Решение от 19.06.2014 г № 262
Об утверждении размеров платы за жилищные услуги для населения Кушвинского городского округа
Руководствуясь положениями Жилищного кодекса Российской Федерации, Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правилами изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491, Постановлением Правительства Российской Федерации от 03 апреля 2013 года N 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения", Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 года N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", в соответствии с Уставом Кушвинского городского округа Дума Кушвинского городского округа решила:
1.Установить уровень оплаты жилищно-коммунальных услуг, оказываемых населению, проживающему на территории Кушвинского городского округа, по нормативам потребления или показаниям приборов учета в размере 100%.
Предоставление льгот и субсидий гражданам на оплату жилищно-коммунальных услуг применяется только к одному (единственному) объекту жилищного фонда, находящегося в пользовании (собственности) гражданина по месту его постоянного проживания (регистрации).
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.
2.В целях сохранения уровня социальной защищенности, установить максимально допустимую долю собственных расходов граждан на оплату жилья и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи в пределах социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг, определенную соответствующими нормативными актами.
3.Собственники, арендаторы и пользователи нежилых встроенных помещений участвуют в общих расходах по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома и капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома и внутридомовых сетей пропорционально занимаемой площади в размере 100%.
4.Утвердить и ввести в действие с 01 июля 2014 года для населения Кушвинского городского округа:
4.1.Размеры платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателя жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилых помещений муниципального жилищного фонда Кушвинского городского округа, для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, и для собственников помещений в многоквартирном доме, если на их общем собрании не принято решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения (приложение N 1 к настоящему Решению).
4.2.Размеры платы за пользование жилым помещением (плата за наем), для нанимателя жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда Кушвинского городского округа (приложение N 1 к настоящему Решению).
5.Установить, что размеры платы, установленные подпунктом 4.2 пункта 4 настоящего Решения, действуют до срока возникновения у собственников помещений в многоквартирном доме обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, установленного статьей 12-1 Закона Свердловской области от 19 декабря 2013 года N 127-ОЗ "Об обеспечении проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Свердловской области" (далее - Закон Свердловской области N 127-ОЗ).
6.Утвердить и ввести в действие в срок, установленный статьей 12-1 Закона Свердловской области N 127-ОЗ, размер платы за пользование жилым помещением (плата за наем) для нанимателя жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда Кушвинского городского округа, соразмерно минимальному размеру взноса на капитальный ремонт, утвержденного Постановлением Правительства Свердловской области от 27 декабря 2013 года N 1625-ПП "Об установлении в 2014 году минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Свердловской области" (приложение N 2 к настоящему Решению).
7.Организациям, начисляющим плату за коммунальные услуги, обеспечить начисление платы гражданам в размере, не превышающем индекса изменения размера платы на период с 01 июля 2014 года по 2018 год, утвержденного Указом Губернатора Свердловской области от 30 апреля 2014 года N 232-УГ "Об утверждении предельных (максимальных) индексов изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в муниципальных образованиях в Свердловской области на период с 01 июля 2014 года по 2018 год".
Увеличение размера платы в течение 2014 года за весь комплекс коммунальных услуг (отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение) вне зависимости от благоустройства жилых помещений не должно быть выше предельного индекса изменения размера платы на период с 01 июля 2014 года по 31 декабря 2014 года - не выше 8,9% к уровню, сложившемуся в декабре 2013 года.
8.Плату за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома гражданам, проживающим в коммунальных квартирах, производить по тарифам, указанным в приложении N 1 к настоящему Решению, установленным в соответствии с категорией дома и степенью благоустройства. Плату за пользование помещениями культурно-бытового назначения (мест общего пользования), мебелью, постельными принадлежностями и другим инвентарем, а также за иные услуги производить дополнительно.
9.Решение Думы Кушвинского городского округа от 23 мая 2013 года N 169 "Об утверждении размеров платы за жилищные услуги для населения Кушвинского городского округа" (с изменениями, внесенными Решениями Думы Кушвинского городского округа от 15 августа 2013 года N 192, от 19 декабря 2013 года N 221, от 17 апреля 2014 года N 250 ), в связи с принятием настоящего Решения признать утратившим силу.
10.Настоящее Решение вступает в силу с 01 июля 2014 года.
11.Опубликовать настоящее Решение в газете "Кушвинский рабочий".
12.Контроль за выполнением настоящего Решения возложить на постоянную депутатскую комиссию Думы Кушвинского городского округа по городскому хозяйству.
Глава
Кушвинского городского округа,
исполняющий полномочия
председателя Думы
Кушвинского городского округа
Р.Х.ГИМАЛЕТДИНОВ
Приложения
2014-06-19 Приложение к Решению от 19 июня 2014 года № 262 Договор