Решение от 24.11.2005 г № 18/9
О протесте прокурора города Верхняя Пышма от 31.10.2005 N 1-562в05 и внесении изменений в Положение о передаче в аренду объектов муниципального нежилого фонда
Рассмотрев протест прокурора города Верхняя Пышма от 31.10.2005 N 1-562в05 на Решение Думы муниципального образования "Верхняя Пышма" от 24 октября 2002 года N 28/3 "О Положении о передаче в аренду объектов муниципального нежилого фонда", Дума муниципального образования "Верхняя Пышма" установила следующее.
В соответствии со статьей 610 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды заключается на срок, определенный договором, однако законом могут устанавливаться максимальные (предельные) сроки договора для отдельных видов аренды, а также для отдельных видов имущества. Федеральное законодательство определяет, что срок договора аренды устанавливается непосредственно в договоре по согласованию сторон. Предельные сроки аренды имущества могут быть установлены только федеральным законом, а не иным правовым актом. Таким образом, установление сроков, в том числе и предельных, аренды имущества не входит в компетенцию органов местного самоуправления и не может устанавливаться нормативно-правовым актом органа местного самоуправления.
Руководствуясь пунктом 2 статьи 23 Федерального закона "О прокуратуре Российской Федерации", статьей 16 Устава муниципального образования "Верхняя Пышма", Дума муниципального образования "Верхняя Пышма" решила:
1.Удовлетворить протест прокурора города Верхняя Пышма от 31 октября 2005 года N 1-562в05 на Решение Думы муниципального образования "Верхняя Пышма" от 24 октября 2002 года N 28/3 "О Положении о передаче в аренду объектов муниципального нежилого фонда".
2.Исключить из пункта 2.1 вышеуказанного Положения предложение "Договор аренды при целевой передаче Объекта заключается, как правило, на один год (но не более 5 лет).".
3.Опубликовать настоящее Решение в газете "Красное знамя".
4.Контроль за выполнением настоящего Решения возложить на постоянную комиссию Думы по муниципальной собственности (председатель Ю.Б. Боголапов).
Председатель Думы Глава муниципального образования муниципального образования "Верхняя Пышма" "Верхняя Пышма" А.П.ШПОЛТАКОВ Ю.П.ЯКОВЛЕВ