Приложение к Постановлению от 22.12.2005 г № 1118 Тариф
Коэффициенты потребительских качеств дома, применяемых к тарифам по оплате за пользование жилым помещением (плата за наем)
1.Потребительские качества жилого дома.
N п/п | Категория дома | Коэффициент потребительских качеств дома (Кк.п.) |
I. | Дома капитальные, перекрытия железобетонные, бетонные, оснащенные всеми видами инженерного благоустройства с улучшенным планировочным решением квартир, особой внутренней отделкой и соотношением общей площади к жилой более 1,55 | 1,3 |
II. | Дома капитальные, перекрытия железобетонные, бетонные или деревянные, оснащенные всеми видами благоустройства | 1,0 |
III. | Дома капитальные, перекрытия железобетонные, бетонные или деревянные, оснащенные всеми видами благоустройства, кроме одного | 0,9 |
IV. | Дома капитальные, перекрытия железобетонные, бетонные или деревянные, оснащенные всеми видами благоустройства, не имеющие двух видов инженерного благоустройства | 0,8 |
V. | Дома капитальные, перекрытия железобетонные, бетонные или деревянные, оснащенные всеми видами благоустройства, не имеющие более двух видов инженерного благоустройства | 0,7 |
VI. | Дома капитальные 5-, 4-, 3-, 2-этажные, не подлежащие реконструкции по эксплуатационным показателям, имеющие физический износ в целом по строению более 70% каменные и более 65% - для остальных | 0,6 |
VII. | Дома капитальные 1-этажные, не подлежащие реконструкции по эксплуатационным показателям, имеющие физический износ в целом по строению более 70% каменные и более 65% - для остальных | 0,5 |
2.Потребительские качества квартир вне зависимости от категорий дома (Кк.кв.).
| N п/п | Разновидность потребительских качеств квартиры | Коэффициент к тарифу |
| 1. | Для коммунальных квартир при соотношении общей площади квартиры к жилой меньше 1,4 | 0,8 |
| 2. | Для квартир, окна которых выходят на крышу пристроек к 1 этажу и расположенных над нежилыми помещениями, используемыми под предприятия торговли, общественного питания, производственные цели и др. | 0,95 |
| 3. | Для квартир, расположенных на первом и последнем этаже 3-х и более этажных домов | 0,9 |
| 4. | Для квартир гостиничного типа | 0,9 |
При наличии в квартире нескольких признаков, дающих право на скидку или надбавку, коэффициенты перемножаются. Общее снижение ставки не должно превышать 50%.
Для определения ставки дифференцированной платы за пользование 1 кв. м жилого помещения (Ск.д.) к базовой ставке (Сб - 100% тариф) следует применить вышеперечисленные коэффициенты:
Ск.д. = Сб x 0,8 x Кк.п. x Кк.кв.
Сумма общей платы за пользование жилым помещением составит (С) (без учета коммунальных услуг):
С = Ск.д. x К,
где Ск.д. - ставка дифференцированной платы за пользование 1 кв. м общей площади;
К - количество квадратных метров общей площади квартиры.
3.Плата за пользование комнатой в общежитии комнатного типа производится на общих основаниях по действующим тарифам на оплату за содержание и ремонт жилья, установленных для коммунальных квартир.