Постановление от 23.11.2012 г № 1112
Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги по предоставлению земельных участков на территории Артинского городского округа из земель сельскохозяйственного назначения для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 11.06.2003 N 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве", Федеральным законом от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", Законом Свердловской области от 07.07.2004 N 18-ОЗ "Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Свердловской области", Уставом Артинского городского округа, Распоряжением Администрации Артинского городского округа от 31.12.2009 N 439 "О разработке административных регламентов по оказанию муниципальных услуг" постановляю:
1.Утвердить Административный регламент предоставления муниципальной услуги по предоставлению земельных участков на территории Артинского городского округа из земель сельскохозяйственного назначения для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства (прилагается).
2.Настоящее Постановление опубликовать в "Муниципальном вестнике" газеты "Артинские вести".
3.Контроль исполнения настоящего Постановления возложить на Заместителя Главы Администрации Артинского городского округа Микрюкова А.Н.
И.о. главы
Артинского городского округа
А.Н.МИКРЮКОВ
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
НА ТЕРРИТОРИИ АРТИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА ИЗ ЗЕМЕЛЬ
СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ ДЛЯ ВЕДЕНИЯ
КРЕСТЬЯНСКОГО (ФЕРМЕРСКОГО) ХОЗЯЙСТВА
1.ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Настоящий Административный регламент предоставления муниципальной услуги по предоставлению земельных участков на территории Артинского городского округа из земель сельскохозяйственного назначения для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства (далее - Регламент) разработан в целях повышения качества предоставления и доступности муниципальной услуги, создания комфортных условий для ее получения.
Регламент определяет порядок, сроки и последовательность действий (административных процедур) при исполнении муниципальной услуги.
Действие настоящего Регламента распространяется на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящиеся в муниципальной собственности или право государственной собственности на которые не разграничено, расположенные на территории Артинского городского округа, полномочия по распоряжению которыми, в соответствии с федеральным законодательством и законодательством Свердловской области, возложены на органы местного самоуправления (далее - земельные участки).
2.НАИМЕНОВАНИЕ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
Муниципальная услуга по предоставлению земельных участков на территории Артинского городского округа из земель сельскохозяйственного назначения для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства.
3.НАИМЕНОВАНИЕ ОРГАНА, ПРЕДОСТАВЛЯЮЩЕГО МУНИЦИПАЛЬНУЮ УСЛУГУ
Муниципальная услуга предоставляется функциональным органом администрации Артинского городского округа Комитетом по управлению имуществом (далее - КУИ АГО), в лице специалиста (далее - Специалист).
4.ПЕРЕЧЕНЬ ПРАВОВЫХ АКТОВ, НЕПОСРЕДСТВЕННО РЕГУЛИРУЮЩИХ ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с:
- Конституцией Российской Федерации;
- Гражданским кодексом Российской Федерации;
- Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";
- Федеральным законом от 11.06.2003 N 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве";
- Федеральным законом от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения";
- Законом Свердловской области от 07.07.2004 N 18-ОЗ "Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Свердловской области";
- Уставом Артинского городского округа;
- Положением о Комитете по управлению имуществом Артинского городского округа.
5.ОПИСАНИЕ РЕЗУЛЬТАТОВ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
Результатом предоставления муниципальной услуги является принятие решения о предоставлении земельного участка в собственность за плату либо в аренду заявителю.
6.ОПИСАНИЕ ЗАЯВИТЕЛЕЙ
Заявителями муниципальной услуги (далее - заявитель) являются граждане, которые заинтересованы в предоставлении им земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства и осуществления его деятельности.
7.ПОРЯДОК ИНФОРМИРОВАНИЯ О ПРАВИЛАХ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
Порядок информирования о правилах предоставления муниципальной услуги:
1) информация о месте нахождения и графике работы исполнителя муниципальной услуги:
- место нахождения КУИ АГО: Свердловская область, Артинский район, р.п. Арти, ул. Ленина, 100;
- почтовый адрес КУИ АГО: 623340, Свердловская область, Артинский район, р.п. Арти, ул. Ленина, 100;
- электронный адрес: Kui-arti@yandex.ru;
- адрес официального интернет-сайта администрации Артинского городского округа: http://arti-go.ru.
График работы Специалиста по предоставлению муниципальной услуги:
понедельник, среда, пятница с 08.00 - 17.00, перерыв с 13.00 - 14.00.
Вторник, четверг - не приемные дни.
Суббота, воскресенье - выходной день;
2) справочные телефоны КУИ АГО: (34391) 2-13-30;
3) порядок получения информации заявителем по вопросам предоставления муниципальной услуги:
Информация о муниципальной услуге о принятии решения о предоставлении земельного участка предоставляется заявителям по их запросу (по письменному запросу - в письменном виде) не позднее 10 дней с момента поступления запроса.
8.СРОКИ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
Решение в письменной форме о принятии решения о предоставлении земельного участка или об отказе в его предоставлении должно быть направлено КУИ АГО заявителю в течение двух месяцев со дня приема от него необходимых документов.
9.ИНФОРМАЦИЯ О ПЕРЕЧНЕ НЕОБХОДИМЫХ ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
Граждане, заинтересованные в предоставлении им земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства и осуществления его деятельности, подают в КУИ АГО заявления, в которых должны быть указаны:
1) цель использования земельных участков (создание, осуществление деятельности фермерского хозяйства, его расширение);
2) испрашиваемое право на предоставляемые земельные участки (в собственность или аренду);
3) условия предоставления земельных участков в собственность (за плату или бесплатно);
4) срок аренды земельных участков;
5) обоснование размеров предоставляемых земельных участков (число членов фермерского хозяйства, виды деятельности фермерского хозяйства);
6) предполагаемое местоположение земельных участков, схемы расположения земельных участков на кадастровом плане (карте), возможности предоставления земельных участков.
К заявлению прилагаются:
1) данные о заявителе - физическом лице либо данные о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя;
2) соглашение, заключенное между членами фермерского хозяйства в соответствии со статьей 4 Федерального закона от 11.06.2003 N 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве".
10.ПЕРЕЧЕНЬ ОСНОВАНИЙ ДЛЯ ОТКАЗА В ПРЕДОСТАВЛЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
Основанием для отказа в выдаче разрешения являются:
1) отсутствие полномочий КУИ АГО на распоряжение землями, истребованными заявителем;
2) несоответствие земель, истребованных заявителем, землям сельскохозяйственного назначения;
3) нахождение, истребованных заявителем земель или их частей, в пользовании у других лиц.
11.ТРЕБОВАНИЯ К ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.
12.АДМИНИСТРАТИВНЫЕ ПРОЦЕДУРЫ
Процедура предоставления муниципальной услуги начинается с приема заявления на оформление решения о предоставлении гражданам земель сельскохозяйственного назначения для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства.
В день приема заявления о выдаче разрешения на оформление решения о предоставлении гражданам земель сельскохозяйственного назначения для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства Специалист регистрирует заявление в журнале регистрации входящих документов КУИ АГО.
В случае несоответствия документов указанным требованиям пункта 10 Регламента, Специалист отказывает заявителю в принятии заявления.
При рассмотрении заявлений Специалист:
1) направляет в отдел архитектуры и градостроительства администрации Артинского городского округа (далее - отдел архитектуры) заявление и представленные документы для согласования размещения истребованных земель сельскохозяйственного назначения;
2) направляет запрос в Артинский отдел филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Свердловской области для проведения проверки в отношении испрашиваемого земельного участка на принадлежность его к федеральной, субъекта Российской Федерации, муниципальной или частной собственности; на наличие зарегистрированных ограничений (обременения) прав на земельный участок (сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, арест имущества и другие) на наличие расположенных на земельном участке объектов недвижимого имущества с указанием сведений об их правообладателях.
КУИ АГО самостоятельно осуществляет согласование с уполномоченными органами, необходимое для принятия решения о предоставлении гражданам земель сельскохозяйственного назначения для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства или об отказе его принятия.
С учетом зонирования территории Артинского городского округа в течение месяца со дня поступления заявления глава администрации Артинского городского округа утверждает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.
Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении этого земельного участка в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета сведения об этом земельном участке, и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном указанным Федеральным законом.
Администрация Артинского городского округа в течение четырнадцати дней со дня представления кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка принимает решение о предоставлении этого земельного участка в собственность за плату (бесплатно) либо в аренду заявителю.
Договор купли-продажи или аренды земельного участка для создания, осуществления деятельности или расширения фермерского хозяйства заключается в течение семи дней со дня принятия вышеуказанного решения.
Решение администрации Артинского городского округа об отказе в предоставлении земельного участка для создания фермерского хозяйства и осуществления его деятельности может быть оспорено в судебном порядке.
Решение в письменной форме о выдаче разрешения или об отказе в его выдаче КУИ АГО направляет заявителю в течение двух месяцев со дня приема.
13.ПОРЯДОК И ФОРМЫ КОНТРОЛЯ ЗА ИСПОЛНЕНИЕМ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
Контроль осуществляется Специалистом в форме проверок соблюдения и исполнения положений настоящего Регламента.
Периодичность проведения проверок носит внеплановый характер (по конкретному обращению заявителей).
Контроль за исполнением муниципальной услуги со стороны граждан, их объединений и организаций осуществляется в порядке и формах, установленных Федеральным законом от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации".
14.ОТВЕТСТВЕННОСТЬ МУНИЦИПАЛЬНЫХ СЛУЖАЩИХ
ЗА РЕШЕНИЯ И ДЕЙСТВИЯ (БЕЗДЕЙСТВИЯ), ПРИНИМАЕМЫЕ
В ХОДЕ ИСПОЛНЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
Муниципальный служащий, допустивший нарушение данного Регламента, привлекается к дисциплинарной ответственности в соответствии со статьей 192 Трудового кодекса Российской Федерации, статьей 27 Федерального закона от 02.03.2007 N 25-ФЗ "О муниципальной службе в Российской Федерации".
15.ПОРЯДОК ОБЖАЛОВАНИЯ ДЕЙСТВИЯ (БЕЗДЕЙСТВИЯ)
МУНИЦИПАЛЬНОГО СЛУЖАЩЕГО, А ТАКЖЕ ПРИНИМАЕМОГО
ИМ РЕШЕНИЯ ПРИ ИСПОЛНЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
Заявитель, не получивший от КУИ АГО решения о предоставлении земель сельскохозяйственного назначения для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства в письменной форме, вправе в течение трех месяцев обратиться в суд или арбитражный суд с заявлением о признании бездействия администрации Артинского городского округа незаконным.