Решение от 22.12.2005 г № 26/17
О внесении изменений и дополнений в Положение о передаче в аренду муниципальных нежилых помещений муниципального образования город Асбест и примерной формы договора аренды муниципальных нежилых помещений
В целях эффективного использования объектов муниципального нежилого фонда муниципального образования город Асбест, руководствуясь Гражданским кодексом Российской Федерации, статьями 6, 29 Федерального закона от 28 августа 1995 года N 154-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и статьей 31 Устава Асбестовского городского округа, Асбестовская городская Дума решила:
1.Утвердить изменения и дополнения в Положение о передаче в аренду муниципальных нежилых помещений города Асбеста и примерную форму договора аренды муниципальных нежилых помещений города Асбеста, утвержденное Решением Асбестовской городской Думы от 27.11.2003 "Об утверждении в новой редакции Положения о передаче в аренду муниципальных нежилых помещений муниципального образования город Асбест и примерной формы договора аренды муниципальных нежилых помещений" (прилагается).
2.Рекомендовать отделу по управлению муниципальным имуществом Асбестовского городского округа:
1) обеспечить заключение договоров аренды на 2006 год и последующие сроки в соответствии с настоящим Решением;
2) внести соответствующие изменения в договоры аренды, срок действия которых продолжается после 1 января 2006 года.
3.Настоящее Решение вступает в силу с 1 января 2006 года.
4.Направить данное Решение исполняющему обязанности главы муниципального образования город Асбест (В.В. Белошейкин) для подписания и обнародования.
5.Контроль исполнения настоящего Решения возложить на постоянную комиссию по вопросам местного самоуправления и социальной политике (Ю.А. Порошин).
Председатель И.о. Главы
Асбестовской городской Думы муниципального образования
город Асбест
В.Л.ЛАПИН В.В.БЕЛОШЕЙКИНИЗМЕНЕНИЯ И ДОПОЛНЕНИЯ
В ПОЛОЖЕНИЕ О ПЕРЕДАЧЕ В АРЕНДУ
МУНИЦИПАЛЬНЫХ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД АСБЕСТ И
ПРИМЕРНОЙ ФОРМЫ ДОГОВОРА АРЕНДЫ
МУНИЦИПАЛЬНЫХ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
1.В тексте Положения о передаче в аренду муниципальных нежилых помещений муниципального образования город Асбест и примерной формы договора аренды муниципальных нежилых помещений заменить слова:
1) "муниципальное образование город Асбест" на "Асбестовский городской округ" в соответствующих падежах;
2) "учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок на территории Свердловской области" на "главное управление Федеральной регистрационной службы по Свердловской области" в соответствующих падежах.
2.Абзац первый пункта 1.2 Положения о передаче в аренду муниципальных нежилых помещений муниципального образования город Асбест и примерной формы договора аренды муниципальных нежилых помещений изложить в следующей редакции:
"1.2. Арендодателем муниципальных нежилых помещений независимо от их балансовой принадлежности является Асбестовский городской округ в лице органа местного самоуправления - отдела по управлению муниципальным имуществом Асбестовского городского округа (далее - Арендодатель)".
3.Пункт 1.4 Положения о передаче в аренду муниципальных нежилых помещений муниципального образования город Асбест и примерной формы договора аренды муниципальных нежилых помещений изложить в следующей редакции:
"1.4. Решение о передаче помещения в аренду принимается начальником отдела по управлению муниципальным имуществом Асбестовского городского округа в виде соответствующей разрешительной надписи на заявке на получение права аренды.
Решение о передаче помещения в долгосрочную аренду (на срок более одного года) принимается главой Асбестовского городского округа путем издания соответствующего распоряжения".
4.Раздел 3 "Условия аренды нежилых помещений" Положения о передаче в аренду муниципальных нежилых помещений муниципального образования город Асбест и примерной формы договора аренды муниципальных нежилых помещений дополнить пунктом 3.6.:
"3.6. Изменение условий или расторжение действующих договоров аренды, в связи с изменением существенных обстоятельств, из которых арендодатель исходил при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения договора аренды. Изменение или расторжение действующих договоров аренды оформляется путем подписания дополнительного соглашения к нему".