Приложение к Приказу от 07.05.2013 г № 61-А Инструкция
Инструкция общественного инспектора управления государственной жилищной инспекции свердловской области
1.ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1.Настоящая инструкция разработана в соответствии с Положением об Управлении Государственной жилищной инспекции Свердловской области (далее - Положение о Госжилинспекции) и Положением об общественных инспекторах Управления Государственной жилищной инспекции Свердловской области (далее - Положение об общественных жилищных инспекторах).
1.2.Общественный жилищный инспектор привлекается в порядке, установленном Положением об общественных жилищных инспекторах.
1.3.Координацию деятельности общественного жилищного инспектора, а также консультативно-методическую помощь оказывает служащий Управления, указанный в качестве ответственного должностного лица в приказе о зачислении гражданина в число общественных жилищных инспекторов.
1.4.В своей деятельности общественный жилищный инспектор руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными конституционными законами, федеральными законами, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, Уставом Свердловской области, законами Свердловской области, указами и распоряжениями Губернатора Свердловской области, постановлениями и распоряжениями Правительства Свердловской области, иными нормативными правовыми актами, а также Положением об общественных инспекторах Управления Государственной жилищной инспекции Свердловской области.
2.ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ОБЩЕСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО ИНСПЕКТОРА
2.1.Общественный жилищный инспектор осуществляет общественный контроль за:
- использованием жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и придомовых территорий;
- техническим состоянием жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и их инженерного оборудования, своевременным выполнением работ по их содержанию и ремонту в соответствии с законодательством;
- санитарным состоянием помещений жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме в части, согласованной с территориальными органами Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека;
- осуществлением мероприятий по подготовке жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме к сезонной эксплуатации;
соблюдением нормативного режима обеспечения населения коммунальными услугами (отопление, электро-, водо- и газоснабжение);
- соблюдением правил пользования жилыми помещениями и придомовыми территориями;
- выполнением жилищно-коммунальных услуг по заявкам населения;
- наличием в жилых домах приборов регулирования, контроля и учета энерго- и водоресурсов;
- соблюдением порядка предоставления коммунальных услуг;
- соблюдением стандарта раскрытия информации управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами, иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирными домами, информации об основных показателях их финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации, в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти;
- исполнением требований, содержащихся в выданных предписаниях.
2.2.В пределах своих полномочий общественный жилищный инспектор имеет право:
1) проводить мероприятия по выявлению нарушений при содержании и использовании жилых помещений, объектов инженерной инфраструктуры, придомовых территорий;
2) при выявлении фактов нарушения органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами установленных в соответствии с жилищным законодательством обязательных требований сообщать об этом в Управление в целях возбуждения дела об административном правонарушении в рамках компетенции Управления;
3) проводить общественный контроль за исполнением предписаний Управления лицом, в отношении которого оно вынесено;
4) присутствовать при проверках, проводимых специалистами Управления;
5) осуществлять проверку правильности расчета размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги;
6) проводить мониторинг соблюдения стандарта раскрытия информации и о его результатах сообщать служащему Управления, осуществляющему координацию и консультативно-методическую помощь.
2.3.В пределах своих полномочий общественный жилищный инспектор обязан:
1) оказывать содействие Управлению по выявлению нарушений жилищного законодательства, а также недостатков в организации жилищно-коммунального обслуживания;
2) совместно со специалистами Управления участвовать в проведении плановых и внеплановых проверок;
3) устанавливать факты нарушения правил и порядка содержания и пользования жилищного фонда и придомовой территории;
4) незамедлительно в письменной форме доводить до сведения координирующего специалиста информацию о фактах нарушения правил и порядка содержания и пользования жилищного фонда и придомовой территории, порядка предоставления коммунальных услуг в целях рассмотрения вопроса о возбуждении дела об административном правонарушении;
5) в срок до 10 числа месяца, следующего за отчетным, представлять координирующему специалисту отчет по установленной форме о выполненной работе;
6) соблюдать требования действующего законодательства.
2.4.Общественному жилищному инспектору запрещается осуществлять предусмотренные настоящей инструкцией права и обязанности в случае возникновения риска (повышенной опасности) жизни и здоровью. Управление не несет ответственности по возмещению вреда жизни и здоровью общественного жилищного инспектора, причиненного ему при исполнении предусмотренных настоящей Инструкцией прав и обязанностей, осуществлении контрольно-надзорной деятельности в рамках общественного контроля.