| N
п/п |
Наименование работ |
Периодичность |
|
Г. БЕРЕЗОВСКИЙ, П. СТАРОПЫШМИНСК, П. САРАПУЛКА |
|
| 1. |
Техническое обслуживание (содержание), включая
диспетчерское и аварийное.
Работы, выполняемые по заявкам жителей,
при проведении технических осмотров и обходов
отдельных элементов и помещений жилых домов |
|
| 1.1. |
Устранение незначительных неисправностей
в системах водопровода и канализации (смена
прокладок в водопроводных кранах, уплотнение
сгонов, устранение засоров, регулировка смывных
бачков, крепление санитарно-технических
приборов, прочистка сифонов, притирка пробочных
кранов, набивка сальников, смена поплавка-шара,
замена резиновых прокладок у колокола и
шарового клапана, установка ограничителей дроссельных шайб, очистка бачка от известковых
отложений и др.) |
по мере выявления
неисправности и
по заявкам жителей |
| 1.2. |
Устранение незначительных неисправностей
в системах центрального отопления и ГВС
(регулировка трехходовых кранов, набивка
сальников, мелкий ремонт теплоизоляции,
устранение течи в трубопроводах, приборах и
арматуре; разборка, осмотр и очистка грязевиков
воздухосборников, вантозов, компенсаторов,
регулирующих кранов, вентилей, задвижек;
очистка от накипи запорной арматуры и др.) |
по мере выявления
неисправности и
по заявкам жителей |
| 1.3. |
Устранение незначительных неисправностей
электрических устройств (смена перегоревших
электролампочек, смена и ремонт выключателей,
штепсельных розеток в помещениях общего
пользования, мелкий ремонт электропроводки и
др.) |
по мере выявления
неисправности и
по заявкам жителей |
| 1.4. |
Прочистка канализационного лежака |
2 раза в год |
| 1.5. |
Проверка исправности канализационных вытяжек |
2 раза в год |
| 1.6. |
Проверка наличия тяги в дымовентиляционных
каналах |
1 раз в год |
| 1.7. |
Проверка заземления оболочки электрокабеля,
замеры сопротивления изоляции проводов |
1 раз в год |
| 2. |
Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий
к эксплуатации в весенне-летний период |
|
| 2.1. |
Укрепление водосточных труб, колен и воронок |
|
| 2.2. |
Консервация систем центрального отопления |
|
| 2.3. |
Ремонт оборудования детских и спортивных
площадок |
|
| 2.4. |
Ремонт просевших отмосток |
|
| 2.5. |
Снятие пружин на входных дверях |
|
| 3. |
Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий
к эксплуатации в осенне-зимний период |
|
| 3.1. |
Утепление трубопроводов в чердачных и
подвальных помещениях |
|
| 3.2. |
Укрепление и ремонт парапетных ограждений |
|
| 3.3. |
Проверка исправности слуховых окон и жалюзи |
|
| 3.4. |
Изготовление новых или ремонт существующих
ходовых досок и переходных мостиков на чердаках |
|
| 3.5. |
Ремонт, регулировка, наладка, промывка и
испытание (опрессовка) систем центрального
отопления |
|
| 3.6. |
Замена разбитых стекол и ремонт дверей
вспомогательных помещений |
|
| 3.7. |
Утепление бойлеров |
|
| 3.8. |
Утепление и прочистка дымовентиляционных
каналов |
|
| 3.9. |
Ремонт и укрепление входных дверей |
|
| 3.10. |
Проверка состояния продухов в цоколях зданий |
|
| 3.11. |
Поставка доводчиков (или пружин) на входных
дверях |
|
| 4. |
Прочие работы |
|
| 4.1. |
Регулировка и наладка систем центрального
отопления |
|
| 4.2. |
Проверка наличия тяги в дымовых и
вентиляционных каналах и газоходах |
1 раз в год |
| 4.3. |
Удаление с крыш снега и наледи |
|
| 4.4. |
Уборка, очистка придомовой территории,
озеленение территории и уход за зелеными
насаждениями |
ежедневно
в весенне-летний
период |
| 4.5. |
Сбор и вывоз мусора |
ежедневно |
| 4.6. |
Дератизация и дезинфекция подвалов |
1 раз в квартал |
| 4.7. |
Проведение технического диагностирования,
обследования лифтов |
ежеквартально |
| 4.8. |
Обеспечение освещения мест общего пользования и
придомовой территории |
постоянно |
| 5. |
Текущий ремонт |
|
| 5.1. |
Фундаменты.
Устранение местных деформаций, усиление,
восстановление поврежденных участков
фундамента, вентиляционных продухов, отмостки и
входов в подвалы |
в соответствии
с описью ремонтных
работ на каждое
строение, включенное
в годовой план
текущего ремонта |
| 5.2. |
Стены и фасады.
Герметизация стыков, заделка и восстановление
архитектурных элементов; смена участков обшивки
деревянных стен, ремонт и окраска фасадов |
в соответствии
с описью ремонтных
работ на каждое
строение, включенное
в годовой план
текущего ремонта |
| 5.3. |
Перекрытия.
Частичная смена отдельных элементов; заделка
швов и трещин; укрепление и окраска |
в соответствии
с описью ремонтных
работ на каждое
строение, включенное
в годовой план
текущего ремонта |
| 5.4. |
Крыши.
Усиление элементов деревянной
стропильной системы, антисептирование и
антиперирование, устранение неисправностей
стальных, асбестоцементных и других кровель,
замена водосточных труб; ремонт гидроизоляции,
утепления и вентиляции |
в соответствии
с описью ремонтных
работ на каждое
строение, включенное
в годовой план
текущего ремонта |
| 5.5. |
Оконные и дверные заполнения.
Смена и восстановление отдельных элементов
(приборов) и заполнений |
в соответствии
с описью ремонтных
работ на каждое
строение, включенное
в годовой план
текущего ремонта |
| 5.6. |
Межквартирные перегородки.
Усиление, смена, заделка отдельных участков.
Восстановление или замена отдельных участков и
элементов |
в соответствии
с описью ремонтных
работ на каждое
строение, включенное
в годовой план
текущего ремонта |
| 5.7. |
Лестницы, балконы, крыльца (зонты-козырьки)
над входами в подъезд, подвалы, над балконами
верхних этажей.
Восстановление или замена отдельных участков и
элементов |
в соответствии
с описью ремонтных
работ на каждое
строение, включенное
в годовой план
текущего ремонта |
| 5.8. |
Полы.
Замена и восстановление отдельных участков |
в соответствии
с описью ремонтных
работ на каждое
строение, включенное
в годовой план
текущего ремонта |
| 5.9. |
Внутренняя отделка.
Восстановление отделки
стен, потолков, полов отдельными участками
в подъездах, технических помещениях,
в других общедомовых вспомогательных помещениях
и служебных квартирах |
в соответствии
с описью ремонтных
работ на каждое
строение, включенное
в годовой план
текущего ремонта |
| 5.10. |
Центральное отопление.
Установка, замена и восстановление
работоспособности отдельных элементов и
частей элементов внутренних систем центрального
отопления |
в соответствии
с описью ремонтных
работ на каждое
строение, включенное
в годовой план
текущего ремонта |
| 5.11. |
Электроснабжение и электротехнические
устройства.
Установка, замена и восстановление
работоспособности электроснабжения здания,
за исключением внутриквартирных устройств и
приборов, кроме электроплит |
в соответствии
с описью ремонтных
работ на каждое
строение, включенное
в годовой план
текущего ремонта |
| 5.12. |
Водопровод, канализация и ГВС.
Установка, замена и восстановление
работоспособности отдельных элементов и частей
элементов внутренних систем водопровода,
канализации и ГВС, включая насосные установки
в жилых домах |
в соответствии
с описью ремонтных
работ на каждое
строение, включенное
в годовой план
текущего ремонта |
| 5.13. |
Печи и очаги.
Работы по устранению неисправностей |
в соответствии
с описью ремонтных
работ на каждое
строение, включенное
в годовой план
текущего ремонта |
| 5.14. |
Внешнее благоустройство.
Ремонт и восстановление разрушенных участков
тротуаров, проездов, дорожек, отмосток
ограждений и оборудования спортивных,
хозяйственных площадок и площадок
для контейнеров-мусоросборников |
в соответствии
с описью ремонтных
работ на каждое
строение, включенное
в годовой план
текущего ремонта |
|
П. МОНЕТНЫЙ |
|
| 1. |
Техническое обслуживание (содержание),
включая диспетчерское и аварийное.
Работы, выполняемые по заявкам жителей, и
проведение технических осмотров и обходов
отдельных элементов и помещений жилых домов |
|
| 1.1. |
Устранение незначительных неисправностей
в системах водопровода и канализации (смена
прокладок в водопроводных кранах, уплотнение
сгонов, устранение засоров, крепление
расшатанных сантехнических приборов, набивка
сальников) |
по мере выявления
неисправности и
по заявкам жителей |
| 1.2. |
Устранение незначительных неисправностей
в системах центрального отопления и ГВС
(регулировка трехходовых кранов, набивка
сальников, мелкий ремонт теплоизоляции,
устранение течи в трубопроводах, приборах и
арматуре; разборка, осмотр и очистка грязевиков
воздухосборников, регулирующих кранов,
вентилей, задвижек, очистка от накипи запорной
арматуры и др.) |
по мере выявления
неисправности и
по заявкам жителей |
| 1.3. |
Устранение незначительных неисправностей
электрических устройств (смена и ремонт
выключателей в помещениях общего пользования,
мелкий ремонт электропроводки и др.) |
по мере выявления
неисправности и
по заявкам жителей |
| 1.4. |
Прочистка канализационного лежака |
2 раза в год |
| 1.5. |
Проверка исправности канализационных вытяжек |
2 раза в год |
| 1.6. |
Проверка наличия тяги в дымовентиляционных
каналах |
1 раз в год |
| 1.7. |
Проверка заземления оболочки электрокабеля,
замеры сопротивления изоляции проводов. |
1 раз в год |
| 2. |
Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий
к эксплуатации в весенне-летний период |
|
| 2.1. |
Укрепление водосточных труб, колен и воронок |
|
| 2.2. |
Консервация систем центрального отопления |
1 раз в год |
| 2.3. |
Ремонт оборудования детских и спортивных
площадок |
|
| 2.4. |
Ремонт просевших отмосток |
|
| 2.5. |
Снятие пружин на входных дверях |
1 раз в год |
| 3. |
Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий
к эксплуатации в осенне-зимний период |
|
| 3.1. |
Утепление трубопроводов в чердачных и
подвальных помещениях |
|
| 3.2. |
Укрепление и ремонт парапетных ограждений |
|
| 3.3. |
Проверка исправности слуховых окон и жалюзи |
|
| 3.4. |
Изготовление новых или ремонт существующих
ходовых досок и переходных мостиков на чердаках |
|
| 3.5. |
Ремонт, регулировка, промывка, испытание и
наладка систем центрального отопления |
1 раз в год |
| 3.6. |
Замена разбитых стекол и дверей вспомогательных
помещений |
|
| 3.7. |
Утепление бойлеров |
|
| 3.8. |
Утепление и прочистка дымовентиляционных
каналов |
1 раз в год |
| 3.9. |
Ремонт и укрепление входных дверей |
|
| 3.10. |
Проверка состояния продухов в цоколях зданий |
1 раз в год |
| 4. |
Прочие работы |
|
| 4.1. |
Регулировка и наладка систем центрального
отопления |
|
| 4.2. |
Проверка наличия тяги в дымовых и
вентиляционных каналах и газоходах |
1 раз в год |
| 4.3. |
Удаление с крыш снега и наледи |
|
| 4.4. |
Уборка и очистка придомовой территории |
ежедневно |
| 4.5. |
Сбор и вывоз мусора |
ежедневно |
| 4.6. |
Дератизация и дезинфекция подвалов |
1 раз в квартал |
| 4.7. |
Озеленение территории и уход за зелеными
насаждениями |
в весенне-летний
период |
| 4.8. |
Обеспечение освещения мест общего пользования и
придомовой территории |
постоянно |
| 5. |
Текущий ремонт |
|
| 5.1. |
Фундаменты.
Устранение местных деформаций, усиление,
восстановление поврежденных участков
фундамента, вентиляционных продухов, отмостки и
входов в подвалы |
в соответствии
с описью ремонтных
работ на каждое
строение, включенное
в годовой план
текущего ремонта |
| 5.2. |
Стены и фасады.
Герметизация стыков, заделка и восстановление
архитектурных элементов; смена участков обшивки
деревянных стен, ремонт и окраска фасадов |
в соответствии
с описью ремонтных
работ на каждое
строение, включенное
в годовой план
текущего ремонта |
| 5.3. |
Перекрытия.
Частичная смена отдельных элементов;
заделка швов и трещин; укрепление и окраска |
в соответствии
с описью ремонтных
работ на каждое
строение, включенное
в годовой план
текущего ремонта |
| 5.4. |
Крыши.
Усиление элементов деревянной стропильной
системы, антисептирование и антиперирование,
устранение неисправностей стальных,
асбестоцементных и других кровель, замена
водосточных труб; ремонт гидроизоляции,
утепления и вентиляции |
в соответствии
с описью ремонтных
работ на каждое
строение, включенное
в годовой план
текущего ремонта |
| 5.5. |
Оконные и дверные заполнения.
Смена и восстановление отдельных элементов
(приборов) и заполнений |
в соответствии
с описью ремонтных
работ на каждое
строение, включенное
в годовой план
текущего ремонта |
| 5.6. |
Межквартирные перегородки.
Усиление, смена, заделка отдельных участков.
Восстановление или замена отдельных участков |
в соответствии
с описью ремонтных
работ на каждое
строение, включенное
в годовой план
текущего ремонта |
| 5.7. |
Лестницы, балконы, крыльца (зонты-козырьки)
над входами в подъезд, подвалы, над балконами
верхних этажей.
Восстановление или замена отдельных участков и
элементов |
в соответствии
с описью ремонтных
работ на каждое
строение, включенное
в годовой план
текущего ремонта |
| 5.8. |
Полы.
Замена и восстановление отдельных участков |
в соответствии
с описью ремонтных
работ на каждое
строение, включенное
в годовой план
текущего ремонта |
| 5.9. |
Внутренняя отделка.
Восстановление отделки стен, потолков, полов
отдельными участками в подъездах, технических
помещениях и других общедомовых вспомогательных
помещениях |
в соответствии
с описью ремонтных
работ на каждое
строение, включенное
в годовой план
текущего ремонта |
| 5.10. |
Центральное отопление.
Установка, замена и восстановление
работоспособности отдельных элементов и
частей элементов внутренних систем центрального
отопления |
в соответствии
с описью ремонтных
работ на каждое
строение, включенное
в годовой план
текущего ремонта |
| 5.11. |
Электроснабжение и электротехнические
устройства.
Установка, замена и восстановление
работоспособности электроснабжения здания,
за исключением внутриквартирных устройств и
приборов, кроме электроплит |
в соответствии
с описью ремонтных
работ на каждое
строение, включенное
в годовой план
текущего ремонта |
| 5.12. |
Водопровод, канализация и ГВС.
Установка, замена и восстановление
работоспособности отдельных элементов и частей
элементов внутренних систем водопровода и
канализации, ГВС, включая насосные установки
в жилых домах |
в соответствии
с описью ремонтных
работ на каждое
строение, включенное
в годовой план
текущего ремонта |
| 5.13 |
Печи и очаги.
Работы по устранению неисправностей |
в соответствии
с описью ремонтных
работ на каждое
строение, включенное
в годовой план
текущего ремонта |
| 5.14. |
Внешнее благоустройство.
Ремонт и восстановление разрушенных участков
тротуаров, проездов, дорожек, отмосток
ограждений и оборудования спортивных,
хозяйственных площадок и площадок
для контейнеров-мусоросборников |
в соответствии
с описью ремонтных
работ на каждое
строение, включенное
в годовой план
текущего ремонта |
|
П. КЛЮЧЕВСК |
|
| 1. |
Работы, выполняемые по заявкам жителей;
проведение технических осмотров и обходов
отдельных элементов и помещений жилых домов |
|
| 1.1. |
Устранение незначительных неисправностей
в системах водопровода и канализации
(смена прокладок в водопроводных кранах,
уплотнение сгонов, устранение засоров,
крепление расшатанных сантехнических приборов,
набивка сальников) |
по мере выявления
неисправности и
по заявкам жителей |
| 1.2. |
Устранение незначительных неисправностей
в системах центрального отопления (регулировка
трехходовых кранов, набивка сальников, мелкий
ремонт теплоизоляции, устранение течи
в трубопроводах, приборах и арматуре; разборка,
осмотр и очистка грязевиков воздухосборников,
регулирующих кранов, вентилей, задвижек,
очистка от накипи запорной арматуры и др.) |
по мере выявления
неисправности и
по заявкам жителей |
| 1.3. |
Устранение незначительных неисправностей
электрических устройств (смена и ремонт
выключателей в помещениях общего пользования,
мелкий ремонт электропроводки и др.) |
по мере выявления
неисправности и
по заявкам жителей |
| 1.4. |
Прочистка канализационного лежака |
2 раза в год |
| 1.5. |
Проверка исправности канализационных вытяжек |
2 раз в год |
| 1.6. |
Проверка наличия тяги в дымовентиляционных
каналах |
1 раз в год |
| 1.7. |
Проверка заземления оболочки электрокабеля,
замеры сопротивления изоляции проводов. |
1 раз в год |
| 2. |
Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий
к эксплуатации в весенне-летний период |
|
| 2.1. |
Ремонт оборудования детских спортивных площадок |
|
| 2.2. |
Консервация систем центрального отопления |
1 раз в год |
| 2.3. |
Ремонт просевших отмосток |
по плану в течение
года |
| 3. |
Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий
к эксплуатации в осенне-зимний период |
|
| 3.1. |
Проверка исправности слуховых окон и жалюзи |
1 раз в год |
| 3.2. |
Ремонт, регулировка, промывка и испытание
систем центрального отопления |
1 раз в год |
| 3.3. |
Замена разбитых стекол и дверей вспомогательных
помещений |
|
| 3.4. |
Ремонт и утепление наружных водоразборных
кранов и колонок |
|
| 3.5. |
Ремонт и укрепление входных дверей |
|
| 3.6. |
Проверка состояния продухов в цоколях зданий |
1 раз в год |
| 3.7. |
Утепление трубопроводов в чердачных и
подвальных помещениях |
|
| 3.8. |
Укрепление и ремонт парапетных ограждений |
|
| 3.9. |
Изготовление новых или ремонт существующих
ходовых досок и переходных мостиков на чердаках |
|
| 3.10. |
Утепление и прочистка дымовентиляционных
каналов |
1 раз в год |
| 4. |
Прочие работы |
|
| 4.1. |
Регулировка и наладка систем центрального
отопления |
|
| 4.2. |
Проверка наличия тяги в дымовых и
вентиляционных каналах и газоходах |
1 раз в год |
| 4.3. |
Удаление с крыш снега и наледи |
|
| 4.4. |
Уборка и очистка придомовой территории |
постоянно |
| 4.5. |
Сбор и вывоз мусора |
3 раза в неделю
в летний период и
2 раза в неделю
в холодный период |
| 4.6. |
Дератизация и дезинфекция подвалов |
1 раз в квартал |
| 4.7. |
Озеленение территории и уход за зелеными
насаждениями |
в весенне-летний
период |
| 4.8. |
Обеспечение освещения мест общего пользования и
придомовой территории |
постоянно |
| 5. |
Текущий ремонт |
|
| 5.1. |
Восстановление работоспособности отдельных
элементов и частей элементов внутренних систем
центрального отопления, водопровода и
канализации |
в соответствии
с описью ремонтных
работ на каждое
строение, включенных
в годовой план
текущего ремонта |
| 5.2. |
Ремонт подъездов:
ул. Чернышева, 5,6,7 и ул. Молодежная, 1 |
в соответствии
с описью ремонтных
работ по данным
адресам, включенным
в годовой план
текущего ремонта |
|
П. ЛОСИНЫЙ |
|
| 1. |
Работы, выполняемые по заявкам жителей;
проведение технических осмотров и обходов
отдельных элементов и помещений жилых домов |
|
| 1.1. |
Устранение незначительных неисправностей
в системах водопровода и канализации
(смена прокладок в водопроводных кранах,
уплотнение сгонов, устранение засоров,
крепление расшатанных сантехнических приборов,
набивка сальников) |
по мере выявления
неисправности и
по заявкам жителей |
| 1.2. |
Устранение незначительных неисправностей
в системах центрального отопления (регулировка
трехходовых кранов, набивка сальников,
мелкий ремонт теплоизоляции, устранение течи
в трубопроводах, приборах и арматуре;
разборка, осмотр и очистка грязевиков
воздухосборников, регулирующих кранов,
вентилей, задвижек, очистка от накипи запорной
арматуры и др.) |
по мере выявления
неисправности и
по заявкам жителей |
| 1.3.
1.4. |
Устранение незначительных неисправностей
электрических устройств (смена и ремонт
выключателей в помещениях общего пользования,
мелкий ремонт электропроводки и др.)
Прочистка канализационного лежака |
по мере выявления
неисправности и
по заявкам жителей
2 раза в год |
| 1.5. |
Проверка исправности канализационных вытяжек |
1 раз в год |
| 1.6. |
Проверка наличия тяги в дымовентиляционных
каналах |
1 раз в год |
| 1.7. |
Проверка заземления оболочки электрокабеля,
замеры сопротивления изоляции проводов |
1 раз в год |
| 2. |
Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий
к эксплуатации в осенне-зимний период |
|
| 2.1. |
Утепление трубопроводов подвальных помещений |
|
| 2.2. |
Ремонт, регулировка, промывка и испытание и
наладка систем центрального отопления |
1 раз в год |
| 2.3. |
Замена разбитых стекол и дверей вспомогательных
помещений |
|
| 2.4. |
Ремонт и утепление наружных водоразборных
кранов и колонок |
|
| 3. |
Работы, выполняемые при проведении частичных
осмотров |
|
| 3.1. |
Проверка наличия тяги в дымовых вентканалах |
1 раз в год |
| 3.2. |
Смена прокладок в водопроводных кранах |
по мере выявления
неисправности и
по заявлениям
жителей |
| 3.3. |
Уплотнение сгонов |
по мере выявления
неисправности и
по заявлениям
жителей |
| 3.4. |
Прочистка внутренней канализации |
2 раза в год |
| 3.5. |
Набивка сальников в задвижках, вентилях, кранах
в подвальных помещениях |
1 раз в год |
| 3.6. |
Устранение мелких неисправностей
электропроводки в подъездах |
по мере выявления
неисправности и
по заявлениям
жителей |
| 4. |
Прочие работы |
|
| 4.1. |
Регулировка и наладка систем центрального
отопления |
1 раз в год |
| 4.2. |
Вывоз мусора |
3 раза в неделю |
| 4.3. |
Проверка наличия тяги в дымовых и
вентиляционных каналах и газоходах |
|
| 4.4. |
Удаление с крыш снега и наледи |
|
| 4.5. |
Дератизация и дезинфекция подвалов |
1 раз в квартал |
| 4.6. |
Озеленение территории и уход за зелеными
насаждениями |
в весенне-летний
период |
| 4.7. |
Обеспечение освещения мест общего пользования и
придомовой территории |
постоянно |
| 5. |
Текущий ремонт |
|
| 5.1 |
Ремонт подъездов: ул. Уральская, 12,
ул. Уральская, 14, ул. Строителей, 4,
ул. Комсомольская, 19, ул. Комсомольская, 21,
ул. Октябрьская, 1 А, ул. Октябрьская, 1,
ул. Октябрьская, 7, ул. Октябрьская, 9 |
в соответствии
с описью ремонтных
работ по данным
адресам, включенным
в годовой план
текущего ремонта |