Приложение к Постановлению от 21.10.2013 г № 1497 Программа
Муниципальная программа «Обеспечение функционирования жилищного хозяйства на территории муниципального образования город каменск-уральский» на 2014 — 2016 годы паспорт муниципальной программы «Обеспечение функционирования жилищного хозяйства на территории муниципального образования город каменск-уральский» на 2014 — 2016 годы
| Ответственный исполнитель муниципальной программы | Отраслевой орган Администрации города Каменска-Уральского по жилищному хозяйству |
| Сроки реализации муниципальной программы | 2014 - 2016 годы |
| Цели и задачи муниципальной программы | Цель 1: Создание условий для управления многоквартирными домами. Задачи: - повышение роли и ответственности собственников в многоквартирных домах в сфере управления принадлежащей им недвижимости; - обеспечение исполнения полномочий Администрации города в соответствии с жилищным законодательством, в том числе осуществление муниципального жилищного контроля. Цель 2: Организация содержания муниципального жилищного фонда. Задачи: - осуществление мероприятий по учету муниципальных жилых помещений; - взаимодействие с организациями, управляющими жилищным фондом по вопросам надлежащего содержания общего имущества и предоставления коммунальных услуг нанимателям; - планирование и обеспечение выполнения работ по текущему и капитальному ремонту муниципальных жилых помещений |
| Перечень подпрограмм муниципальной программы | 1. Обеспечение деятельности отраслевого органа Администрации города Каменска-Уральского по жилищному хозяйству. 2. Организация содержания муниципального жилищного фонда. 2.1. Обеспечение организации учета и содержания муниципальных жилых помещений. 2.2. Организация проведения капитального и текущего ремонта муниципальных жилых помещений муниципального образования город Каменск-Уральский 2.3. Перечисление региональному оператору взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за муниципальные жилые помещения |
| Перечень основных целевых показателей муниципальной программы | Целевой показатель 1 Выполнение федерального законодательства, законодательства Свердловской области и муниципальных нормативных правовых актов в сфере жилищного хозяйства. Целевой показатель 2 Выполнение федерального законодательства, законодательства Свердловской области и муниципальных нормативных правовых актов по учету и содержанию муниципальных жилых помещений. Целевой показатель 3 Выполнение капитального и текущего ремонта муниципальных жилых помещений муниципального образования город Каменск-Уральский |
| Объемы финансирования муниципальной программы по годам реализации, тыс. рублей | ВСЕГО: 94217,3 тыс. руб. в том числе: 2014 год - 30000,3 тыс. руб. 2015 год - 31374,2 тыс. руб. 2016 год - 32842,8 тыс. руб. из них: местный бюджет: 94217,3 тыс. руб. в том числе: 2014 год - 30000,3 тыс. руб. 2015 год - 31374,2 тыс. руб. 2016 год - 32842,8 тыс. руб. |
| Адрес размещения муниципальной программы в сети Интернет | Официальный сайт муниципального образования город Каменск-Уральский (http://old.kamensk-uralskiy.ru) |
Раздел 1.Характеристика и анализ текущего состояния жилищного фонда муниципального образования
Подпрограмма 1 "Обеспечение деятельности отраслевого органа Администрации города Каменска-Уральского по жилищному хозяйству"
Жилищный фонд муниципального образования город Каменск-Уральский по состоянию на 01.01.2013 характеризуется следующими показателями:
- общая площадь жилищного фонда составляет 3887,0 тысячи кв. м, в том числе муниципальный 687,4 кв. м, частный сектор 3129,5 кв. м (в том числе приватизированный 2892,6), ведомственный 70,1;
- количество многоквартирных домов составляет 2397 ед.;
- количество управляющих компаний составляет 7 ед.;
- количество товариществ собственников жилья составляет 113 ед.;
- количество приборов учета, установленных в многоквартирных домах составляет ТВС - 631 ед., ГВС - 755 ед., ХВС - 611 ед.
Основой преобразований в жилищном хозяйстве является реорганизация системы управления отраслью на принципах сокращения участия органов местного самоуправления в управлении жилищным фондом и активного вовлечения самих граждан к управлению своей собственностью. Способы управления многоквартирными домами, определенные Жилищным кодексом Российской Федерации (пункт 2 статьи 161), ориентированы на главенствующую роль собственников помещений в многоквартирных домах.
В свою очередь органы местного самоуправления обязаны создать условия для управления многоквартирными домами (статья 165 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В муниципальном образовании город Каменск-Уральский сохраняется инертность собственников в вопросах участия в системе управления многоквартирными домами. Крайне низкий уровень инициативы со стороны собственников. Механизм эффективного принятия решения собственниками жилья по управлению общим имуществом находится на начальной стадии формирования. Низкая активность собственников в управлении перекладывает тем самым решение вопроса управления многоквартирными домами на органы местного самоуправления. При сохранении данной ситуации это приведет к дальнейшему снижению эффективности управления многоквартирными домами.
Подпрограмма 2 "Организация содержания муниципального жилищного фонда"
Муниципальный жилищный фонд муниципального образования город Каменск-Уральский по состоянию на 14.10.2013 характеризуется следующими показателями:
- количество муниципальных жилых помещений - 6044 ед.;
- общая площадь - 239342,50 кв. м;
- жилая площадь - 159350 кв. м.
Необходимость организации работы по учету и содержанию муниципальных жилых помещений обусловлена требованиями действующего законодательства. Полномочия органов местного самоуправления в части организации учета муниципального жилищного фонда установлены ст. 14 Жилищного кодекса Российской Федерации. Обязанность собственника по содержанию муниципального жилья установлена гражданским и жилищным законодательством РФ. На сегодняшний день стоят проблемы в части учета муниципального жилья и проведения своевременно работ по содержанию муниципального жилья. Действующее законодательство по закупкам не позволяет в кратчайшие сроки выполнить необходимый капитальный и текущий ремонт муниципальных жилых помещений.
Раздел 2.Цели и задачи муниципальной программы, целевые показатели реализации муниципальной программы
Подпрограмма 1. "Обеспечение деятельности отраслевого органа Администрации города Каменска-Уральского по жилищному хозяйству"
В целях создания условий для управления многоквартирными домами и повышения роли и ответственности собственников помещений в многоквартирных домах в сфере управления принадлежащей им недвижимости, необходимо обеспечить равные условия для деятельности управляющих организаций независимо от организационно-правовых форм. Разработать систему мониторинга целевых параметров развития жилищного комплекса, организовать методическую поддержку управляющих организаций, товариществ собственников жилья, руководства советов многоквартирных домов, активизировать информационно-просветительскую работу средств массовой информации по освещению вопросов реформирования жилищно-коммунального комплекса.
Подпрограмма 2. "Организация содержания муниципального жилищного фонда"
Цель подпрограммы - организация эффективного учета муниципальных жилых помещений, подготовка муниципального жилищного фонда для удовлетворения потребности нуждающихся в жилье.
Задачи подпрограммы:
- осуществление мероприятий по учету муниципальных жилых помещений;
- проведение инвентаризации муниципальных жилых помещений;
- заключение, изменение, расторжение договоров социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда с гражданами;
- заключение, изменение, расторжение договоров найма специализированных жилых помещений муниципального жилищного фонда с гражданами;
- обеспечения нуждающихся граждан муниципальными жилыми помещениями маневренного фонда;
- работа с выморочным имуществом;
- осуществление контроля за муниципальными жилыми помещениями;
- выявление муниципальных жилых помещений, используемых не по назначению;
- судебная работа по выселению граждан самоуправно занявших муниципальное жилье, утративших право пользования, проживающих в служебном жилье без основания, имеющих задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги;
- взыскание задолженности за наем;
- взаимодействие с организациями, управляющими жилищным фондом по вопросам надлежащего содержания общего имущества и предоставления коммунальных услуг нанимателям;
- планирование и обеспечение выполнения работ по текущему и капитальному ремонту муниципальных жилых помещений.
Планируемые целевые показатели реализации муниципальной программы "Обеспечение функционирования жилищного хозяйства на территории муниципального образования город Каменск-Уральский" на 2014 - 2016 годы приведены в Приложении N 1.
Раздел 3.План мероприятий по выполнению программы "Обеспечение функционирования жилищного хозяйства на территории муниципального образования город Каменск-Уральский" на 2014 - 2016 годы
Для обеспечения достижения заявленных целей и решения поставленных задач в рамках муниципальной программы предусмотрена реализация мероприятий двух подпрограмм:
1.Подпрограмма 1 "Обеспечение деятельности отраслевого органа Администрации города Каменска-Уральского по жилищному хозяйству".
2.Подпрограмма 2 "Организация содержания муниципального жилищного фонда":
2.1.Обеспечение организации учета и содержания муниципальных жилых помещений.
2.2.Организация проведения капитального и текущего ремонта муниципальных жилых помещений муниципального образования город Каменск-Уральский.
2.3.Перечисление региональному оператору взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за муниципальные жилые помещения.
Система мероприятий настоящей муниципальной программы сформирована в соответствии с целями и задачами ее реализации. План мероприятий муниципальной программы "Обеспечение функционирования жилищного хозяйства на территории муниципального образования город Каменск-Уральский" на 2014 - 2016 годы приведен в Приложении N 2.