Приложение к Постановлению от 13.06.2013 г № 2094 Положение
Положение о городской комиссии по администрированию неналоговых доходов бюджета муниципального образования «Город екатеринбург», закрепленных за департаментом по управлению муниципальным имуществом
Глава 1.Общие положения
1.Настоящее Положение разработано в соответствии с Решением Екатеринбургской городской Думы от 13.11.2007 N 72/48 "Об утверждении Положения "О передаче в аренду объектов муниципального нежилого фонда муниципального образования "город Екатеринбург" и устанавливает порядок организации и деятельности городской комиссии по администрированию неналоговых доходов бюджета муниципального образования "город Екатеринбург", закрепленных за Департаментом по управлению муниципальным имуществом (далее - комиссия).
2.Задачами комиссии являются:
1) обеспечение исполнения бюджета по неналоговым доходам, администратором которых является Департамент по управлению муниципальным имуществом (далее - Департамент);
2) выявление резервов для сокращения задолженности по арендным платежам в бюджет муниципального образования "город Екатеринбург" (далее - задолженность);
3) принятие решений по вопросам, связанным с исполнением договоров аренды объектов муниципального нежилого фонда:
о возмещении затрат по зачету стоимости капитального ремонта, за исключением стоимости работ по переустройству и перепланировке объекта, проведенного за счет средств арендатора муниципального имущества, в счет арендной платы, об установлении отсрочки (рассрочки) внесения арендной платы, штрафов и пеней.
3.Заседания комиссии проводятся не реже чем один раз в месяц.
4.Департамент ведет учет погашения задолженности в соответствии с решениями комиссии.
Глава 2.Состав комиссии, полномочия членов комиссии
5.В состав комиссии включаются:
1) представители Департамента (пять человек);
2) депутаты Екатеринбургской городской Думы (два человека);
3) представитель Комитета по товарному рынку Администрации города Екатеринбурга;
4) представитель Комитета по организации бытового обслуживания населения Администрации города Екатеринбурга;
5) представитель Департамента финансов Администрации города Екатеринбурга;
6) представитель Департамента экономики Администрации города Екатеринбурга.
6.Персональный состав комиссии утверждается распоряжением заместителя главы Администрации города Екатеринбурга - начальника Департамента по управлению муниципальным имуществом (далее - начальник Департамента) на основании предложений, поступивших от Екатеринбургской городской Думы, органов Администрации города Екатеринбурга, указанных в пункте 5 настоящего Положения.
7.Председателем комиссии является начальник Департамента.
Председатель комиссии осуществляет следующие полномочия:
1) утверждает повестку заседания комиссии;
2) объявляет о начале и об окончании заседания комиссии;
3) ведет заседание комиссии;
4) предоставляет слово для докладов и выступлений;
5) сообщает сведения о наличии задолженности у арендатора муниципального имущества - социально ориентированной некоммерческой организации или бюджетного учреждения (далее - арендатор, имеющий задолженность) о результатах проведенной работы по ее взысканию;
6) принимает решение о приглашении на заседание комиссии арендатора муниципального имущества, направившего предложение по вопросам, связанным с исполнением договора аренды объекта: о зачете стоимости капитального ремонта в счет арендной платы или об установлении отсрочки (рассрочки) внесения арендной платы, штрафов и пеней (далее - предложение), либо арендатора, имеющего задолженность, в случае если он однократно не исполнил или исполнил ненадлежащим образом (частично исполнил и (или) исполнил с нарушением срока) обязательство по погашению задолженности;
7) сообщает информацию об исполнении договора аренды, об арендаторе муниципального имущества, направившем предложение (далее - арендатор, направивший предложение), или об арендаторе, имеющем задолженность, в следующих случаях:
арендатор, имеющий задолженность, или арендатор, направивший предложение, отсутствует на заседании комиссии;
арендатор, имеющий задолженность, или арендатор, направивший предложение, однократно не исполнивший или исполнивший ненадлежащим образом (частично исполнивший и (или) исполнивший с нарушением срока) обязательство по погашению задолженности, нарушил установленный комиссией срок исполнения обязательства по погашению задолженности;
арендатор, имеющий задолженность, или арендатор, направивший предложение, повторно не исполнил или исполнил ненадлежащим образом (частично исполнил и (или) исполнил с нарушением срока) обязательство по погашению задолженности;
арендатору, направившему предложение, ранее предоставлялась отсрочка (рассрочка) внесения арендной платы, штрафов и пеней, но обязательства им не были выполнены либо были выполнены в не согласованный с Департаментом срок;
8) выносит на голосование проекты решений комиссии;
9) обеспечивает порядок на заседании комиссии;
10) в случае необходимости объявляет перерыв в заседании комиссии;
11) подписывает протокол заседания комиссии и выписки из него.
8.Заместителем председателя комиссии является заместитель начальника Департамента.
Заместитель начальника Департамента исполняет обязанности председателя комиссии в случае его отсутствия.
9.Секретарь комиссии не входит в ее состав и назначается председателем комиссии из числа работников Департамента.
Секретарь комиссии осуществляет следующие полномочия:
1) формирует повестку заседания комиссии и представляет ее председателю комиссии для утверждения и назначения даты очередного заседания комиссии;
2) обеспечивает рассылку повестки заседания комиссии членам комиссии не позднее чем за один рабочий день до даты заседания комиссии;
3) приглашает на заседание комиссии арендатора, направившего предложение, или арендатора, имеющего задолженность, а также главного бухгалтера арендатора, направившего предложение, или арендатора, имеющего задолженность (при наличии);
4) регистрирует в день заседания комиссии присутствующих на заседании комиссии членов комиссии и лиц, приглашенных на заседание комиссии;
5) ведет протокол заседания комиссии, готовит выписки из него;
6) подписывает протокол заседания комиссии и выписки из него;
7) обеспечивает документирование деятельности комиссии и работу с документами комиссии.
10.Члены комиссии осуществляют следующие полномочия:
1) присутствуют на заседании комиссии;
2) участвуют в принятии решений комиссии;
3) подписывают протокол заседания комиссии.
Глава 3.Порядок проведения заседаний комиссии
11.Порядок направления в Департамент предложений определяется Решением Екатеринбургской городской Думы от 13.11.2007 N 72/48 "Об утверждении Положения "О передаче в аренду объектов муниципального нежилого фонда муниципального образования "город Екатеринбург".
12.Комиссия на очередном заседании рассматривает предложения и документы, приложенные к ним.
Заседание комиссии является правомочным, если на нем присутствуют не менее шести членов комиссии.
При рассмотрении вопросов, включенных в повестку заседания, комиссия заслушивает арендаторов, направивших предложения, или арендаторов, имеющих задолженности, по вопросам, связанным с исполнением договора аренды объекта муниципального нежилого фонда.
В случае если арендатор, направивший предложение, отсутствует на заседании комиссии, рассмотрение его предложения переносится на следующее заседание комиссии.
Отсутствие на заседании комиссии арендатора, имеющего задолженность, или арендатора, направившего предложение, однократно не исполнившего или исполнившего ненадлежащим образом (частично исполнившего и (или) исполнившего с нарушением срока) предусмотренное договором аренды объекта муниципального нежилого фонда обязательство по погашению задолженности, не препятствует рассмотрению вопроса комиссией в отношении указанного арендатора.
13.После рассмотрения предложения и документов, приложенных к нему, а также заслушивания арендатора, направившего предложение, или арендатора, имеющего задолженность, комиссия приступает к обсуждению предложений членов комиссии по вопросу, вынесенному на рассмотрение, и проводит по нему открытое голосование.
14.Каждый из членов комиссии имеет один голос. Решение считается принятым, если за него проголосовало более половины присутствующих на заседании членов комиссии.
При равном количестве голосов "за" и "против" решающий голос принадлежит председателю комиссии.
15.Решения комиссии, принятые в отношении арендаторов, направивших предложения, или арендаторов, имеющих задолженность, с обоснованием их принятия фиксируются в протоколе заседания комиссии.
Секретарь комиссии в течение пяти рабочих дней со дня проведения заседания комиссии готовит выписки из протокола заседания комиссии и подписывает их у председателя комиссии.
Глава 4.Принятие комиссией решения и порядок отмены ранее принятого решения в отношении арендатора, направившего предложение
16.По результатам голосования комиссия принимает одно из следующих решений в отношении арендатора, направившего предложение:
1) о предоставлении отсрочки (рассрочки) внесения арендной платы, штрафов и пеней;
2) об установлении иного графика внесения платежей, отличного от указанного в предложении;
3) о зачете стоимости капитального ремонта в счет арендной платы на сумму денежных средств, согласованную с Контрольно-ревизионным управлением Администрации города Екатеринбурга;
4) об отмене ранее принятых решений.
17.Выписка из протокола заседания комиссии, содержащая решение комиссии (за исключением решения, указанного в абзаце пятом пункта 16 настоящего Положения), изготавливается в трех экземплярах, один из которых направляется арендатору, направившему предложение, второй - в территориальный отдел Департамента для оформления проекта дополнительного соглашения к договору аренды объекта муниципального нежилого фонда, третий - в Управление оформления сделок с объектами недвижимости Департамента не позднее одного рабочего дня со дня подписания выписки председателем комиссии.
18.В течение пяти рабочих дней со дня получения выписки, указанной в пункте 17 настоящего Положения, территориальный отдел Департамента готовит и направляет арендатору, направившему предложение, в трех экземплярах проект дополнительного соглашения к договору аренды объекта муниципального нежилого фонда.
19.Подписанный арендатором, направившим предложение, проект дополнительного соглашения к договору аренды объекта муниципального нежилого фонда территориальный отдел Департамента в течение двух рабочих дней направляет в Департамент.
Заместитель начальника Департамента подписывает проект дополнительного соглашения к договору аренды объекта муниципального нежилого фонда в течение пяти рабочих дней со дня его получения.
Один экземпляр дополнительного соглашения к договору аренды объекта муниципального нежилого фонда в течение пяти рабочих дней со дня его подписания заместителем начальника Департамента направляется Департаментом арендатору, направившему предложение, второй остается в Департаменте, третий направляется в территориальный отдел Департамента.
20.В случае если арендатор, направивший предложение, однократно не исполнил или исполнил ненадлежащим образом (частично исполнил и (или) исполнил с нарушением срока) обязательство по погашению задолженности по договору аренды объекта муниципального нежилого фонда, председатель комиссии принимает решение о приглашении его на заседание комиссии.
Комиссия на очередном заседании заслушивает арендатора, направившего предложение, о причинах неисполнения или исполнения ненадлежащим образом (частичного исполнения и (или) исполнения с нарушением срока) обязательства по погашению задолженности, предусмотренного дополнительным соглашением к договору аренды объекта муниципального нежилого фонда, а также устанавливает срок для исполнения арендатором, направившим предложение, обязательства по погашению задолженности.
21.Комиссия принимает решение об отмене ранее принятого решения в отношении арендатора, направившего предложение, в следующих случаях:
1) если он не явился на заседание комиссии;
2) если он нарушил установленный комиссией срок для исполнения обязательства по погашению задолженности или повторно не исполнил или исполнил ненадлежащим образом (частично исполнил и (или) исполнил с нарушением срока) обязательство по погашению задолженности;
3) если он не представил в территориальный отдел Департамента проект подписанного дополнительного соглашения к договору аренды объекта муниципального нежилого фонда в течение 10 календарных дней со дня отправления территориальным отделом Департамента в его адрес проекта указанного дополнительного соглашения.
22.В случаях, указанных в пункте 21 настоящего Положения, секретарь комиссии подготавливает выписку из протокола заседания комиссии в трех экземплярах, один из которых направляется в течение пяти рабочих дней со дня проведения заседания комиссии арендатору, направившему предложение, второй - в Управление оформления сделок с объектами недвижимости Департамента, третий - в территориальный отдел Департамента.
В случаях, указанных в подпунктах 1, 2 пункта 21 настоящего Положения, Департамент обеспечивает взыскание с арендатора, направившего предложение, задолженности в судебном порядке.
Глава 5.Рассмотрение комиссией вопроса о взыскании задолженности с арендатора, имеющего задолженность
23.В отношении арендатора, имеющего задолженность, комиссия устанавливает срок для исполнения им обязательства по погашению задолженности.
24.В случае если арендатор, имеющий задолженность, не явился на заседание комиссии, или нарушил установленный комиссией срок для исполнения обязательства по погашению задолженности, или повторно не исполнил или исполнил ненадлежащим образом (частично исполнил и (или) исполнил с нарушением срока) обязательство по погашению задолженности, секретарь комиссии подготавливает выписку из протокола заседания комиссии в трех экземплярах, один из которых в течение пяти рабочих дней со дня проведения заседания комиссии направляется арендатору, имеющему задолженность, второй - в Управление оформления сделок с объектами недвижимости Департамента, третий - в территориальный отдел Департамента.
Выписка из протокола заседания комиссии является основанием для подготовки Департаментом искового заявления о взыскании задолженности и обращения в суд.