов, предусмотренных подпрограммой;
3) недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;
4) ранее реализованное право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты или иной формы государственной поддержки за счет бюджетных средств.
Повторное обращение с заявлением об участии в подпрограмме допускается после устранения оснований для отказа, предусмотренных подпрограммой.
В список молодых семей-участников подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату по Нижнетуринскому городскому округу включаются молодые семьи, представившие документы на участие в подпрограмме и признанные участниками подпрограммы.
ККФКСиСП администрации Нижнетуринского городского округа в срок до 1 сентября года, предшествующего планируемому, осуществляет формирование списка молодых семей - участников подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату по Нижнетуринскому городскому округу в планируемом году, по форме согласно приложению N 1 настоящей программы.
Заявления от молодых семей на участие в подпрограмме принимается ККФКСиСП администрации Нижнетуринского городского округа с момента вступления подпрограммы и 20 августа 2014 года.
ККФКСиСП администрации Нижнетуринского городского округа осуществляет формирование списка молодых семей - участников подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату по Нижнетуринскому городскому округу, 2011 год срок до 8 ноября 2010 года.
Список молодых семей - участников подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату по Нижнетуринскому городскому округу, формируется в хронологической последовательности по дате постановки на учет молодой семьи в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий и направляется в Министерство в составе заявки на отбор муниципальных образований в Свердловской области, бюджетам которых могут быть предоставлены субсидии на софинансирование социальных выплат молодым семьям.
В список молодых семей - участников подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату по Нижнетуринскому городскому округу, на 2011 год включаются молодые семьи - участники подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.09.2001 N 675 "О федеральной целевой программе "Жилище" на 2002 - 2010 годы", признанные Постановлением администрации Нижнетуринского городского округа участниками подпрограммы, и вновь обратившиеся молодые семьи, признанные участниками подпрограммы Постановлением администрации Нижнетуринского городского округа.
Молодые семьи - участники подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.09.2001 N 675 "О федеральной целевой программе "Жилище" на 2002 - 2010 годы", направляют в ККФКСиСП администрации Нижнетуринского городского округа заявление, по форме согласно приложению N 2 к настоящей программе с приложением соответствующих документов в срок до 1 сентября 2011 года.
ККФКСиСП администрации Нижнетуринского городского округа письменно извещают молодые семьи, которые являлись участниками подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.09.2001 N 675 "О федеральной целевой программе "Жилище" на 2002 - 2010 годы", о необходимости подачи заявления на участие в настоящей программе.
Молодые семьи - участники подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.09.2001 N 675 "О федеральной целевой программе "Жилище" на 2002 - 2010 годы", не представившие заявления в установленный срок, исключаются из списка молодых семей-участников подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату по Нижнетуринскому городскому округу.
Заявления молодых семей, написанные без ссылки на подпрограмму "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 N 1050 "О федеральной целевой программе "Жилище" на 2011 - 2015 годы", считаются действительными и перерегистрации не подлежат.
В первую очередь в список молодых семей участников подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату по Нижнетуринскому городскому округу, включаются молодые семьи - участники подпрограммы, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшение жилищных условий до 1 марта 2005 года.
Администрация Нижнетуринского городского округа предоставляет документы для внесения изменений в сводный список молодых семей - участников подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату по Нижнетуринскому городскому округу, не чаще одного раза в месяц. При возникновении оснований внесения изменений в сводный список молодых семей - участников подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату по Нижнетуринскому городскому округу в текущем месяце после указанного срока, предоставляет документы, являющиеся основанием для внесения изменений, в течение первых 5 дней следующего месяца, в Министерство.
Уведомление о внесении изменений в список молодых семей - участников подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату по Нижнетуринскому городскому округу, с указанием причин внесения изменения и измененный список молодых семей - участников подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату по Нижнетуринскому городскому округу, направляются в Министерство в течение 10 дней после принятия постановления о внесении изменений в список молодых семей - участников подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату по Нижнетуринскому городскому округу.
Список молодых семей - участников подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату по Нижнетуринскому городскому округу, утверждается решением администрации Нижнетуринского городского округа.
Администрация Нижнетуринского городского округа для формирования сводного списка молодых семей - участников подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату по Свердловской области в соответствующем году, представляют по запросу Министерства выписку из бюджета Нижнетуринского городского округа подтверждением объема средств, запланированных в местном бюджете Нижнетуринского городского округа на софинансирование социальных выплат.
ККФКСиСП администрации Нижнетуринского городского округа доводит до сведения молодых семей - участников подпрограммы, изъявивших желания получить социальную выплату по Нижнетуринскому городскому округу в соответствующем году, решения Министерства по вопросу включения их в список молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в соответствующему году по Свердловской области в течение 5 рабочих дней после получения из Министерства выписки из утвержденного списка молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году по Свердловской области.
ККФКСиСП администрации Нижнетуринского городского округа предоставляет документы для внесения изменения в список молодых семей - претендентов на получения социальной выплаты по Свердловской области в течение 5 рабочих дней после возникновения основания для внесения изменений.
Основаниями для внесения изменений в список молодых семей - участников подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату по Нижнетуринскому городскому округу.
1) Личное заявление об отказе молодой семьи от участия в подпрограмме "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы. Заявления от молодых семей составляются в произвольной форме, подписываются обоими супругами (либо одним в неполной семье), в тексте заявления молодая семья должна указать период отказа от участия в подпрограмме вообще;
2) получение молодой семьей в установленном порядке от органа государственной власти и (или) органа местного самоуправления бюджетных средств на приобретение или строительство жилого помещения;
3) предоставление молодой семье в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления земельного участка для строительства индивидуального жилого дома;
4) достижение предельного возраста одним из членов молодой семьи;
5) изменение объемов финансирования социальных выплат молодым семьям за счет бюджетных средств, предусмотренных в виде субсидий муниципальным образованием. Под изменениями объемов финансирования в данном случае понимается изменение объема средств областного бюджета, в том числе при поступлении средств из федерального бюджета, на данные цели;
6) изменение средней рыночной стоимости одного квадратного метра жилья, используемой для расчета социальной выплаты молодой семье для приобретения (строительства) жилья на территории Нижнетуринского городского округа. Установленный размер средней рыночной стоимости является существенным показателем при расчете размера социальной выплаты, предоставляемой молодой семье;
7) изменение численного состава молодой семьи - участницы подпрограммы в случае рождения, усыновления, развода, смерти. Для внесения изменений в численный состав семьи молодая семья обязательно подает заявление с указанием причины изменений, представляет документ, удостоверяющий факт рождения, усыновления, развода, смерти;
8) изменение очередности по списку молодых семей - участников подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату. В случае добавления молодых семей в хронологической последовательности по дате постановки на учет;
9) неподтверждение платежеспособности;
10) утрата молодой семьей права состоять на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий;
11) изменение реквизитов документов, удостоверяющих личность членов молодой семьи;
12) решение суда, содержащие требования о внесении изменений, утверждающие списки.
Администрация Нижнетуринского городского округа в соответствии с действующим законодательством несет ответственность за составление списков молодых семей - участников подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату по Нижнетуринскому городскому округу. В случае непредставления документов, необходимых для внесения изменений или представления недостоверных данных, Министерство в течение 5 рабочих дней с момента выявления указанных фактов направляет письмо в адрес главы (главы администрации) Нижнетуринского городского округа с просьбой устранить выявленные факты.
Для внесения изменений в список молодых семей - участников подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату по Нижнетуринскому городскому округу, в Министерство предоставляются следующие документы:
1) уведомление администрации Нижнетуринского городского округа о внесении изменений в соответствующий список. В тексте уведомления указываются причины внесения изменений в списки. Уведомление администрации Нижнетуринского городского округа составляется по форме согласно приложению N 3 к настоящей программе;
2) копия постановления администрации Нижнетуринского городского округа об утверждении соответствующего решения о внесении изменений в списки;
3) список молодых семей - участников подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату по Нижнетуринскому городскому округу, с учетом внесенных изменений. Список предоставляется на бумажном и электронном носителях (дискеты, диски, флеш-накопители) в формате текстового редактора Word. Список должен быть прошит, пронумерован и скреплен печатью.
Документы, указанные в абзаце 54 раздела 3 настоящей программы, предоставляются в Министерство не позднее 10 рабочих дней после принятия администрацией Нижнетуринского городского округа постановления о внесении изменений в список молодых семей - участников подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату по Нижнетуринскому городскому округу.
4.ПОРЯДОК ОПЛАТЫ ПРИОБРЕТАЕМОГО ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ СОЦИАЛЬНОЙ ВЫПЛАТЫ
ККФКСиСП администрации Нижнетуринского городского округа в течение 5 рабочих дней после получения уведомления о лимитах бюджетных обязательств, предусмотренных на предоставлении субсидий из бюджета Свердловской области, предназначенных для предоставления социальных выплат, способом, позволяющих подтвердить факт и дату оповещения, оповещает молодые семьи - претендентов на получение социальной выплаты в соответствующем году о необходимости предоставления документов для получения свидетельства, а также разъясняет порядок и условия получения и использования социальной выплаты, предоставляемой по этому свидетельству.
В течение 2 месяцев после получения уведомления о лимитах бюджетных ассигнований из бюджета Свердловской области, предназначенных для предоставления социальных выплат, администрация Нижнетуринского городского округа производит оформление свидетельств и выдачу их молодым семьям - претендентам на получение социальных выплат в соответствии со списком молодых семей - претендентов на получение социальных выплат, утвержденным Министерством.
Для получения свидетельства молодая семья - претендент на получение социальной выплаты в соответствующем году в течение одного месяца после получения уведомления о необходимости представления документов для получения свидетельства направляет в ККФКСиСП администрации Нижнетуринского городского округа заявление о выдаче свидетельства в (произвольной форме) и документы, предусмотренные подпрограммой.
В заявлении молодая семья дает письменное согласие на получение социальной выплаты в порядке и на условиях, которые указаны в уведомлении.
ККФКСиСП администрации Нижнетуринского городского округа организует работу по проверке содержащихся в этих документах сведений.
Основаниями для отказа в выдаче свидетельства являются нарушение установленного срока предоставления необходимых документов для получения свидетельства, непредставление или представление не в полном объеме указанных документов, недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах, а также несоответствие жилого помещения, приобретенного (построенного) с помощью заемных средств, требованиям абзацев 19, 20 раздела 4 настоящей программы.
При возникновении у молодой семьи - участницы подпрограммы обстоятельств, потребовавших замены выданного свидетельства, молодая семья представляет в ККФКСиСП администрации Нижнетуринского городского округа заявление о его замене с указанием обстоятельств, потребовавших такой замены, и приложением документов, подтверждающих эти обстоятельства.
К указанным обстоятельствам относятся утрата (хищение) или порча свидетельства, а также уважительные причины, не позволившие молодой семье представить свидетельство в банк в установленный срок.
В течение 30 дней с даты получения заявления орган, выдававший свидетельство, выдает новое свидетельство, в котором указывается размер социальной выплаты, предусмотренный в замененном свидетельстве, и срок действия, соответствующий оставшемуся сроку действия.
Социальная выплата предоставляется владельцу свидетельства в безналичной форме путем зачисления соответствующих средств на его банковский счет, открытый в банке, отобранном для обслуживания средств, предоставляемых в качестве социальных выплат, выделяемых молодым семьям - участникам подпрограммы (далее - банк), на основании заявки на перечисление бюджетных средств.
Владелец свидетельства в течение 2 месяцев с даты его выдачи сдает свидетельство в банк.
Свидетельство, представленное в банк по истечении 2-месячного срока с даты его выдачи, банком не принимается.
Банк проверяет соответствие данных, указанных в свидетельстве, данным, содержащимся в документе, удостоверяющем личность владельца свидетельства, а также своевременность представления свидетельства в банк.
В случае выявления несоответствия данных, указанных в свидетельстве, данным, содержащимся в представленных документах, банк отказывает в заключение договора банковского счета и возвращает свидетельство его владельцу, а в остальных случаях заключает с владельцем свидетельства договор банковского счета и открывает на его имя банковский счет для учета средств, предоставленных в качестве социальной выплаты.
В договоре банковского счета оговариваются основные условия обслуживания банковского счета, порядок взаимоотношения банка и владельца свидетельства, на чье имя открыт банковский счет (далее - распорядитель счета), а также порядок перевода средств с банковского счета. В договоре банковского счета может быть указано лицо, которому доверяется распоряжаться указанным счетом, а также условия перечисления поступивших на банковский счет распорядителя счета средств.
Договор банковского счета заключается на срок, оставшийся до истечения срока действия свидетельства, и может быть расторгнут в течение срока действия договора по письменному заявлению распорядителя счета. В случае досрочного расторжения договора банковского счета (если на указанный счет не были зачислены средства, предоставляемые в качестве социальной выплаты) банк выдает распорядителю счета справку о расторжении договора банковского счета без перечисления средств социальной выплаты. Свидетельство, сданное в банк, после заключения договора банковского счета его владельцу не возвращается.
Банк представляет ежемесячно, до 10-го числа, в ККФКСиСП администрации Нижнетуринского городского округа информацию по состоянию на 1-е число о фактах заключения договоров банковского счета с владельцами свидетельств, об отказе в заключении договоров, об их расторжении без зачисления средств, предоставляемых в качестве социальной выплаты, и о перечислении средств с банковского счета в счет оплаты приобретаемого жилого помещения (создаваемого объекта индивидуального жилищного строительства).
Распорядитель счета имеет право использовать социальную выплату для приобретения у любых физических и (или) юридических лиц жилого помещения как на первичном, так и на вторичном рынке жилья или создания объекта индивидуального жилищного строительства, отвечающих установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенных применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, в котором приобретается (строится) жилое помещение.
Общая площадь приобретенного жилого помещения (жилых помещений) в расчете на каждого члена молодой семьи, учтенного при расчете размера социальной выплаты, не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной органом местного самоуправления Свердловской области в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий в месте приобретения жилья. Приобретаемое жилое помещение (жилые помещения) должно быть оформлено в общую собственность всех членов молодой семьи, указанных в свидетельстве.
Приобретаемое молодой семьей жилое помещение (жилые помещения) или создаваемый объект индивидуального жилищного строительства должны находиться на территории Свердловской области.
В случае использования социальной выплаты на уплату первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту (займу) допускается оформление приобретенного жилого помещения в собственность одного из супругов или обоих супругов. При этом лицо (лица), на чье имя оформлено право собственности на жилое помещение, предоставляется в орган местного самоуправления нотариально заверенное обязательство переоформить приобретенное с помощью социальной выплаты жилое помещение в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве, в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.
Для оплаты приобретаемого жилого помещения распорядитель счета представляет в банк договор банковского счета, договор на жилое помещение, свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретаемое жилое помещение и документы, подтверждающие наличие достаточных средств для оплаты приобретаемого жилого помещения в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
В договоре на жилое помещение указываются реквизиты свидетельства (серия, номер, дата выдачи, орган, выдавший свидетельство) и банковского счета (банковских счетов), с которого будут осуществляться операции по оплате жилого помещения, приобретаемого на основании этого договора, а также определяется порядок уплаты суммы, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
В случае приобретения жилого помещения экономкласса уполномоченной организацией, осуществляющей оказание услуг для молодых семей - участников подпрограммы, распорядитель счета предоставляет в банк договор банковского счета и договор с вышеуказанной организацией. Условия примерного договора с уполномоченной организацией утверждается Министерством регионального развития Российской Федерации.
В договоре с уполномоченной организацией, осуществляющей оказание услуг для молодых семей - участников подпрограммы, указываются реквизиты (серия, номер, дата выдачи, орган, выдавший свидетельство) уполномоченной организации и ее банковского счета (банковских счетов), а также определяется порядок уплаты суммы, превышающий размер предоставляемый социальной выплаты, необходимой для приобретения жилого помещения экономкласса первичном рынке жилья.
В случае использования социальной выплаты на оплату первоначально взноса при получении жилищного кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома распределитель счета предоставляет в банк:
а) договор банковского счета;
б) кредитный договор (договор займа);
в) в случае приобретения жилого помещения - договор на жилое помещение, прошедший в установленном порядке государственную регистрацию;
г) в случае строительства индивидуального жилого дома - договор строительного подряда.
В случае использование социальной выплаты для погашение долга по кредитам распорядитель счета представляет в банк следующие документы:
а) договор банковского счета;
б) кредитный договор (договор займа), заключенный в период с 1 января 2006 года по 31 декабря 2010 года включительно;
в) свидетельство о государственной регистрации право собственности на приобретенное жилое помещение (при незавершенном строительстве индивидуального жилого дома представляются договор строительного подряда либо иные документы, подтверждающие расходы по строительству индивидуального жилого дома (далее - документы на строительство));
г) справка кредитора (заимодавца) об оставшейся части основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитам (займом).
В случае направления социальной выплаты в качестве последнего платежа в счет оплаты паевого взноса в полном размере, после чего это жилое помещение переходит в собственность молодой семьи - члена кооператива (или одного из членов молодой семьи - члена кооператива), распорядитель счета должен представить в банк:
а) справку об оставшейся неуплаченной сумме паевого взноса, необходимой для приобретения им права собственности на жилое помещение, переданное кооперативом в его пользование;
б) копию устава кооператива;
в) выписку из реестра членов кооператива, подтверждающую его членство в кооперативе;
г) копию свидетельства о государственной регистрации право собственности кооператива на жилое помещение, которое приобретено для молодой семьи - участницы подпрограммы;
д) копию решения о передачи жилого помещения в пользование члена кооператива.
Банк в течение 5 дней с даты получение документов, предусмотренных абзацами с 26 по 41 раздела 4 настоящей программы, осуществляет проверку содержащихся в них сведений.
В случае вынесения банком решения об отказе в принятии для проверки договора на жилое помещение, документов на строительство и справки об оставшейся сумме паевого взноса, справки об оставшейся части основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитам (займам), полученным 1 января 2011 года, либо отказе от оплаты расходов на основании этих документов банком вручается соответствующее уведомление в письменной форме с указанием причин отказа. При этом документы, принятые банком для проверки, возвращаются.
Оригиналы договора на жилое помещение, документов на строительство и справки об оставшейся части паевого взноса, справки об оставшейся части основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитам (займам), полученным 1 января 2011 года, хранятся в банке до перечисления средств лицу, указанному в них, или до отказа от такого перечисления и затем возвращаются распределителю счета.
Банк в течение 1 рабочего дня после вынесения решения о принятии договора на жилое помещение, документов на строительство и справки об оставшейся части паевого взноса, справки об оставшейся части основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитам (займам), полученным 1 января 2011 года, направляет в ККФКСиСП администрации заявку на перечисление средств из местного бюджета в счет оплаты расходов на основе указанных документов.
ККФКСиСП администрации Нижнетуринского городского округа в течение 5 рабочих дней с даты получения от банка заявки на перечисление средств из местного бюджета на банковский счет проверяет ее на соответствие данным о выданных свидетельствах и при их соответствии перечисляет средства, предоставляемые в качестве социальной выплаты, банку. При несоответствии данных перечисление указанных средств не производится, о чем ККФКСиСП администрации Нижнетуринского городского округа в указанный срок письменно уведомляет банк.
Перечисление средств с банковского счета лицу, в пользу которого распределитель счета должен осуществлять платеж, осуществляется в безналичной форме в течение 5 рабочих дней со дня поступления средств из местного бюджета для предоставления социальной выплаты на банковский счет.
По соглашению сторон договор банковского счета может быть продлен, если:
1) до истечения срока действия договора банковского счета банк принял договор на жилое помещение, документы на строительство и справку об оставшейся части паевого взноса, но оплата не произведена;
2) в банк до истечения срока действия договора банковского счета представлена расписка органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о получении им документов для государственной регистрации прав с указанием срока оформления государственной регистрации. В этом случае документ, являющийся основанием для государственной регистрации права собственности на приобретаемое жилое помещение, и правоустанавливающие документы на жилое помещение представляются в банк не позднее 2 рабочих дней после окончания срока, предусмотренного в расписке указанного органа, а принятие банком договора жилого помещения для оплаты осуществляется в порядке, установленном в абзаце 22, 23 раздела 4.
Социальная выплата считается предоставленной участнику подпрограммы с даты исполнения банком распоряжения распорядителя счета о перечислении банком зачисленных на его банковский счет средств в счет оплаты приобретаемого жилого помещения, оплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, договора с уполномоченной организацией либо уплаты оставшейся части паевого взноса члена кооператива.
Свидетельства, находящиеся в банке, погашаются банком в устанавливаемом им порядке. Погашенные свидетельства подлежат хранению в течение 3 лет. Свидетельства, не предъявленные в банк в порядке и сроки, которые установлены настоящими Правилами, считаются недействительными.
В случае если владелец свидетельства по какой-либо причине не смог в установленный срок действия свидетельства воспользоваться правом на получение выделенной социальной выплаты, он представляет в орган местного самоуправления, выдавший свидетельства, справку о закрытии договора банковского счета без перечисление средств социальной выплаты и сохраняет право на улучшение жилищных условий, в том числе на дальнейшие участие в программе на общих основаниях.
5.РАСЧЕТ ОБЪЕМОВ ФИНАНСОВЫХ СРЕДСТВ НА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ СОЦИАЛЬНЫХ В МОЛОДЫМ СЕМЬЯМ ДЛЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ
(СТРОИТЕЛЬСТВА) ЖИЛЬЯ
Средства местного бюджета: 6899,84 тыс. руб.
Планируемые средства областного бюджета: 20699,52 тыс. руб.
Планируемые привлеченные внебюджетные (заемные, собственные средства молодой семьи, средства организаций): 41399,04 тыс. руб.
| Годы реализации программы | Количество семей | Общая площадь жилья (м2) | Стоимость 1 м2 (тыс. руб.) | Стоимость общей площади (тыс. руб.) | Объем финансирования по бюджетным источникам (тыс. руб.) (40% от стоимости жилья) | |||
| Областной бюджет (планируемые) | Местный бюджет | Привлеченные внебюджетные средства | Всего | |||||
| 2011 | 3 | 180 | 26,9 | 4842,0 | 1452,6 | 484,2 | 2905,2 | 4842,0 |
| 2012 | 9 | 556 | 26,9 | 14956,4 | 4486,92 | 1495,64 | 8973,84 | 14956,4 |
| 2013 | 10 | 600 | 27,0 | 16200,0 | 4860,0 | 1620,0 | 9720,0 | 16200,0 |
| 2014 | 10 | 600 | 27,5 | 16500,0 | 4950,0 | 1650,0 | 9900,0 | 16500,0 |
| 2015 | 10 | 600 | 27,5 | 16500,0 | 4950,0 | 1650,0 | 9900,0 | 16500,0 |
| Итого | 42 | 2536 | - | 68998,4 | 20699,52 | 6899,84 | 41399,04 | 68998,4 |
6.ОЦЕНКА ЭФФЕКТИВНОСТИ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ
Оценка эффективности реализации программных мероприятий по обеспечению жильем молодых семей осуществляется по следующим показателям:
1) количество молодых семей, улучшивших жилищные условия (в том числе с использованием ипотечных кредитов) при предоставлении социальных выплат за счет бюджетных ассигнований;
2) количество ипотечных жилищных кредитов, выданных молодым семьям, получившим социальные выплаты;
3) доля молодых семей, улучшивших жилищные условия (в том числе с использованием ипотечных кредитов при оказании финансовой поддержки за счет бюджетных ассигнований), в общем количестве молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
7.СИСТЕМА КОНТРОЛЯ И ОТЧЕТНОСТИ ПО РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ
Контроль выполнения муниципальной целевой программы Нижнетуринского городского округа осуществляется в форме подготовке и рассмотрения ежегодных отчетов об их выполнении.
Отчетность о реализации программы осуществляется в разрезе:
- целевого использование средств местного бюджета, выделенных на реализацию программы;
- своевременность отчетности исполнения мероприятий, предусмотренных программой.