Решение от 19.12.2005 г № 136
Об установлении нормативов потребления и тарифов на оплату жилья и коммунальных услуг населением Ирбитского муниципального образования с 1 января 2006 года
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ; Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" от 06.10.2003 с последующими изменениями; руководствуясь Постановлениями Правительства РФ от 17.02.2004 N 89 "Об утверждении основ ценообразования в сфере жилищно-коммунального хозяйства"; от 30.07.2004 N 392 "О порядке и условиях оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг"; от 26.09.1994 N 1099 "Об утверждении правил предоставления коммунальных услуг и правил предоставления услуг по вывозу твердых и жидких бытовых отходов"; Законом Свердловской области от 15.07.2005 N 89-ОЗ "О размерах региональных стандартов нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, стоимости жилищно-коммунальных услуг и максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семье в Свердловской области"; Постановлением Правительства Свердловской области от 22 декабря 2003 г. "Об утверждении социальных норм потребления электрической энергии населением Свердловской области"; Постановлениями Региональной энергетической комиссии Свердловской области от 27.04.2005 N 94-ПК "О внесении изменений в Постановление РЭК Свердловской области от 10.11.2004 N 185-ПК"; от 09.11.2005 N 234-ПК "Об утверждении предельных максимальных тарифов на услуги водоснабжения и водоотведения в Свердловской области"; от 27.10.2005 N 218-ПК "Об утверждении индивидуального предельного максимального тарифа на услугу водоснабжения для муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства "Восточное" (город Ирбит)"; от 23.11.2005 N 248-ПК "Об утверждении индивидуального предельного максимального тарифа на услугу водоотведения для муниципального унитарного предприятия "Коммунальщик" МО Ирбитский район; от 13.07.2005 N 150-ПК "Об утверждении индивидуального предельного максимального тарифа на услуги водоотведения для МУП "Восточное", от 30.11.2005 N 258-ПК "Об утверждении тарифов на тепловую энергию"; материалов по экспертизе тарифов на жилищно-коммунальные услуги Региональной энергетической комиссии Свердловской области от 14.12.2005 N 06-18/3287, института организационных технологий в жилищно-коммунальном хозяйстве ФГУП "ИНОРГТЕХКОМ" от 14.11.2005 N 12, 13, 14 и руководствуясь статьей 22 Устава муниципального образования Ирбитский район, Ирбитский районный Совет депутатов решил:
1.Утвердить и ввести в действие с 1 января 2006 года:
1.1.Уровень оплаты жилищно-коммунальных услуг населения в размере 90% от уровня затрат поставщиков услуг по единственному жилому помещению, в пределах норм площади жилья, находящегося в пользовании (собственности) граждан, использующих их для личного и совместного проживания с ними членов его семьи по месту постоянного проживания (регистрации) согласно Приложениям N 1, 2.
1.2.100% от уровня затрат поставщиков услуг по единственному жилому помещению, свыше норм площади жилья, находящемуся в пользовании (собственности) граждан, использующих их для личного проживания и совместного проживания с ним членов его семьи, по месту постоянного проживания (регистрации). При расчете платы за содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги (отопление) свыше норм площади жилья в составе семьи учитываются граждане, выписанные в связи с обучением по дневной форме или призывом на действительную военную службу на соответствующий период и иное, если не определено действующим законодательством (Приложение N 1, 2).
1.3.В период оформления договора купли-продажи и нахождения правоудостоверяющих документов на жилые помещения в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним начисление и оплата за содержание жилья и коммунальные услуги производится на основании совместного заявления "Продавца" и "Покупателя", в котором устанавливается плательщик услуг по утвержденным ставкам платы, согласно Приложениям 1, 2. По действующим тарифам для населения производится оплата за наследуемое жилье и коммунальные услуги в течение 6 месяцев, установленных Гражданским кодексом РФ для принятия наследства на квартиру и по истечении этого срока, но не более месяца.
1.4.Социальная норма площади жилья, в пределах которой предоставляются субсидии:
- 33 квадратных метров общей площади жилого помещения - на одиноко проживающего человека;
- 22,5 квадратного метра общей площади жилого помещения - на одного члена семьи, состоящей из двух человек;
- 21 квадратный метр общей площади жилого помещения - на одного члена семьи, состоящей из трех и более человек.
1.5.Максимально допустимая доля собственных расходов граждан на оплату жилья и коммунальных услуг в пределах социальной нормы площади жилья, нормативов потребления коммунальных услуг - 22%.
1.6.Утвердить нормативы потребления коммунальных услуг населением (Приложение N 3).
1.7.Утвердить коэффициенты качества жилья, надбавки и скидки (Приложение 4).
1.8.Утвердить размеры снижения платы за коммунальные услуги, связанные с нарушением нормативных сроков и качества предоставляемых услуг (Приложение 5).
1.9.Освободить от платы за наем жилья граждан, проживающих в деревянных домах, имеющих износ не менее 65%, и в каменных строениях, имеющих износ не менее 70%.
1.10.Ввести плату за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном жилом доме для собственника помещения в многоквартирном жилом доме (Ст. 154 ЖК РФ).
1.11.Утвердить средневзвешенный тариф на услуги централизованного теплоснабжения населению Ирбитского муниципального образования в размере 911,17 рублей/Гкал (с НДС).
1.12.Установить продолжительность отопительного периода 7 месяцев (при заключении договоров с потребителями услуг на теплоснабжение по соглашению сторон можно применять тариф, исходя из расчетного периода 12 месяцев).
1.13.Утвердить Перечень работ, входящих в плату за содержание жилья (Приложение N 6).
1.14.Утвердить Перечень работ, входящих в плату за ремонт жилья (текущий ремонт общего имущества жилых домов) (Приложение N 7).
1.15.Утвердить Перечень дополнительных работ, выполняемых по заказам и за счет средств потребителей (Приложение N 8).
2.Довести настоящее Решение до сведения всех собственников жилищного фонда и организаций, имеющих жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, оперативного управления или на их балансе.
3.Систематический контроль за соблюдением тарифов по жилью и коммунальным услугам возложить на заместителя главы по строительству и вопросам ЖКХ (Мурзин А.В).
4.Считать с 1 января 2006 года утратившим силу Решение четырнадцатой сессии Ирбитского районного Совета депутатов от 23.03.2005 N 78 "Об установлении нормативов потребления и предельного уровня оплаты жилья и коммунальных услуг населением с 1 апреля 2005 года".
5.Настоящее Решение опубликовать в газете "Восход".
6.Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на постоянную комиссию Ирбитского районного Совета депутатов по экономической политике, финансам и налогам (Речкалов М.П.).
Глава
муниципального образования
Ирбитский район
Е.А.ТРЕСКОВА
Приложения
2005-12-19 Приложение к Решению от 19 декабря 2005 года № 136 Тариф
2005-12-19 Приложение к Решению от 19 декабря 2005 года № 136 Тариф
2005-12-19 Приложение к Решению от 19 декабря 2005 года № 136 Тариф
2005-12-19 Приложение к Решению от 19 декабря 2005 года № 136 Тариф