Решение от 19.12.2012 г № 108

Об утверждении Положения о Комитете по управлению муниципальным имуществом Ирбитского муниципального образования

Десятое заседание
РЕШЕНИЕ
от 19 декабря 2012 г. N 108
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О КОМИТЕТЕ
ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ
ИРБИТСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
На основании Решений Думы Ирбитского муниципального образования от 29.02.2012 N 526 "О внесении изменений в Устав Ирбитского муниципального образования", от 17.10.2012 N 85 "Об утверждении структуры администрации Ирбитского муниципального образования" и руководствуясь статьями 23, 30 Устава муниципального образования Ирбитского муниципального образования, Дума Ирбитского муниципального образования решила:
1.Утвердить Положение о Комитете по управлению муниципальным имуществом Ирбитского муниципального образования, прилагается.
2.Признать утратившими силу следующие Решения Думы Ирбитского муниципального образования:
1) от 24.04.2006 N 193 "О внесении изменений в Положение о Комитете по управлению муниципальным имуществом Ирбитского муниципального образования";
2) от 31.01.2008 N 388 "О внесении изменений в Положение о Комитете по управлению муниципальным имуществом Ирбитского муниципального образования".
3.Настоящее Решение вступает в силу с 01 января 2013 года.
4.Опубликовать настоящее Решение в газете "Родники ирбитские".
5.Контроль исполнения настоящего Решения возложить на постоянную комиссию по экономической политике, финансам и налогам Думы Ирбитского муниципального образования (председатель Пильщиков Е.Л.).

Председатель Думы                                                     Глава
Ирбитского                                                       Ирбитского
муниципального образования                       муниципального образования
В.С.НИКИФОРОВ                                                    Н.П.БОКОВА

ПОЛОЖЕНИЕ
О КОМИТЕТЕ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ
ИРБИТСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
Статья 1.Общие положения
1.Комитет по управлению муниципальным имуществом Ирбитского муниципального образования (далее по тексту - Комитет по управлению муниципальным имуществом) является функциональным органом администрации Ирбитского муниципального образования, наделенным собственной компетенцией и полномочиями по решению вопросов местного значения в сфере осуществления функций по управлению и распоряжению муниципальным имуществом, относящимся к компетенции администрации, входит в структуру администрации Ирбитского муниципального образования.
2.Комитет по управлению муниципальным имуществом осуществляет от имени администрации Ирбитского муниципального образования полномочия по решению вопросов местного значения в пределах, установленных действующим законодательством, Уставом Ирбитского муниципального образования, правовыми актами органов местного самоуправления Ирбитского муниципального образования, правомочия собственника по владению, пользованию и распоряжению объектами муниципальной собственности, в том числе муниципальной казны (за исключением средств местного бюджета).
3.Правовой статус, полномочия, порядок деятельности Комитета по управлению муниципальным имуществом определяются настоящим Положением в соответствии с Уставом Ирбитского муниципального образования, Решением Думы Ирбитского муниципального образования от 17.10.2012 N 85 "Об утверждении структуры администрации Ирбитского муниципального образования".
4.Комитет по управлению муниципальным имуществом является юридическим лицом, имеет печать, фирменные штампы и бланки со своим наименованием.
5.Комитет по управлению муниципальным имуществом финансируется из местного бюджета на основании бюджетной сметы, в пределах средств, предусмотренных в местном бюджете.
6.Комитет по управлению муниципальным имуществом в своей деятельности подчинен и подотчетен главе Ирбитского муниципального образования.
7.Полное наименование Комитета по управлению муниципальным имуществом: Комитет по управлению муниципальным имуществом Ирбитского муниципального образования.
Сокращенное наименование - КУМИ Ирбитского МО.
8.Место нахождения (юридический адрес) Комитета по управлению муниципальным имуществом Ирбитского муниципального образования: 623850, Свердловская область, г. Ирбит, ул. Орджоникидзе, д. 30.
Статья 2.Цели и задачи Комитета по управлению муниципальным имуществом
1.Целью деятельности Комитета по управлению муниципальным имуществом является осуществление от имени администрации Ирбитского муниципального образования правомочий собственника имущества, являющегося муниципальной собственностью муниципального образования, в пределах его полномочий, установленных настоящим Положением, Уставом Ирбитского муниципального образования, правовыми актами органов местного самоуправления Ирбитского муниципального образования.
2.Для достижения указанной в пункте 1 настоящей статьи цели перед Комитетом по управлению муниципальным имуществом поставлены следующие задачи:
1) увеличение доходов местного бюджета на основе эффективного управления муниципальной собственностью Ирбитского муниципального образования;
2) оптимизация структуры муниципальной собственности Ирбитского муниципального образования в интересах обеспечения устойчивых предпосылок для экономического развития Ирбитского муниципального образования, вовлечение максимального количества объектов муниципальной собственности в оборот;
3) осуществление разграничения государственной собственности на землю в соответствии с действующим законодательством;
4) обеспечение условий повышения эффективности управления муниципальным имуществом.
Статья 3.Основные функции Комитета по управлению муниципальным имуществом
1.Основными функциями Комитета по управлению муниципальным имуществом являются:
1) осуществление на основании правовых актов органов местного самоуправления Ирбитского муниципального образования управления и распоряжения муниципальным имуществом, находящимся в муниципальной казне Ирбитского муниципального образования, кроме жилищного фонда;
2) осуществление на основании правовых актов Ирбитского муниципального образования управления и распоряжения земельными участками, находящимися в собственности муниципального образования, путем заключения соответствующих сделок;
3) осуществление учета имущества, находящегося в собственности Ирбитского муниципального образования, ведение Реестра этого имущества в соответствии с Уставом Ирбитского муниципального образования и нормативными правовыми актами;
4) совершение от имени администрации Ирбитского муниципального образования в отношении имущества, находящегося в муниципальной собственности, сделок, не противоречащих законодательству;
5) осуществление контроля за использованием по назначению и сохранностью муниципального имущества, переданного на праве хозяйственного ведения и оперативное управление муниципальным предприятиям и учреждениям, а также переданного в установленном порядке иным лицам, истребование муниципального имущества из чужого незаконного владения.
Статья 4.Полномочия Комитета по управлению муниципальным имуществом
1.В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, нормативно-правовыми актами Ирбитского муниципального образования и возложенными задачами Комитет по управлению муниципальным имуществом осуществляет следующие полномочия администрации Ирбитского муниципального образования:
1) осуществляет учет объектов казны муниципальной собственности, включая движимое и недвижимое имущество, ведет реестр объектов муниципальной собственности, обеспечивает государственную регистрацию прав муниципальной собственности;
2) совершает действия, необходимые для принятия на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, бесхозяйных объектов на территории Ирбитского муниципального образования;
3) ведет учет пользователей муниципального имущества, осуществляет организационно-экономические мероприятия по формированию муниципальной собственности, в том числе по формированию местной казны Ирбитского муниципального образования;
4) готовит проекты правовых актов администрации Ирбитского муниципального образования о передаче муниципального имущества в аренду, безвозмездное пользование и иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества;
5) на основании правовых актов органов местного самоуправления Ирбитского муниципального образования, в соответствии с законодательством осуществляет сделки, а также иные мероприятия, связанные с владением, пользованием и распоряжением муниципальной собственностью;
6) осуществляет на основании правовых актов органов местного самоуправления Ирбитского муниципального образования управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, а также земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в том числе:
а) изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для муниципальных нужд при наличии документов территориального планирования Ирбитского муниципального образования, за исключением случаев, предусмотренных федеральными законами;
б) прием земельных участков иных форм собственности, расположенных на территории Ирбитского муниципального образования, в муниципальную собственность;
в) предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом РФ не могут находиться в частной собственности;
г) совершение сделок, предметом которых являются земельные участки;
д) ведение реестра муниципальных земельных участков Ирбитского муниципального образования;
7) осуществляет подготовку проектов правовых актов Ирбитского муниципального образования, касающихся земельных отношений;
8) закрепляет в соответствии с законодательством РФ и муниципальными правовыми актами Ирбитского муниципального образования имущество, находящееся в муниципальной казне Ирбитского муниципального образования, за муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления соответственно;
9) осуществляет на основании решений Думы Ирбитского муниципального образования в соответствии с законодательством РФ и Свердловской области прием в муниципальную собственность и передачу муниципального имущества в государственную собственность РФ, Свердловской области, а также в собственность иного муниципального образования;
10) осуществляет контроль за использованием по назначению и сохранностью муниципального имущества, переданного на праве хозяйственного ведения и оперативного управления муниципальным унитарным предприятиям и муниципальным учреждениям соответственно, а также переданного в установленном порядке иным лицам, истребует муниципальное имущество из чужого незаконного владения;
11) ежегодно разрабатывает в соответствии с требованиями действующего законодательства о приватизации прогнозный план приватизации муниципального имущества Ирбитского муниципального образования на соответствующий год и представляет на рассмотрение и утверждение Думе Ирбитского муниципального образования;
12) осуществляет мероприятия по приватизации муниципального имущества в соответствии с прогнозным планом приватизации и осуществляет подготовку заключения сделок по приватизации муниципального имущества Ирбитского муниципального образования;
13) контролирует поступления средств от продажи земельных участков, арендной платы от сдачи в аренду муниципального имущества и земельных участков, поступления средств от приватизации муниципального имущества в местный бюджет Ирбитского муниципального образования;
14) осуществляет контроль за исполнением условий заключенных сделок приватизации муниципального имущества, принимает меры к их расторжению или признанию недействительными в случае невыполнения данных условий;
15) организует работу по проведению оценки стоимости имущества, находящегося в муниципальной собственности;
16) разрабатывает проекты нормативных актов о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности Ирбитского муниципального образования, и представляет их на рассмотрение и утверждение Думе Ирбитского муниципального образования;
17) организует работы в сфере распространения наружной рекламы в Ирбитском муниципальном образовании, в том числе:
а) оформляет разрешительные документы на распространение наружной рекламы на территории Ирбитского муниципального образования;
б) подготавливает проекты договоров на установку и эксплуатацию рекламной конструкции с использованием муниципального имущества, включая земельные участки, для размещения на них рекламных конструкций;
в) осуществляет контроль за соблюдением требований и ограничений по распространению наружной рекламы, установленных правовыми актами органов местного самоуправления Ирбитского муниципального образования;
г) организует в установленном порядке демонтаж незаконно установленной наружной рекламы на территории Ирбитского муниципального образования;
д) ведет централизованный учет мест установки рекламных конструкций;
18) организует и проводит от имени администрации торги, предметом которых является право заключать договоры на установку и эксплуатацию рекламных конструкций с использованием муниципального имущества, договоры аренды муниципального имущества, иные договоры, предусматривающие переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества, включая объекты незавершенного строительства, участвует в организации конкурсов, предметом которых является право заключать концессионные соглашения;
19) выступает принимающей стороной от имени администрации при приеме от третьих лиц имущества в собственность Ирбитского муниципального образования;
20) ведет учет муниципального жилищного фонда;
21) осуществляет администрирование неналоговых доходов местного бюджета, закрепленных за Комитетом по управлению муниципальным имуществом;
22) осуществляет иные полномочия в соответствии с законодательством РФ, Свердловской области и правовыми актами органов местного самоуправления Ирбитского муниципального образования.
Статья 5.Права и обязанности Комитета по управлению муниципальным имуществом
1.Для осуществления полномочий, предусмотренных настоящим Положением, Комитет по управлению муниципальным имуществом имеет право:
1) запрашивать и получать информацию от муниципальных унитарных предприятий и учреждений по вопросам использования муниципальной собственности и иные сведения, связанные с осуществлением Комитетом по управлению муниципальным имуществом своих полномочий;
2) проводить документальные и иные проверки муниципальных предприятий и учреждений, а также иных юридических лиц, предпринимателей в части осуществления контроля за использованием по назначению и сохранностью муниципального имущества.
2.Комитет по управлению имуществом обязан:
1) осуществлять свою работу в соответствии с действующим законодательством и нормативно-правовыми актами органов местного самоуправления Ирбитского муниципального образования;
2) повышать профессиональный уровень работников Комитета по управлению муниципальным имуществом, изучать новое законодательство по вопросам управления и распоряжения муниципальным имуществом;
3) регулярно информировать и ежегодно отчитываться перед главой Ирбитского муниципального образования о результатах деятельности Комитета по управлению муниципальным имуществом;
4) осуществлять продажу объектов приватизации в сроки, в порядке и на условиях, определенных решениями о приватизации;
5) осуществлять контроль за соблюдением покупателями объектов приватизации условий заключенных с ними договоров купли-продажи и в необходимых случаях принимать меры для их расторжения в установленном порядке;
6) в случае нарушения законодательства РФ, а также нанесения ущерба экономическим интересам Ирбитского муниципального образования при заключении сделок, предметом которых является муниципальное имущество, инициировать перед администрацией Ирбитского муниципального образования обращение в суд с исками о признании этих сделок недействительными или об их расторжении;
7) контролировать перечисление денежных средств от продажи муниципального имущества и земельных участков, арендной платы от сдачи в аренду муниципального имущества и земельных участков.
Статья 6.Управление Комитетом по управлению муниципальным имуществом и организация его деятельности
1.Комитет по управлению муниципальным имуществом возглавляет председатель, назначаемый на должность муниципальной службы и освобождаемый от занимаемой должности главой Ирбитского муниципального образования.
2.Председатель Комитета по управлению муниципальным имуществом находится в непосредственном подчинении главы Ирбитского муниципального образования.
3.Председатель Комитета по управлению муниципальным имуществом:
1) организует и осуществляет непосредственное руководство на основе единоначалия деятельностью Комитета по управлению муниципальным имуществом и несет персональную ответственность за выполнение возложенных на Комитет по управлению муниципальным имуществом задач и полномочий;
2) распределяет обязанности между работниками Комитета по управлению муниципальным имуществом и устанавливает степень их ответственности;
3) действует от имени Комитета по управлению муниципальным имуществом и представляет его во всех предприятиях, учреждениях и организациях;
4) осуществляет согласование правовых актов органов местного самоуправления Ирбитского муниципального образования по вопросам распоряжения, владения и пользования муниципальной собственностью, земельными участками, находящимися в муниципальной собственности и государственной собственности, права на которые не разграничены;
5) участвует в заседаниях и совещаниях, проводимых главой Ирбитского муниципального образования и его заместителями, в заседаниях Думы Ирбитского муниципального образования при рассмотрении вопросов, входящих в компетенцию Комитета по управлению муниципальным имуществом.
4.В случае временного отсутствия Председателя Комитета по управлению муниципальным имуществом исполнение его обязанностей возлагается на специалиста Комитета по управлению муниципальным имуществом.
5.Непосредственное выполнение функций в Комитете по управлению муниципальным имуществом осуществляется муниципальными служащими, замещающими должности муниципальной службы, учрежденными для обеспечения исполнения полномочий Комитета по управлению муниципальным имуществом, а также лицами, замещающими должности технического состава.