Постановление от 17.06.2016 г № 529
О внесении изменений и дополнений в Постановление Администрации Нижнетуринского городского округа от 30.08.2013 N 1059 "Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги "Отчуждение недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности Нижнетуринского городского округа и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства" (в редакции от 24.06.2014 N 861)"
Рассмотрев Протест прокуратуры города Нижняя Тура от 06.05.2016 N 2-312-16, руководствуясь Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ (ред. от 29.06.2015) "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", Федеральным законом от 06.04.2015 N 82-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части отмены обязательности печати хозяйственных обществ", статьей 7 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ (ред. от 15.02.2016) "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", администрация Нижнетуринского городского округа постановляет:
1.Внести в приложение к Постановлению администрации Нижнетуринского городского округа от 30.08.2013 N 1059 "Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги "Отчуждение недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности Нижнетуринского городского округа и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства", с учетом изменений от 24.06.2014 N 861 (далее по тексту - Административный регламент) следующие изменения и дополнения:
1.1.Абзац 5 пункта 2 раздела 1 Административного регламента изложить в следующей редакции:
"для представителя юридического лица - документы о назначении (об избрании), подтверждающие полномочия действовать от имени организации без доверенности (приказ о назначении руководителя, выписка из протокола), или доверенность, удостоверенная нотариально или выданная за подписью руководителя или иного уполномоченного на это учредительными документами лица, скрепленная печатью этой организации (при наличии печати);".
1.2.Подпункты 3, 4, 5 пункта 6 раздела 2 Административного регламента изложить в следующей редакции:
"3) учредительные документы юридического лица - нотариально удостоверенные копии или копии, заверенные лицом, имеющим право действовать без доверенности от имени юридического лица, и печатью юридического лица (при наличии печати);
4) документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица, из числа следующих:
- решение единоличного уполномоченного органа юридического лица о назначении руководителя юридического лица;
- протокол заседания коллегиального уполномоченного органа юридического лица об избрании (назначении) руководителя юридического лица;
- выписка из протокола заседания коллегиального органа об избрании (назначении) руководителя юридического лица;
предоставляется в копии, заверенной лицом, имеющим право действовать без доверенности от имени юридического лица, и печатью юридического лица (при наличии печати);
5) письмо юридического лица, содержащее сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования в уставном капитале юридического лица - предоставляется в подлиннике за подписью руководителя или иного уполномоченного на это учредительными документами лица, скрепленная печатью этой организации (при наличии печати);".
1.3.Подпункт 3 пункта 11 раздела 2 Административного регламента изложить в следующей редакции:
"3) арендуемое имущество по состоянию на 1 июля 2015 года находится непрерывно во временном владении и (или) временном пользовании субъекта малого и/или среднего предпринимательства в соответствии с договором или договорами аренды такого имущества менее двух лет;".
1.4.Дополнить пункт 11 раздела 2 Административного регламента подпунктами 6, 7 следующего содержания:
"6) арендуемое имущество по состоянию на 1 июля 2015 года находится во временном владении и (или) временном пользовании непрерывно менее трех лет в соответствии с договором или договорами аренды такого имущества, в случае, если заявление подано в отношении имущества, включенного в утвержденный в соответствии с частью 4 статьи 18 Федерального закона "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" от 24.07.2007 N 209-ФЗ перечень муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства";
7) арендуемое имущество включено в утвержденный в соответствии с частью 4 статьи 18 Федерального закона "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" от 24.07.2007 N 209-ФЗ перечень муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства, менее чем за пять до дня подачи заявления, если оно подано в отношении такого имущества.".
1.5.Пункт 4 раздела 3 Административного регламента изложить в следующей редакции:
"4. Правовая проверка наличия у заявителя преимущественного права на приобретение арендуемого объекта муниципального нежилого фонда.
Основанием для начала правовой проверки наличия и заявителя преимущественного права на приобретение арендуемого объекта муниципального нежилого фонда, является поступление заявления и документов, переданных специалисту отдела по управлению имуществом Комитета.
Правовая проверка должна быть начата специалистом отдела по управлению имуществом Комитета не позднее 3 рабочих дней с момента приема документов.
Административное действие по проверке наличия у заявителя преимущественного права на приобретение арендуемого объекта муниципального нежилого фонда включает в себя проверку следующих обстоятельств:
- заявитель соответствует требованиям, установленным статьей 3 или частью 2.1 статьи 9 Федерального закона N 159-ФЗ;
- арендуемый объект входит в состав муниципальной казны Нижнетуринского городского округа и не принадлежит на праве хозяйственного ведения или на праве оперативного управления муниципальным унитарным предприятиям или муниципальным учреждениям, не ограничен в обороте и по состоянию на 01.07.2015 отсутствуют объявления или договор о его продаже;
- наличие/отсутствие арендуемого объекта муниципального нежилого фонда в Перечне муниципального имущества Нижнетуринского городского округа, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), которое может быть использовано только в целях предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, утвержденном Постановлением администрации Нижнетуринского городского округа от 29.05.2015 N 552 (далее по тексту - Перечень);
- арендуемое имущество по состоянию на 01.07.2015 находится во временном владении и (или) временном пользовании заявителя непрерывно в течение двух и более лет в соответствии с договором или договорами аренды такого имущества или арендуемое имущество по состоянию на 01.07.2015 находится во временном владении и (или) временном пользовании заявителя непрерывно в течение трех и более лет в соответствии с договором или договорами аренды такого имущества, если имущество включено в Перечень;
- имущество включено в Перечень в течение пяти и более лет на день подачи заявления субъектом малого и/или среднего предпринимательства, если заявление подано в отношении такого имущества;
- наличие/отсутствие у заявителя задолженности по арендной плате, в том числе по неустойкам (штрафам, пеням) на дату подачи заявления;
- технические характеристики арендуемого объекта муниципального нежилого фонда соответствуют документации о данном объекте (кадастровому паспорту) и позволяют установить недвижимое имущество, подлежащее отчуждению.
Для подтверждения соответствия заявителя требованиям, установленным частью 1 статьи 3 Федерального закона N 159-ФЗ, специалист отдела по имуществу Комитета запрашивает в порядке межведомственного взаимодействия в налоговом органе выписку из единого государственного реестра юридических лиц или выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, содержащую сведения о заявителе.
При возникновении сомнений в технических характеристиках объекта, подлежащего отчуждению, специалист отдела по имуществу Комитета запрашивает в порядке межведомственного взаимодействия через сайт Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии кадастровый паспорт на объект недвижимого имущества, а также сведения о зарегистрированных ограничениях (обременениях) права, в том числе арестах, запрещениях заключения сделок с объектом недвижимости.
Остальные обстоятельства, перечисленные в настоящем пункте, подтверждаются на основании сведений, содержащихся в Комитете.".
2.Опубликовать данное Постановление в еженедельной газете "Время".
3.Директору МКУ "Административно-хозяйственное управление" (Н.С. Черникова) разместить настоящее Постановление на официальном сайте администрации Нижнетуринского городского округа в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.
4.Контроль за выполнением настоящего Постановления возложить на председателя Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Нижнетуринского городского округа О.М. Шитову.
Глава
Нижнетуринского городского округа
Л.В.ТЮКИНА