Приложение к Решению от 26.12.2012 г № 158 Программа
Концепция создания индустриального парка на территории новоуральского городского округа
1.Цели и задачи реализации проекта по созданию индустриального парка (далее - ИП):
Цель - обеспечение условий для экономического развития территории Новоуральского городского округа.
Задачи:
- привлечение инвестиций в экономику округа;
- преодоление монопрофильности экономики округа;
- создание рабочих мест в период реструктуризации градообразующего предприятия, сопровождающейся высвобождением непрофильных активов;
- закрепление трудовых ресурсов на территории округа, преодоление отрицательного сальдо миграции.
2.Сведения о земельном участке (группе смежных земельных участков), используемом для размещения индустриального парка:
2.1.Адрес (местоположение): Северо-западная часть г. Новоуральска.
2.2.Общий размер площадки, Га: до 250 га.
2.3.Назначение земельного участка: в настоящее время - древесно-кустарниковая растительность, будет изменено в соответствии с принятым решением.
2.4.Кадастровый номер: 66:57:0101001:4.
2.5.Категория земель и разрешенное использование: земли населенных пунктов, в настоящее время - древесно-кустарниковая растительность, будет изменено в соответствии с принятым решением.
2.6.Площадь (Га): до 250 га.
2.7.Субъект права, вид права, документы-основания возникновения права, существующие ограничения (обременения) права право собственности на земельный участок не разграничено (находится в ведении органов местного самоуправления).
2.8.Расстояние от границы земельного участка (группы смежных земельных участков) до:
2.8.1.Границы муниципального образования город "Екатеринбург": 70 км.
2.8.2.Границы близлежащего населенного пункта (название) с населением более 100 тыс. чел.: 70 км (Екатеринбург).
2.8.3.Центра муниципального образования (муниципального района, городского округа, поселения), в котором располагается участок (название): 8 км (г. Новоуральск).
2.9.Проведено ли межевание земельного участка (да/нет): нет (будет проведено в течение 2 месяцев с момента утверждения схемы расположения).
2.10.Площадь свободных (незастроенных) территорий на площадке: 250 га.
3.Основные параметры зданий и сооружений, расположенных на земельном участке (наименование объекта, назначение объекта, занимаемая площадь, год постройки и пр.): участок свободен от строений и пригоден к освоению, по территории проходит тепломагистраль.
4.Сведения об объектах инженерной инфраструктуры, расположенных в границах и (или) вблизи земельного участка или группы смежных земельных участков, предоставляемых участником Отбора для реализации проекта по созданию индустриального парка (объекты электроснабжения, газоснабжения, водоснабжения и водоотведения):
4.1.Наименование объекта:
- трасса ЛЭП 220 кВ;
- магистральная трасса теплоснабжения г. Верхний Тагил - г. Новоуральск.
4.2.Адрес (местоположение): объекты находятся на территории земельного участка, предлагаемого для реализации проекта по созданию индустриального парка.
4.3.Расстояние от объекта до границы земельного участка (группы смежных земельных участков), км - на юге граничит с территорией ОАО "Уральский электрохимический комбинат".
4.4.Расстояние до газораспределительной станции - 4 км.
4.5.Расстояние до магистрального газопровода - 4 км.
4.6.Расстояние до ближайшего источника тепловой энергии - по участку проходит тепломагистраль.
5.Сведения об объектах транспортной и железнодорожной инфраструктуры, расположенных в границах и (или) вблизи земельного участка или группы смежных земельных участков, предоставляемых участником Отбора для реализации проекта по созданию индустриального парка:
5.1.Наименование, тип объекта - автодороги: со стороны Новоуральска подъезд возможно осуществить по проезду Стройиндустрии, Белореченскому шоссе, со стороны п. Белоречка - по Белореченскому шоссе, не пересекая охраняемый периметр города.
5.2.Железнодорожная инфраструктура - железнодорожная станция "Зеленая" на территории ОАО "УЭХК" в 1,5 км от площадки.
6.Сведения об объектах инженерной инфраструктуры, расположенных в границах и (или) вблизи земельного участка или группы смежных земельных участков, предоставляемых участником Отбора для реализации проекта по созданию индустриального парка (объекты электроснабжения, газоснабжения, водоснабжения и водоотведения):
| N п/п | Собственник | Наименование услуги | Ед. изм. | Стоимость |
| 1.1. | ОАО "Уральский электрохимический комбинат" | |||
| 1.2. | подключение к эл. сетям | руб./кВт | не установлена | |
| 1.3. | стоимость электроэнергии | руб./кВт.ч | 2,04 | |
| передача электроэнергии (ср. напр. от 5,5 6,0 тыс. ЧЧИ) | руб./кВт.ч | 3791,21 | ||
| 1.4. | стоимость заявленной мощности | руб./кВт | не утверждена | |
| 1.5. | стоимость теплоэнергии | руб./Гкал | 489,98 | |
| 1.6. | стоимость водообеспечения в среднем по муниципалитету | руб./куб. м | 13,62 | |
| 1.7. | МУП "Теплосети" | стоимость теплоэнергии | руб./Гкал | 709,3 |
Резервная мощность объектов инженерной инфраструктуры, расположенных в границах и вблизи земельного участка или группы смежных земельных участков.
Промышленное водоснабжение имеет резерв 15 тыс. куб. м/час от насосной станции N 9, расположенной на промышленной площадке N 7 ОАО "УЭХК".
Водоснабжение для пожаротушения - возможно использование 100 куб. м/час после строительства водовода Ду-500 на промплощадке N 6 ОАО УЭХК.
Электроснабжение - имеется резерв 50 МВт от сетей ОАО УЭХК. При строительстве собственной подстанции до 500 МВт.
Канализация - необходимо строительство новых очистных сооружений в районе промышленной площадки N 7 ОАО "УЭХК" или подключение к МУП "Водоканал".
Теплоснабжение - имеется резерв 150 Гкал/час.
7.Сведения об инженерных изысканиях:
1.Наличие геоподосновы земельного участка (да/нет) - да, администрация НГО документацией не располагает.
2.Инженерно-геодезические изыскания (да/нет) - да, администрация НГО документацией не располагает.
3.Инженерно-геологические изыскания (да/нет) - да, администрация НГО документацией не располагает.
4.Инженерно-гидрометеорологические изыскания (да/нет) - да, администрация НГО документацией не располагает.
5.Археологические изыскания (да/нет) - да, администрация НГО документацией не располагает.
6.Государственная экспертиза инженерных изысканий (да/нет) - нет.
7.Потенциальные резиденты ИП - организации системы ГК "Росатом", иные.
8.Возможная отраслевая специализация ИП - химическая промышленность (компоненты, фреон, карбон, оптоволокно), авиационная (космическая) промышленность, порошковая металлургия, точное машиностроение.