Приложение к Решению от 22.12.2005 г № 158 План

Периодичность плановых и частичных осмотров элементов и помещений зданий


N
п/п


Конструктивные элементы,
отделка, домовое
оборудование

Профессия
осматривающих
рабочих

Расчетное
количество
осмотров
в год
1
2
3
4
1.
Печи (с газоходами)
Печник-каменщик
1
2.



Вентиляционные каналы
и шахты: в зданиях
вентшахты и оголовки

каменщик или
жестянщик
(в зависимости
от конструкций)

1
1
3.


Газоходы при горячем
водоснабжении от газовых и
дровяных колонок
То же


1


4.






Холодное и горячее
водоснабжение, канализация.
Поливочные наружные
устройства (краны
разводка).
Система внутреннего
водоотвода с крыш зданий
Слесарь-сантехник

Слесарь-сантехник


То же

по мере
необходимости
1


1

5.
Центральное отопление
Слесарь-сантехник
1
6.



Мусоропроводы
(все устройства)


Рабочий
по обслуживанию
мусоропроводов и
слесарь-сантехник
по мере
необходимости


7.






Осмотр общедомовых
электрических сетей и
с договором этажных щитков
с подтяжкой контактных
соединений и проверкой
надежности заземляющих
контактов и соединений
Электромонтер






в соответствии
договором





8.







Осмотр электрической сети
в технических с договором
подвалах, подпольях и
на чердаке, в том числе
распаянных и протяжных
коробок и ящиков
с удалением из них влаги и
ржавчины
Электромонтер







в соответствии
договором






9.





Осмотр ВРУ вводных и
этажных шкафов с подтяжкой
с договором контактных
соединений и проверкой
надежности заземляющих
контактов и соединений
 
в соответствии
договором




10.


Осмотр электродвигателей
с подтяжкой контактов и
заземляющих зажимов
Электромонтер


в соответствии
с договором

11.


Осмотр светильников
с заменой сгоревших ламп
(и стартеров)
-"-


в соответствии
с договором

12.



Осмотр радио- и
телеустройств на кровлях,
на чердаках и в лестничных
клетках
-"-



в соответствии
с договором


13.

Техническое обслуживание
стационарных электроплит
-"-

в соответствии
с договором
14.



Техническое обслуживание
систем дымоудаления,
подпора воздуха в зданиях
повышенной этажности
 
в соответствии
с договором



Примечания. 1. В процессе осмотра ведется наладка оборудования и исправляются мелкие дефекты.
2.В городах, где имеются специализированные службы, технический осмотр дымоходов, вентиляционных каналов и устройств производится трубочистами цехов пожарного надзора, а радио- и телеустройства - соответствующими ателье согласно договорам на техническое обслуживание специализированными организациями; газонагреватели, газовые плиты и т.п. обслуживаются централизованными специализированными предприятиями.
3.Обслуживание котельных, центральных и индивидуальных тепловых пунктов и бойлерных должно производиться по местным нормам в установленном порядке.
4.Обслуживание насосов систем отопления, горячего и холодного водоснабжения, а также обслуживание вентиляционных агрегатов механической вентиляции, воздушного отопления, устройств для незадымляемости лестничных клеток и дымоудаления производится ежедневно слесарями-сантехниками и электромонтерами организаций по обслуживанию жилищного фонда или специализированными организациями.