Постановление от 25.11.2005 г № 1842
О тарифах на жилищно-коммунальные услуги для населения города Реж
В соответствии с Жилищным кодексом РФ от 29.12.2004 N 188-ФЗ ("Российская газета" от 12 января 2005 года), Постановлениями Правительства Российской Федерации от 30.07.2004 N 392 "О порядке и условиях оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг" ("Российская газета" от августа 2004 года N 167), от 30.08.2004 N 444 "О предоставлении субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг" (от 7 сентября 2004 года N 194), от 29.08.2005 N 541 "О федеральных стандартах оплаты жилья и коммунальных услуг и порядке возмещения расходов на капитальный ремонт", Постановлением Госстроя от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" ("Российская газета" от 23 октября 2003 года N 214), Законом Свердловской области от 15.07.2005 N 89-ОЗ "О размерах региональных стандартов нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, стоимости жилищно-коммунальных услуг и максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи Свердловской области", Постановлением Правительства Свердловской области от 22.12.2003 N 786-ПП "Об утверждении социальных норм потребления электрической энергии населением Свердловской области" ("Областная газета" от 26 декабря 2003 года N 301-302), Приказом ФСТ от 06.08.2004 "Об утверждении методических указаний по расчету регулируемых тарифов и цен на электрическую (тепловую) энергию" ("Российская газета" от 2 ноября 2004 года N 242), с уточнениями от 30 ноября 2004 года N 265), а также Постановлениями Региональной энергетической комиссии от 09.11.2005 N 234-ПК "Об утверждении предельных максимальных расчетных тарифов на услуги водоснабжения и водоотведения в Свердловской области" ("Областная газета" от 08.12.04), N 256-ПК "Об утверждении индивидуального предельного максимального тарифа на услугу водоснабжения для общества с ограниченной ответственностью "Гавань", постановляю:
1.Утвердить с 1 января 2006 года:
1.1.Ставки платы за жилищные и коммунальные услуги для населения, проживающего по договору социального найма, и собственников жилых помещений в жилых домах государственного, муниципального и частного жилищных фондов, с учетом 100% уровня затрат на производство жилищно-коммунальных услуг (приложение 1).
1.2.Тарифы по оплате коммунальных услуг гражданами, проживающими в жилых помещениях с индивидуальными приборами учета (приложение 2).
1.3.Средневзвешенные тарифы (нормативные затраты) на жилищно-коммунальные услуги для расчета ставок платы за содержание жилья и тарифов на коммунальные услуги для населения г. Режа (приложение 3).
1.4.Нормативы потребления коммунальных услуг для формирования ставок и тарифов для населения города Реж. Социальные нормы площади жилья и нормативы потребления коммунальных услуг, в пределах которых осуществляется предоставление субсидий и льгот (приложение 4).
1.5.Перечень работ и услуг, выполняемых жилищными предприятиями по заявкам граждан за отдельную плату (приложение 5).
2.Производить начисление платежей за наем жилых помещений для граждан, проживающих в муниципальном жилом фонде по договору найма (приложение 6) с учетом льгот, установленных законодательством.
3.Использовать средства, собранные за наем жилых помещений предприятиями, обслуживающими муниципальный жилой фонд, в соответствии с порядком, установленным главой муниципального образования.
4.Установить на 2006 год:
4.1.Перечень работ, выполняемых жилищно-коммунальными предприятиями, при текущей эксплуатации жилищного фонда (без оплаты проживающими) по обращению граждан (приложение 8).
4.2.Показатели качества предоставления услуг и санкции при их нарушении (приложение 9).
5.Принять к исполнению с 1 января 2006 года:
5.1.Уровень оплаты гражданами жилищно-коммунальных услуг в размере:
5.1.1.100% от нормативных затрат на содержание и ремонт жилья (техническое обслуживание) и предоставление коммунальных услуг по жилому помещению, находящемуся в пользовании (собственности) граждан, использующих их для личного проживания и совместного проживания с ними членов их семей (к членам семьи относятся граждане, указанные в ст. 31 ЖК РФ) по месту постоянного проживания (регистрации).
5.2.Максимально допустимая доля собственных расходов граждан на оплату жилья и коммунальных услуг в пределах социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг не должна превышать в совокупном доходе семьи 22%.
Срок оплаты за содержание жилья (включая плату за наем мест общего пользования) и коммунальные услуги (отопление, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, электроснабжение) без начисления пени - в течение месяца за истекшим.
В случае задержек выдачи заработной платы, пенсии пени с просроченных платежей за оплату жилья и коммунальные услуги не взимаются при предъявлении подтверждающих документов (перечень документов, размер и порядок взимания пени определяется договором на предоставление жилищно-коммунальных услуг).
5.3.В случае отсутствия отдельных жильцов свыше одного месяца оплата за коммунальные услуги (горячее, холодное водоснабжение, канализация, вывоз мусора) за время их отсутствия не взимается. От оплаты за отопление и содержания жилья отсутствующие лица не освобождаются.
Перерасчет производится при условии документального подтверждения факта и времени отсутствия:
- официальная справка организации или предприятия о командировке, справка из больницы, дома отдыха, санатория, официальные документы о призыве в армию, осуждении и т.п.
6.Учреждению "Дирекция единого заказчика" (О.В. Клевакин):
6.1.Довести настоящее Постановление до руководителей предприятий, оказывающих жилищно-коммунальные услуги населению.
6.2.Осуществлять систематический контроль качества предоставленных услуг, правильности начисленных платежей за жилье и коммунальные услуги и своевременности перерасчетов платежей граждан при отсутствии жилищно-коммунальных услуг или ненадлежащем их качестве.
7.ООО "Гавань" (В.А. Штейнмиллер), ООО "Быстринский" (М.А. Курзин), ООО "Расчетный центр" (И.Ю. Полещук):
7.1.Довести до сведения населения утвержденные настоящим Постановлением ставки и тарифы на предоставляемые жилищно-коммунальные услуги, перечень платных услуг, показатели качества предоставления услуг и санкции при их нарушении (срок - до 01.01.06).
7.2.Обеспечить качественное и своевременное предоставление жилищно-коммунальных услуг населению, правильное начисление платежей за предоставляемые работы и услуги (срок - постоянно).
7.3.При нарушении показателей качества предоставления услуг (приложение 9), службам предприятия своевременно производить перерасчет платежей граждан, для чего разработать и довести до населения систему оформления перерасчета (срок - до 01.01.2006).
8.Признать утратившими силу с 01.01.2006 Постановления главы муниципального образования от 04.03.2005 N 292 "О тарифах на жилищно-коммунальные услуги для населения г. Реж", от 06.05.2005 N 720 "Об утверждении и внесении изменений и дополнений в постановление главы МО Режевской район от 04.03.2005 N 292 "О тарифах на жилищно-коммунальные услуги для населения г. Реж".
9.Настоящее Постановление опубликовать в газете "Режевская весть".
10.Контроль исполнения настоящего Постановления возложить на заместителя главы Н.А. Бачинина.
Глава
муниципального образования
А.А.ШТЕЙНМИЛЛЕР
Приложения
2005-11-25 Приложение к Постановлению от 25 ноября 2005 года № 1842 Ставки
2005-11-25 Приложение к Постановлению от 25 ноября 2005 года № 1842 Ставки
2005-11-25 Приложение к Постановлению от 25 ноября 2005 года № 1842 Ставки
2005-11-25 Приложение к Постановлению от 25 ноября 2005 года № 1842 Ставки
2005-11-25 Приложение к Постановлению от 25 ноября 2005 года № 1842 Ставки
2005-11-25 Приложение к Постановлению от 25 ноября 2005 года № 1842 Ставки
2005-11-25 Приложение к Постановлению от 25 ноября 2005 года № 1842 Ставки
2005-11-25 Приложение к Постановлению от 25 ноября 2005 года № 1842 Ставки